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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流房屋租赁合同_范本_模板2.精品文档.房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：_ 电话号码： 承租方（以下简称乙方）：_ 电话号码： 根据中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规和政府有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁事宜，订立本协议。一、 房屋基本情况甲方房屋门面位于 南京市鼓楼区百合园20幢2301室；建筑面积约 155.54 平方米。甲方自愿将该房屋租给乙方。二、 房屋用途乙方租用用途主要是： 自营 。三、 租赁期限租赁期限自 2014 年 11 月 20 日至 2017 年 11 月 19 日止。四、 租金双方

2、议定年租金为 肆万肆仟 （大写）元 ， 三年租金一次性付清 壹拾叁万贰仟（大写）元。 五、 甲方的义务：1、 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、 房屋设施如因自然灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关费用。3、 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或者部分移转，影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生前一个月内通知乙方。如在租赁期内甲方将门面出售需回收时，甲方应提前2个月通知乙方，同时减免乙方 月租金。4、 如乙方没有按时支付租金时，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。5、 甲方负责对乙方的材料保管工作，乙方的材料放置在

3、甲方房屋内若出现被盗或者丢失概由甲方照价全额赔偿。六、 乙方的义务1、 乙方应按合同的规定，按时支付租金。乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。2、 未经甲方同意，乙方不得将承租房的屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。3、 乙方材料进场后，对材料清点清楚，将存放材料祥单交予甲方， 并将房屋钥匙交予甲方封存保管，任何人都不能单方开仓库门，乙方不能携带房屋钥匙；如需将材料运出或转移，需到甲方手里拿取钥匙，运出的材料需与甲方当面点清。七、 合同终止及解除的规定：1、 甲乙任何一方如需要提前中止合同或延长合同，均应提前通知对方。2、 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商。3、 如乙方需继续租赁使用，就继续缴纳租金合同生效，如乙方不交租金视同不需租用，甲方有权通知乙方把材料搬走。八、 违约处理 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为一年的房租费。九、其他1、 本合同一式贰份，甲乙方双方各执壹份。2、 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商

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