装修工程框架协议

1、精选优质文档-倾情为你奉上装修工程框架协议装修工程框架协议甲方：地址：法定代表人： 身份证号： 电话：乙方： 地址： 法定代表人： 身份证号： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律规定，结合住宅装饰装修特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、工程概况1.1 乙方承接甲方的装修工程后与小区业主签订装修订单。1.2 装修订单需体现以下内容：（1）工程名称：小区名称及门牌号。（2）工程面积：实际面积数。（3）户型：房屋原始户型和工程改造后户型。（4）工程期限：总工期以及开工日期、竣工日期。（开工日期为甲方向乙方交接入户钥匙和装修交接单的日期。竣工日期为合同约定的施工标准验

2、收完毕的日期。）（5）工程编号：由甲方填写。（6）工程报价：分为基础装修和家居配置两个部分，其中基础装修和家居配置中需列明项目内容、品牌规格、单价、数量、总价及细节要求。（7）后附房屋结构布置格局图，乙方另需提供甲方CAD版格局图。（8）装修订单签订为一式三份甲乙双方各执一份，业主一份。二、管理费收取方式及付款方式（1）工程总价款以乙方实际量房的装修订单为准。（2）甲方收取乙方工程总价款的20%为管理费，乙方应在签订装修订单后3个工作日内向甲方支付（3）乙方收款账户信息： 户名： 账号： 开户行：三、甲方工作3.1 甲方协助乙方入场，为施工创造条件，以不影响施工为原则。3.2负责协助乙方办理房

3、屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用；遵守物业管理部门的各项规章制度。3.3 协助乙方凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。3.4 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。四、乙方工作4.1房屋测量时，乙方人员进行房屋基础结构验收，确认房屋结构是否存在问题，制定装修方案。乙方进场前，业主房间内有电器、贵重家私等所有物品，告知业主及时腾空。乙方需要遵守物业管理部门的各项规定，文明施工。因乙方原因引起的相关处罚由乙方承担。4.2 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修

4、材料和设备4.3 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得发生以下现象：拆改工程内的建筑主体和承重结构，加大楼地面荷载；改动室内原有热、暖、燃气等管道设施；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；加做厨房卫生间；在楼面结构层上凿槽安装各类管道；损坏住宅原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为；扰民及污染环境，在物业公司允许的装修时间外从事敲、凿、刨、钻等产生噪声装修活动。4.4 负责工程成品、设备和居室留存家居陈设的保护；保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。4.5 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞

5、、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。4.6 对装修的整体工作负责。五、工程变更5.1在施工期间不接受工程变更，甲乙双方签订一次性合同，对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致另行签订补充协议。5.2若业主在装修过程中另加装修订单以外项目，所收取的费用，甲方也应当收取该项目乙方收费的20%做为管理费。六、工程质量、验收及质保6.1 室内装修防火控制应按建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）标准执行。在竣工验收时双方对放火标准及室内空气质量发生争议时，应申请由相关主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。6.2 在施工

6、过程中，以 装修方案及 装修施工配置要求为标准，分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）隐蔽工程验收；（2）中期验收；（3）尾期验收。七、违约责任7.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。一方当事人无法继续履行本合同的，应及时书面通知另一方，并由责任方承担因本合同解除而造成的损失。7.2 乙方无正当理由未按合同约定期限支付管理费，每延误一日向甲方支付管理费金额千分之一的违约金。7.3 由于乙方责任导致工程质量不合格，根据甲方安排乙方须进行返工、修理。逾期竣工交付或因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方须承担每日伍佰元作为违约赔偿金；如果乙方拒绝返工、维修的，或者延误超过10天的，甲方有权安排其他施工人员施工，施工的费用由乙方承担。八、争议解决方式本合同履行期间，双方如发生争执，通过协商调解解决。如果协商调解解决不成时，可以向甲方所在地人民法院起诉。九、附则本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中未明确约定的内容，甲乙双方协商一致后签订补