厂房场地租赁合同

1、厂房场地租赁合同场地厂房租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）为了充分发挥各自的优势，增加效益， 据合同法和其它相关法律法规，明确甲乙双方权利义 经双方充分协商，甲方将自己的场地租赁给乙方使用， 特签订本合同，以便双方共同遵守。依务，为此，租赁期限年，即从年 月曰至年 月 日止二、租赁费用及缴纳方式在本合同期内，乙方共向甲方缴纳租赁费万元，每年租金为 元，具体方式为先支付租金后使用的为本合同生效月（每年以此类推。交甲方原则，具体日期前支付），1、乙方在取得场地的使用权后，必须合法经营，按国家法律、法规和政策办事，否则甲方有权收回场地使用权和单方 面终止 合同。2、在本合同生效后，

2、甲方应保证场地、厂房等按本合同第一条规定面积及边界与当地单位和个人无争议的交付给乙 方。3、由甲方向乙方提供电源，并协助乙方向电力部门办理相关手续，其费用由甲方承担，甲方要保证租赁场地道路的畅 通。4、在本合同有效期内，如遇国家建设需要，或其它不可抗力的原因，致使合同无法履行时，甲乙双方均要服从国家建 设需 要，合同自然终止。属乙方投资的补偿归乙方；场地、 厂房及 附属物等补偿归甲方。5、甲方享有对乙方在生产经营期间所涉的安全生产、职工人身安全保险和计划生育等方面的监督权。四、乙方的权利义务1、租赁期间乙方应负责按时交纳租金不得拖欠。2、租赁期间乙方生产用设备由乙方自备。3、租赁期间乙方应合法

3、生产经营，不得有违背国家法律及政策的行为。4、租赁期间，乙方生产所发生的一切事故和人身伤亡事故 , 均 有乙方承担。5、乙方不得将租赁场地进行抵押或将租赁场地转租给他人 , 否 则乙方承担违约责任。6、租赁期间，乙方应妥善使用甲方厂房及场地，不得擅自改变厂房房屋及场地用途，如遇生产需要改变厂房结构时， 乙方 应先得到甲方同意后方可进行。7、租赁期间，乙方承担生产、生活所用的水、电费（根据乙方水、电表实际用数按照水、电部门收费标准收取）。五、其它1、合同生效后，甲乙双方均不得擅自解除合同，如若遇特 殊 情况需解除合同，应提前壹个月通知对方。2、乙方在生产经营时所需办理相关的证件等甲方可以协助 ,

4、 费 用由乙方承担。3、本合同若有未尽事宜，甲乙双方可经协商作出补充协议 , 补 充协议与本合同具有同等效力。4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生 效甲方： 乙方：年月日篇二：厂房及场地租赁合同 1厂房及场地租赁合同称甲方）（以下简承租方 :称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法规，甲方将位于 市 区 公路 公里加 米公路西侧处的厂房，场地及办公楼，平房租赁给乙方使用；双方本着互惠互利的原则 , 经协商一致签 订本合同。一、 租赁场所的基本情况坐落位置：租赁总面积： 平方米（包括南北走向厂房 平方米，东 西走向三层办公楼一座 平方 米，大门北侧南北走向平方 平方 米），院内场

5、地平方米。租赁期限1、物业租赁期限共计五年，自2012 年 月 日起至 2017年月日止。2、如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日 内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同；如在合同 期满前乙 方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达 成一致，则本 合同到期时将自行终止。3、本合同租期届满，甲方继续出租该厂房时，乙方在同等条件下有优先承租权，租金按原来租金上浮 执行。三、租金及支付1、租金标准为：租赁总面积 平方米，总共合 计租金为： 万元/ 每年。（人民币大写 元整）。2、支 付方式：租金按年支付，乙方以方式支付 租金，具体支付时间为 月 日（每年）。甲方在收 到乙方的当期租金

6、后，在五个工作日内向乙方提供当年租金 的正式发票。四、租赁物业交接1、甲方应与租期开始日前将租赁物按乙方要求交付乙方使用，双方在交接时对租赁物（含附属设施）的状况共同进行清点检验，并签署租赁物业移交书、交付厂房钥匙。2、甲方延迟交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。甲方迟延交付物业超过 日的，乙方有权终止本合同。五、厂房的装修、改造及免租期1、乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的, 改造及装修工程由乙方自行实施并且提前告知甲方，经甲方 同意 后方进行实施。2、甲方同意将自 年月 日起至 年 月 日止的期限 作为乙方的搬迁免租期，无论在该 期限内乙方是否完成装修和 改造，该期限届满后均开

7、始计算 租金。3、本合同期满或提前终止时，甲乙双方应提前三十天通知 方经同意后，及时撤场。六、甲方的权利和义务1、租赁期间，有甲方负责租赁物主体结构、租赁物附属公共设施的维修及修缮工作，保证乙方的正常使用。2、甲方负责为乙方在租赁物业中自行安装的设施设备的维修和保养提供便利。3、在租赁物使用过程中，出现应有甲方承担维修责任的事项时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即或尽快开始维修。逾期不维修的，乙方可聘请专业维修人员进行检查，代为维修，该等维修费由甲方承担。4、甲方应保证乙方在租赁区域内的设施及人身安全并协助乙方办理与其相关的其它事宜。5、甲方须向乙方提供原始租赁场地合同复印件，如果是

8、合伙经营的，需提供合伙人签字的授权书原件。6、甲方应保证乙方的电力、消防及生活用水、通讯网络的正常使用和到位。租赁期间，乙方应自行负担因其生产等而发生的水、电、采暖、电话、网络等各项费用，并按照国家和有关部门的规定按时如数交纳7、乙方正式进驻租赁物前，所欠的一切费用及债权债务应有甲方自行负责结清。8、水电费价格不高于当地政府拟定的价格。七、乙方的权利和义务1、乙方在使用租赁物业期间，乙方应当合理使用厂房及附 属 设施，做好厂房的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方厂房及附属设施造成不应有损害的，乙方应负责修复或赔偿。2、乙方在使用租赁物过程中，应合理使用不得擅自改变租 赁 物的主体结构，否则由

9、此给甲方带来的一切损失由乙方承担责任，并对其进行赔偿。3、乙方在租赁期间根据经营状况需要可自行将租赁物的部分或全部转租给他人，并对其有保护和监督责任。4、租赁期间内，厂房及附属设施的安全责任由乙方承担。乙方应根据有关部门的要求，做好防火、防盗、等各项安全 防范 工作，因乙方原因给甲方造成的损失，则有乙方承担责 任。5、乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道路通行、 临时用地、临时照明、临时用排水、邻里噪音等方面应相互 提 供便利，减少相互干扰，相互合作。6、在本合同有效期内，甲方不得出租转让其出租给乙方的所有租赁物给第三方，如因甲方行为给乙方由此造成的所有 经济 损失均由甲方赔偿。7、租赁

10、期内乙方有权使用租赁物外墙上可合法发布广告的广告牌位。涉及市容、工商等许可或备案手续及费用有乙方承担八、违约及赔偿责任1、在本合同有效期内，任何一方不得无故终止本合同，否则将以支付剩余租期全部租金作为违约金支付对方作为违约赔偿2、在租赁期限内，未经乙方同意甲方不得擅自提高租金价格3、乙方延期支付租金及其它费用，应事先经甲方同意，否则视为违约。4、租期届满或无论因任何原因提前终止，乙方均应按双方约定及时将租赁物业及附属设施移交甲方，否则视为违约。5、发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何乙方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：1) 政府决定征收租赁物所在土地而需拆除租赁物业的；但如该征收获得政

11、府补偿，乙方可按照国家规定获得应有乙方享有的补偿。2) 租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未能就续租条件与甲方达成一致的。3) 双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。6、任何乙方出现违约行为，经对方催告在合理期限内未能 履 行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。7、由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因 成不能履行本合同所规定的义务，得免除不可抗力的一方 行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况 一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合 履行合同。8、任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合 的权力

12、，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生 部费用，并承担赔偿责任。9、本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。九、不可抗力1、不可抗力系指一方不能预见，不能避免并且不能克服，妨碍该方履行其在本合同项下的全部或大部分义务的事件，包括但不限于爆炸、火 洪水、破坏以及风暴或任何意外事件。造不履 通知另 同或延期同的全灾、或2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部部分义务，该方应在 不可抗力发生后十四日内书面同志另一方并提交相关的证 据， 双方应尽可能利用合理的方法在可能的范围内减轻各自 的损失。 如有不可抗力事件发生，任何一方无需对因此而停 止或延迟履 行义务致使另一方招致的

13、任何损害、费用增加或 损失承担责任。 上述停止或延迟履行义务不应被视为违约。 声称遭遇不可抗力 事件而不能履行义务的一方应采取适当 方法减少或消除不可抗 力事件的影响，并应努力在尽可能短 的时间内回复履行受不可 抗力事件影响的义务。十、争议的解决及法律适用1、凡于本协议有关而引起的一切争议，各方应首先通过友 好 协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，可提交该物业所在地法院起诉解决 , 有 上诉过程发生的费用皆由败诉方承担。2、在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外。合同仍应继续履行，各方发生的争议不影响本协议其他约定的履行。十一、其他1、任何一方将独立承担违约责任，一方未按合同约定履行定及

14、法定义务，将不作为另一方迟延或拒绝履行义务的理由。2、本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分，与本同具有同等的法律效力。3、本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或充；本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的，依照合同法的有关规 处理。4、本合同一式四份，双方各执贰份，均具有同等效力5、本合同有双方盖章签字后生效。甲 方：法定代表人：签字人：签字（盖章）年月日日篇三：厂房场地租赁合同工业厂房租赁合同出租方（甲方）乙 方：法定代表盖章）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方 成协议并签定合同如下：一、出租厂

15、房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为结构厂房。场地面积为结构日止。租赁期二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自月至年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租 期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签 租赁合同或者终止合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房以及场地租赁租金为，第一年和 第二年每年万元。第三年和第四年每年万 元。第五年和第六年每年 万元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。四、其 他费用1、租赁期间，使用该厂房

16、所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。五、厂 房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3 日 内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日 通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙 方 使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先

17、征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方 报 请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，中途不得擅自转租转让。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进 行3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承

18、担责任。5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如 乙方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲 方 主体结构。甲方对场地及通道需要进行一次平整，及清理杂物6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。7、租赁期间后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权,在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲 方 应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对 本 出租物享有优先购买权。8、乙方租赁甲方厂房及场地做汽车修理厂，甲方应保证街道 至租赁场地及厂房的通道畅通，以保证车辆的正常出入八、其他条款1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记 费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为 出 租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责 办 理。（如果不需要登记，该条款可不要）2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成 的 损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章 签 字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。4、根据本合同需要发出的全部通知以及