山林租赁转让合同(全面完整版)

1、山林租赁转让合同（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）山林租赁转让合同转让人：受让人：转让人于 2021 年 12 月 31 号与梅川镇刘昌村山林的所有林权证面积 后，由于转让人有其他经济原因，将原承包的刘昌村山林面积转让给受让 人刘少成，为了使本合同继续履行完毕，特订以下转让协议：一、转让人夏革新一次性将原承包的山林面积转让给受让人刘少成；二、由受让人刘少成一次性补偿转让人的金额（自己协商） ；三、转让人在刘昌村山林承包期间添置的所有财产由受让人所有人（林专场屋 3 间），包括国家补贴资金己经一次性当面算清付清；四、转让人将金额收到后即在本合同上签字；五、转让人将山

2、林承包转让后，再与刘昌村山林承包无任何关系；六、本合同一式肆份，刘昌村委会，夏革新，受让人刘少成各执一份， 梅川法律服务所存档一份。转让人：受让人：刘昌村委会：2021年4月 11日见证书武梅见字第 012 号见证单位：梅川法律服务所见 证 人 ：居建平林地承包合同书合同编号：发包人（下称甲方）： 村民小组承 包 人 （ 下 称 乙 方 ）： （ 身 份 证 号 码 ：）根据我国土地管理法、农村土地承包法、森林法、合同法及相关法律法规之规定， 经甲、乙双方充分协商就山林地的承包经营事 宜达成一致，订立本合同：第一条 承包地块的概况及要求1、承包地块位置：甲方将地处 村_ 民小组（队）有权处理的

3、商品山林地（山名为 下称该地块）发包给乙方承包经营。乙方将该地块营造成速生丰产林基地（含用材林、按树等） ，具体林木 品种由乙方自行决定。该地块航拍图的林地编号为 。该地块的具体四至位置，按照航拍图测定 的范围确定。2、承包地块的要求：（1）、甲方保证该地块有合法的所有权和使用权。（2）、在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使用权作任何 处理（包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等） 。（3）、该地块符合商品林用地之规划。（4）、甲方将该地块发包给乙方承包经营， 甲方必须办妥法律规定 的一切手续（包括村委会发包决议书，村民代表同意发包签名确认书 等）。签署本合同时，甲方应当将该地的林权属证书

4、或可证明该地块权 属的其他合法有效文件提交给乙方审核， 并将该证书或者文件等复印一 份，构成本合同之附件（附件一） 。无论在何种情况之下， 因该地块权属争议而引起的纠纷， 都由甲方 妥善处理，在处理中所需的一切费用均由甲方承担。若因权属争议或者 纠纷造成乙方损失的，甲方应当据实赔偿，且对该部分承包林地乙方有 权拒付承包费，拒付承包费的期限直至权属争议解决， 生产经营转上正 常为止。第二条承包面积要根据政府林木主管部门的航拍红线图， 甲方发包给乙方实际承包 经营的地块面积为 亩，并构成本合同之（附件二） 。实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。第三条承包经营期限及期限届满后的

5、处理办法1、 承包经营期限为 年，即从 年_月_日起至年_月_日止。2、 承包经营期限届满，甲方将该地块继续对外发包的在同等条 件下，乙方享有承包经营优先权，但双方应当以书面形式延长本合同的 经营期限，或者重新订立承包经营合同。3、承包经营期届满，乙方在承包期内营造的林木生长仍处于中 幼林未能砍伐或因砍伐指标限制，不能砍伐时，甲、乙双方同意延长本 合同的承包期限， 直至该林地林木砍伐期结束，但最长不得超过一年轮 伐期（五年）。4、承包经营期届后 60 天内，乙方应当将该地块交回甲方， 前款 另有约定除处。移交时，乙方在承包期添置的设备、设施归乙方所有， 乙方有权拆除并予以处理，乙方在期满后 6

6、0 天内未拆除或处理的，视 为无偿归甲方所有，并由甲方予以处理。第四条 承包地块的移交本合同生效后，甲方应在 天内处理完该地块上的树木、竹林及甲方认为有价值的地上物， 并将地块移交给乙方进行生产经营活 动。该承包地块上的附着物如逾期不处理的，则全部无偿归乙方所有。 甲方无权提出异议并不得据此请求乙方补偿。第五条承包费及其支付方法1、承包款：该地块的承包费为每亩每年壹拾元（Y 10元），实 际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。2、承包款支付：签订本合同后两个月内，乙方一次性支付给甲 方一年的山地租金， 第二年甲方给予乙方一年的免租金期作为乙方炼山清山补偿，第三年开始每年 8月

7、 30日前乙方分年度支付承包费给甲方。本合同生效后，乙方以林业部门航拍红线图的实际面积（附件二） 一次性交当年的承包费，共计 元。甲方在收取承包费后，应当在收款之日开具由其法定代表人签字或 负责人签字并加盖公章的合法有效的收款凭证给乙方。除收取承包费之外，甲方无权以任何名目请求乙方支付其他任何费 用。第六条 林道、防火带及其他林业设施乙方有权无偿使用该地块范围内外的现有公路、 林道及甲方移交该 地块时未处理的其他设施及道路。同时甲方必须提供从现有镇道路、村 道路到该地块的道路给乙方无偿使用，确保乙方的交通运输畅通。承包 经营期间，乙方有权在该地块上开筑林道、防火带和构筑承包经营所需 的其他基础

8、设施，并拥有因此而产生的合法权益。第七条 承包经营权及投资收益权承包经营期间， 乙方在该地块上拥有自主经营权、 合作、合资经营 权、收益权、和经营权的担保或抵押权，任何单位或个人不得干涉或阻 碍。未经乙方同意，任何单位或个人，不得在该地块范围内从事其他生 产经营活动，（包括：砍伐林木、采挖矿、开荒垦地） 。如发现某山场地 下矿床有开采价值的，甲方应自行办理开采手续，如对乙方经营的林木 （青苗）及设施物有影响的，开采人应按实作出补偿，对占用的林地应 相应减免林地承包费。如旅游业发展旅游单位须租用或征用乙方承包的部份地块时， 在征（占）用地的补偿费中，属土地补偿部份归甲方所有，属地面物补偿部 份归

9、乙方所有，并共同签署补充协议确认减免林地承包费事宜。但在乙 方已缴交当年度的承包费的，应按实际使用期和使用面积折算林地承包 费，并将多交部份的承包款退还给乙方。承包经营期间，乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方所 有，任何单位和个人不得侵占、截留。第八条转包承包经营期间，乙方可自主决定将该地块转给他人承包， 但必须将 转包事项通知甲方。转包费由乙方收取，但甲、乙双方仍依照本合同的 约定履行。同时，乙方还有权以其承包经营权，承包后的林木收益权作 价入股或作借款担保抵押，甲方必须无条件协助乙方办理相关手续。第九条征（占）用地补偿承包经营期间，该地块因国家建设需要被征（占）用的，在征（占） 用

10、单位支付的补偿费中，属于土地补偿费归甲方所有外，其余属乙方投 入的一切林木及地块上的附首物等补偿均属乙方所有。第十条合同提前解除时，作如下处理经双方协商同意提前解除的，该林地的设施物和林木按市场价折价 给甲方，属国家征（占）用地原因致合同提前解除的，依照本合同第九 条处理。第十一条 违约责任承包经营期间， 双方应共同遵守本合同规定的条款， 不得单方擅自 终止合同，如单方终止合同，则视为违约，违约方除按本合同承包总款 的 20%赔偿给守约方外，还应当赔偿守约方因此所遭受的经济损失。第十二条 不可抗力任何一方如遇到不可抗力的影响， 以致使无法履行本合同时， 则在 此范围内得以免除其责任。但遭遇不可

11、抗力事由的一方应及时通知对 方，并在合理期限内提供合法证明。如未能及时通知另一方，致使另一 方造成损失的，应负责赔偿责任。本合同所指不可抗力， 是指双方在订立本合同时不能预见、 不能避 免并不能克股、 且足以直接影响本合同履行的客观情况， 包括自然灾害， 战争、国家法律法规的变更等。第十三条 其他（一）承包经营期间，甲方有义务协助乙方理顺当地政府有关部门 和其他单位及村民的关系，为乙方的生产经营创造良好的环境和条件： 乙方在安排用工时，在同等条件下，应当优先招收、聘用甲方及当地的 劳动力，为增加当地就业提供帮助。（二）为了便于乙方开展生产经营和生产资料及产品的运输， 根据 乙方的需要，甲方同意

12、乙方使用甲方的水田、旱田开路，补偿参照当地 土地的价格执行。（三）乙方承包经营期间， 乙方应尊重甲方所在地原有的祖坟， 应 维持原有祖坟占用地。（四）承包经营期间，乙方将在该地块上按照计划安排分批种植、 砍伐林木。在每一批（次）林木种植的头两年内，严禁在种植地放牧或 者从事其他任何有害于林木正常生长的活动。 若乙方的生产遭受到人畜 的破坏，甲方有义务协助乙方对侵害行为人进行罚款或补种等妥善处 理。（五）承包经营期间， 当乙方种植的林木需要砍伐时， 甲言应当无 偿为乙方提供相关的证明文件，以便乙方向有关部门办理砍伐手续。第十四条 本合同未尽事宜， 由双方自行协商补充。 补充合同与本 合同具有同等

13、的法律效力。第十五条 本合同附件是本合同组成部分具有同等效力， 合同附件 （均为复印件）包括：山林权属证明文件（附件一） ；土地航拍红线图 （附件二）；村民集体决议（附件三） 。1、其他与本合同有关的文件。在上述合同附件中， 凡涉及京戏当由双方确认的附件， 可与本合同 同时签署确认。第十六条 本合同生效后，双方应当在条件具备时共同向甲方所在 地县（市）人民政府林业主管部门办理他项权登记， 将该地块之使用权、 林木所有权，林木使用权登记于乙方名下。办理前款登记手续以乙方为 主，甲方主动积极配合，所发生的费用由乙方承担。第十七条本合同以人民币为计价和结算币种。第十八条本合同正本一式三份，共七页。甲

14、、乙双方各执一份，公证一份，副本一份，其中：甲方所在地村民委员会、镇人民政府、林 业主管部门存档各一份，其余各份用于办理证件及林木他项权登记手 续。甲方（盖章）：乙方：住址：住址：法定代表人：法定代表人：身份证号： 身份证号： 展会展位租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲方（出租人）： 性别（自然人需填写项） ： 身份证号（或营业执照号码） ： 法定代表人（法人需填写项） ： 负责人（法人需填写项） : 地址： 联系方式：乙方（承租人）： 性别（自然人需填写项） ： 身份证号（或营业执照号码） ： 法定代表人（法人需填写项） ：负责人（法人需填写项）：地址：联系方式：依据中华人民共和国合

15、同法及有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就租赁展位事宜, 订立本合同。根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方 就租赁展位事宜，经协商达成协议如下第一条租赁展位乙方承租甲方展会展位，编号：，面积平方米。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。2、乙方应于租赁期满或合同终止后 5日内将租赁的展位及甲方 提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还 的 甲方有权采取必要措施予以收回。第三条租金及支付方式1、该展位租金为人民币元。支付时间为:2、该展位租金支付方式为() ：(1) 现金方式，交付地点为： 。(2) 银行转账方

16、式，乙方转至以下账号：开户名：开户行：账号：第四条 租赁保证金及其他费用1、甲方交付该展位前，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保 证金。支付方式同租金支付方式。2、租赁期满或合同解除时， 租赁保证金除抵扣应由乙方承担的 租金、水电煤气等费用以及乙方应承担的其他费用外， 剩余部分甲方 应在租赁期满或合同解除后五日内无息如数返还乙方。3、乙方在租赁期限内， 因使用展位而发生的水费、 电费、 费、 有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费、房屋专项维修 金等所有费用，由乙方按实际发生金额承担，支付方式为。第五条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并

17、负责监督实施2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常 展:示。3、 对展位进行管理， 包括展位的规划和控制、功能区域的划 分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公 共关系协调、人员培训等。4、 对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施 的建设及维护。5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。第六条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经 营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书 等相关材料。3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规

18、 章制度服从甲方的监督管理。4、按期支付租金，并承担展位制作费用。5、爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同 意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权 益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲 方的书面同意。按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出 卖营业执照。&非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意， 乙方不得以任何形式进行广告宣传。第七条合同的解除1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。（1

19、）不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理 部门吊销、收回经营证照的。（2）未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。（3） 将展位擅自转租、转让、转借给第三人或和其他租户交 换展位的。（4）逾期日未支付租金的。（5）违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。2、 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前15 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金20%勺标准向对方支付违约金。第八条 违约责任1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相 应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。2 、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金

20、%的违约金。3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付 租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该展位。如乙方逾期归还，则每 逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。5、甲方未按本合同约定的时间，交付该展位供乙方使用的，每 逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期天，则乙方 有权解除合同。 甲方除应按上述规定支付违约金外， 若支付的违约金 不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。6、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护 责任，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7、在租赁期限内，甲方擅自解除本合

21、同，提前收回该展位的， 甲方应按 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失 的，甲方还应负责赔偿。第九条 其他条款1、甲乙双方对在签订、 履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、 对方提供的资料、 以及对本协议内容均负有保密义务， 不得向第三者 公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须 支付违约金万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书 面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或 通知 即可。乙

22、方紧急联系人：，联系方式：第十条 争议的解决1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则按如下方式处理：(1) 通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的 仲裁机构。(2) 向人民法院起诉。2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及 争议解决均应适用中华人民共和国法律。第十一条 合同的生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份 , 具有同等 法律效力， 本合同自合同双方签字盖章， 且甲方收到乙方支付的租赁 保证金款项之日起生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方

23、）签章：委托代理人 ：联系方式： 年月日承租人（乙方）签章：委托代理人： 联系方式： 年月日山场转让合同转让方（甲方）：* 镇* 村* 组受让方（乙方）：*甲乙双方按照合同法 、森林法、农村土地承包法等法律 法规的规定，本着平等、自愿、公平、公正的原则，经充分协商，就 棠溪镇双合村上冲组集体山场以公开形式招标方式， 订立本山场经营 砍伐重新造林的合同。一、山场基本情况及转让年限甲方将坐落在双合村上冲组附近 * 、* 、* 三处小班以竞标价 格* 万元，转让给乙方经营砍伐重新造林，砍伐时间为3 年，即从2021 年*月*日至 2021年*月*日完成砍伐，后期重新造林，造林树种 为杉木，不得改变山

24、场用途。成活率有林业部门验收合格为准，育林 保证金由乙方交到林业主管部门。转让年限为 28 年，即从 2021 年 月*日至 2046 年*月*日止。二、山场四至范围1、 * 四至：东至 * ，南至* ，西至： * ，北至： * 。2、* 四至：东至 * ，南至* ，西至 * ，北至 :* 。3、* 四至：东至 * ，南至* ，西至 * ，北至 :* 。4、本合同总金额为 * 元整（ RMB* 元）三、承包方式及重植后的利益分成1、山场内现有树木以竞标价格 * 万元出售给乙方，由乙方自主 砍伐出售，后续造林利益所得以甲乙双方 2:8 分成。育林成功后，需 自伐林木，甲方得其纯利润的 20%，乙方得其纯利润的 80%。如育林 山场一次性转让则甲方得全款的 20%。2、承包期内的洗林、抽林，甲方享受洗林、抽林纯利润的20%四、双方的权利、义务1、转让后，乙方享有山场使用权、林木所有权，并享有任何林 业政策性补助， 甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰， 没有 权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权，有权依法自主生 产经营和