高层商业楼施工组织设计

1、绍兴市镜湖新区大滩3-1号地块商业楼施工组织设计11 工程综述111 编制依据（一）由绍兴赞成房地产有限公司提供的综合楼工程招标文书、施工图纸及相关资料。（二）踏勘工地现场及调查咨询资料，以及根据浙江有色建设工程有限公司提供的绍兴市镜湖新区大滩3-1地块岩土工程勘察报告（详勘）设计。（三）我公司司拥有的科技成果、工法成果及多年来施工类似工程实践中积累的经验。（四）严格遵守国家及政府有关部门在安全施工、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准。（五）由国家有关部门颁布的现行设计规范、施工技术规程、规范、质量检验评定标准及验收办法。建筑工程质量验收统一标准（GB 50300-2001）地基与基

2、础工程施工及验收规范（GB 50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）屋面工程技术规范（GB 50207-2002）建筑地面工程施工及验收规范（GB 50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 79-91）建筑机械使用安全技术规范（JGJ 33-86）钢筋焊接及验收规范（JGJ 18-2003）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）金属门窗安装及验收规程（JGJ 103-96）建设工程施工现场供用电安全规范（

3、GB 50194-93） 建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99）（六）编制范围本工程建筑安装工程施工图内的全部土建安装工程。我们将与业主、设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为优质高效完成本工程而竭尽全力。112 工程概况绍兴镜湖新区外滩3-1号地块工程包括4幢高层住宅楼、2幢高层办公楼、12幢排屋、1幢商业楼及部分配套用房，其中本次施工的商业楼工程位于绍兴市解放路西侧，凤林西路北，工程总建筑面积2007m2，建筑总高度为9m，为两层框架结构。工程安全等级为二级，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为级。建设单位为绍兴赞成房地产有限公司，设计单位为中国联合工程公司，勘

4、察单位为浙江有色建设工程有限公司，监理单位为浙江华诚工程管理有限公司，施工为浙江天华建设集团有限公司。（一）建筑设计：楼地面：商业区采用30厚C20细石砼楼地面，地面采用素土夯实，700厚碎石垫层及60厚C20细石砼，JS防水涂料三度(1.2厚),卫生间采用素水泥浆一道, JS防水涂料三度(1.2厚) ,30厚C20细石砼楼地面。内墙：商业区为混合砂浆墙面，乳胶漆饰面；卫生间采用12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2水泥砂浆木蟹拉毛。墙体界面采用300钢丝网加固。顶棚：刮素水泥浆一道(掺5%的107胶)，3厚白水泥批白踢脚：踢脚线为10厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:2水泥砂浆粉面。外墙面：无机

5、聚合物保温砂浆，外墙铝板饰面，局部花岗岩饰面。门窗：铝合金断桥隔热铝门窗。栏杆：不锈钢栏杆扶手。屋面构造：泡沫混凝土找坡i=2%(最薄处60厚) 、15厚1:3水泥砂浆找平层、1.2厚高分子防水卷材、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、隔离层干铺油毡一层、60厚c20细石混凝土(内配4150钢筋网)按开间设分仓缝,缝内嵌防水油膏. （二）结构设计基础为钢筋混凝土条形基础，碎石及C10砼作垫层。基础砼强度等级：基础梁C30。主体结构形式为现浇框架结构，一至二现浇板。填充墙采用1)外墙采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块,体积密度B07,强度等级不小于A5.0,空心砖（容重不大于750kg/m3）,专用砂浆

6、砌筑。2)其他内隔墙根据墙厚采用200厚（或100）蒸压砂加气混凝土砌块,体积密度B05,强度等级不小于A3.5, 容重不大于550kg/m3,专用砂浆砌筑。3)蒸压砂加气混凝土砌块按产品说明书及国标06CG01蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块和板材结构构造施工。并应执行绍市建管200698号蒸压加气混凝土墙面裂缝防治技术措施的通知的相关规定。4）底层地面标高以下-0.050处为混凝土墙体外的所有墙体均在室内地面-0.050处设防水层，做法为20厚1：2水泥砂浆,（加5%防水剂）防潮层。5）凡高度超过3000以上的半砖墙或砌块墙，均在距楼（地）面2400高度或门顶高度做同墙厚120高C20混

7、凝土圈梁（内配4%C10通长钢筋，箍筋%c6200）,并与相应的柱或混凝土墙连接。（三）安装工程概况：安装工程包括给排水、供配电、照明、防雷接地、电视系统、电话系统、广播系统。该工程各给水立管均采用管压直供，上行上给。室内给水管采用PP-R给水管，热熔连接；室外给水管采用PVC-U，承插粘接；消防采用镀锌钢管，螺纹连接。室内排水采用PVC-U，室外排水管材采用混凝土管。消火栓暗装，楼层配置手提式磷酸盐灭火器。工程电源由市政低压电线380/220V直接进入商业楼总配电箱，主干线采用聚乙烯绝缘电缆埋地敷设，各类电源从总配电箱采用钢管暗埋引至各层电气箱，并由层箱呈放射状PVC管敷设至各房间。各层室内

8、照明、插座采用PVC管沿天棚、楼板或墙内暗设。工程照明器具包括吸顶灯、荧光灯、应急灯、应急指示灯、安全出口灯。该工程的电气接地采用TNS系统，防雷接地在屋面采取避雷带、避雷带，利用柱主钢筋作引下线，利用基础内主钢筋辅以扁钢通长焊接作接地体。 该工程的弱电部分包括通信线路、有线电视、广播系统，上述弱电各系统的主线采用钢管暗敷，分支线采用PVC管在墙体内暗敷设。113 施工条件1、现场三通基本具备，场地平基未全部完成，基本具备入场条件。入场通路为市政公路，施工用电源、水源由业主指定位置接入施工范围内，可满足施工需要。2、施工道路利用市政入口公路，施工期间必须作好道路交通组织管理工作，以保证施工车辆

9、顺利运送材料和施工安全。3、施工现场布置必须保证正常工作秩序。根据招标方要求，施工临时设施可以利用二期用地，占地范围必须经过批准。施工场地紧邻市政，施工时必须保证安全作业、降低施工干扰。4、北侧为河流，必须进行有效防护，防止施工材料及人员落入河道。5、为适应我省缺水停电的严峻形式，在现场配备120KW发电机组，用于临时紧急用电；现场砌筑临时水池储水，以备不时之需，日常及时了解当地的停水停电预告，做好充分的准备工作。114 工程施工特点（一）施工环境特殊，安全文明施工要求严格。工程紧邻修建，施工时必须占用二期局部区域，但并保证二期工程开工时的正常工作，防止发生在量的二次搬运工作。（二）商业建筑对

10、工程细部质量要求较高，结构安全尤为重要。工程包含工作内容多样，工程功能系统齐全，施工工期紧张，给施工技术、质量控制增添了和很多控制点面。特别是商业建筑结构安全保证和质量通病防治尤为重要。应对措施：工程施工加强质量监督，确保各分部分项工程质量，以优良标准贯穿施工全过程，对重点部位、关键部位、关键环节、特殊过程严格把关，施工过程应制定严格的质量，保证体系和施工技术措施，严格工序交接，加强施工过程控制，采取切实可行措施保证细部工程质量、消除质量通病，杜绝为赶抢工期而缩短施工周期或随意改变施工工艺流程。（三）环境保护要求高注重环境保护及文明施工，这是本工程进场施工首先要解决的问题。由于施工现场位于校园

11、，为了施工安全和减小废水、粉尘污染，我公司司将采取封闭措施，使行人隔离于施工区域外，彻底杜绝施工扰民及施工伤害事故，同时加强作业人员的文明施工教育，将施工废水集中沉集后集中排入市政管网；施工时注意噪声控制，将工程施工对周边环境的影响降至最小程度，施工期间确保校区整洁和安宁。（四）加强施工组织与协调配合，保证施工顺利实施本工程包括地基及基础、主体结构、建筑装饰和建筑给排水、建筑电气等分部，施工组织及协调难度相应增大。因此，各专业之间要紧密配合、相互协调，适时穿插，确保工程顺利进行。应对措施：制定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。进度计划实施总体安排，按照业主的意图及

12、要求进行统筹安排，把各专业工程的施工进度计划纳入工程总体进度计划之中，由总包方统一管理和协调，特别是作好预留预埋，保证专业工程施工作业面和作业时间，确保在投标工期要求内交出一个功能齐全、质量可靠的建筑产品。（五）加强工程成品保护，防止交叉污染和损坏。因为本工程场地和工期的限制，施工交叉作业尤为频繁，安装工程、装修工程部份工序作业对环境的选择性较大，是造成本工程成品保护任务重的几个重要因素。因此，施工中，各施工班组应统筹安排，在各阶段确定重点分部、其他分部积极配合，组织专人管理，从组织管理上加大力度；同时，采取各项技术措施，加强成品包裹防护。分部工程子分部工程重、难点应对措施地基与基础预应力管桩

13、桩位准确严格控制放线定位桩长度及贯入度认真取样、严格比较桩身质量和垂直度严格检查基础梁开挖准确严格放线定位钢筋保护层模板、箍筋尺寸准确主体结构框架剪力墙结构框架剪力墙模板认真计算、提高支撑系统刚度、定位准确。钢筋连接电渣压力焊、闪光对焊等焊接保护层严格箍筋加工，垫块加密预拌砼严格控制砼配合比、塌落度防止裂缝梁剪力较大处，加斜剪筋，防结构开裂；加强砼养护，防止表面面裂纹砌体工程砌体与柱拉接不许采用“L”型预埋筋，采用竖向预埋、扁铁或钢筋，拆模后焊接拉结筋等非破损方式轻质墙加强与稳定认真按设计、按图施工，其预埋筋参照前项均采用非破损方式建筑装饰工程建筑装饰工程防止整体地面开裂合易性适度，严格控制水

14、灰比，结构支座处分断，非支座处分格。饰面砖防止面砖空鼓、脱落措施基层清理干净，严格控制砂浆配合比，并在砂浆中掺入适量粘结剂，勾缝严密，防止进水。抹灰抹灰面防空鼓、开裂及不平整，阴阳角不垂直，不方正基层处理好，砂浆应保持良好和易性和粘接强度，为防止抹灰层开裂，可在砂浆中加入杜拉纤维。建筑给排水室内给水排水系统防止管道“跑、滴、漏”质量通病控制管道连接质量、加强孔洞浇灌工艺配合，严格按规范进行管道试水试压建筑电气电气照明导线连接和线路电气系统严格按回路随时同施工进行绝缘测试注：工程划分按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）115 工程认识“质量是企业的生命，信誉乃企业之瑰宝。”

15、优秀的设计要以卓越的施工质量来保证。我公司承建过程中，必将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我司的进一步发展打下一个坚实的基础。我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件，这是因为：我公司司汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类商业楼工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的各项类似建筑施工中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，深谙施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，可以确保主体质量，满足

16、使用功能，保证装饰效果。我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。我们将及时全面履行我们对业主的各项承诺，按时保证完成施工任务，将本工程建成高质量、高标准建筑，确保工程按时投入使用。116 工程施工总体目标公我司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在我司的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定了我们承担的义务和承诺，充分体现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。若我司有幸中标，将把“质量管理、重在工序”的主导结合公司的质量保证体系如实运

17、作于项目中以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我司的承诺，实现质量目标。（一）质量目标保证本工程一次交验达到“合格”标准。1、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家建筑工程施工质量验收统一标准，检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验合格并争取达到优良标准。2、严格执行ISO9002系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程施工工艺处于受控状态。3、坚决贯彻执行建设工程质量管理条例及工程建设标准强制条文的有关条款，严格履行施工单位的质量责任和义务，确保建设工程施工质量。4、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制，彻底消除卫生间内“滴、渗、积水”及排水不畅

18、等质量通病。真正做到：该通的地方畅通无阻，不该漏的地方滴水不漏。让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量开心。（二）工期目标本工程工期为162天。在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，本工程完全能在承诺工期内全面竣工交验。（三）安全生产、文明施工目标1、创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，负伤频率控制在0.5%以内。2、认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求、绍兴建设委员会发城市区域环境噪声标准及国家有关卫生的标准、规范，创绍兴市文明建筑工地。（四）科技进步目标为确保

19、工程质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本施工中发挥我司的优势，充分利用我司成功的QC成果技术，并积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强，在该项目施工中争获科技进步奖。（五）服务目标1、重合同、守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。2、为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。3、严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。

20、 12 施工部署121 施工指导思想本工程我公司将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”的指导思想，严格按照招标文书和双方签定的建设工程施工合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司最优势资源，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主。为此，我们将做到：1、组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。2、认真搞好施工准备，创造良好的施工条件。3、实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。4、按ISO9002标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自

21、终将施工质量控制在受控状态。5、认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。6、以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率、缩短工期、保证质量。7、为表明本公司对本次工程的重视程度及更好的向建设方履行承诺，我公司按照以下承诺目标进行管理：122 施工组织机构1、机构设置本工程严格按国家有关施工和验收规范、规程及设计图纸组织施工，施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册、程序文件和作业指导书进行。建立工程质量保证体系，落实各级人员的质量责任制，实行合格工程的目标管理，签订各项责任状，进行责任目标逐级分解，从项目经理、生产指挥系

22、统到生产班组均有创优目标和实际计划，做到责任到人，措施落实。针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，其施工组织机构网络附图。项目经理王炳奎技术负责人：童国祥施工负责人：李松堂施工员孙佳利等质量员黄庆安全员解如等材料员黄立刚资料员陈金浜计划统计员吴德后勤负责戴冬明泥工观砌木工翻样钢筋翻样收料员仓库保管员机具保管员治安保卫针对本工程的规模及施工难度，除保证资金、材料、机械设备的充足

23、供应外，现场管理体系的实施也是关键条件，科学的管理体系需要高素质的人才来保障，我实施好本工程的施工任务，我公司将委派的优秀的管理班子进驻现场进行全面管理，并保证每一位管理人员的到位率。2、机构职能1、项目经理职责 1)全面负责质量体系在工程项目施工过程中的具体运行和实施，协调和指挥工程项目质量管理工作。 2)组织项目部有关管理人员和作业班组按期做好各施工阶段的准备工作。 3)组织和领导施工现场安全生产、文明施工各项管理工作，制定实施计划和落实各项措施，开展“标准化管理施工现场”创建活动。 4)组织施工员向作业班组进行施工技术交底。5)安排和调度作业人员和施工设备，确保施工进度按计划实施。定期检

24、查检查人员持证情况和机械使用状况。 6)审定施工员编制的工程材料、工程设备的采购计划，安排采购。 7)指导和组织施工各阶段质量控制点日常管理。对特殊过程的施工必须组织连续监控。需例外放行时，经有关部门批准后，组织实施。 8)工程施工完毕后，组织自检和资料整理、督促施工员做好施工小结。9)负责组织好产品（工程）的成品保护，在工程交付前应组织人员采取适当防护和隔离措施。2、技术负责人职责 1)认真贯彻执行国家和地区的法令、法规和政策，在经理及公司总工程师的领导下，对项目部的工程质量、工程技术的管理工作全面负责。 2)主持工程施工组织设计的编制审核、审批工作，对工程的施工技术、质量负责。 3)主管项

25、目部ISO工作，每季一次组织有关科室对现场进行全面检查，并编制检查情况通报，确保项目部各现场体系运行正常，符合标准要求。 4)审核、签署工程项目结构变更设计联系单和技术文件，组织调查研究和处理解决施工中技术质量问题，重大问题负责向公司总工程师汇报。5)参与或解决工程质量事故的分析。 6)重视对技术人员的技术培训和知识更新的工作，组织好工程技术人员的考核工作。7) 及时向经理请示汇报工作，并与其它领导主动沟通情况，协调工作关系。3、施工负责人职责：1）应根据本工程的总体质量策划，2）负责分项工程的工艺设计，3）并具体实施工程的施工管理及各工程协调，4）负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，5）确保

26、每一道工艺达到目标要求。4、施工员职责1)对单位工程的技术质量、安全负全面管理责任。2)根据设计文件和合同要求按规定编制施工组织设计（项目质量计划）。3)根据施工图纸要求和工程进度计划，编写工程需要材料采购计划和采购文件，并报主任工程师审批。4)依据工程进度，负责过程产品检验和试验的日常管理工作。5)负责单位工程技术资料的填报、收集、整理、汇总、保管工作。6)根据工程联系单的设计变更内容，及时做好图纸更改工作，并进行技术交底。7)依据施工工艺标准对操作班组下达分部分项工程作业指导书。8)负责办理需紧急放行的工程材料的审批工作，填写“紧急放行审批表，”并报项目经理部主任工程师批准后组织施工。9)

27、负责按产品标识和可追溯性控制程序对放行的工程材料，做好标识管理工作和有关记录。10)负责不合格品标识、隔离、处置的管理工作。11)负责工程最终检验和试验前的竣工资料的准备工作，编写施工小结。5、专职质量员职责1)会同材料科负责采购物资的验证工作。2)负责质量控制的日常管理工作，检查监督施工组织设计（项目质量计划）的实施。3)监督班组操作是否符合施工工艺标准。4)负责单位工程技术资料检查工作。5)负责分项工程质量检查，核定分项工程质量等级。6)负责隐检工序复查签证工作。7)对不符合工程质量评定标准质量要求的分部分项工程，提出整改意见，立即进行标识工作，并对整改措施进行验证。 6、材料员职责 1)

28、负责对外购和顾供的工程材料和工程设备的采购验证，做好“进货验证记录”和产品标识。 2)负责审核和收集采购验证时各种质量保证和证明文件，做好登记和保管工作。 3)在进货验证时发现损坏、不合格、不适用的工程材料和工程设备，应做好“不合格品”标识和相关记录，并进行隔离，向材料科报告。 4)负责需试验的工程材料的抽样工作，填写“送样单”交送样员送检。接到试验报告后，汇总保存试验报告，并对材料进行状态标识，发现不合格也应隔离并向材料科报告。 5)根据施工场布图合理堆放进场材料和设备，做好施工现场的安全生产和文明施工。 6)对现场工程材料和工程设备应定期检查，防止丢失和损坏，防止标识不清和失少。如发生上述

29、情况，及时向材料科报告，查明原因，采取相应补救措施，做好记录，重新鉴定和补做标识。 7)应及时做好收发台帐，帐、卡、物相符和交接记录，工程材料和工程设备随施工阶段转移时，标识应同时正确转移，防止误用和错用。7、机械管理员职责1)编制本部门施工机械设备一览表，建帐立卡，掌握施工机械的使用分布情况和设备完好状况。2)负责将施工机械设备的有关资料报设备管理部备案，发生变动应及时通报，以便设备管理部登记、变更和统一管理。3)贯彻执行公司施工设备管理制度有关规定，监督施工现场，确保施工现场使用的施工设备符合工程质量和安全生产的要求。4)配合设备管理部对大型施工机械的技术和安全状况的定期检查，提出检查意见

30、。5)经常检查和督促操作人员做好施工机械设备的日常维护和保养，及时制止机械设备带病运转或超负荷作业，检查机械运转记录。 6)参加施工机械进入现场的验收工作。 7)发生机械事故后，组织保护现场，及时填表上报。并参与事故调查。 8)做好施工机械设备的各项统计工作。8、专职安全员职责： 1)在项目经理部和生活安全科领导下，督促职工贯彻执行安全法规和安全规章制度。 2)参加工程项目的安全技术措施的制订和验收工作，向施工现场的班组进行安全整改措施。 3)掌握安全重点部位情况，经常检查防护设施，纠正违章违规行为，提出安全整改措施。 4)参加项目经理部的定期安全检查。查出问题应督促在限期内整改并验证整改完成

31、情况，做好检查和验证记录。 5)发现危及职工生产安全的重大隐患，有权制止作业，组织职工撤离危险区域。 6)发生工伤事故，要组织保护现场，及时填表上报，负责参与事故调查，如实向有关部门汇报情况。 9、预决算员职责 1)认真贯彻执行国家的法令及地方或行业的条例与法规，在公司领导下，及总公司经营业务部门的帮助指导下，全面负责项目部经营业务方面的日常工作。 2)积极开展对外经营和对内核算工作。 3)组织市场调研和工程项目跟踪，及时调整、收集和编制各种内部定额信息。 4)及时做好竣工工程决算的编制、审核工作，督促各项目及时搞好竣工决算，帮助解决结算中的难题，防止工程量的漏报、瞒报。每月按时公司书面报告工

32、程进度情况。 5)掌握项目经营活动的开展、工程合同的履我、竣工工程结算及其它经济信息等情况。 6)认真及时准确负责做好月、季、年的产值统计上报工作和四项分析工作，参与成本分析，做好工程项目的结算与审核工作。 7)负责ISO归口要素的管理，确保体系运行正常，符合标准的要求。 8)做好各科部门之间的配合协调工作，负责外部相关部门单位的联络，按时完成领导交办的其它任务。10、资料员岗位职责 负责项目部的有关技术资料的收集、整理工作，办理竣工验收手续，并及时做好竣工工程图纸、技术资料归档工作。11、泥工观砌岗位职责根据图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工，做好泥工分基的技术交底和质量检验工作。负责

33、工程轴线、高程的测放、传递、弹线等专业工12、木工翻样岗位职责根据图纸绘制模板图，节点大样图。开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单。协助观砌完成工程轴线、标主测量、弹线等工作。根据图纸、有关规范规程，进行技术交底，指导木工施工，做好木工分项的质量检验工作。13、钢筋翻样岗位职责根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单。结合有关规范规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋工班组进行制作加工和现场绑扎，做好钢筋分项质量检验工作。14、安装工程负责人职责对本工程水、电安装进度、成本、安全文明施工、成品保护负全部责任，搞好组织水、电安装人员，上岗尽职、分工协作、保证水、电安装质量进度目标在管理措施上落实

34、到位。3、机构保证（1）组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。（2）现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。（3）所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。123 施工准备1、内业技术准备：（1）认真阅读，审核施工图纸和学习相关施工规范，做好读图纪要；（2）临时设施工程的具体设计；（3）编制实施性施工组织设计与供料计划;（4）编制重点工序的作业指导书；（5）编写各种有针对性的保证措施；（6）结合工程特点和企业管理特点，编写技术管理办法和实施细则；（7）备齐必要的技术规范和技术资料

35、；（8）提供业主和监理工程师招标合同文件要求的其它资料。2、施工技术准备：（1）现场详细调查与地质地貌勘察；（2）根据控制标志确定出建筑物的定位轴线及标高；（3）各种工程材料的调查与测试分析，并出具试验报告；（4）各种测试仪器设备校检并办理计量合格证书；（5）掌握施工中所涉及的各种外部数据。技术准备工作按时间进程分为前、中、后三个阶段，前期是基础，中期是强化，后期是完善。技术准备工作坚决做到：准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实。124 主要施工工具、劳动力计划1、机械设备配备根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备。施工设备应合理配套，事先

36、检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场（施工主要机械设备配置见附表），机具设备布置详“施工总平面布置图”。2、劳动力配置根据本工程特点，要求企业具有相当的物资、设备、人员集结能力，以作为工程的前期准备。本工程具有极大的工程量和作业面，工期短，每天完成的工程量就更大，因此必须组织和调配足够的劳动力，才能确保本工程的施工质量和工程进度。我公司除选派技术素质和管理素质优秀的项目管理班子具体实施本工程的施工外，选用和组织本公司优秀骨干班组操作，受项目经理部统一调配，分工协作，发扬我公司善于攻克“难、大”工程的传统，确保本工程优质、高速、文明地完成。劳动力主要分技术工人、一般工人和特殊工种组成，针对

37、本工程的难度特点，要求每个班组的技术工人比例不低于20%，首先从班组开始就把好技术关和起到模范带头作用；对特殊工种严格要求持证上岗，凭考核合格进场操作，现场制定相关制度，并严格按照制度进行实施和管理。为此，我司充分按工程进度的需要，将劳动力分期分批进入现场（具体详各施工阶段劳动力需用计划表）。劳动力组织计划表单位：人序号工 种施 工 阶 段平基、基础结构建筑装修1测量工222木工及模板工15403钢筋工20204砼工10105抹灰工5356砖 工1427石工、普工1015158电焊工4429架子工4121210试验工1111机操工24412电 工14613管道工26414调试工15防水作业队6

38、依托我公司强大的经济及技术实力，为满足本工程施工对机械设备的要求，我公司决定调用我公司机械仓库内最先进的机械设备，租赁最先进可靠的机械设备，切实保障本工程的施工任务，所有机械随调随用，保证最新最先进的机械设备优先供应本工程。主要施工机具需用计划序号机械或设备名称型号规格数量（台）国别产地制造年份额定功率（KW/台）生产能力1物料提升机SBB1001浙江华诚2008352砼输送泵HTB501安徽20063砂浆搅拌机UJ3252浙江建机厂20087.54潜水泵20m扬程4杭州机电公司200855圆盘锯MJ1092合川创美机电公司200736插入式振动棒ZX504天津华威电器有限公司20067钢筋加

39、工设备1套重庆中建机械厂20088钢筋竖焊机MHS-36A1成都电焊机厂2008409交流电焊机BS-3002合川创美机电公司20082010康明斯发电机1重庆康明斯200310011台钻18mm1四川台钻厂20071.5KW18mm12电动试压泵SY-3501简阳试压泵厂20083KWSY-35013电动煨弯机2-41江苏泰州液压机械厂20083KW27-10814电动套丝机型1成都锦江电机厂20071.1KW3-615氧割设备1200116型材切割机4001200117电动开孔器16-50120023、周转材料配备为保证本工程高速施工，根据工程工期计划安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度

40、要求，周转架料按二层需要量配置，（详周转材料计划表）；工程材料由材料部门按计划分期分批供给。周转材料计划表序号材 料 名 称单位计划量备注1钢管48×3.5T1042木模m225003方木M35004钢管扣件万只2.265螺栓根30006竹板块12007密目安全网M22000125 工程总体施工方法1、打桩工程采用静压桩机，防止燥音。平基土石方以机械施工为主，人工辅助施工，自卸汽车外运；基础土石方人工开挖，机械施工为主，人工辅助施工，自卸汽车外运。2、结构砼采用商品砼，汽车泵机泵送；砂浆采用自拌，物料提升机转运。3、钢筋由现场提出加工计划，由现场加工制作，现场绑扎安装、成型，竖向水平

41、受力主筋均采用电渣压力焊，水平受力筋采用闪光对焊及单面焊连接。4、现浇板采用木模、方木、钢管脚手架体系，柱采用组合木模板体系。5、水平垂直运输采用物料提升机为主。6、外装修及外墙安全防护采用双排外脚手架，并在建筑周边加挂密目安全网进行全封闭施工。7、合理利用二期地块场地，但确保二期工程的顺利开展。126 施工组织及施工流水段划分根据工程特点和工期要求，将本工程分为一个施工段组织平行施工。工程工艺顺序按打桩土方基础主体砌筑抹灰装饰，以先下后上、先外后内、外装饰先上后下原则进行组织。127 施工应急措施1、现场设一台150KVA柴油发电机，防停电影响施工进度质量。2、现场修一座15m3的蓄水池，作

42、为现场施工蓄水池，作施工停水应急和消防抢险。3、随时与气象部门联系，掌握天气变化情况同时备好各种物资、防雨。13 施工总平面布置图及说明131 综合布局原则1、根据工程的施工特点，合理安排，统筹协调，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5、满足对环境保护的要求。6、现场布置不影响道路交通。7、利用二期工程场地，但不得影响二期工程施工，减少二次搬运。132 施工用水、用电（一）施工用水施工用水以业主提供的市政水源接口引出。将建设单位提供的100mm给水管沿道路四周环通布置，水

43、管埋入地下200mm，其他支线采用64镀锌水管，各用水点支管采用Dn25，遇大门时，水管降低由排水侧面走，且在水管上东南西北角上布置4个阀门，作为今后修理水管而不影响生产之用。为防止市政停水造成工期延误，采取措施在现场设置容量15立方米的砖砌蓄水池。（二）施工用电1、现场设置配电室，施工用电从配电器处引至现场配电室，再设环形路线引至各工作面。2、严格按现场的实际情况，架空线路不影响材料的运输和施工作业。3、输电线路严格按三相五线制架设，做到“一机、一闸、一漏电保护、有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。4、生活区照明用电一律采有36V低压照明，保证安全。133 施工道路及现

44、场排水1、由于本工程位于市政入口公路，施工出入口设置排水沟、沉砂井，设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。2、现场排污：施工过程中，在生活区设置排水沟，搅拌机四周设置排水沟和沉砂井，经沉清处理后外排。134 主要机械设备布置1、砼搅拌机：本工程采用现场自拌砼施工，设置砼搅拌机二台位本工程南侧角部。2、钢筋加工机械：在大门南侧设置钢筋加工房，配置钢筋加工设备。3、砂浆搅拌机：配置2台砂浆拌合机并根据施工需要进行动态位置调整。4、垂直运输设备：物料提升机布置在房屋的北侧中间，保证建筑施工覆盖区域；楼层设置型钢平台用于材料转运。135 施工临设及材料堆场布置（一）在现场南侧修建临设

45、作办公，河边设置生活用房、食堂、卫生间，在本工程北侧施工用地区域内设置钢筋加工房、木工房、机修间、水泥库房、材料库房。（二）各种原材料堆场主要布置在本工程北侧，作到堆场整齐统一，堆卸整齐，通道顺畅，做到场地使用井然有序。136 现场消防控制管理（一）加强重点控制，针对易燃材料库房、材料堆场、配电房、木材加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干，并布设少量水管作消防备用。（二）落实消防制度，组成由项目经理任组长的消防约9人，接受公司及专业部门的培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。其中项目经理为组长，安全员为副组长，各班组长为组员。137 现场施工围墙（一）为做到封闭施工，在拟建建筑物的外

46、围修建施工围墙。围墙高度不低于2m并作抹灰面层，围墙表面进行抹灰并刷外墙涂料。（二）按有关规定建好门前的七图一牌，达到文明施工标准。138 现场综合管理建立现场平面布置综合管理责任制，定期组织检查，对违反综合管理的单位进行强制整改，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工环境。搭建临设、平基施工、基础施工阶段，应搞好整个场地的综合布置，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个现场秩序井然有序，为大规模施工开展施工打下坚实的基础。入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场地建筑垃圾应定点堆放并及时清运出场。场内始终保持松散材料成堆，块材成方，钢管与模板分规格堆码整齐，钢材上架挂牌，保持良好的场容场

47、貌。随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态调整和统筹，以满足施工需要，达到经济科学、合理的目标。各专业协作单位入场后，由项目统一规划调整设备，材料的堆放区和加工区，做到井井有条。14 主要分部工程施工方案141 工程测量施工测量是根据建筑物的设计要求，通过现场的定位、放样、安装和检查，将设计图纸上的设计位置，标定在施工需要的作业面上，以指导施工。测量工作的质量直接影响到建筑物的尺寸和位置，对能否按设计施工，起到极为重要的作用。为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、场地控制点及控制线的坐标、标高位置、地面及地下设施关系，核实无误后方可放线定位。在施工过程中，作业人

48、员须严格按照工程测量规范（GB5002693）的要求进行施工测量。（一）测量仪器及人员现场配置一个2人放线小组，配备全站一台，J2经纬仪一台，S3水准仪一台，吊线锤两个，50m卷尺两把、5m卷尺两把及放线相关的墨斗等。（二）建筑平面网的测设桩定位示意图（1）由于该工程平面造型单一，占地面积较小，为便于施工放线，本工程总体定位以规划局划定的红线地形图为依据，用给定的定位座标轴交点采用直角坐标法测设出矩形轴线控制网（如上图所示），并用外控法加以控制测量。2、细部测量（1）根据各主轴线的控制桩，按建筑平面关系尺寸测设出其它轴线，然后根据这些轴线进行基础定位及施工。（2）桩的桩位测设按照建立的施工控制

49、网，测定其实际位置，最后引测出“+”字控制桩，如图所示。定出的桩位之间尺寸必须再进行一次校核，确保桩位准确。3、测设过程中的主要技术要求（1）在测设过程中，其测回归零差不大于12，同一方向一测较差不大于12。（2）为避免施工过程中对施工控制网的影响，须把网线标志桩引测至施工影响区域外有利于保存和使用的地方，并设永久性桩点作为施工放线的后控点，标志桩应用木桩打牢周边用砼包裹，以防其位移。（3）施工放线时以控制网为依据，置仪器于标志桩点，后视控制点，盘左（盘右）取中，将此轴线传至施工层，根据设计图轴线间相互位置放出所需轴线。（4）为确保轴线控制网的测量精度，放样后的主控轴线点位，必须进行检测。测角

50、用J2经纬仪两个测回，测距往返丈量，检查直线度；测定交角的测角中误差不应超过2.5，直线度限差应在180°±5以内，测距结果较差不超过2mm。（三）标高控制1、为保证标高引测的准确性，在建筑物周围采用附合测法测设10个半永久性标高控制点，使其在施工过程中避免采用转点法引用标高，而产生较大误差。引测误差小于±20mm（L为测线长度，以km为单位）。2、标高传递采用锤球悬吊钢尺后用S3水准仪将控制点标高传至施工面，然后借用5m塔尺和S3水准仪将此标高加密，保证施工层标高测量偏差小于3mm。3、结构施工拆模后，在建筑物边柱上测设1m高控制线，并用油漆作醒目标志，以便今后

51、施工其它分部时需用。（四）保证测量精度的措施1、严格按企业质保手册中仪器、设备的控制程序，作好经纬仪、水平仪及钢尺的检校、试验，确保仪器使用中处于正常工作状态。2、成立专门的测量小组，仪器定人操作，定人保管。3、在测量施工过程中，应对仪器实行可靠的监护，避免不相关的人员私自动仪器而影响测量精度。4、坚持换手复核制度和公司检查制度，保证工程放线质量。142 基础工程本工程基础形式采用预应力管桩和地基梁。（一）静压预应力管桩施工工程桩基共计 根，桩径工作 ，基平均深度 。一）静压预应力管桩基础施工1、施工工艺及措施(1) 根据设计要求，本工程先张法预应力混凝土管桩拟采用静压法沉桩工艺，其工艺流程详

52、见“预应力混凝土管桩沉桩施工工艺流程图”。该工艺无环境污染，可确保文明施工。在沉桩施工过程中，不易损坏桩身和桩端。1测量定位桩位复核2移机到位运桩到位3吊桩、对桩位位垂直度校正4压第一节桩吊送桩杆桩顶标高控制5送桩（2）施工方法及技术措施1）、预制构件的采购、运输堆放、检验与验收A本工程所用构件预应力砼管桩由专业生产厂家提供。按公司质量体系材料控制文件，管桩材料质量控制均应纳入本公司材料质量控制检验范围。B预制混凝土管桩要求按计划分批进场，在施工点附近堆放，并配好施工点用桩节数和桩长，避免发生场内二次搬运。C管桩混凝土达到100%设计强度，并满足沉桩要求方能出厂；管桩混凝土强度达到设计强度的7

53、0%方可起吊，达到100%方可运输。D预应力管桩的吊装采用两支点法（可采用两头吊钩法），两支点距离桩端为0.21L（L为桩段长），绳索与桩身水平夹角不小于45度，装卸时应轻起轻放，严禁抛掷、碰撞、滚落；堆放场地要压实平整；E预应力管桩的现场堆放按两支点法进行，最下层支点要放在垫木上，并垫以锲形掩木防止滚动，堆放层数不得超过2层。F管桩压桩前起吊喂桩时，采用单点法，起吊支点距桩顶端0.293L（L为桩段长度）。起吊过程中要轻稳操作，起吊距离宜小于10m。G预制管桩进场时要查验出厂合格证及桩身浇筑和养护时间，按标准图集要求检查外观质量和制作尺寸偏差，检验合格才允许使用。2）、工艺性试桩施工 a根据场地岩土工程勘察报告，开工前有选择性在勘探孔附近先打12根工艺性试桩，以检验勘察土层的符合程度，并根据试桩加载反力读数及读数变化情况，判断桩端进入持力层深度是否符合设计要求，初步确定压桩终止压力，签署试打桩记录。b根据工艺性试桩数据，要求设计单位及时调整设计桩长及桩节配置，并通知预制管桩供应厂商，及时调整桩节长度，使之与调整后的设计桩长相匹配。3）预应力静压管桩施工质量控制措施 压桩施工A沉桩开始时，应密切注视管桩桩身垂直度和桩端入土情况，发现桩端遇地下障碍物发生偏移，应立即暂停沉桩，待地下障碍物清