XX小区清单预算编制造价咨询合同

1、工程造价咨询委托合同委托人：  咨询人： 根据中华人民共和国合同法的规定，结合本次委托工程的情况及内容，经过双方协商一致，签订本合同。1 工程概况及委托范围：1.1. 工程概况：1.1.1工程名称：XX小区职工住宅楼一期1.1.2工程地点：XXXX小区院内1.2 委托范围：中燕小区职工住宅楼一期住宅楼、地下室、车库及商业用房、配套用房等工程，总建筑面积74125平方米。2. 委托内容：2.1委托内容：咨询人按本合同约定的时限及要求负责委托范围内工程量清单（含钢筋）及工程预算（含钢筋）的编制、核对，与第三方达成一致意见，并得到委托人的认可；另根据工程招标要求出具工程量清单及拦标价。主要

2、工作内容包括：2.1.1咨询人根据委托人提供的施工图纸、编制清单及工程预算的范围及相关要求编制工程量清单（含钢筋）、工程预算（含钢筋）；根据工程招标要求出具工程量清单及工程拦标价。2.1.2咨询人负责对工程量清单进行答疑、核对（就委托人及第三方提出的工程量差异和清单遗漏项补遗目与委托人及第三方核对工程量、项）、更改、补充等工作。2.1.3咨询人负责编制委托人提供的暂估项列表中分包工程的工程量清单、工程预算及工程招标中需要的工程量清单及工程拦标价。2.1.4咨询人负责编制委托人提供的暂估价列表中材料、设备的控制价。2.1.5咨询人负责分析提供每栋楼的经济指标，包括工程量的平米含量及平米单价指标，

3、同类子目工程量还应汇总统计，并计算每栋楼各层建筑面积。详见委托人要求。3. 委托工作的要求：3.1. 编制依据：3.1.1委托人提供的施工图纸、编制范围及要求。3.1.2中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008及相关规定。3.1.3工程预算价编制及招标拦标价执行河北省现行的定额及相关规定。3.2 编制要求：3.2.1执行GB50500-2008中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范的工程量计算规则及相关规定。3.2.2 咨询人对工程量清单及工程预算中工程量计算的准确性负全责，做到不重复、不漏算、不误算。3.2.3咨询人对工程量清单及工程预算中的项目名称

4、、项目特征、工作内容描述的准确性、合理性负全责，做到描述清晰详细，不丢项、不漏项、不重项。3.2.4咨询人应保证工程量清单及工程预算中同一清单子目的项目名称、项目特征、工作内容描述相同、口径一致；并且工程预算中同一清单子目（指人工材料含量相同）的综合单价应一致。3.2.5工程预算中主要材料及设备应分规格、型号列出预算单价（含材料费、运费及采购保管费）、损耗率。组价时应保证相同规格、型号的材料、设备的预算单价、损耗率的一致性。3.2.6编制工程预算时咨询人应依据自身的经验及编制预算价当期的人工、材料、机械的市场价，考虑相应工程的规模、标准、功能、现场、目前社会生产力水平等特性以及其他相关因素确定

5、预算价，在保证不低于成本的基础上做出具有竞争性的预算价。3.2.7如需编制补充定额或补充项目，要求应有合理、足够的依据，且需提供项目组价中完整的人、材、机含量及单价等组价明细。3.2.8各专业的编制原则： 3.2.8.1安装专业按系统划分，电气专业强电、弱电分开并按系统编制。3.2.8.2各专业的其它具体编制要求以委托人的编制通知书中的要求为准。4. 提交成果文件及资料的要求：4.1. 必须使用新奔腾软件编制，所有成果文件均须提供一份完整的电子文档。4.2. 提供伍份工程量清单及工程预算成果文件（均盖咨询人公章）。初稿可提供两套，同时提供电子文档（包括综合单价组价明细及材料明细表）。另根据工程

6、招标需要提供相应的份数的工程量清单及拦标价（均盖咨询人公章）4.3. 提供一份钢筋计算书初稿和两份钢筋计算书（定稿），均应上机录入（盖咨询人公章）。4.4. 提供完整的工程量计算底稿一份（签字笔书写，有完整的计算公式，并注明部位），所有的数据具备100%的可复查性。4.5. 所提供的成果文件及资料必须做到资料整洁、数据准确、字迹清楚，不能用铅笔书写。5. 完成时限5.1 工程量清单及工程预算5.1.1咨询人提供工程量清单（含钢筋）及工程预算（含钢筋）初稿的时间为：委托人提供咨询人施工图纸和编制通知书后十五日（自然天）。5.1.2咨询人在委托人要求时限内，就委托人及第三方提出的工程量差异和清单遗

7、漏项目补遗、工程预算的组价与委托人和第三方进行核对工程量、项、价，达成一致意见。6. 咨询人责任、义务6.1. 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同中约定的范围及要求实施咨询业务。6.2. 在履行合同期间或合同规定期限内，不得向第三方泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。在工作成果未交之前，未经委托人同意，不得单独与第三方取得任何形式的联系，否则委托人有权拒付费用，严重的将进一步追究法律责任。6.3. 咨询人在完成委托人委托的工作过程中应就工作进展和发现的问题及时与委托人沟通，并协助委托人处理相应问题，如

8、因咨询人未及时与委托人沟通导致的一切后果由咨询人承担。6.4. 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。6.5. 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。6.6. 咨询人负责根据图纸、合同有关约定及委托人的要求，及时向委托人提供工程量清单、工程预算等成果文件。6.7. 咨询人负责根据图纸、河北省有关造价文件规定及本合同的要求及时限完成委托范围内的委托工作内容。因咨询人原因逾期完成时，委托人有权扣除咨询人服务费用的5。6.8. 咨询人对工作成果的准确性、公正性、合

9、理性负责。如果咨询人提供的清单中的工程量（一个清单子目）比委托人复审的工程量高出5%，并且发生的项目数量（一个清单子目）超过该工程全部项目数量的10%，委托人将扣除咨询人合同费用的20%，并取消下次合作资格。6.9. 咨询人的工作人员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对个人的工作成果承担法律责任。6.10. 咨询人不能提交合格的成果及资料时，委托人有权解除与咨询人的合同关系或聘请其它的第三方，由此造成的损失由咨询人承担。6.11. 咨询人应能保证在接到委托人通知后24小时内按约定时间到达约定地点。6.12. 咨询人不得随意更换本项目的项目经理及造价工程师，如特殊原因必须更换, 需提前7天

10、书面通知委托人，经过委托人同意才能变更。并应做好详细的交接工作，不得因人员的更换导致委托工作受到影响。67. 委托人责任、义务7.1. 在合同生效后委托人应及时向咨询人提供以下有关资料。7.1.1 相应工程的施工图纸；7.1.2 各专业具体编制要求；7.1.3 其它相关工程技术资料；7.2 全过程组织、检查咨询人的各项工作，协调解决咨询人工作过程中出现的问 题和争议。7.3 针对咨询人提出的图纸中或其它需澄清的问题，委托人应能保证在2个工作日内给出书面的答复，否则工期相应顺延。8 咨询人的权利8.1 咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。9 委托人的权利9.1 委托人有权向咨询人询问工作

11、进展情况及相关的内容。9.2 委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。9.3 委托人有权对咨询人提供的成果文件进行复审，并提出复审意见。9.4 当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责（包括但不限于：出具的成果数据未经详细计算或恶意计算有误等）或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。10 付费标准及方式10.1 付费标准10.1.1 本合同咨询服务费用为核定的工程预算造价的2.3（千分之二点三），暂定为：人民币272780元（大写：贰拾柒万贰仟柒佰捌拾元），最终以核定的工程预算造价计算。包括了1.2款委托范围及2.1

12、款委托内容中的全部费用。10.2 付费方式及发票10.2.1 合同生效后7日内，委托人支付给咨询人合同价款的20%（即人民币 54556 元）作为预付款；10.2.2 咨询人提供符合委托人要求的工程量清单及工程预算，并经委托人确认后7日内，委托人支付给咨询人合同价款的30%（即人民币 81834元）。10.2.3咨询人完成与委托人清单工程量（含钢筋）及工程预算相关的量价的核对工作，且编制的造价咨询成果经委托人确认并提供给委托人工程量清单（定稿）、工程预算（定稿）后7日内，委托人支付给咨询人合同价款的30%（即人民币 81834元）。10.2.4咨询人根据工程招标要求出具经委托人确认的工程量清单

13、及工程拦标价后7日内，委托人支付给咨询人剩余的合同价款（以核定的工程预算造价计算剩余价款）。10.2.5委托人支付给咨询人相应合同价款的同时，咨询人应给付委托人相应数额的正规发票。11 合同生效、终止11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；经双方认可，咨询人完成委托人委托的全部内容，且委托人按合同规定支付全部费用完毕后，本合同即告终止。12 合同份数12.1 本合同一式贰份具有同等效力，由甲乙方分别保存。 13 争议解决13.1 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第 1 种方式解决：1. 提交 仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院起诉。14 其它条款14.1 委托人负责人：14.1.1委托人指定 为合同委托范围内委托工作的负责人，负责委托工作的组织、协调、指导。工作联系电话：14.1.2传真： 14.2 咨询人负责人：14.2.1咨询人指定 为本工程委托工作的总负责人。联系电话： 土建专业负责人： 联系电话： 钢筋负责人： 联系电话： 水暖通专业