宁波市2019年第四季度地价动态监测成果

1、宁波市2019年第四季度地价动态监测成果地价综合水平值为14731元/平方米（为地面地价），环比增长率为-3.31%,同比增长率为+4.24%。商业、居住、工业三种用途地价的环比增长率分别为-0.34%、-3.81%、+0.00%，同比增长率分别为+1.85%、+4.64%、+4.11%。宁波市住宅用地监测点信息表序号新编号用途所在土地级别土地位置土地面积（平方米）1330200AJ0001住宅一级规划路以北,规划路以东,惊驾路以南,规划路以西(宁动2#)17087.002330200AJ0002住宅一级东至人民路,南至生宝路,西至大庆新村,北至泗洲街9095.503330200AJ0003住

2、宅二级人民路以西、通途路以北、日湖以东（日湖家园）13400.004330200AJ0004住宅三级东至双东路,南至锦江年华一期,西至铁路,北至规划道路(锦江年华二期)16543.005330200AJ0005住宅二级清河路和通途路交界处西北角(北岸琴森)57624.006330200AJ0008住宅四级东至规划道路,南至规划道路,西至城庄路,北至云飞路(江北城庄二期8-2#地块)93020.007330200AJ0009住宅四级东至江北工业区,南至康宁医院,西至江北大河,北至建材路46078.008330200AJ0010住宅一级望京路东侧,中山西路以北(银杏四季)11261.4093302

3、00AJ0011住宅一级月湖人家9018.1010330200AJ0012住宅二级西起国际村,北至宁波大学育才路教学区,东至育才路,南至国际村二期(香溪园地块)14589.0011330200AJ0016住宅二级海曙区万安路31号,效实中学以北,锦仓文华西侧(书香苑地块)12194.3012330200AJ0018住宅三级环城西路和中山西路交界处西北角(天一家园)176546.5013330200AJ0019住宅三级机场路以东，联丰小区以北（铁路职工生活用地地块）20169.0014330200AJ0021住宅三级联丰南区以南、环城西路以西、河流以北(阳光城)39179.1015330200A

4、J0024住宅四级海曙规划四路以东,徐家漕路以南,庙洪路以西,规划二路以北(徐家漕1#地块)65555.0016330200AJ0025住宅四级盛世华城52924.0017330200AJ0026住宅四级雍景苑46389.3018330200AJ0027住宅一级规划彩虹路以东，住宅以西，姚隘路以南，宁穿路以北(泰和家园)41510.1019330200AJ0028住宅一级江东南路以东，写意春秋(造漆厂)地块以西，贺丞路以北，新河路以南(锦地水岸)41391.7020330200AJ0029住宅二级东至元康水果行、住宅，南至铁路，西至江东南路，北至河流84737.7021330200AJ0030

5、住宅二级江东区惊驾路西侧44684.0022330200AJ0031住宅二级明楼北区以东,通途路以北,朝晖路以西,河流以南21921.0023330200AJ0033住宅二级中山东路南北两侧,桑田路以西,后塘河以南(华侨城东侧地块一期)10223.0024330200AJ0034住宅三级浪琴海52296.0025330200AJ0036住宅三级鄞县钟公庙镇宋诏桥村天童北路以西(飞虹花园)5823.8026330200AJ0037住宅三级世纪花园53590.0027330200AJ0038住宅三级鄞州钟公庙街道后庙村钟公庙村都市森林地块(东至新都美地，西至宁南北路，南至四明路，北至后庙路)117

6、469.0028330200AJ0041住宅四级锦绣东城19892.0029330200AJ0042住宅四级鄞州钟公庙庙堰村金地国际地块(东至蕙江路，西至它山堰路，南至惠风西路，北至鄞县大道)67348.0030330200AJ0043住宅六级海警住宅34134.0031330200AJ0044住宅二级庆丰地段徐戎路东侧5#地块（位于甬江南岸，江东北路以北，徐戎路以东）3247432330200AJ0045住宅二级江北区文教街道原电信仓库地块（江北区文教街道，东至现状道路，南至文教路40弄，西至海田大厦，北至现状学校）842333330200AJ0046住宅三级 江北区湾头（JB05-04-1

7、3）地块（江北区甬江街道，东至规划下江路、南至沿河绿地、西至规划星湖路、北至规划甄隘路）万象华府4804434330200AJ0047住宅三级高新区GX08-01-04地块（东邻朱一路,南邻明珠路，西邻福明路,北邻其他地块）2645135330200AJ0048住宅三级宁波市火车东站-潘火地段JD13-02-09A地块（位于潘火街道，沧海南路以西，星辰路以南）1613436330200AJ0049住宅三级鄞州区长丰地段YZ13-02-K1地块（长丰四路以西，广德湖北路以东，长丰二路以南）（广源里小区）2178737330200AJ0050住宅三级鄞州新城区中河地段YZ06-08-e1地块（科技

8、路以东，春园路以南）（春森苑小区）2089938330200AJ0051住宅四级 洪塘孙家安置房东侧居住地块（洪塘街道孙家村、庄桥街道谢家村，东至规划洪大路，南至规划八路，西至规划二路，北至云飞路）汇豪时代小区5736939330200AJ0052住宅四级天水家园以北地段冯家安置房南侧地块（天水家园以北地段，东至康桥南路，南至现状铁路用地，西临康庄南路，北至规划天沁路）6515940330200AJ0053住宅四级镇海新城箭港湖南侧地块+镇海新城箭港湖南侧、世纪大道西侧、文智西路北侧、西大河路东侧+保利城19375941330200AJ0054住宅四级鼓楼广场地块(A2)（镇海招宝山街道旗杆格

9、弄）361542330200AJ0055住宅四级北仑区黄山路南、白杨路西(港宁府）13590.5943330200AJ0056住宅四级北仑区长江路东、四明山路北(领御小区）91143.744330200AJ0057住宅四级高新区GX03-02-06地块 ，东邻规划新舟路,南邻规划河道，西邻规划瑞昌路,北邻规划甬江大道（御江花苑）5026445330200AJ0058住宅四级宁波市火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块（金达北路以西，宜兴路以北）4783646330200AJ0059住宅四级鄞州新城区首南地段YZ08-08-a地块（广德南路以东，它山堰路以北西，泰康西路以北，日丽西路以南）6

10、809247330200AJ0060住宅四级徐家漕牛奶场3#地块（海曙区高桥镇，东至庙洪路、西临叶家碶河、南至规划道路、北邻后塘河）3024748330200AJ0061住宅五级江北投资创业中心长兴路中段4#地块（ 江北投资创业中心，东至广元路防护绿化带，南至长兴路，西至规划河道绿地，北至立方寓小区）4970549330200AJ0062住宅五级江北洪塘海德花苑北侧地块（洪塘街道，东至机场北路防护绿地，南面及西面均至规划沿河绿地，北至现状洪塘南路）2525050330200AJ0063住宅五级镇海新城三五路东侧地块+镇海大道北侧、三五路东侧（锦绣江南）4751051330200AJ0064住宅

11、五级镇海新城ZH07-06-02-b地块（镇海区骆驼街道，永平西路南侧、慈海路东侧、规划一路西侧、浜子港北侧）4511152330200AJ0065住宅五级镇海庄市街道ZH06-02-29地块（镇海区庄市街道，明海路西侧、兆龙路东侧、规划路南侧+翰林甲第）2558753330200AJ0066住宅五级宁大花园南侧ZH06-06-20-01地块（镇海区庄市街道，中官路北侧，逸夫路西侧）启迪科技园5852754330200AJ0067住宅五级蛟川街道ZH02-11-901地块（镇海区蛟川街道，俞范东路东侧、镇骆东路南侧）7516055330200AJ0068住宅五级北仑区小港怡和医院西、江南东路北

12、2#地块(滨海府小区）1884.456330200AJ0069住宅五级北仑华山路南、凤洋一路东H地块（清水绿园小区）3950057330200AJ0070住宅五级北仑太河路西、新凯河路南（北仑中心区E5地块,环球·东方港城花园小区）6002.858330200AJ0071住宅五级鄞州区下应街道湾底村4号居住地块（纬三路以南，甬新排洪干道以西）（文澜水岸名苑小区）1318659330200AJ0072住宅五级鄞州区姜山镇核心3号居住地块（北大路以北，宁南南路延伸段以东，小庄中路以南）4108860330200AJ0073住宅五级宁波市集士港中二片CX07-02-06f地块（海曙区集士港

13、镇丰成村，东至布政河、南至工贸四路、西至集丰路、北至横二河）4263961330200AJ0074住宅五级鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村1号地块（海曙区高桥镇，东、南至规划道路，西至用地界线，北至幸福路）8600362330200AJ0075住宅六级慈城新区I-6-b地块（慈城新区，北至和政街、南至锦绣西街、西至惠通路、东至和畅路）2709463330200AJ0076住宅六级应家经济适用房东侧4#地块（江北区庄桥街道，东至规划道路，南至铸锋路，西至规划道路，北至规划道路）6726564330200AJ0077住宅六级镇海骆驼联勤集中居住区ZH08-06-41地块（骆驼街道慈海路西侧、汶骆路北侧、

14、东河巷路东侧)红星国际广场7332865330200AJ0078住宅六级镇海区骆驼街道民联集中居住区A-5地块（宁波市镇海区骆驼街道董民路南侧、耕渔路西侧、民联路北侧）骆城芳洲5312766330200AJ0079住宅六级北仑区小港通途路西、泰山路南（B地块，浃江小区,山青轩）60491.967330200AJ0080住宅六级北仑新矸街道大同村新农村建设1#地块（新矸街道大同新村）58283.968330200AJ0081住宅六级宁波市鄞州区邱隘镇邱一村，东至规划河流，南至规划铁路邱隘货场，西至万龄江，北至后塘河（绿城杨柳郡）84039.2969330200AJ0082住宅六级钱湖07-2a地

15、块（东钱湖新城区，东至规划河流，南至紫金北路，西至大明路，北至白石北路)（中海阳光玫瑰园）12329070330200AJ0083住宅六级鄞州区云龙镇镇区6号居住地块(云龙镇西至云达路，南至云莫路，北至龙湾公园)（银亿上郡小区）4553371330200AJ0084住宅六级鄞州区洞桥镇明州大道1号C地块（海曙区洞桥镇，东至规划道路、南至章远东路、西至洞欣路、北至银城广场）；银亿新世界834872330200AJ0085住宅六级鄞州区古林镇俞家村2号（原利登公司）地块（海曙区古林镇东至俞家桂林小区、南至河流、西至鄞州艺术学校、北至古林东路)1252973330200AJ0086住宅六级宁波市集士

16、港中一片CX06-01-05b地块（海曙区集士港镇，东至广蔺路，南至日葵路，西、北至碧莲路）27980宁波市工业用地监测点信息表序号编号用途所在土地级别土地位置土地面积（平方米）1330200AG0036工业七级慈城镇向上村（宁波江北高新园民丰路东侧2-1-a地块）212332330200AG0037工业七级慈城镇民丰村（宁波江北高新园南北连接线西侧3#地块）162483330200AG0038工业七级慈城镇浦丰村（宁波江北高新园南北连接线东侧7-1#地块）949544330200AG0039工业五级洪塘街道方界村（江投创中心通惠路东南侧）75455330200AG0040工业五级慈城镇白米湾

17、村（江投创中心金山路以东，通宁路以南）416706330200AG0041工业五级洪塘街道赵家村（江投创中心金山路以北，广元路以西）664157330200AG0042工业六级庄桥街道费市村34788330200AG0043工业六级庄桥街道费市村严家31579330200AG0044工业六级骆驼机电园区(骆驼街道九龙大道西侧、聚源路南侧）2796010330200AG0045工业六级骆驼机电园区(骆驼街道中大河南侧、田胡路西侧）1654211330200AG0046工业七级宁波石化经济技术开发区(石化区公交首末站西侧、泥螺山路南侧）1740312330200AG0047工业七级宁波石化经济技术

18、开发区(湾塘片海天中路东侧)5798913330200AG0048工业七级宁波石化经济技术开发区(海山东路西侧、跃进塘路北侧）4000414330200AG0049工业六级镇海经济开发区(青春路南侧、金达路东侧）1000015330200AG0050工业六级镇海经济开发区(中官路北侧、绕城高速东侧）571516330200AG0051工业五级宁波国家高新区(东至渡架桥，南邻凌云路，西邻新梅路，北邻其他地块)1661217330200AG0052工业五级宁波国家高新区（清逸路69号全部）2484718330200AG0053工业六级宁波出口加工区阿里山路以南，富春江中路以西12547193302

19、00AG0054工业六级宁波出口加工区玉山路以北，扬子江北路以西5356920330200AG0055工业六级宁波出口加工区天山路以北，扬子江南路以西5525021330200AG0056工业七级大榭开发区榭北工业区DX01-01-03地块（东港北路西侧）341528.0422330200AG0057工业七级大榭开发区榭北工业区DX01-01-10-01地块（环岛西路东侧）3000023330200AG0058工业七级大榭开发区榭北DX01-02-03地块（东港南路东侧）479165.0524330200AG0059工业七级春晓工业园122-3#工业地块40205.525330200AG006

20、0工业七级春晓工业园131#地块1913226330200AG0061工业七级春晓工业园118#工业地块17119.627330200AG0062工业七级鄞州区经济开发区II-08地块（启航路东侧，合兴路南侧）9107228330200AG0063工业七级鄞州经济开发区III05-1b地块（启航南路西侧）1852429330200AG0064工业七级鄞州经济开发区III-09-2地块（祥云路西侧）754530330200AG0065工业六级东钱湖梅湖工业区块21-5-1A地块1634931330200AG0066工业六级东钱湖梅湖工业区块21-16a-1#地块（新业路2号）2318032330

21、200AG0067工业五级鄞州投创中心（金谷北路219号）10357.333330200AG0068工业五级鄞州投创中心（金谷北路103号）663534330200AG0069工业六级鄞州工业园区（鄞州区姜山镇顺敏路北侧）1287435330200AG0070工业六级鄞州工业园区(鄞州区姜山景江路）1936736330200AG0071工业六级海曙区洞桥镇上水碶村8号工业B地块（明州工业园）116937330200AG0072工业六级海曙区洞桥镇上凌村4号工业地块（明州工业园）218138330200AG0073工业五级望春工业园核心区-1-8地块（海曙区古林镇俞家村）22004宁波市商业用地

22、监测点信息表序号编号用途所在土地级别土地位置土地面积（平方米）1330200AS0001商业一级东至中马路,西至人民路,南至客运广场,北至三横街地块（外滩大厦）6676.302330200AS0003商业二级通途路以北,大闸路以东（宁波大剧院东侧地块）(北岸财富)39203.003330200AS0007商业四级城庄二期5#地块(东至规划道路，南至规划道路，西至育才路，北至规划道路)35388.004330200AS0010商业一级和义路以北,开明街以西（万豪大酒店）38940.005330200AS0012商业一级海曙区大梁街62-64号（天之海大厦）4836.306330200AS0013

23、商业一级海曙区天封塔以东（富茂大厦）18750.007330200AS0016商业二级通途路以南，翠柏路以东(新芝宾馆南侧)(BOBO国际)13953.008330200AS0017商业二级南站广场以东(月湖银座)4906.009330200AS0018商业三级宁波市江北区育才路15、17、21号（宁波市市区农村信用合作联社）10288.0010330200AS0025商业四级海曙区徐家漕村(西至徐家漕路99弄,北至徐家漕路,汇景新苑小区东面)（百家缘）9958.0011330200AS0026商业一级箕漕街76号（凯利大酒店）4708.2812330200AS0027商业一级东至大戴街，南至

24、百丈路,西至江东北路(香格里拉大酒店)22516.0013330200AS0030商业二级江东姚隘路以北、朝晖路以西，交叉口（上海银行、豪汇商务）7924.0014330200AS0031商业二级桑田路东,民安路南,后西河西（中信泰富广场）18252.0015330200AS0032商业二级桑田路以东，河流以西，东柳街道办事处以南1669.0016330200AS0037商业三级江东区宁丰村桃源路南（宁丰公建1号地块）(滨江国际广场)34700.0017330200AS0040商业三级鄞州中心区下应街道六村村(东至钱湖北路，西至小洋江，南至小洋江、北至贸城中路）奥丽赛大厦11886.40183

25、30200AS0042商业四级江东区杨木碶路与新晖路交叉口东南角（万特商务）26794.0019330200AS0043商业四级东至启新路,南至民安路（日升商务楼）19955.0020330200AS0045商业四级宁波市鄞州区钟公庙街道鲍家村、肖皋碶村（泛亚置业）6340.0021330200AS0047商业一级江北区财政局南侧地块(中马街道，东至大庆南路，南至大闸路，西至新义路，北至江北区财政局)1142022330200AS0048商业二级 江北原江花钢化玻璃厂1#-a地块（ 江北区甬江街道，东至规划道路，南至宁波电业局江北供电局，西至规划道路，北至环城北路）万星汇大厦117462333

26、0200AS0049商业三级江北区湾头（JB05-02-22）地块（江北区甬江街道，东至清河路、南至环城北路、西至大闸路、北至规划行门口路8421724330200AS0050商业三级高新区GX08-01-13地块，北邻明珠路，东邻其他地块，南邻规划路，西邻朱一路777225330200AS0051商业三级华光城地段JD12-02-15A地块（位于东郊街道，昌兴路以北，百宁街以东）668626330200AS0052商业三级东部新城城市人力资源开发服务中心以东1#、2#地块(东部新城核心区，兴宁路以南，铁路以北，西临市人力资源服务中心，东以规划支路为界)1989127330200AS0053商

27、业三级鄞州新城区钟公庙地段YZ07-02-a4地块（位于钟公庙街道，广德湖北路以西，堇山西路以南，南至规划河流）365928330200AS0054商业三级顺德华庭西侧地块（海曙区，东至丽园南路、西至通达路、南至顺德路、北临环城南里（高架）；恒一广场3199829330200AS0055商业三级永和居易北侧地块（海曙区，西至环城西路，南至规划范江岸路，东、北临蔡江河）438430330200AS0056商业四级天水家园以北地段庄桥河东侧1#地块(庄桥街道，东至宁慈路，南至规划道路，西至规划道路，北至北外环防护绿带)2467631330200AS0057商业四级镇海新城核心区商务B5地块（东邑南

28、路西侧、民和路北侧）二建大厦1083732330200AS0058商业四级鼓楼广场A1地块+（镇海招宝山街道大校场路+鼓楼广场）1646833330200AS0059商业四级北仑区新碶四明山路以北，太河路以东（四明山路700号太河商务楼）13911.834330200AS0060商业四级北仑中心区D2地块（北仑中河路西、岷山路南，紫金名座）8986.935330200AS0061商业四级高新区GX03-01-32地块，东临规划翔云路，南侧、西侧邻规划河道，北邻规划紫荆路1310336330200AS0062商业五级宁波电商园区核心区中心绿地南侧地块（ 宁波电商园区核心区，东至望山路，南至规划通惠路，北临中心绿地）626737330200AS0063商业五级 江北洪塘龙华雷克萨斯以西地块（江北区洪塘街道旧宅徐村，东临龙华雷克萨斯地块，南至现状河，西至洪盛路，北临宁波市牛奶公司）宁波老年康复医院1358738330200AS0064商业五级镇海新城ZH07-02-36-2-a地块（镇海区骆驼街道，镇海大道北侧、东邑北路西侧、规划路南侧）589239330200AS0065商业五级明海大道东侧ZH06-07-23-1地块（庄市街道，东至官仓港、西至明海路、北至同心路）中亿建业集团综合大楼515340330200AS0066商业五级镇海蛟川中官