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文档简介

1、精选优质文档-倾情为你奉上农贸市场改造实施方案一、指导思想根据XX的要求,农贸市场改造要按照商务部印发的标准化菜市场设置与管理规范,建设若干规模不等、就近满足县城居民日常生活需求的标准化农贸市场。 一、目标任务通过对XX农贸市场的基础设施、功能配套设施、安全设施、排污设施、门面风貌等方面的改造,并加强农贸市场日常运营、档口环境卫生、病媒防制等方面的管理,促进市场管理规范,卫生制度落实,彻底解决严重的违章建筑现状,改善居民购物环境,确保居民便利消费和消费安全,确保XX农贸市场安全规范有序经营,营造优美、卫生、文明的和谐环境。 二、基本情况和存在的问题基本情况:XX农贸市场是因XX而建设的农贸市场

2、。总占地面积XX亩,建设楼房18幢,有住户100户,门面184个。其中,XX。存在的主要问题:一是商住楼违搭乱建及安全隐患突出。经排查,XX农贸市场均为二层商住房,目前在房顶违章架设彩钢瓦大棚共有156间3606,违章向外建设钢架楼梯41把约200,安装突出防盗笼156个约600;街道电线私拉乱接现象普遍,加盖楼面上杂物堆放严重;疏散通道被擅自占用情况严重,楼梯间占用面积约105,过道占用约150,存在极大的安全隐患。二是脏乱差现象严重。原商住房未设计厨房和卫生间,也无化粪池,部分住户在屋内修建了厨房和厕所,污水直接排到雨水沟,污染严重;垃圾堆放不规范,乱丢垃圾现象突出,部分商户做焊接生意,喷

3、漆、焊接等造成空气污染。三是秩序混乱,未按标准化农贸市场要求规划建设,内部市场秩序和外部交通秩序混乱,日常管理和维护难度大。 三、改造范围XX农贸市场内部门面、摊位、档口、楼道、出入口,以及外围建筑和外围街道。四、建设和出资方式目前XX农贸市场建设主要用于XX。考虑到目前市场内商铺和摊位为农户自主经营,因此采用政府主导统一规划、农户自建的方式进行市场改造建设。同时,根据住房和商铺面积对各农户按照每平方米300元的标准给予改造补助,以推进XX农贸市场改造建设。五、工作任务1.拆除市场内违章建筑物。2.对市场内部按素食、果品、畜禽产品、水产、农具等交易功能进行合理功能分区。3.对市场内部商铺楼梯进

4、行改造。4.新建XX农贸市场大门牌坊。5.在市场内设置规范的垃圾统一投放点。6.对市场内外门面、建筑立面在控制总体风貌的前提下进行修缮和改造。7.修缮和改造给排水、排污管道。8.对地面、墙面破损、屋顶漏水、破损处进行修缮和改造。六、改造内容1.拆除市场内三楼违建大棚、防盗笼、户外楼梯、占道建筑物、室内厕所、厨房、楼道违建、屋顶太阳能等违章建筑物。使集贸市场违章建筑得到彻底清理。2.功能分区:结合市场内街道分布特点和现状市场内商品交易情况,将XX农贸市场划分成7个街区,1街区、6街区、7街区、5街区为蔬菜交易区,2街区为服装交易区,3街区为农特产品交易区,4街区为粮食和野生菌交易区。3.商铺屋顶

5、面改造:在拆除现状屋顶大棚的基础上对加盖(三层)进行统一改造。主体结构为钢架,屋顶采用树脂瓦加盖,墙面采用新型隔墙板,同时疏通原建筑顶面的排水、供电等设施。3.商铺楼梯改造:将原来的二层楼梯改造为三层。4.新建XX农贸市场大门牌坊。5.改造市场内的垃圾房,设置带盖垃圾桶等垃圾收集容器,设置一定数量的防鼠、灭鼠设施设备,规范市场内部垃圾收集、清运。6.房屋外立面:对市场内外门面、建筑立面在符合县城整体风貌的前提下进行修缮和改造。7.地面修缮:修缮市场内破损的地面,保证地面防滑,并向排水槽(沟)倾斜。同时疏通并修缮市场内部排污下水道。8.消防设施:设置消火栓、消防水带、灭水器、消防应急照明灯、疏散

6、指示标识、消防广播、火灾自动报警系统等消防设施。七、投资规模与概算XX农贸市场提升改造工程汇总表序号项目名称工程量投资概算(万元)1商铺屋顶改造(改造彩钢瓦大棚)3129.66平方米.542改造商铺楼梯368平方米3建设市场大门牌坊1个4房屋外立面提升6间605对地面进行修缮和改造,修缮和改造给排水、排污管道5825.82平方米6改造垃圾房10平方米25000合计-.54 八、项目要求(一)建设单位:XX(二)工程名称:XX农贸市场提升改造工程(三)工程项目内容:拆除市场内三楼违建大棚、防盗笼、户外楼梯、占道建筑物、室内厕所、厨房、楼道违建、屋顶太阳能等违章建筑物。提升改造XX农贸市场内地的基础设施、功能配套设施、安全设施、排污设施、门面风貌,加强农贸市场日常运营

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