南沙塔吊租赁合同[1]培训讲学

1、建设工程用塔吊租赁合同合同编号：签约地点：甲方（承租方）：乙方（出租方）：广州力源机械设备有限公司根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合 同条款。一、合同租赁物1、本合同的租赁物为甲方建设工程施工用塔吊，由甲方向乙方承租。2、租赁物具体情况描述如下表：塔吊名称型号数量备注业豪塔吊QTZ5515 型1臂长55米每台每月租金23000.00兀，进退场 费30000元（不含税）。3、乙方出租的塔吊应符合国家规定的质量标准，符合合同约定或甲方建设二、租赁期限租赁期限暂定为 5个月。实际应从甲方将塔吊安装调试完

2、毕之日起计算, 至乙方接到甲方书面通知并实际拆机之日止。三、租赁物权属在租赁期限内，租赁物（塔吊）所有权属于乙方，甲方仅对租赁物拥有使用 权。四、租赁物使用地点甲方建设工程施工地点工地，为本合同租赁物使用地点。五、租赁物的交付及验收1、乙方应当交付能够胜任整个租赁期限的机械设备。2、甲方应自收货时起24小时内在交货地点初步检查租赁物,同时将机械表 面状况的证明交给乙方。3、如果在发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或 瑕疵等属于乙方的责任时，甲方应在交货当天起十日内，将上述情况书面通知乙 方，由乙方负责处理，如乙方不处理应当承担违约责任。六、租金、相关费用及支付1、租赁期限内

3、，甲方向乙方支付塔吊每月租金人民币 23000.00元。支付时 间为每月号，租赁期不足_5_个月按_5_个月计算，超过 个月的租金按日计算（月租金除以30天为日租金）。进退场费30000元在塔吊进场后一次付清给乙方。2、乙方指定张治平为收款人，甲方以 支票或现金方式 支付租金及税金给乙 方3、甲方需要正式发票，应支付发票金额 10%的税金给乙方。七、租赁物的日常操作及维护1、乙方负责塔吊的进场安装和验收，安装过程中应当配备具有专门操作技 能的人员。2、租赁期限内，乙方派工作人员 塔吊司机2人，负责协助甲方对塔吊的 日常使用操作，配合甲方工程进度的需要进行加班，不得以任何理由推卸加班（正 常工作

4、时间不超过16小时，如超过时间要双方协商）。3、在租赁期限内，乙方负责塔吊的日常维护工作，保证塔吊的正常使用， 其间所发生的任何费用，由乙方自行负担。4、日常维修的时间及次数： 每月因塔机故障停机及保养时间累计不得超过 48小时，否则甲方有权拒付超出时间的租金。八、甲乙双方的权利义务甲方：1、租赁期限内，甲方有权对租赁物行使使用权，排除他人或机构对租赁物 使用权的请求。2、在租赁期间，甲方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得乙方 的同意。甲方的符合使用目的合理要求，乙方应当给予配合。3、甲方按建设工程安全生产管理条例等国家相关规定安全使用租赁物， 保证租赁物使用合乎操作规范。4、甲方负责

5、提供租赁物搭建的场地和通畅的道路，提供租赁物日常使用所 必须的用电，电费由甲方负责。5、租赁期限内，甲方应按照规范使用租赁物，由于甲方违反租赁物使用规 范，造成租赁物损毁的，由甲方赔偿损失。（乙方派遣的租赁物操作人员违反操 作规范的，乙方自行负担损失）&租赁物进场安装时，甲方应提供用于租赁物安装的基础设施，并向有关 部门及安装单位提供验收手续，若变更设计，必须提供相应变更资料。7、 甲方为乙方的维修人员及定期检测人员提供工作方便，并给予积极配合， 时间抽出一定时间停机，以便乙方对租赁物进行保养及安全测试。8、甲方负责提供给乙方派遣的租赁物操作员日常生活和住宿，包括用水用 电。9、出租方

6、安排的操作手应具备相应的证件或者技能，按机械设备操作规程施工。出租方操作手应服从承租方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守承租方施工现场的规章制度。出租人有权清退不符合要求或者不接受调度和指挥的操 作人员。乙方：1、乙方应当交付能够胜任整个租赁期限的机械设备。2、配备2_名租赁物操作人员，负担其工资和其他福利，操作人员必须持特 种设备操作上岗证，技术熟练、服从甲方管理，若甲方投诉三次乙方必须更换操 作人员。3、保证租赁物的使用权不存在任何暇疵。4、保证租赁物操作员做好交接班工作及记录，租赁物的日常保养及安全提 醒工作。5、在租赁期限内，保证租赁物的日常管理、维修保养及安全操作，并负担 由此产生

7、的费用；其维修由甲方负责。6乙方维修人员应当做到 全天24小时服务,以应付突发情况，如租赁物突 发故障，乙方应在接到甲方通知时起6小时 内赶至现场，并组织抢修，乙方在甲方通知后8小时 内未在现场投入抢修的, 甲方有权扣减当日租金。7、乙方安装、维修人员进入甲方施工场地对租赁物进行维修保养时，应遵 守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维修保养 时间，以满足施工需要。九、违约责任1合同生效后，乙方未将租赁物租于甲方，或甲方不租赁乙方租赁物的， 违约方应向对方支付合同暂定租金的违约金。2、塔吊确定初步进场时间后，乙方未能按时送达塔吊至甲方指定地点（双方另行确定具体进场安装时

8、间的除外），乙方向甲方支付 违约金。3、双方在书面确定塔吊具体进场、安装时间（安装时间为塔吊进场十天内）， 甲方在约定的时间内未能提供安装所需条件， 致使塔吊无法进场和安装，甲方应 承担每天2个工人工资另加日租金 100%的违约金。4、塔吊安装完毕当天，甲乙双方需书面确认使用时间开始计算租金，因甲方原因造成塔吊无法投入正常施工使用的，甲方承担租金 的责任。5、塔吊使用完毕，甲方书面通知乙方拆除塔吊的时间，因甲方原因或租金 没付清造成不能拆卸塔吊，停机期间，租金照付。6、塔吊使用完毕后，甲方未能按约定支付给乙方租赁费的，甲方承担 责任。7、因乙方派遣人员违规操作或其他归责于乙方的原因，造成甲方员

9、工人身 损害或财产损失的，乙方承担赔偿经济的责任。8、因甲方原因造成塔机不能正常安装、拆卸或解体，增加的安装、拆卸费 用由甲方负责。（含超过25吨吊车）十、不可抗力1、本合同履行过程中出现不可抗力是指，合同签订之时不能预见、不能避 免、不能克服的自然客观情况。2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起 _7_日内向对方书面通知，在 取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度， 经另一方同意 后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部 免除履行方责任。3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履

10、行方不免除责任，并必须承担迟延 履行的违约责任。十一、其他约定1、塔吊安装的高度由甲方确定，乙方按照使用说明书中的规定对塔吊进行 加咼，并通过有关部门的检验。2、塔吊确定安装高度后，由于甲方的原因，塔吊需要再次加高的，加高所 产生的费用，由甲方负责。3、租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得将塔吊转租或转让、抵押给第三 方，因此而造成的损失由甲方承担。4、合同签订时，甲、乙双方互相提供营业执照（合法身份证明）复印件、 法定代表人证明、安装资质、授权委托书等相关材料，以上材料均需加盖公章。5、本合同签订时需甲方公司盖章及项目经理签字认可，否则本合同不产生 法律效力。6本合同的签订，除甲方（项目经理）签字或盖章认可的，甲方的其他工 作人员不能代表甲方处理因本合同引起的债权债务， 擅自处理债权债务行为包括 但不限于出具欠款证明、对帐单据等等，因此而产生的债权债务甲方不予认可， 且对甲方不产生法律效力。十一、争议的解决凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方本着互利互惠的态度，通过友好 协商解决争议。如协商不能达成一致，双方中任何一方可向有管辖权的人民法院 提起诉讼。十二、合同效力及其他1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，同具法律效力。3