长生谷旅游景区策划方案

1、长生谷景区开发策划方案目 录第一章项目背景与环境分析 01.1 项目社会经济环境分析 01.2 项目自然环境分析31.3 项目区位条件分析 3第二章项目开发现状分析 3第三章相关案例分析 33.1 河南信阳长生谷旅游景区 33.2 济南卧虎山水库景区 53.3 文登青龙生态旅游度假村 5第四章项目策划方案 7第五章环境保护规划建议 7第一章 项目背景与环境分析1.1 项目社会经济环境分析旅游业是当今世界第一大产业，近十几年，中国旅游业成为我国最具发展活力 的新兴产业。旅游业是当今世界发展速度最快、关联范围最广、带动作用最强，富 有蓬勃活力和巨大潜力的新兴产业。 同时，旅游业也是当今世界最庞大的

2、行业之一。 根据WTTC的统计，它每年产出4.7万亿美元的收入，直接或间接地为 20700万人 提供了就业机会，并支持着数以万计的企业的发展。旅游业在国际上被誉为永不没落的产业。经过20多年的发展，目前旅游业已成为我国国民经济发展速度最快的行业之一，也是具有明显国际竞争优势的产业之 一。进入新世纪，我国旅游业发展面临着更多的机遇，一是被列为国民经济新的增 长点之一，为其发展奠定了基础；二是各级地方政府普遍重视旅游业对优化产业结 构、提升经济优势的作用，积极支持旅游业的发展；三是旅游市场的规范化、法制 化建设进一步加强，将为旅游业的发展创造更好的综合环境。21世纪的世界经济将 进入新一轮的上升阶

3、段，为旅游业的发展提供了极其广阔的市场空间，据世界旅游 组织的预测，未来几年内全球旅游业仍将保持较高的增长速度，我国的旅游业也将 呈“跨越式”的加速发展。山东自古便以如画江山闻名天下，旅游资源丰富，文化历史遗迹丰厚，民族风 情多彩，山川地貌神气，都是其他各省无法比拟的。山东省旅游业也得到迅速发展。 1999年，山东省将旅游业定位为全省经济中的支柱产业；2000年，又将旅游业确定为全省经济中的主导产业。2011年是山东旅游业提升发展的一年。2011年，全省接 待国内游客4.17亿人次，接待入境游客424.2万人次，同比分别增长19.2%和15.7%; 实现旅游总收入3736.6亿元，同比增长22

4、.1%,相当于GDP的8.23%,相当于服务 业增加值的21.45%;全年累计完成旅游投资1230亿元，占服务业投资的9.5%。“十 二五”期间，山东提出了以海陆统筹、文化旅游统筹、产业统筹、区域统筹为核心 的协同发展战略。为带动全省旅游业的快速发展，山东将依托全省资源，重点规划 和发展山东半岛蓝色经济区旅游业。但旅游业设施薄弱长期制约着全行业的进一步 发展，因此加强设施建设，特别是旅游服务设施的建设，是山东推进旅游产业，实 现跨越式发展的当务之急。青岛市政府把旅游发展作为强市富民第一要务，长生谷旅游项目的提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色，实施可持续发展战略，培育新的经济增长点，着 力

5、提高人民的生活水平，以及满足社会、经济需要的重大举措。其必要性体现在如 下几个方面：1、是适应国家缩小城乡差距战略，促使当地经济建设更上新台阶的需要。本项目抓住历史机遇，立足当地旅游资源优势，加强旅游基础设施建设，完善 长生谷风景区基础设施状况和旅游环境，吸引更多的游客，成为地方经济新的增长 点，从而促进当地国民经济发展。2、是发展强化旅游支柱产业，推动国民经济与社会事业的全面进步的需要。通过本项目的实施，加强青岛市及崂山区旅游支柱产业的基础地位，调整优化 地方产业结构，保持地方经济增长动力，辐射带动相关产业的发展，改善投资环境, 增加财政收入，为加快当地的社会经济发展发挥促进作用。3、是青岛

6、市经济快速发展的需要。今日青岛，在改革开放政策的指引下，全市各项事业都取得了长足的发展。旅 游业作为青岛市的支柱产业受到市政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业,已成为青岛市经济发展不可缺少的一部分。本项目的实施将加快该片区旅游体系的 建设步伐，提升旅游风景区的品位为经济与社会的进步做出贡献。4、是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。长生谷附近地貌多样，以山脉、山谷、林地为主，具有丰富的自然资源和原生 态环境，多年生态资源一直未被开发利用，周边环境得不到有效的保护和治理。该 项目的建设，使该地区的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发 了一个新的旅游景区。5、是社会发

7、展和改善人民生活水平的需要当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平 的不断提高，追求高尚、健康、优雅舒适，多层次多内涵的休闲与旅游正成为一种 时代气息的生活方式，回归大自然、品味生态环保娱乐已成为当代人们生活的主流 和发展方向。6、是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的需要。青岛市的发展必须大力发展第三产业，有这样丰富多彩的旅游资源不利用、不 开发，是一种极大的浪费，因地制宜，建设符合大众消费的生态旅游区是对资源的 合理利用，是实事求是的必然选择。青岛市崂山是国内的旅游名山，但传统的旅游项目大多集中于沿海一线。解家 河村位于山区，受土地资源、政策和交通条件所限，传

8、统的耕种农业收入较低，商 业缺乏，村民就业困难，主要经济来源靠外出打工和做小生意维持， 集体经济乏力。 长生谷景区的建设将带动村庄旅游业和特色养殖业发展，并通过景点、服务区和旅 游设施等建设，吸引游客，促进当地的经济发展，变资源劣势为优势，带动全体村 民脱贫致富，改善村民的生活水平和居住条件，提高村民的文化水平、艺术修养和 生态保护意识，增强整个村落和社区的活力，真正做到村民富裕、村容优美、经济 活跃、集体强壮、社会稳定、生态良好，成为新农村的典范。1.2 项目自然环境分析1.3 项目区位条件分析第二章项目开发现状分析第三章相关案例分析3.1 河南信阳长生谷旅游景区河南信阳长生谷位于河南省信阳

9、市鸡公山下。京广铁路、107国道从旁边穿过，北距信阳市38公里，是集自然景观与森林科普为一体的旅游景区。于 2000年开始 开发建设，2002年正式对外开放。已建成的景点有图腾柱、秀女潭、象鼻石、老鹰 窝、栈道、一线瀑、石门关、铁索桥、龙珠瀑、休闲山庄、树木园等20多处。(1)长生谷入口处的图腾柱图腾柱上雕刻着许多动植物图案，雕刻精美、形态丰富，代表人类最原始的图 腾，表现出大自然的和谐。长生谷入口处的图腾柱上雕刻着许多动植物图案，雕刻精美、形态丰富，代表人类最原始的图腾，表现出大自然的和谐。立柱为证，希望人们尊重科学、珍爱自然、珍惜生命。(2)秀女潭秀女潭”有一个美丽动人的传说。很久以前，鸡

10、公山周边遭受瘟疫，百姓死伤 很多，有一美丽的村姑名叫秀女，她不仅勤劳勇敢而且心地善良，看到这种情况， 焦急万分，寝食不安，她想尽了一切办法，拜访周边许多名医，寻求治病良药，均 无结果。正当她一筹莫展的时候，神农老祖化作一白胡子老头，出现在她的面前说:小姑娘，我有一种药可救百姓，但此药生长在很远很远的神农山， 离这里要翻过九 十九座山，要趟过九十九条河，平常人根本到不了的。”秀女说：老爷爷，如果能救好父老乡亲的病，什么罪我都愿意受，什么苦我都愿意吃。”经过神农老祖的点化， 秀女变成一只美丽的小鸟，这样她就口衔草药日夜往返于神农山与鸡公山之间，由 于一次不能衔很多草药，而得病百姓很多，只能往返奔波

11、，秀女没有了一点力气， 在最后一次衔药回到鸡公山时，再也飞不动了，一头栽在鸡公山的半山腰，她死的 地方化作了一潭碧水，当地老百姓为了怀念这位美丽而善良的姑娘，就把这里称作秀女潭”。(3)登山古道登山古道全无走大路 走马观花”之感，使旅游者完全投入大自然的怀抱，五步 一景，十步一趣。登山便道入山处至头道门之间的一段石阶路，有石阶 400余条， 陡峭如梯，登临者无不汗流狭背，故称：百步梯”。(4)植物科普树木园有许多珍贵树种，有银杏树、马尾松、黄山松、杉木、油桐、油茶、漆树、 金钱松、火炬松、大别山五针松、茅栗、板栗、池杉、水杉、翠柏、凤尾柏、木槿 等。长生谷植物种类丰富，集旅游与森林科普于一体。

12、3.2 济南卧虎山水库景区在山东济南历城南部，锦绣川、锦阳川、锦云川三川汇合处，玉符山与卧虎山之间，有一处水域面积达 4.315平方公里的人工湖，她就是全国 321座大型水库之 一的卧虎山水库，也称镜儿湖。卧虎山因形似一头伏卧小歇的猛虎而得名，还因初唐大将秦琼常与好友在山头聚 会又名聚仙山。卧虎山山崖高耸、山石嶙峋，山上布满花果草木，风光绮丽，为历 城风景名山。(1)水库南岸庄园(2)月亮湾都市山庄位于济南南部山区仲宫镇的卧虎山水库西岸，是一个集农业生态观光、旅游休 闲度假、民俗文化欣赏、农副产品开发、商务会议于一体的多功能大型生态农业旅 游景区，园区内有月芽山度假区、月亮湾情人谷，更有月亮湾

13、、日月潭、月亮船等 景观，还可以亲自参与果蔬采摘，享受别样乐趣。(3)锦绣川(4)锦绣川红叶谷(5)桥头堡观景亭3.3 文登青龙生态旅游度假村国家AAA级旅游景区文登市青龙生态旅游度假村坐落于风光秀丽、景色优美 的威海文登市西郊山谷中。现已发展成为威海地区规模较大的集旅游观光、休闲娱 乐、绿色养殖为一体多功能的大型生态旅游胜地。 景区占地5500余亩，距青威一级 公路文登西郊出口 1公里，距桃威铁路文登站 3公里，距威海飞机场20公里，地 理环境优越，交通条件便利。景区依托优美的自然环境和得天独厚的自然景观，加以别具匠心的巧妙构思， 实现了自然景观和人文景观的完美结合。度假村是一处集旅游观光、

14、休闲娱乐、绿色种养殖为一体多功能的生态旅游景 区。主要景点有民俗婚庆广场、娱乐城、水上乐园、生肖岛、罗汉岛、动物园、奇 峰异石、香岩寺等。(1)景区大门度假村周围群山连绵，溪水淙淙，自然风光怡人。石门、雕顶、情侣石、郎喜 台等山石景观，每处都有一段美丽的传说；百年古树，树树有故事。为发扬佛学文 化，市宗教部门在景区内重建佛教圣地香岩寺，这将为佛教人士提供学习、交流、 研究的良好平台。(2)生肖岛小溪环绕生肖岛，潺潺流水恰似一条玉带勾勒出小岛的魅力造型。人性化十二 属相以北为首，按子鼠、丑牛、寅虎、卯兔、辰龙、巳蛇、午马、未羊、申猴、酉 鸡、戌狗、亥猪的顺序排列，为东西各六，阴阳对称。(3)杏园

15、占地600余亩的农业生态观光园包括桃园、杏园、李子园、樱桃园、板栗园、 葡萄园、苹果园等，盛产的二十余种时令新鲜水果可供游人采摘、品尝、购买。这 里地处亚热带丘陵地区，气候宜人，土质特别，所盛产的蔬菜和水果均采用豆粕和 有机肥追肥，不使用化肥，无农药残留，以科学的管理保证了水果的绿色无公害化。第四章项目策划方案第五章环境保护规划建议(1)环境保护原则景区内的环境保护规划要与解家河村及周边地区的文化氛围、山地生态、田园 风光的总体环境相适应，注重与本地文化和自然的完善结合与融洽，忌生硬楔入， 不伦不类。在开发利用长生谷景区的同时，保护自然资源，并维护整个区域的完整性，体 现继承与发展的原则，遵循

16、继承、开发、维护、改善生态环境、再开发的可持续发 展路径。景区内各设施严禁直接排放未经防污处理的废水废物，保护水体资源不受污染 是景区良性开发运转及长期生存的前提条件。明确界定长生谷开发项目的地理界线, 划分环保责任及要求。严格遵循国家对环保的各相关管理法规。(2)生态环境保护1)主要目标通过景区开发项目的建设，提高项目区域范围内的森林覆盖率和绿化率。2)保护措施景区及周围水资源保护，防止污染；植树造林，防沙固土；景区及周围地区禁 止采石，防止泥沙淤积湖体河道及沙尘颗粒物污染空气；保护生物资源，禁滥捕滥 猎、滥渔、滥伐；统一规划建设，杜绝周边地区滥建设。3)主要依据中华人民共和国环境保护法、中

17、华人民共和国水污染防治法、中华 人民共和国地表水环境质量标准、中华人民共和国野生动植物保护法、中 华人民共和国固体废弃物污染环境防治法、中华人民共和国大所污染防治法、ISO14001 environmental management systems、ISO9001质量管理体系等。4）主要措施加强法制宣传和生态意识教育；加强对植物的防病防虫措施管理；指导当地居 民合理使用化肥和农药，不破坏土壤生态系统，在项目开发建设中尽量不损害生态 环境。（3）废物处理方法及达标要求1）废水污水处理配套建立废水污水处理厂，项目区域内的所有生活污水采取分片集中处理，分 片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接排放。2）旅游垃圾处理 垃圾收集在景区大门口、停车场、餐馆购物点及度假区内各景点、道路两旁适量放置垃 圾盛放装置，区分可回收及不可回收垃圾装置。垃圾盛放装置的材质、形状、色调 适宜与度假区相关的，并与周围景观相协调。 垃圾分类区分可回收循环利用和不可回收循环利用两大类，大类垃圾收集后再分细类处 置，对物资资源（如酒瓶、饮料瓶罐，报刊、纸张之类），分类捆绑装进专用的资 源回