如皋大剧院工程门厅兼共享大厅及贵宾室室内装饰施工招标文件

1、如皋大剧院工程门厅兼共享大厅及贵宾室室内装饰施工招标文件 南通鑫祥房地产开发如皋分公司二00四年 月 日工程招标文件一、工程综合说明1、 工程概况：如皋大剧院工程工程地处如城镇市政府环城南路南侧，电信大楼东侧。工程招标内容：门厅兼共享大厅及贵宾室的吊顶、墙面、楼梯、地面及电气照明包括应急照明等工程。2、招标方式：公开招标。3、本次招标范围：、门厅兼共享大厅的吊顶、墙面、楼梯、地面及电气照明包括应急照明等工程。、贵宾室的吊顶、墙面、地面及电气照明包括应急照明等工程。4、发包形式：包工包料，中标价即为合同价。施工中如有设计变更，按实调量不调材料单价更换的材料品种除外。5、工程技术要求：按现行有关标

2、准、规程要求施工，不得擅自改变主体和承重结构，质量检验按国家颁发的验评标准执行，且符合图纸的设计要求，质量责任按?建设工程质量管理条例?执行。6、工程质量等级要求：优良7、工期要求：暂定2004年8月30日开工，2004年10月30日竣工。投标单位自报工期，在签定合同时约定总工期。8、投标单位应接受土建施工单位的平安文明施工监督，并且配齐相应的管理人员，包括专职质量、平安检查人员。进场人员应有严密的组织纪律，交叉作业矛盾应服从招标单位的协调管理，做好环境保护及平安保卫工作。9、要求参加本工程投标的单位资质一级以上含一级建筑装饰专业施工资质企业及工程经理资质应为一级。工程经理资质证书中工作单位应

3、与投标单位相符。假设发现挂靠单位投标的，即取消其投标资格。10、各投标单位必须按苏建定(1992)042号规定，向如皋市工程造价管理部门申报、领取?江苏省施工取费标准证书?，凡无?江苏省施工取费标准证书?的装饰施工企业不得参加投标。11、投标单位必须有严密的质量保证体系，工程经理、管理人员以及特种技术工人必须到位并持证上岗，要有相对稳定的技术工人。二、标底及投标报价：1、本工程采用工程预算价招标，按招标方要求投标报价应编制?工程量计算表?、?材料清单及材料差价表?、?工程计价汇总及取费表?、?预算价格汇总表?，投标单位没有填写的单价、合价工程将视为此项费用已包括在工程量表的其它工程合价中。各单

4、位的投标报价必须与各表中数字相符，不得弄虚作假，各子目汇总价格与投标价格不符，当即取消开标资格。2、招标单位委托有相应资质的单位编制和审查本工程标底，标底必须在各投标单位的投标书封存后进行。计算依据及条件与投标要求一致。3、在投标报价的计算过程中，发现图纸等方面的技术误差，可通过公开答疑的书面形式答复，单方口头答复无效。4、报价编制依据及要求：本次招标报价计算执行98年?江苏省建筑装饰工程预算定额?及配套的?江苏省建筑装饰工程费用定额?。因缺项可套用2001年?江苏省综合预算定额?和?单位估价表?。涉及到的水电安装工程执行2001年?全国统一安装工程预算定额?。5、材料差价的处理：执行任务20

5、04年如皋市造价信息第三期指导价，指导价缺项的材料单价由招标方答疑时暂定价格，结算时暂定价格按实测价格结合同期市场调查价格由招标方确认价格执行，并报造价管理部门备案，确认价格局部的合价作税后独立费不进入直接费基价取费，不下浮。6、定额预算人工单价定为此30元/工日。7、各投标单位投标报价时暂按一级取费标准计取费率，在工程结算时按投标单位向如皋市工程造价管理部门申报、领取?江苏省施工取费标准证书?上所核定的费率收取综合间接费和利润。8、根据市政府与招标方南通鑫祥房地产开发公司合同中关于“劳动保险费和定额编制管理费不计取也不上缴的要求，各投标单位在投标报价时不得计取此项费用。9、不计风险及包干系数

6、。三、主要合同条件：1、标价包干及调整方法：本工程装璜造价实行标价包干，投标报价根据自身实际、自主报价，投标报价的合理下浮幅度为综合标底的0-10之间，最正确下浮幅度为8-10之间最正确下浮率由招标方在开标现场公正抽签产生.2、质量奖惩方法：本次招标的装璜工程质量等级必须到达优良。达不到优良等级标准的承担中标的2违约金。中标后按5缴纳质量保证金。装璜工程施工完成应经消防专项验收合格，要求竣工验收一性通过。3、工期奖惩方法：按合同工期提前或延迟，每天按工程总价的千分之二进行奖罚，因不可抗力的自然灾害及非乙方原因造成的停工，工期顺延。4、材料设备采供运管责任：本工程材料由中标方负责采购运管。对材料

7、质量、色泽档次要求在采购时应由甲方、监理认可，材料进场时必须经甲方、监理验收。材料均须提供合格证，严禁三无产品及低劣材料进场。需要复试的材料，由甲乙双方派员随机抽样共同送有权单位复试复检，材料检验费乙方支付。5、工程款支付方法：按工程进度支付工程款。付款基数为中标价，工程开始施工付基数的5，工程量完成50时付基数的25，工程量完成100时付至基数的50，工程竣工结算审计结束后，付至基数的90，其余10作为回访金在两年保修期满后结清。6、中标单位不得更换承担本工程施工的工程经理及工程部技术人员，不允许转包和分包，否那么招标方有权中止合同，另行确定施工单位，由此造成的一切损失由此而来中标方承担。7

8、、中标单位因自身原因不能履行合同，导致停工，招标单位有权中止合同，另行安排施工单位进场，并将已完成的工程量总值作为违约金赔偿招标单位的损失。8、施工用电电源、用水水源由招标方提供，施工用电用水费用按?江苏省建筑装饰工程预算定额?规定在工程结算时从中标单位的结算工程造价中扣除。9、中标单位按中标价的5缴纳现场配合费管理费，由招标单位在合同总价内扣除。四：投标保证金及图纸押金五、评标方法：本工程采用价格单一因素评标方法进行评标，评标小组先对投标单位技术标进行评审，技术标通过者，方可对其经济标进行评审；技术标未通过者，评标小组不对其经济标进行评审。对经济标的评审，仅以价格为唯一评标因素排列优劣顺序，

9、确定中标人，假设得分相同，取报价低者中标。假设报价也相同时，现场抽签确定中标单位。六、投标需知：(一) 投标要求：1、投标单位必须具备独立法人资格和符合本招标文件要求的资质等级；承担本装璜工程的工程经理资质和本招标文件要求必须一致。2、投标单位必须填写招标办统一印制的投标报价书，并加盖单位公章，加盖法定代表人或受委托人印鉴，否那么，做废标处理。3、投标单位必须按本招标文件及施工图纸、答疑纪要确定的内容范围，编制投标文件，提出合理的投标报价(招标单位非书面的修正及补充解答均无效)。4、得招标文件的所有内容未做实质性响应的做废标处理。5、投标人在一封招标文件中，对同一投标工程报有两个或多个报价，且

10、未书面申明以哪个报价为准的，均作废标处理。6、投标人的名称、法律地位或者拟派出工程经理与资格预审的结果发生实质性的改变的做废标处理。7、投标书编制前后有明显矛盾或模糊不清的做废标处理。(二) 标函内容及要求：投标标函分为技术标和经济标，均不少于2份，技术标和经济标必须分开封装，封装后再一并密封在总标函袋中。总标函袋必须密封，并于骑缝处加盖投标单位公章，加盖法定代表人印章或受委托人印章，并注明“开标前不得启封。1、技术标：(1)、技术标封面加盖单位公章，加盖法定代表人印章或受委托人印章，加盖技术负责人印章。(2)、技术标内容包括：施工程序、主要部位施工方法、施工组织机构、施工平面布置图、施工进度

11、方案、劳动力安排、施工机械安排以及质量、工期、平安、季节性施工措施及质量通病防治等。(3)、技术标内容必须全部用3号仿宋体进行电脑打印，不得手工抄写，纸张用A4纸。2、经济标：(1)、投标报价书封面加盖投标单位公章，加盖法定代表人印章或受委托人印章，加盖技术负责人印章。(2)、投标综合说明书及投标报价书一式叁份。(3)、预算价格汇总表、工程量计算表及取费表、材料清单及材料单价表。(4)、对合同条件确认的函件。(5)、拟承担本工程工程经理部组成人员名单。(三)、招投标工作安排：1、招标会议于2004年 月 日 时开始，地点：2、答疑会议于2004年 月 日 时开始，地点：3、投标时间：2004年

12、 月 日 时至 时，地点：过时做弃权处理4、开标时间：2004年 月 日 时，地点：七、开标本卷须知：1、开标时，投标单位法人代表或法人委托代表必须准时出席，拟承担本工程工程经理不得缺席，不按时参加开标会议的投标单位，作自动放弃处理。2、开标时，投标单位法人代表或法人委托代表必须带齐法人资格证明或法人委托书，拟承担本工程任务的工程经理资质证书不带或证件不全将取消该单位的开标资格。3、以上所有证书以原件为准，复印件无效。八、本文件未尽事宜，按招投标有关规定办理，确需明确的有关事宜，以招标单位书面解释为准。九、本招标文件作为中标单位与招标单位签订工程合同的依据之一，与施工合同具有同等法律效力。十、

13、在招标过程中，禁止不正当竞争，如发现有不正当竞争的行为包括串标行为的将取消其投标或中标资格。十一、联系人： ：南通鑫祥房地产开发如皋分公司2004年8月20日工程评标细那么根据省、市招标有关规定及本工程招标文件精神，为保证评标、定标的科学性、公开性和客观性，并通过招标竞争比质量、比技术、比管理、比造价，促进投标企业经济技术、管理水平的提高，特制订本细那么。一、评标方法实行价格单一因素评标方法进行评标，评标小组先对技术标进行评审，技术标通过者，方可对其经济标进行评审；技术标未通过者，评标小组不对其经济标进行评审。对经济标的评审，以投标单位的报价作为唯一评分因素排列优劣顺序，确定中标人，假设最高得分相同，取报价低者为中标单位。二、评分工程及分值工程总造价100分三、评分标准1、确定综合标底C：(1)将编标单位依据“工程量清单制定的预算价定为标底A值，作为构成综合标底的根底；(2)以A±2范围内的各投标单位预算价格的平均值为B；(3)按C=KaA+(1-Ka)B得出综合标底C。(Ka在开标现场抽取，范围为0.3至0.7)。2、确定最正确标价D，按D=C*(1-Kc)计算得出(Kc为招标单位在开标现场抽签产生的最正确下浮率)。3、投标报价与D值相比，每上浮1在100分的根底上扣4分，投标报价与D值相比每上浮1在100