一建建筑实务考前模拟卷

1、2015年一建建筑实务考前模拟卷之案例分析题三、案例分析题（共5题，（一）、（二）、（三）题各20分，（四）、（五）题各30分）31【背景资料】某建筑工程，甲施工单位选择乙施工单位分包基坑支护土方开挖工程。施工过程中发生如下事件：事件1：乙施工单位开挖土方时，因雨季下雨导致现场停工3d,在后续施工中， 乙施工单位挖断了一处在建设单位提供的地下管线图中未标明的煤气管道，因抢修导 致现场停工7d°为此，甲施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工期延期10d和 费用补偿2万元（合同约定，窝工综合补偿2000元/d）的请求。事件2：为赶工期，甲施工单位调整了土方开挖方案，并按约定程序进行了调

2、整， 总监理工程师在现场发现乙施工单位未按调整后的土方开挖方案施工并造成围护结构 变形超限，立即向甲施工单位签发工程暂停令，同时报告了建设单位。乙施工单位未 执行指令仍继续施工，总监理工程师及时报告了有关主管部门，后因围护结构变形过 大引发了基坑局部坍塌事故。事件3：甲施工单位凭施工经验，未经安全验算就编制了高大模板工程专项施工方 案，经项目经理签字后报总监理工程师审批的同时，就开始搭设高大模板，施工现场 安全生产管理人员则由项目总工程师兼任。事件4：甲施工单位为便于管理，将施工人员的集体宿舍安排在本工程尚未竣工验 收的地下车库内。【问题】1. 指出事件1中挖断煤气管道事故的责任方，说明理由。

3、项目监理机构批准的工 程延期和费用补偿各多少?说明理由。2. 根据建设工程安全生产管理条例，分析事件2中甲、乙施工单位和监理单 位对基坑局部坍塌事故应承担的责任，说明理由。3. 指出事件3中甲施工单位的做法有哪些不妥，写出正确的做法。4. 指出事件4中甲施工单位的做法是否妥当，说明理由。参考解析：鸭题榜手机APP让你只做考试概率高的题20天提高40分1. 事件1中挖断煤气管道事故的责任方为建设单位。理由：开工前，建设单位应向施工单位提供完整的施工区域内的地下管线图，其 中应包含煤气管道走向埋深位置图。项目监理机构批准的工程延期为7do理由：雨期下雨停工3d不卩批准延期，只批准因抢修导致现场停工

4、7d的工期延 期。项目监理机构批准的费用补偿为14000元。理由：费用补偿=7X2000元二14000元。2. 根据建设工程安全生产管理条例，事件2中甲、乙施工单位和监理单位对 基坑局部坍塌事故应承担的责任及理由如下。(1) 甲施工单位和乙施工单位对事故承担连带责任，由乙施工单位承担主要责任。理由：甲施工单位属于总承包单位，乙施工单位属于分包单位，他们对分包工程 的安全生产承担连带责任;分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担 主要责任。(2) 监理单位承担监理责任。理由：监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设 工程安全生产承担监理责任。3. 事件3中甲施

5、工单位做法的不妥之处及正确的做法如下：(1) 不妥之处：甲施工单位凭施工经验，未经安全验算编制高大模板工程专项施工 方案。正确做法：应认真编制方案，11有详细的安全验算书。(2) 不妥之处：专项施工方案仅经项目经理签字后报总监理工程师。正确做法：专项施工方案经甲施工单位技术负责人审査签字后总监理工程师审批。(3) 不妥之处：高大模板工程施工方案未经专家论证、评审。正确做法：应由甲施工单位组织专家进行论证和评审。(4) 不妥之处：甲施工单位在专项施工方案报批的同时开始搭设高大模板。正确做法：按照合同的规定的管理程序，施工组织设计和专项施工方案应经总监 理工程师签字后才可以实施。(5) 不妥之处：

6、施工现场安全生产管理人员由项目总工程师兼任。正确做法：应该由专职安全生产管理人员进行现场监督。4. 事件4中甲施工单位的做法，不妥。理由：依据建设工程安全生产管理条例，施工单位不得在工程尚未竣工验收 的建筑物内设置员工集体宿舍安置。【背景资料】某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2.通过招投标程序，某施 工单位（总承包方）与某房地产开发公司（发包方）按照建设工程施工合同（示范文本） （GF20130201）签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死， 合同工期400do施工中发生了以下事件：事件1：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前6

7、0d竣工。事件2：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合 同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费。但包工头却拖欠作业班组2个月的工 资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。事件3：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续, 总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变 更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。事件4：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎， 现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设 施及停窝工损失费1780

8、00元的索赔资料，但发包方拒绝签认。【问题】1. 事件1中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。2. 事件2中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。3. 事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约？说明理由。4. 事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定？分别说明理由。参考解析：鸭题榜手机APP让你只做考试概率高的题20天提高40分1 事件1中，发包方以通知书形式要求提前工期，不合法。理由：施工单位（总承包方）与房地产开发公司（发包方）已签订合同，合同当事人 欲变更合同须征得对方当事人的同意，发包方不得任意圧缩合同约定的合理工期。2. 事件2中，作业班组直接向总

9、承包方讨薪合法。理由：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订的合同属丁无效合同。3. 事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费，不违约。理由：根据建设工程施工合同（示范文本）（GF2013-0201）通用条款的规定, 总承包方在确认设计变更后14d内不提出设计变更增加款项的，视为该项设计变更不 涉及合同价款变更。总承包方是在设计变更施工3个月后才提出设计变更报价，己超 过合同约定的期限。因此，发包方有权拒绝签认。4. 事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定以及理由：(1) 玻璃实际修复费用的索赔请求符合约定。理由：不可抗力发生后，工程本身的损害所造成的经济损失由发包方承担。(2) 临时

10、设施损失费的索赔请求，不符合约定。理由：不可抗力发生后，工程所需的清理、修复费用由承包人承担。(3) 停窝工损失费的索赔请求不符合约定。理由：不可抗力发生后，停工损失由承包人承担。33【背景资料】某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼，外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震 设防烈度7度。某施工单位于2011年5月与建设单位签订了该工程总承包合同。合同 工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000m2,综合单价为110元/m2。事件1：现场需安装1台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后， 项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务 员报请项目经理批准

11、，物料提升机正式投入了使用。事件2：现场施匸过程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口。内墙上 留直槎，并沿墙高每8皮砖(490mm)设置了 2"6钢筋，钢筋外露长度为500mm。事件3：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给水排水明装主管(无套管)从首层向 上安装，第五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。事件4：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单价 为150元/m2。该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m2, 但建设单位尚未确认该变更单价。施工单位用挣值法进行了成本分析。备注：BCWS一一计划完成工作预算成本；BCWP一

12、已完工作预算成本；ACWP一已完工作实际成本；CV成本偏差。【问题】1. 事件1中，物料提升机使用是否符合要求?说明理由。2. 事件2中，砖墙留槎的质量控制是否正确?说明理由。3. 事件3中，第五层卫生间防水存在什么隐患？说明理由。4. 计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP. CV,并分析成本状况。参考解析：鸭题榜手机APP让你只做考试概率高的题20天提高40分1. 事件1中，物料提升机使用不符合耍求。理由：物料提升机在安装和拆除作业前，必须针对其类型特点、说明书的技术要 求，结合施工现场实际情况制定详细的施工方案，在组装后应按规定进行验收，合格 后方可投入使用。2. 事件2

13、中，砖墙留槎的质量控制，不正确。理由：现场留槎处，拉接钢筋的埋入长度不符合现行规范规定“埋人长度从留槎 处算起每边均不应小于500mm,对于抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm" 的要求°3. 事件3中，第五层卫生间防水存在漏水隐患。理由：在已经施工完成的防水层上开洞穿管，再修补防水层，不能保证防水层的 整体性。4. BCWS=1000m2X110 元/m2=l 10000 元；BCWP二1200m2X110 元/m2=132000 元；ACWP二1200m2X150 元/m2=180000 元；CV=132000 元-180000 元=-48000 元。当C

14、V为负值，说明项目实际费用超出预算费用。34【背景资料】某商业用房工程，建筑面积15000m2,地下1层，地上4层，施工单位与建设单位 采用建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)签订了工程施工合同。合同 约定：工程工期自2013年2月1日至2013年12月31日；工程承包范围为图纸所示的 全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施匚费120万元。合同履行过程中，发生了如下事件：事件1： 2013年5月12 0,工程所在地区发生了 7. 5级强烈地震，造成施工现场 部分围墙倒塌，损失6万元;地下一层填充墙部分损毁，损失10万元;停工及修复共 30do施工单位就上述损失及

15、工期延误向建设单位提出了索赔。事件2：用丁基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证， 施匚单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。监 理工程师下达了停工令。W3：截止到2013年8月15 B,建设单位累计预付安全防护费、文明施工费 50万元。事件4：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元， 建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款 项，欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金)，随后施工单位依法行使了工 程款优先受偿权。事件5：工程竣工后，项目经理按制造成本法核算了项目施工总

16、成本，其构成如下: 直接工程费4309. 20万元，措施费440. 80万元，规费11. 02万元，企业管理费332. 17 万元(其中施工单位总部企业管理费为220. 40万元)o【问题】1. 事件1中，施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。2. 事件2中，施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作？3. 事件3中，建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理?说明理由。4. 事件4中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款，行使工程款优 先受偿权的起止时间是如何规定的？3. 事件5中，按制造成本法列式计算施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。参考解析：1. 事件1中，施工

17、单位的索赔是否成立的判断及理由如下：(1) 围墙倒塌损失6万元的索赔，不成立。理由：现场围墙费用属于临时设施费，只按摊销费索赔。(2) 地下一层填充墙部分损毁损失10万元的索赔，成立。理由：不可抗力发生后，工程本身的损失由建设单位承担。(3) 停工及修复30d的索赔，成立。理由：不可抗力发生后，工期顺延。2. 事件2中，施工单位对进场的钢筋还应做的质量验证工作有：必须是由国家批 准的生产厂家生产的，具有资质证明;验证品种、数量、检验状态和使用部位;按每一 批量不超过60t进行取样送检，检测物理机械性能(有时还需做化学性能分析)，包括 屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。3. 事件3中，建设单位预

18、付的安全防护费、文明施工费的金额，不合理。理由：当合同有规定时，按合同规定比例预付;当合同无规定时，应按已完工程进 度款比例或己完工程时间进度比例随当期进度款一起支付。本工程已完工程时间进度 为6. 3个月，占合同时间比例为59. 1%,至少应支付安全防护费、文明施工费累计二120 万元X59. 1%=70. 92 万元。一 4. (1) W 4中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得工程款二(1670-70-90)万 元=1510万元。(2)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，口建设工程竣工之日或工程合同 约定的竣工之日起计算。5. (1)施工直接成本二直接工程费+措施费二(4309. 2

19、0+440. 80)万元=4750. 00万元。(2) 施工间接成本二规费+现场管理费二(11. 02+332. 17-220. 40)万元二122. 79万元。(3) 项目施工总成本二施工直接成本+施工间接成本二(4750. 00+122. 79)万元 =4872. 79 万元。35【背景资料】某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定：钢筋由建设单位供应； 工程质量保修按建设工程质量管理条例(国务院令第279号)执行。开工前施工 单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。施工过程中，发生下列事件：事件1：建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。事件2：因工期紧

20、，施工单位建议采取每5层1次竖向分阶段组织验收的措施，得 到建设单位的认可。项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工部署中劳动力计划 安排为“为便于管理，选用1个装饰装修班组按栋分2个施工段组织流水作业”。事件3：地基基础工程验收时，监理工程师发现基础部分回填土的密实度未达到耍 求，责令整改。事件4：工程最后1次阶段验收合格，施工单位于2011年9月18日提交工程验收 报告，建设单位于当夭投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由, 将匸程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求工程质量保修书中竣工日期以11 月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。【问题】1事件1中，对丁建设单位供应的该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪 些责任？2. 事件2中，施工组织设计修改后，应按什么程序报审？3. 事件2中，本工程劳动力计划安排是否合理?写出合理安排。4. 分析造成地基基础密实度达不到要求的原因，并写出针对此项内容的治理措施。5. 事件4中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理 的竣工日期。参考解析：鸭题榜手机APP让你只做