化工企业消防工程维护方案

1、XX股份100万吨年聚氯乙烯及配套项目火灾探测报警及消防灭火系统维护方案维护单位：安迪盛安全系统自动化分公司使用单位：XX股份2010年8月3日 工程维护项目鉴于XXXX股份 的消防维护工程，其中包括火灾自动报警及消防联动控制系统、自动喷水灭火系统、IG541气体灭火系统、低压二氧化碳气体灭火系统、 泡沫灭火及冷却水系统、超细粉灭火装置、排油注氮灭火装置。二、工程维护所遵循的规GB500116-98火灾自动报警系统设计规GB50166-2007火灾自动报警系统的施工及验收规GB16806-1997消防联动控制设备技术条件GB50219-95水喷雾灭火系统设计规GB50084-2001自动喷火灭

2、火系统设计规GB 50261- 96自动喷水灭火系统施工及验收规 DGJ32/J09- 2005细水雾灭火系统设计、施工及验收规程GB50370-2005气体灭火系统设计规GB50193-93二氧化碳灭火系统设计规DB35/T 1153-2011超细粉末灭火装置设计、施工及验收规 GA835-2009公共安全行业标准油浸变压器排油注氮灭火装置三、维护工作围全面承担XXXX股份火灾自动报警及消防联动控制系统、自动喷水灭火系统、IG541气体灭火系统、低压二氧化碳气体灭火系统、泡沫灭火及冷却水系统、 超细粉灭火装置、排油注氮灭火装置等系统设备的日常维护、故障消缺等工作。 负责承包围设备的定期检修、

3、试验工作。工作围包括但不限于以下容：2.1火灾报警系统：火灾报警控制器、感烟探测器、感温探测器、线型感温探测 器、手动报警按钮、警铃、声光报警器、监视模块、控制模块及控制器控制（电 磁阀、雨淋阀、压力开关、信号蝶阀控制箱等）整套火灾报警系统以及接入火灾 报警系统的防爆可燃气体探测器。2.2自动喷水消防系统：水喷雾灭火系统雨淋阀本体及喷水管网、水幕灭火系统 雨淋阀本体及喷水管网、湿式自动喷水系统湿式报警阀本体及喷水管网、消防水 炮本体。（以各套管网丫型过滤器前的检修闸阀为节点，不含检修闸阀本体）等 整套自动喷水灭火系统。2.3气体消防系统：气体报警控制器、监视模块、控制模块、紧急启停按钮、警 铃

4、、闪灯、气体释放灯、气瓶、选择阀，瓶组，压力开关、压力表及喷头整套气 体灭火系统。2.4泡沫灭火及冷却水系统：压力式空气泡沫比例混合装置、空气泡沫产生器、 空气泡沫枪、泡沫消火栓等整套泡沫灭火系统。2.5超细粉灭火装置：悬挂式超细干粉自动灭火罐、感温装置线2.6排油注氮灭火装置：高压氮气贮存瓶、自密封注氮阀、电磁启动装置、钢瓶 欠压检测装置、机械联锁机构、呼吸系统、注氮反馈装置、油气隔离装置、节流 阀、排油检修阀、速动排油阀、漏油视窗、重锤快速开启机构、排油反馈装置、 自动断流阀、断流阀防误动机构、火灾探测器、控制主机等整套排油注氮灭火系 统。2.7以及XXXX殳份工业园区其他未详列的火灾报警

5、及自动消防灭火设备。四、维护方案(一) 报警系统1、派遣消防维护技术人员每月到现场一次， 检查火灾自动报警控制器的 功能，并应填写系统运行和控制器检登记表。2、每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能。(1) 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。(2) 试验火灾报警装置的声光显示。(3) 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。(4) 对备用电源进行1-2充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切 换试验。3、每年对火灾自动报警系统的功能，应做下列检查和试验。每年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验一次。进行各种报警试验、 气体灭火模拟试验和消防联动试验。试验火灾事

6、故广播设备的功能。(二) 气体灭火系统：1、具备系统操作规程。2、应按规定对气体灭火系统进行检查，并做好检查记录。检查中发现问 题应及时处理。3、每月应对气体灭火系统进行两次检查， 对系统全部组件进行外见检查， 组件应无碰撞变形及其它机械性损伤， 表面应无锈蚀。保护涂层应完好，铭牌应 清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。4、灭火剂贮存器的压力，不应小于设计压压力的 90%5、每年应对气体灭火系统进行两次全面检查，以保证系统正常运行，并对每个防护区进行一次模拟自动启动试验， 如有不合格项目，则应对相关防护区 进行一次模拟气试验。(三) 自动喷水灭火系统1、每月检查雨淋阀组工作状态，

7、运行情况。2、每季度试验水流指示器、压力开关、信号碟阀动作信号。3、每季度进行手动模拟启动喷水系统试验、电磁阀动作试验。(四) 泡沫灭火及冷却水系统1、每月检查压力式空气泡沫比例混合装置工作状态。2、每季度对冷却水系统室外相关阀门进行防锈防腐处理。3、每季度进行手动模拟启动冷却水系统喷水试验。（五）超细粉灭火装置1、每月检查装置工作状态。（六）排油注氮灭火装置1、每周监视氮气瓶气压，气压表指示值不能连续降低，压力表降低到 100Kg/cm2以下时应补气。2、每季度对易熔件变形进行处理，必要时联系厂家更换。3、每季度进行手动模拟启动试验。4、检修时必须严格执行维护操作规程，必须拆除电爆管座连线线

8、，卸掉 重锤，调试过程中禁止扳动摆杆，以放防排油和注氮。五、维护方案细则为了保障该建筑的安全，我公司根据多年的维护工件中积累的经验， 特 制定维护方案和细则。维护的目的，是为了使所用消防设备能处于完好的状态， 使正在运行的系统处于最佳工作状态，使所有的联动系统给予信号时能正常地启 动与运行，在万一有火灾灾情出现时，各灭火报警和灭火系统能及时的发现火情， 及时报警迅速的消除灾情。（一）为了达到上述的目的，特制定了如下的措施：1、建立一条龙维护服务体系：由于本工程涉及的厂家多，系统复杂，在维护的同时，积极与各厂家取得联系并建立良好的关系， 从而保证各 种消防设备的供应，建立完善的质量体系。2、在工

9、程消防系统维护初期应对各系统进行全面检查并进行维修，使各系统均能正常工作，按规程、制度对各系统进行保养，在发现有问题或用户发现系统异常时，立即对系统进行维修，具体容如下：（1）检查所有报警控制柜、盘的功能是否正常。（2）检查各控制器的供电情况、备用电源和状态以及电源的自动切换功能。（3）检查各控制器的各类指示灯是否正常和声光报警情况。（4）对所有探测器进行模拟火灾测试，确认其能否正常工作。（5）对线路进行线间和接地电阻测试，检查线路是否有老化现象。（6）检查各设备的接线情况和线路标识，保证线路良好。（7）对压力开关全面测试，保证其动作信号能传送至相应的控制器并启动消防泵。（8）检查手报、水流指

10、示器、信号阀的动作是否能正常报警。（9）检查各设备之间通讯线路是否正常，区域报警器和消防值班室的集中控制器是否均能显示报警点位。（10）在消防控制室进行远程起停消防泵，检查泵能否正常工作。（11）对各联动系统进行检测，各装置能否达到设计及规要求。（12）检查气体灭火系统灭火剂存储的压力、气动源的压力是否达到设计 要求。（二）在初次全面检查中问题及时处理，并联系厂家做好设备供应工作， 初次检查并保证系统完全正常运行，需要进行制定严密的巡检制度：建立严格的月、季、年巡检制度，成立维护项目组，项目负责人一名， 项目工程师一名，水电气工长各一名。定期对用户的消防设施、设备进行巡检， 这样，可以及时地检

11、出用户消防设施、 设备在运行过程中存在的潜在隐患， 不安 因素并立即加以排除。保证用户消防设施设备的完好率及各系统的正常运行。使设备及各系统在火灾灾情出现时能正确无误地启动、运行。在巡检时，及时了解 征求用户的各项要求，反映的各种情况，并不断提高服务质量。（1）月巡检规定：每一月对所有维护点进行一次巡检， 巡检细则见月检表。 参加者人数：（乙方确定）。巡检容和标准：1、对维护点上的每个系统按月检表所要求逐项目检查。2、检查完毕后由甲方有关人员签字认可。3、发现问题，及时处理，保证系统正常。（2）季巡检规定：每个季度对每个维护点进行一次巡检， 巡检细则见季检表。 参加人数：（乙方确定）。巡检容和

12、标准：1、对维护点上的每个系统按季检表逐项目检查。2、发现问题及时处理，不留任何安全隐患。（3） 年巡检规定：每年最后一个月对各维护点做一次全面检验， 巡检细则结 合季检表和月检表进行。参加人数：（乙方确定）。巡检时间：双方协商确定。巡检容和标准：1、对维护点的每个系统按计划容检查。2、写出维护点的年终报告。（三）对维护项目组人员的要求：维护项目组除加强对各维护点的巡查巡检外，对各维护点出现的隐患、 故障将加强维修工作。对消防各系统隐患及故障的检查和及时排除，是技术性很 强、责任心要求很高的工作，因此维护项目各人员必须加强本专业技术的学习、 钻研，加强工作的责任心，搞好本职工作，为了保障各维护

13、点的各系统高效可靠， 特作以下规定：（1）与用户保持密切联系，经常了解系统运做情况；（2）用户随叫随到，及时排除各种故障；（3）若因用户呼叫而不去现场排除故障者， 维护项目组将按有关条例 惩处；（4）每次故障排除后，必须填写维修卡（附后），及排除故障单（附 后），或严格执行运行人员作业票制度。（5）应急维护应在接到用户后2小时到现场进行处理。（6）在全面维护的基础上，对甲方管理人员进行专业培训，让之全面 掌握系统构成和操作程序，在紧急情况下，能做到应急处理。六、维护工程档案的建立1、每次检查消防系统，均作详细的表格记录，且应用户和维护项目负责人签字 生效，记录系统运行情况，检查出的问题和处理结

14、果。2、每次维修、检测均应详细的表格记录，且应用户和维护项目负责人签字生效， 记录维护原因、办法及系统修复的运行情况。3、维护人员或我公司接到用户的报修后，应做报修记录表格，并派出人员检修。4、每年巡检后，我公司将全面整理维护一年所有记录和表格，做成一本维护档 案，协助用户做好档案管理工作，我公司将做好年度总结及对工程下一年维护工 作的计划，供用户参考。5、进行技术交流，听取用户对我公司维护工作的意见， 做成以后工作的标准和 提高我公司维护人员的维护水平。七、承包报价根据XXXX殳份维护工作围、工作容和技术要求等有关资料，我公司对本次 全厂消防系统设备运行维护承包报价为：RMB（大写）：元/年。RMB（小写）：元/年。1、分项价格表:序号项目名称综合单价1火灾自动报警系统2自动喷水灭火系统3气体灭火系统4泡沫灭火及冷却水系统5超细粉灭火装置6排油注氮灭火装置合计万2 、本报价包含人工技术服务费、工具机械费、公司管理费、利润、税 金。3 、维护设备及材料损坏件采购、备品备件、消防支队年检费不在承包 报价围。维护单位：（公章）使用单位（或委托人）：（签章）投标日期： 年 月曰附件火灾报警系统月检表年 月曰使用单位防火负责人维护单