现代化商务公园的规划与建设浅析

1、现代化商务区综合性公园的规划与建设浅析 花桥国际商务城中央公园生态化与可持续性实践摘要 作为花桥国际商务城核心区的一座综合性城市公园，花桥中央公园在功能上充分满足了周边现代化高尚办公核心区人群的休闲娱乐需求，在设计及建设中则更加注重生态化与可持续性，成为现代城市商务区综合性公园建设的典范。关键词 花桥；商务区；综合性公园；生态化；可持续性；科学发展ABSTRACT KEY WORDS1 引言近年来，新一轮的城市建设正如火如荼开展，各地开始争相用全新的现代化与国际化理念来打造具有浓厚商业氛围的城市商务中心区。当生态化与可持续性科学理念业已被人们熟知和接受，如何规划和建设既满足现代化商业功能需求又

2、具有生态化和可持续性科学发展理念的商务核心区配套公园？花桥国际商务城核心区中央公园的建成与运营，似乎给了我们很好的启示。2 花桥中央公园规划建设概述中央公园位于江苏省昆山市花桥国际商务城核心商务区，占地35亩，水面面积占39.1。基地主要通过将淤积的老芧港滩河及其支流疏通、拓宽改造而成。根据周边地块的用地性质和规划布局，将整个公园分为7个分区：湖滨步道广场、亲水文化区、生态休闲区、庆典广场、山地密林区、湖滨生态区、邻里活动区。表1 公园各类用地比例用地类型面积（m2）百分比（%）铺装3519914.80广场117214.90道路225169.50运动场9620.40绿化9090638.30水域

3、9785041.20建筑135825.70合计237500100图1 中央公园总平面图图2 中央公园鸟瞰图3 花桥中央公园生态化与可持续性规划建设花桥国际商务城开发区政府在规划和建设开发区过程中始终遵循科学发展的思路，以 “打造国际一流生态型商务城”为目标，并以高于园林城市的标准对整个园区进行统一的景观规划。商务城核心区的中央公园在规划和建设中也坚持以生态化的可持续发展策略规划总体空间布局，营造多视点、多层次的丰富景观。通过精心规划布局，力求在周边较为规整的商务规划氛围中营造了一个亲近自然的公共开放空间。3.1水域系统水面作为商务城中央公园的重要的景观元素，在公园中占用地总面积的39.1，水域

4、系统的生态化及可持续性规划显得至关重要。在公园的规划和建设中，我们根据要求做了如下处理： 河岸及护坡处理中央公园内的河道采用大量草坪或湿地植物的柔性生态护坡，营造具有较高亲和力的滨水空间。如在河道的重要地段设置了以绿格网块石笼结构为主的柔性宾格网护坡，该结构不仅起到了防护河道、路基等作用，还兼具良好的透水功能、较简便的施工方法和耐腐蚀性等多种优点。同时，通过在宾格网周边配置乡土绿化植被，使被建设破坏的河道生态环境基本得到良好的恢复。3.1.2地表径流净化及回收利用公园内使用生态收集技术代替传统管道技术进行雨水收集与排放，净化雨水的水质、降低洪峰与洪水位，并补充中央水体。同时，对屋顶雨水的收集和

5、再利用以及透水铺装地面的设置也可以降低降水高峰期的河道洪水位。生态草沟的应用，使雨水在进入河道之前得到植物与微生物的截流处理与过滤，水量和水质得到很好的控制。在中央公园内，将生态蓄水池和生态草沟设置在主园路沿线并与植被进行有效结合，形成良好的景观效果。另外，水边布置的湿地植物，也对水体的净化和改善起到一定的作用。图3 生态草沟示意图3.2 公园建筑及硬质铺装中央公园的建筑及硬质铺装也占有相当大的面积，为满足生态化和可持续性的需要，我们在规划和建设中也进行了处理。 绿色建材的应用公园中建筑和小品等都选择了耐用、低维护、易更换且可分解循环利用的材料。如建筑立面选用金属、玻璃、石材等为主材料；建筑装

6、饰主要选择低毒性和化学排放的材料；水泥采用了利用煤灰等生产的绿色水泥等。图4 应用绿色建材的公园设施 屋顶花园公园内景观建筑多采用半嵌入生态土坡及在屋顶覆土建造屋顶花园的形式来营造独特景，此营造方式同时起到了较好的节能作用。 透水硬质铺装材料的应用公园中硬质铺装材料在大量选用透水性面层材料的同时，对基层也进行透水性设计。透水材料不仅可以提高整个公园的保水性能，适时补充园内地水，增强土壤的透气性，发挥土壤调节城市温度和湿度的优势，维护城市地表的生态平衡，还具有耐磨、防滑、降噪性等优点，充分体现了生态化及可持续性的理念。表2 公园内各类铺装用材比例：铺装材料面积（m2）所占比例（%）混凝土透水砖、

7、透水混凝土、自然砂石路2823780花岗岩铺地600017其它9623合计35199100%图5 透水铺装材料图6 透水铺装材料3.3 绿化配置绿化在公园中的重要性不言而喻，为求达到生态化及可持续性效果，在规划和建设工程中，对其进行了如下处理：原地表腐熟壤土的利用常规公园在地形整理时，由于由于对原地形地表的翻动过大或将挖填方，整理好的地形表层土已不适合种植苗木。鉴于上述原因，中央公园在土方工程进行时将整个公园的表层土（适合苗木种植的土壤），打垛堆放在规划好的种植区域，待整个公园的地形整理好以后，再将先前垛堆好的表层土铺洒于造好的地形表面上以改善表层种植土。这一做法很大的程度上改善了中央公园植被

8、种植区的土质，大大的提高了栽植苗木的成活率。3.3.2 乡土化植物的运用江南水乡植物品种丰富多样，且乡土物种在种植过程中具有成活率高、适应性强、易养护、价格低等一系列优点。该公园植物配置在规划设计中着重研究当地植物物种及其生态环境，并运用“拟态”的方式模仿当地植物生态环境来配置乡土植物，效果明显。图7 乡土植物的应用3.3.3 自然、野趣设计手法的运用公园的滨河区为生态环境较为复杂的区域，该区域在植物配置上多采用自然、野趣的设计手法，其来源与对当地自然生态环境的模仿，并在其基础之上对植物品种进行优化组合，形成了具有江南水乡郊野生态环境特色的人工化植物景观。图8 自然、野趣设计手法的应用3.4 可持续性运营管理整个公园属于开放式自然空间，游人在其中拥有极大的活动自由度。场地借鉴国内外一些大型公共活动空间运营管理经验，在公园内提供一定量的服务性售卖设施，并通过这些设施的租金收入来维持整个公园的正常运营，使之能够财政独立，减轻有关政府管理部门的财务负担。4 总结花桥国际商务城中央公园通过精心规划布局，在商务城核心区浓