合法房屋租赁合同范本上课讲义

1、合法房屋租赁合同范本房东办相关的租赁合同需要收费是否合理 ?是否合法?怎样办理租赁合同，办租赁合同相关的注意事项和法律规定是怎 样的 ?合法房屋的租赁合同是什么 ?合法房屋租赁合同范本篇一：出租方：（以下简称甲方，出租方）住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：（以下简称乙方，承租方）住所（或住址）法定代表人：授权代表：职务：身份证号 （ 个人 ）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房 屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。1. 租赁房屋1.1 甲 方 将 合 法 拥 有 的 座 落 于 的房屋出租给乙方使1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）平方米。1.3 租赁房屋的装修、

2、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备 设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一 作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合 同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。 乙方使用租赁房屋不得 超出乙方营业执照核准的经营范围。2. 租赁期限2.1租赁期限自年_月日起至年月_日止，共计年个月。2.2 甲方同意给予乙方_ （日 /月 ）免租期，免租期为自年_月_日起至年_月_日。 免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金， 但于此期间发生的乙方施工实耗水、 电费用及物管费用由乙方承担。2.3

3、 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如 需继续承租的，应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面请 求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 租赁期满双方未签订新的书面 租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3. 租金及保证金3.1 本合同实行先付租金后使用原则，租金实行 （一年/半年/季/月 ）支付制，租金标准为;租金支付方式为 （现金/支票/汇票/）;租金 的支付时间为：首期租金应于日前支付， 其后每期租金于日前支付。3.2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租 赁房屋的保证。3.3 租赁期间，乙方如未按约

4、定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失， 甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以 抵付损失，并保留继续索赔的权利。3.4 在乙方按约定履行本合同各项条款下， 合同期满，乙方不再续租， 且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后， 甲方在 个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4. 其他费用4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费 用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应按（一年/ 半年/ 季/ 月） 缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于 日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理

5、费与租金同 时支付，支付方式、时间同 3.1 条租金支付时间、方方式。4.3 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租 赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方 对其装修不作任何补偿。4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5. 房屋交付5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向 乙方交付租赁房屋。 交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件 一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或 实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。 确认书 签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日

6、。6. 转租和归还6.1 乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为 乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有 权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、 适租的状态交还甲方。 乙方未按 照约定交还的， 甲方有权采取必要措施予以收回， 由此造成的费用或 损失由乙方承担。 乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、 装饰之部分 或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供 的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权， 悉归

7、甲方所有任其处理。6.3 即使有上述 6.2 条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方 的装修、装饰， 甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于 良好、适租状态。 对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆 除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担， 甲方可从乙方缴纳的保 证金中自行扣除。6.4 租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享 有优先租赁权 ; 如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁 腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。7. 适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议， 双方应友好协商解决， 若双方仍协商 不成的，任何一方均可向租赁房

8、屋所在地的人民法院起诉， 以解决争 议。8. 甲方保证及责任8.1 保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙 方。8.2 甲方应对租赁房屋及其提供的消防、 配电设施进行定期维修保养， 以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。 甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方， 乙方应予协 助配合并提供相应的便利。9. 乙方保证及责任9.1 乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其 在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。9.2 乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费9.3 乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各

9、项设施设备，防 止不正常损坏 （正常磨损除外 ） 因乙方使用不当， 致使租赁房屋或设施 设备出现损坏或发生故障， 乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方拒不维 修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。9.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙 方或乙方雇员、 客户行为失职或疏忽， 而使甲方人员或财产受到直接 或间接的损失时， 乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全 部损失。9.5 乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设 计和装修费用由乙方承担。 但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房 屋基本构。9.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限

10、于侵权责 任、违约责任，由乙方自行承担 ; 如甲方被要求承担相关责任，甲方 在赔偿后有权向乙方追偿。10. 合同的解除10.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。10.2 若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应 尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间， 乙方免交租金及物业管理费， 待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用， 合同有效期也 相应向后顺延。10.3 若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋 无法出租经营， 则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。 双方应按 实际租用天数， 即时清租金及其他各项费用， 且甲方不承担乙方任何 损失。1

11、0.4 有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿 其遭受的一切损失：10.4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的 ;10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的 ;10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的 ;10.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。 甲方根据上述情形解除合同时， 应书面通知乙方， 本合同自解除通知 送达乙方之日解除， 乙方应及时腾空并交回租赁房屋， 乙方已缴纳的 租金、物业管理费及保证金不予退还， 甲方并有权要求乙方赔偿甲方 因此遭受的损失 ; 甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙 方赔偿其遭受的损失。10.5 有下列

12、情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方 赔偿其遭受的一切实际损失：10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通 知的补救期内又未及时补救， 致使乙方不能正常对外营业或使乙方的 合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时， 应书面通知甲方。 甲方在乙方搬 迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项， 租金 照实计算; 乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。11. 违约责任11.5 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收 到另一方通知后 7 天内予以更正，本合同另有约定的除外 ; 逾期未能 更正，

13、另一方保留索赔的权利。11.6 本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。12. 不可抗力如果发生不可抗力事件， 受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在 受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长， 无需承担违约责任。 声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其 它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充 足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可 抗力事件的后果减到最低程度。13. 其他约定13.1 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加 盖公司印章后生效。

14、如该租赁行为需经双方主管部门审批， 该合同应 在通过审批程序后生效。13.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：乙方：授权代表：授权代表： 签署：签署： 日期：日期： 合法房屋租赁合同范本篇二：住所：法定代表人：授权代表：职务： 住所（或住址 ） ： 法定代表人： 授权代表：职务：身份证号 （个人） ：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房 屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。1. 租赁房屋1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备 设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一 作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

15、租赁期满或合 同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。2. 租赁期限3. 租金及保证金3.3 租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其 他约定致使甲方受到损失， 甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利4. 其他费用4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费 用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.3 租赁期间， 乙方可根据自己的经营特点进行装修， 但不得破坏租 赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲 方对其装修不作任何补偿。4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5. 房

16、屋交付6. 转租和归还6.1 乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为 乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有 权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。6.3 即使有上述 6.2 条规定， 租赁期满或合同提前终止后， 对于乙方 的装修、装饰， 甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于 良好、适租状态。 对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆 除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担， 甲方可从乙方缴纳的保 证金中自行扣除。6.4 租赁期满后， 甲方如继续出租该租赁房屋， 乙方在同等条件下享 有优先租赁权 ; 如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日

17、期搬迁 腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。8. 甲方保证及责任8.1 保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给 乙方。8.2 甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保 养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用， 并达到国家规定的要 求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方， 乙方应 予协助配合并提供相应的便利。9. 乙方保证及责任9.1 乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其 在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。9.2 乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。9.3 乙方应正常使用并爱护租

18、赁房屋及甲方提供的各项设施设备， 防 止不正常损坏 （正常磨损除外 ） 。因乙方使用不当， 致使租赁房屋或设 施设备出现损坏或发生故障， 乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方拒不 维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。9.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏， 或由于乙 方或乙方雇员、 客户行为失职或疏忽， 而使甲方人员或财产受到直接 或间接的损失时， 乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全 部损失。9.5 乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。 该设 计和装修费用由乙方承担。 但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房 屋基本结构。9.6 如乙方在经营过程中

19、发生的任何对第三方的包括但不限于侵权 责任、违约责任，由乙方自行承担 ; 如甲方被要求承担相关责任，甲 方在赔偿后有权向乙方追偿。10. 合同的解除10.1 在本合同有效期内， 若甲乙双方协商一致， 可提前解除本合同。10.2 若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应 尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间， 乙方免交租金及物业管理费， 待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用， 合同有效期也 相应向后顺延。10.3 若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋 无法出租经营， 则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。 双方应按 实际租用天数， 即时结清租金及其他各项费

20、用， 且甲方不承担乙方任 何损失。10.4 有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿 其遭受的一切损失：10.4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的 ;10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的 ;10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的 ;10.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。 甲方根据上述情形解除合同时， 应书面通知乙方， 本合同自解除通知 送达乙方之日解除， 乙方应及时腾空并交回租赁房屋， 乙方已缴纳的 租金、物业管理费及保证金不予退还， 甲方并有权要求乙方赔偿甲方 因此遭受的损失 ; 甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙

21、 方赔偿其遭受的损失。10.5 有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方 赔偿其遭受的一切实际损失：10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方 通知的补救期内又未及时补救， 致使乙方不能正常对外营业或使乙方 的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时， 应书面通知甲方。 甲方在乙方搬 迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项， 租 金照实计算 ; 乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔 偿其遭受的实际损失。11. 违约责任11.5 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收 到另一方通知后 7 天内予以更正

22、，本合同另有约定的除外 ; 逾期未能 更正，另一方保留索赔的权利。11.6 本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。12. 不可抗力如果发生不可抗力事件， 受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在 受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长， 无需承担违约责任。 声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其 它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充 足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度13. 适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议， 双方应友好协商解决， 若双方仍协商 不成的，任何一方均可向租赁房屋所

23、在地的人民法院起诉， 以解决争 议。14. 其他约定14.1 本合同附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。14.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加 盖公司印章后生效。 如该租赁行为需经双方主管部门审批， 该合同应 在通过审批程序后生效。14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方： 乙方：授权代表： 授权代表：想要租用商用房屋的租赁合同是怎样的呢， 担心被 骗的朋友请看过来， 下面小编分享关于商用房屋租赁合同范本， 欢迎 阅读！商用房屋租赁合同范本一出租方 （以下简称甲方 ）:承租方 （以下简称乙方 ）: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规

24、的规定，甲乙双方 在平等、自愿、 协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区 6#楼一层商业用房一间，建筑 面积为 53.55 平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖 于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为 （ 小写 ） ，该租金仅为甲方收取的商业 用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以 及物业费用。2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/ 季一次）

25、 ，乙方应在本年 / 季末提前一周交付下年 / 季租赁费。3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债 权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳 水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房7、乙方在使用过程中， 不得随意改变和损坏商业用房框架结构及

26、水、 电、暖等商业用房内相关设施的完好， 如乙方在使用过程中造成商业 用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合 同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式 本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可 请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设 施完好无损， 乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方， 甲方退还乙 方押金 元。3、乙方将所租商业

27、用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有 优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届 满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件， 甲方应在合同租赁期届 满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据7、本合同未尽事宜，双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效 力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。 商用房屋租赁合同范本二 出租单位： （ 甲方 ） 承租单位： （

28、乙方 ） 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资 共同遵守。一、租赁地点： 甲方向乙方提供位于 交易市场 房。二、租赁时间：甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用， 至 年 月 日收回， 租 赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1. 甲方按年租金 对乙方收取租金。2. 乙方必须于合同签订后， 房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租 金。四、租赁其他费用：1. 合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整， 待租 赁期满后，退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行承担， 有关用电费用， 由甲方按有关收 费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1. 乙方有下列情形之

29、一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证 金：乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ；乙方拖欠租金达 1 个月以上的。2. 租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其 保证金。3. 乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意 ； 乙方 退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿 ； 同时乙方不得毁坏房 屋租前原貌。4. 乙方在承租期间， 如遇不可抗拒的灾害而发生损失， 甲方不予补偿 ； 如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。5. 一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。六、凡

30、在我交易市场入驻客户必须在入驻后 3 个月内在当地办理好工 商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方（单位盖章 ） 乙方（单位盖章 ） 甲方代表 （签名） 乙方代表 （签名）联系电话： 联系电话：年月日商用房屋租赁合同范本三本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方 ） ：承租方（以下简称乙方 ） ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、 法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协

31、议： 第一条 房屋基本情况 甲 方房屋（以下简称该房屋 ）坐落于;建筑面积 平方米米;第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为 （ 币）_ 万_千_百_拾_元整。 租 赁期间，如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按 年 结算，由乙方于 每年的第 _个月的 _日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，

32、将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除 补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均 在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施 工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综 合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执

33、行当地有关部门规定并承担全 部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设 施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间， 以下费用由 乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1. 水、电费 ; 2. 煤 气 费 ; 3. 电 话 费 ; 4. 物 业 管 理 费 ; 5.;6. 。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合 同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙

34、方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止， 届时乙方须将房屋 退还甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方 可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的 ;2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累计达 个月;5. 利用承租房屋进行违法活动的 ;6. 故意损坏承租房屋的 ;7. 。第十三条 提前终止合同 租赁期间

35、， 任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同 书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本 合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合 同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损

36、和造成损失的， 双方互不承担责任。第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本 合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本 合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有 关法律、法规执行。第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员 会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 合同份数 本合同连同附件共 _页，一式 _份，甲、乙

37、双 方各执一份，均具有同等 效力。甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ：授 权 代 表 （ 签 字 ） ： 授 权 代 表 （ 签 字 ） ： 商用房屋租赁合同范本四 出租单位： （ 甲方 ） 承租单位： （ 乙方 ） 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资 共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于 交易市场 房。二、租赁时间：甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用， 至 年 月 日收回， 租 赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1. 甲方按年租金 对乙方收取租金。2. 乙方必须于合同签订后， 房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租 金。四、租赁其他费

38、用：1. 合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整， 待租 赁期满后，退还给乙方。2. 其它一切费用均由乙方自行承担， 有关用电费用， 由甲方按有关收 费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证 金：乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ； 乙方拖欠租金达 1 个月以上的。2. 租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其 保证金。3. 乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意 ; 乙方 退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿 ; 同时乙方不得

39、毁坏房 屋租前原貌。4. 乙方在承租期间， 如遇不可抗拒的灾害而发生损失， 甲方不予补偿 ; 如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。5. 一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后 3 个月内在当地办理好工 商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方（单位盖章 ） 乙方（单位盖章 ）租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为， 出租 人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用， 承租人由此获得在一段 时期内使用该物品的权利， 但物品的所有权仍保留在出租人手中。 以 下是为大家整理的房屋租赁合同范本通用，希望能够帮助大家！ 出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方