大型实景演出

1、第一章总论 目景 1.1 项 背 目称 1.1.1 项 名 XX 型 景 出 印象 海 大 实 演 大 目 施 位 况 1.1. 2 项实 单 概 项 的 施 位 CX 象 化 游 展 限 司 本 目 实 单 是印文旅发有公。 旅发有 公 是 xx 化游 展限 司xx 委市府 权，n 游市、政 授 下 由旅 资股 团限司北印创文艺 中为同 成投 控 集有公 与京象意化术心共 完大实 演 项 象海 在组 的 司型 景 艺 目 印 大 于 2007 年 2 月 n 市 建 公 。 元 民 ；册 址 X 公司法定代表人注册资金： 0 0 0 万 人 币 注 地 ： X 市 5 道 厦 。东 方 出

2、比 为） 游 资 X 大 8 1 号 X 大 2 1 楼 股 各 的 资 例 ： 旅 投 控 X 集 有 公 现 出 3 元 出 比 为 京象股 团 限 司 金 资 000 万 ， 资 例 6 0 北 印 创 文 艺 中 现 出 2 元 出 比 为 司经意 化 术 心 金 资 0 0 0 万 ， 资 例 40 。 公 的 营 务 ：型 景 出旅 项 开 建 和 理品 推 、意业 为大 实 演 、游 目 发 设 管 ，牌 广创 询影 拍 ，艺 训 演 设 租 ，饮旅商销及咨 ，视 摄演 培 、艺 备 赁餐 、 游品售 游 产 发旅 地 开 。 为 项 实 公 的 要 资 作 本 目 施 司 主

3、出 方 游 资 股 团 XX 旅 投 控 集 有公是大国企，二 0年 月十日x工限司XX 市型有业于0五七二五经x省行管局册记公 注 登 号 册 本 壹 伍 万商 政 理 注 登 。 司 册 记 注 资 为 亿 仟 人 币主 经 ：游 区 开 建 与 营 理旅 社元 民 ；要 营 围旅 景 的 发 设 经 管 、行 务 旅 信 服 、展 大 文 体 活 ，林 程 计 施业 及 游 息 务会 及 型 化 育 动园 工 设 与 ，馆酒 的 设经 和 理水 游 项 的 发 经 等工宾 、店 建 、营 管 ，上 乐 目 开 与 营 。 X X 游 资 股 限 司 为 旅 投 控 有 公 作 X X 相

4、 旅 资 最 的 市 关 游 产 大 经 、理融 平 ，国 大 旅 投 开 者 身 ，政规营管 、资 台以 有 型 游 资 发 的 份以府 为 础以 场 导 ， 大 游 ” 划 实 ，进划 基 ， 市 为 向 推动“ X X 旅 圈 规 的 施 推 琼 海 旅 度 区 划 开 。 司 X “ 州 峡 游 假 ”规 的 发 公 在 X 游 介 务旅 旅 中 服 、 营 推 方 起 纽 和 心 作 ；司 为 游 资 理 心 游 销 广 面 到 带 核 的 用公 作 旅 投 管 中 资 运 中 ，责 关 型 游 目 开 组 和 商 工 ；和 本 营 心负 相 大旅项的发织招等作责有大文活的办相 旅

5、设 的 设 理公负 XX 市 关 型 化 动 承 和 关 游 施 建 管 。 力 通 自 的 力在 游 源 发 旅 产 发 中 龙司 争 过 身 努 ，XX 旅 资 开 和 游 业 展 起 作 ， 动 游 业 模 产 升 。头 用 带 XX 旅 产 规 扩 与 业 级 此本 目 X 象 化 游 展 限 司 办从目期因 ， 项 由 X 印 文 旅 发 有 公 承 ， 项 前 策 、 资到 期 销运 、理 方 都 有 障 。划 融 ，后 营 、营 管 各 面 是 保 的 目 出 背 与 程 1.1. 3 项 提 的 景 过 国 旅 市 上随 娱 旅 产 的 运 生旅 1 在 际 游 场 ， 着 乐

6、 游 品 应 而 ， 游 演 成 结 的 例 屡 不 ，为 地 化 游 牌扩 了与 艺 功 合 实 已 见 鲜 成 当 文 旅 品 ，展 游 的 名 与 誉 ，进 旅 业 发 。旅 地 知 度 美 度促 了 游 的 展 我 ，乐 游 品 紧 世 潮 发 ，旅地 2 在 国 娱 旅 产 也 随 界 流 展 各 游 结 当 文 资 推 许 旅 演 节 。中 由 艺 导 创 的合 地 化 源 出 多 游 艺 目其 ， 谋 演 作印 三 型 水 景 出 为 功其 生 巨 经 效象 姐 大 山 实 演 最 成 ， 产 的 大 济 与 会 益起 了 烈 示 效 。益 社 效 ，到 强 的 应 提 X 3

7、为 升 X 市 象发 X 游 化 业 打造“ 城 形 ， 展 X 旅 文 产 ， 阳 娱 之 ”在 政 的 请 ，艺 导 团 多 前光 X X 、 乐 都 ， X 市 府 邀 下 谋 演 队 次 察并 终 好 海 的 游 源决打一印系来 X X 考 ， 最 看 西 岸 旅 资 ， 意 造 台 象 列 n 印象 海 n 景 艺 品 版的 大 实 演 产 。 4 2006 年 1 2 月 6 同 后益 游 资 股 团 限 司 北 印 创 文 艺府 意 ，旅 投 控 集 有 公 与 京 象 意 化 术 心 式 订 合 协 双 确 了 作 系 确 了 作 式中 正 签 作 议， 方 立 合 关 ， 认

8、 合 模 ， 定 同 建 目 司组 管 执 团 ，责 演 项 的 资确 共 组 项 公 ，建 理 行 队负 该 出 目 投 、 设 经 。建 及 营 5 2007 年 2 ，目 司 月 2 日 项 公一 一 象化游展限 XX 印 文 旅 发 有 司 成 全 工 注 手 ，式 立 目，司 册 金 主公 完 了 部 商 册 续正 成 。 前公 注 资 及 相 工 人 已 本 位项 正 全 推 之 。要 关 作 员 基 到 ，目 在 力 进 中 目 设 基 情 1.2 项 建 的 本 况 目施点 1.2. 1 项 实 地 海 假 海 及 水 界 边 域 XX 西 岸 日 滩 其 世 周 区 。 目施

9、必 性 1.2. 2 项 实 的 要 善 1 改 n 市 象提城文品的要城形与升市化位需；强 大 2 做 做 XX 化 业 需 。 XX 文 产 的 要 目施件 1.2.3 项 实 条 目 施 的 貌水 地 、候 件 以 社 配 条 ， 项 实 地 地 、文 质气 条 ； 及 会 套 件 括 水供 、通通 ； 边游 源 支 后 条 等 已包 供 、电交 、讯周旅 资 与 持 援 件 都 备上 条 成 。具 ，马 件 熟 目 场 求 析 1.3 项 市 需 分 几 来 中 旅 业 展 头 劲 2006 年 国 旅 1 近 年 ， 国 游 发 势 强 。 ，游 人 ， 上 增 15. 境 游 数

10、人数 13. 9 4 亿 次 比 年 长 0 2 入 旅 人 12494 万 人 ， 长 国 游 汇 入 美 ，次 增 3. 8 7 全 旅 外 收 339. 4 9 亿 元 增长 15. 88 。 将 H 来 批 客 ，本 目 来 明 市 前 。这 给 与 X 带 大 国 外 源为 项 带 光 的 场 景 2 ， 接 2006 年 ）省 CX 其 海 游 61. 人 ，比 长 外 游 46.5. 8 ； 中 外 客 6 9 万 次 同 增 42. 83 ； 国 客 57 人 ， 比 长 这 数 进 步 证 作 旅 冃 地万 次 同增 72. 88 。 些 据 一 映 了 为 游 的 ， 游

11、国 与 际 的名与俱。XX旅在国上知度日增，旅业展 头 好全 全 接 国 外 3 2006 年 X X 市 游 发 势 良 。 年 市 待 夜 游 数 人 ， 长 其 外及 澳 旅过 旅 人 536. 5 2 万 次 增 4.8。 中国 港 台 客 人，客人 。游店 房 均房 13. 11万 次国 游 523. 4 1万次旅饭 客 平 开 率 实 旅 总 入 元 增 8.5 年 全 拥为 57. 31。 现 游收 51. 2 3亿 ，长 。 末 市 有级店。 中五 级 店 ，星 酒 15， 星星酒 76 家 其 ，星酒4 家四 级 店 家 三 级酒 3 1 家 利 旅 资 的 质 谋 演 知

12、度 其 印 店 。用 游 源 潜 、艺 导 的 名 及 三 示 效 ，本 目 现 良 市 前 。象 姐 的 应 为 项 展 了 好 场 景 目 1.4 项 SWOT 分析 目 明 的 优 条 ， 有 机 条 ；劣 条， 项有显6项 势 件 5项利 遇件4 项势件 4 不 的胁挑）件应 措 是 分 挥势 件利 项 利威 （战 条 。 对 施 充 发 优 条 ， 用 遇 件 克 劣 条 ， 解威胁（ 战 条 。机 条 ，服 势 件化 挑 ）件 目 划 实 方 1.5 项 策 及施案划 键 为借 、化备海气 、假识1 策 关 词： 景文储、 洋 质 度 意、 乐风 ，示该艺 突 轻 、闲 欢 的 调

13、 氛 。音 剧 格揭 出 演 要 出 松 休 、乐 基 与 围 印象 海 策 理 ： 现 2 大 划 念 展 n 域 美 自 环 ， 地 优 的 然 境 富 历 人 ，明 民民 风 特 。作 不 复 ，能丰 的 史 文鲜 的 族 俗 情 质 创 成 可 制不 隆 全 实 旅 演 精 。克 的 新 景 游 艺 品 印 海文 载 ： 色 海 文 、态 化 3 象 大 化 体 ) 特 的 洋化生 文 、 0C 族 俗 化 为象海的 作供丰 的 材元。民 民 文 ， 印 大 创提了富 素与素 划 队从筛 、炼 改 、 华 整 成 部 象策团 应中选 提 、造升 、 合 一 与 印 姐齐 的有觉击 的游

14、艺 目三 名 具 视 冲 力 旅 演 剧 。 用 代 的 筑 法 将 印 ”出 场 筑“ 4 采 现化建手，“ 象 演 剧 构成 海 ” 立 造 、 浪 的 板流飘，立 琼 海之 ，胆的 面 型波 形 飘 ，畅 逸伫在州峡滨 人 海文 的刻 受 同用卫尚艺 手与 术给予洋化深 感 。时前时的术 法 技手 ，富 出 现 。 采 P 和 影 ，造 漫 受卡段 丰 演 表 力 如 用 G 灯 投 仪 制 动 感 ， 通 漫制 奇 效 。浪 ，造 幻 果 印象 海 结 与 格 应 歌 、 乐 为 的 演 5 大 构 风 ： 以 舞 音 剧 主 表 式不 故 情 ， 舞 歌以 舒 。蹈 汇服道设形 ，设

15、 事 节以 助 、歌 舞舞 语 、装具 要 现 域 的 族 色溶 黎 特 元 与 洋 境 号 。 计 体 地 性 民 特 ，入 苗 色 素 海 环 符 等 个 出 成 艺 小 元演 时 要 在 钟 右整 演 分 10 个 术 单 ， 出 间 求 7 0 分 左 。 印 海产 定 ：乐 、识 、赏的度 6 象 大 品 位 娱 性 知 性 观 性 高 美 合既 有 品 的 艺品 性又 能 分 业 ；要完 结 ，要 高 质 文 商 属 ，不 过 商 化既 艺 水 ，能 俗 赏给 众 最 的 术 受有 术 准又 雅 共 ，观 以 大 艺 享 。 印 海依 的 化 源 X 土诞了 多 7 象 大 托 X

16、 X 文 资 ：X 本 上 生 众 名 传 大 南 的 典 艺 品在 项 中 予 移 、知 国 、唱 江 北 经 文 作 ，本 目 应 以 植 收 融 ；有 批 实 的 土 艺 体 伍可 为 托 后吸 或 合也 一 有 力 本 文 团 队 ，作 依 或 力 。援 量 印象 海 演 规 与色演人 在 左。 8 大 出 模 特 ： 职 员 430人右有 规 的出 伍才 能 自 实 相 配形 强 的 觉只上模演 队 ，可 与然 景 匹 ，成 烈 视 撼 。震 力出调大 艺 灯、保音 ，色 保 花大水 演 要 动 型 术 光高 真 响绿 环 烟 ，型 电 ，漫 影 像海 辅 舞 ，下 光仿 技 合 ，

17、幕 影 动 投 影 ，上 助 台水 灯 、真 术 成 媒 控 技 ，色 激 投 等 术 段 元 ；机 成协多 体 制 术多 彩 光 射 技 手 与 素有 集 、 组 ，造 一 美 美 的 面 彩 音 效 ，游 提 一调 合创 出 幅 仑 奂 画 色 与 响 果向 客 供 文 盛 。部化宴 目划局1.6 项 规 布 取 带二 心多团划构一 以西步 休景采一、中 、组 规 结 。带东向行 闲 道 主 ；中以日场心 及 象 场 心 为 心多观为 轴二心假 广中区印剧 中 区 核 ； 团 括上场 体 休 、上 园温 理 、 象 题 、组 包 水 浴 、育 闲水 乐 、泉 疗 印 主 园 客 待 心休

18、会 、态 车 等 成游 接 中 、闲 所生 停 场 组 。 程 设 案包 交 工 、筑 程给 水 程 1 工 建 方 ： 括 通 程 建 工 、 排 工 、 第 6 页 调 程 电 工 等空 工 和 气 程 。 目 件 设改 水 界 出 施 “ 胆造的 2 项 硬 建 ： 造 世 演 设 为海 ” 型 印 剧 ； 建 客 待 心 其 下 ， 及 建 覆 休 会 象 场加 游 接 中 及 地 室 以 加 4 个 土 闲 所 当 大 椅 量拆 妨 视 的 筑 ，通 域构 半 形适 扩 座 数 ，除 碍 觉 构 物打 视 ； 建 圆 出 台利 游 接 中 地 空 ，套 妆 、息 、具演 舞 。 用

19、客 待 心 下 间配 化 室休 室道 装 房 ；整 顶 架设 陆 活 舞 ，用 面 灯采服 库 等修 屋 钢 ，置 上 动 台 利 海 射 ， 船 辅 演 ；建 态 车 ，化 声订 服 道 ，置 用 艇 助 出扩 生 停 场绿 消 ；制 装 具购 、等 备 施 建 旅 商 、艺 展 馆艺 沙 吧光影音 设 设 ；立 游 品工 品 示 、术 龙 。 印象 海 延 产 ： 游 艺 、 色 念 、 化 3 大 伸 品 旅 工 品 特 纪 品 文 、像 品首 封专 纪 章 明 片 。衫 音 制 ，日 、题 念 、 信 等 织构项定 1.7 组 机 及 目 员 目 行 事 监 会 导 的 经 、经分负

20、1 项 实 董 会 事 领 下 总 理 副 理 工 责 ， 设 职 部 。目 员 4 制 下 9 个 能 门 项 定 为 30 人。 立 印 文 旅 发 有 公 ，责 目 划 作 2 成 灯 象 化 游 展 限 司 负 项 策 创 、 演 营 推 。排 及 销 广 目 境 护 安 1.8 项 环 保 与 全 目 施 产 的 弃 与 染主 为 圾污 、 1 项 实 后 生 废 物 污 ： 要 垃 、 水 噪 污 及 能 空 污 。过 取 种 施及 清 垃 ，免声 染 可 的 气 染通 采 各 措 ，时 扫 圾避 境 噪 带 污 。环 及 声 来 染 切 踪 候 报监 台 动 ；据 候 海 变 ，

21、 2 密 跟 气 预 ， 视 风 向 根 气 与 况 化 理 排 艺 划设 健 的 防 统制 紧 事 应 预 。 合 安 演 计 ，立 全 消 系 ，定 急 态 急 案 目 资 算 资 筹 1.9 项 投 估 与 金 措 项 总 资 元其 ， 定 产 资 1 本 目 投 10818. 5 7 万 。中 固 资 投 10189. 36 元 流 资 投 410. 元建 期 息 元万 ， 动 金 资 0 0 万 ， 设 利 219. 2 1 万 。 金 措 案 ： 目 本 投 5000 万 ， 5818. 57 2 资 筹 方 为 项 资 金 入 元 其余 元 项 承 单 向 行 款 按 行 利 7

22、. 息万 由 目 办 位 银 贷 ， 现 年 率 83 计 。 目济益 估 1.10 项 经 效 评 资 税 ： 1 投 利 率 35.48 资 润 ： 2 投 利 率 31.36 本 利 率 58.81 3 资 金 润 ： 务 部 益 ： 得 后 4 财 收 率 28.10 所 税 ） 务 现 NPV 5 财 净 值 Ic-15 ： 所 税 ） 6701. 6 3 万元（ 得 后 资 收 ：所 税 ）6 投 回 期 6.4 7 年（ 得 后 目 较 的 济 益有 强 抗 险 力 项 有 好 经 效 ，较 的 风 能 。 目 险析 对 1.11 项 风 分 与 策 项 的 设 间地 和 今 国

23、 政 、济法 1 从 目 建 时 、 点 当 中 的 治 经 、 律 设 各 面 因 分 认 ，项 主 存 市 风 、 营 险建 等 方 的 素 析 为本 目 要 在 场 险经 风 、 济 策 险 自灾风、共 系 险演 效 风 。经 政 风 、 然害险公 关 风 、艺 果 险 印象 海 项 投 运 后 市 潜 是大。市2 大目资行，场力很的但的 确 性 时 在关 是 客 项 的 知 。项 从 划场 不 定 同 存 ，键 游 对 目 认 度本 目 筹 意 始就 加 媒 、告 传 力 ，高 客 认 度创 开 ，要 强 体广 宣 的 度提 游 的 知 。 目 开 过 中 有 地 握 象 以 为 ，养

24、 3 项 在 发 程 要效把形，人本培员的业神始要持目新 性 项 的 引 。高 目工 敬 精 ，终 保 项 的 颖 和 目 吸 力提 项 美 度的 誉 。 重 采 措 预 市 风 与 艺 果 险 发 。 4 应 点 取 施 防 场 险 演 效 风 的 生 并 应 措 进 操 ， 最 程 规 风 。按 对 施 行 作 以 大 度 避 险 目销略 1.12 项 营 策 取 化 销 品 营 、品 销 法 手推 广 营 、采 文 营 、 牌 销产 营 方 入 ；行 告 销 件 销 人 营 、议 销 手 。确 销 向选 营 市事 营 、物 销会 营 等 段 明 营 方 ，择 销 ，立 销 道建 营 队

25、，按 销 划 时 制及调场建 营 渠 ，设 销 伍并 营 计 适 控 、时整。 目 设 度 议 1.13 项 建 进 建 目 动 建 周 为 月力 在 排 就 ， 项 启 与 设 期 19 个 ， 争 2008 年 5 月 演 绪 演 。试 出 1.14 结语 目 实 可 显 国 史 化 城 应 ， 提 n 项 的 施 彰 n 中 历 文 名 的 有 涵对 高 市 象 文 品 大 裨 。助 艺 导 在 的 名 ，城 形 与 化 位 有 益借 谋 演 国 外 知 度 出 全 的 型 印象 海 演剧 ， 推 XX 推 国 外 新 大 x x 实景 大 艺 目 对 动 游 业 文 产 的 手 展提

26、了 次 得 契 。 xx 旅 产 与 化 业 联 发 ， 供 一 难 的 机 项 必由府导全 支 ，保 功目须政主，力 持确 成 。 目 步 价 明经 效 与 会 益 好项 实 条 具 项 初 评 表 ，济 益 社 效 良 ，目 施 件 ，套 施 全上 条 成 ，议 关 门 力 持使目备 配 设 齐 ，马 件 熟建 相 部 大 支 ，项 早 入 质 作按 推 。 及 投 实 运 ，期 出 第二章项目提出的背景 际乐 游品 应而 2. 1 国 娱 旅 产 的 运 生 游 作 休 经 与 康 业 重 组 部 ，有 人 的 旅 业 为 闲 济 健 产 的 要 成 分 其 益 生 能 重 意 越 越

27、到 们 重 。随 旅 业 来 向 深 功 与 要 义 来 受 人 的 视而 着 游 越 越 纵 域 展衍 出 多 游 式 专 产 ，足 各层多 化领 发 ，生 许 旅 形与 项 品满 了 阶 和元场需。乐 游 品 为 3 发 起的 种 的 游市 的 求娱旅产作 近 0 年 展 来 一 新旅 形 ，现 社 经 和化展一阶 的 然 物随 人 生式是代 会 济 文 发 到 定 段 必 产 。着 们 水 的 升 闲 时 的 加生 理 以 传 旅 观 发 了活 平 提 及 暇 间 增 ， 活 念 及 统 游 念 生 本 化更 重 受 活体 异 文 艺 ， 悦 我 心增根 变 ，注 享 生 ，验 域 化 术愉 自 身 ，见 ，为 面 展 我 调 手 。出 游 再 足 欣 自长 识作 全 发 自 的 养 段外 旅 不 满 于 赏