厂房租赁合同(范本)

1、厂房租赁合同（范本）出租方（甲方） 厂房地址 联系方式 承租方（乙方） 法定地址 联系方式 上达成根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜，双方 协议并签订合同如下：第一条出租厂房基本情况该厂房坐落于 市 区（县），该厂房面积 平方米，厂房类型为 结构。其他条件为 _ , 该厂房（口已 / 未）设定抵押。第二条厂房权属状况该厂房权属状况为第 种：厂房的用途。/ 营业执照）及/ 营业执照）及租赁期自年月（一）甲方对该厂房享有所有权的，甲方或其代理人应向乙 方出示厂房所有权证，证书编号为：（二）甲方对该厂房享有转租权的，甲方或其代理人应向

2、乙 方出示厂房所有权人允许甲方转租该厂房的书面凭证，该凭证为第二条厂房用途该厂房用途为：乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该 第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口身份证 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证等真实有效的身份证明。第五条租赁期限（一）日至年月一日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该厂房。乙方有意继续承的，应提前 日向甲方提出（口书面/ 口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订厂房租赁合同。如乙方继续使用租赁厂房甲方未提出异议的，本合同继续有 效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一

3、_ 日 （口书面 / 口口头）通知对方。第六条租金及支付方式（一）租金标准：元 / （月/ 季/ 半年 / 年）， 总 计：元（大写：元）（此价格为含税价 格，甲方需开具厂房租金发 票）。（二）甲方指定收款账号为：户名： 开户行： 银行账号： （三） 支付方式：第七条其他费用租赁期内，与该厂房有关各项费用的承担方式为：（一）租赁期间，甲方负责将水、电通至车间，安装好独立 的水表、电表。乙方承担（口水费 / 口电费 / 口电话费 / 口燃气费 / 口物业管理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出 示相关缴费凭据。（二）甲方提供KVa工业用电，电费结算方式为：_o 水、电费按相关部门规定执行三）厂

4、房租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲承担。第八条厂房的交付及返还（一）交付：甲方应于 年_月 _日前将厂房按 约定条件 交付给乙方。厂房附属设施、设备清单经双方交验 签字盖章并 移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该厂房 及 其附属设施。甲乙双方验收认可后在厂房附属设施、设备清单 上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第九条厂房及附属设施的维护（一） 租赁期内，甲方应保障该厂房及其附属设施处于适 用 和安全的状态。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维 修的， 乙方

5、可代为维修，费用由甲方承担。因维修厂房影响乙方 使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。（二） 甲方保证出租给乙方的厂房的水、电正常供应（如 遇 自来水公司、电力公司原因除外），保证该厂房及其附属设施处 于正常可使用和安全的状态。乙方另需改建或者增设附属设施和 设 备基础等，应事先征得甲方的同意方可进行，但原则上不得破坏原房结构，对于乙方改建和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙 方保管不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

6、。（四）甲方同意出租给乙方的厂房，由乙方自主管理、合 法 经营。乙方在厂房使用过程中，厂房范围内所有货物和工作人员的安全以及消防等所有安全责任由乙方承担，甲方应保障乙方的正常生产工作不受外界因素干扰。（五）对于该厂房及其附属设施因自然属性或合理使用而 导 致的损耗，乙方不承担责任。第十条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书 面 同意，方可在租赁期内将该厂房部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方订立书面 转租合同。（三）接受转租方对该厂房及其附属设施造成损坏的，由 乙 方向甲方承担赔偿责任。第一条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该厂房的，甲方应当提前日

7、书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利（二）租赁期内该厂房所有权发生变动的，本合同在乙方与 所有权人之间具有法律效力。第十二条合同的解除（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担 违约责任：1、该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使厂房毁损、灭失或造成其 他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该厂房达 日的。2、交付的厂房不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该厂房的。4、交付的厂房危及乙方安全或者健康

8、的。5、其他： （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收 回该厂房：1、 不支付或者不按照约定支付租金达 _日的。2、 欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该厂房用途的。4、擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。5、擅自将该厂房转租给第三人的。6、利用该厂房从事违法活动的。7、其他： 第十三条违约责任（一） 甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的， 应 按月租金的 %向乙方支付违约金。（二） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损 失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该厂房的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 % 支付违约金。（四）乙方有本合同第十二条第四款约定的情形之一的， 应 按月租金的 %向甲方支付违约金。（五）乙方需提前退租的，应提前 _日通知甲方。（六） 其 他 ：第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解 决；协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。第十五条其他约定事项（一） （二） （