物业岗位责任制

1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流物业岗位责任制.精品文档.生活服务公司物业支部岗位责任制二O一八年生活服务公司环绿队队长岗位责任制第1条 要树立为职工，为大家服务的态度，从思想上认识到工作中安全的重要性。第2条 带头严格遵守劳动纪律，不迟到，不早退，在保证安全按时完成领导交予的每一项任务。第3条 严格杜绝“三违”情况的发生。第4条 熟悉绿化工具，保证工作中的器具安全。第5条 每月按时，按次数进行安全隐患的排查，发现问题及时进行解决，如若需要上级领导帮助解决，及时上报。第6条 每月按时，按次数进行消防隐患的排查，并且配合好消防办的各项工作。第7条 每日做到定时的巡查，及时的发

2、现问题，解决问题。第8条 在巡查完毕后要保留原始记录，保证及时复查复检。第9条 每天监督检查环卫车辆，保证行车安全。第10条 每天班前会必先说安全，把安全第一的理念植入到所有职工的思想中去。生活服务公司物业单身公寓管理员岗位责任制1、在主管领导的领导下，按照公司相关管理制度，对岗位安全负责。2、从思想上认识到安全工作的重要性，安全使用工作器具。3、在领导的安排下全面负责所辖楼层管理和对职工进行思想品德教育，负责职工公寓职工入住及退宿手续办理及宿舍物资的发放工作，认真执行生活服务公司各项安全管理制度。4、负责职工公寓宿舍内设施、家具的安全管理，职工退宿前家具的清点，验收和赔偿事宜。5、 加强对职

3、工的安全教育，提高职工法制观念和自我保护意识，对在宿舍违规违纪的职工和事故作初步调查并及时上报，对违纪行为提出批评处罚。6、安全完成主管领导交办的其它事宜。生活服务公司机关事务中心保洁员岗位责任制 1、负责办公楼内卫生保洁和会议服务工作，服从各项管理制度，保证楼内卫生环境良好，各项设施运行正常，为工作人员提供舒适整洁的办公环境，积极执行和完成领导交给的各项任务。 2、维护办公楼正常的办公和生活秩序，为各职能部门和来宾提供设施齐全、功能齐备、卫生整洁、服务周到的工作环境。 3、服从并落实各项管理规章制度和实施办法。 4、积极配合办公楼其他后勤保障部门如排水、电力供应、取暖、电话、网络通讯以及办公

4、、会议功能等设施的配备情况、实时了解各部门情况，有特殊情况及时通知楼内工作人员。 5、定时定点进行卫生保洁，积极主动参与会议服务，并经常巡查和深入检查，做到“四勤”：腿勤、手勤、眼勤、口勤，发现问题及时整改和完善。 6、提高服务意识和工作作风，会议接待工作中不该听的不听，不该看的不看，不该说的不说，不散播消息，保守机密，守口如瓶。 7、加强防范意识，防跑水漏水、防物品线路失火、防物品丢失，发现隐患及异常情况及时汇报，并采取应急措施。 8、加强自我业务学习，参与技术培训，不断提高工作水平。 9、遵守作息时间，上下班不迟到、早退，外出有事必须经对组领导同意，认真履行请销假制度，不得擅自离岗。 10

5、、充分发挥民主，听取组员意见，不断改进工作方法，创建文明和谐的工作环境。生活服务公司物业维修队队长岗位责任制第一条 负责生活服务公司维修队的全面管理工作，是维修工作的第一责任人。工作受物业经理的直接领导。第二条 合理安排、协调维修队成员的日常工作，最大限度发挥个人特长，充分调动每个成员的工作积极性，更好的完成各项维修任务。第三条 安排每日工作任务和各类设备、设施的检修工作，视报修情况的轻重缓急派出相关维修人员进行抢修或加班工作。第四条对维修队安全生产、工程质量、工作质量等全面负责。在重大维修任务或复杂环境的检修工作开始前，做好相关安全组织措施和安全技术措施，确保安全无事故。第五条 带头落实规程

6、、制度、措施，做好模范带头作用，定期对小组成员进行安全教育培训，及时传达上级领导会议精神。完成每天的安全检查工作，做好安全防范工作。第六条 制定和完善维修队各类规章制度，严抓考勤记录，监管维修材料、配件的领用，检查维修工作完成情况，审核材料申购计划，上报各类报表资料。第七条 安排每年的春秋季变压器停电检修、电梯年检、压力元器件年检校验、特种作业人员和特种设备作业人员的证件初培与复审。第八条 在供暖、供水、供电保障方面，一切以“为企业谋长远，为职工谋福祉”的理念去组织工作，努力消除一切安全隐患，减少故障发生率。第九条 积极推进和实施公司契约化改革的各项举措，继续完善“五化”队组的建设，在公司“一

7、五一十”考核中查漏补缺，不断进步。兴朵幼儿园教师岗位责任制一、负责本班的全面教育教学工作，使幼儿在体、智、德、美几方面得到全面发展；二、具有良好的职业道德规范；三、认真执行生活日程，严格按照生活常规要求，培养幼儿良好的文明卫生习惯和独立生活能力，保证幼儿有足够的户外活动时间，做到动静交替，使幼儿保持良好情绪； 四、制订学期、月、周、日计划，并结合本园本班的实际情况，做好教材、教具的准备，认真备课，保证计划的落实；五、认真进行课堂教学，要求用直观的游戏形式，让幼儿多看、多听、多想、多说、多做，调动幼儿的积极性、主动性、创造性，注意个别幼儿的差异，不断提高教育教学和游戏的质量； 六、课外时间开展各

8、种游戏、排练文艺节目及开展体育锻炼，并负责组织幼儿观察、劳动、娱乐及各种节日活动；七、全面了解每个幼儿，负责建立本班幼儿教育教学档案； 主动与本班教师及保育员团结协作搞好本班教育教学、卫生保健工作及生活护理。培养幼儿文明卫生习惯及良好进餐习惯； 八、对幼儿进行初步的“五爱”教育，培养幼儿优良的品德、文明礼貌的行为、活泼开朗的性格。 兴朵幼儿园园长岗位责任制1、贯彻国家的法律、法规、方针、政策；上级领导的决定、指示；贯彻幼儿园工作计划与办学意图，及幼儿园的计划、工作要求等；2、主持幼儿园管理工作，家长工作及外事接待工作；3、负责幼儿园的人事，注重制度文化建设。抓好保教人员的思想政治工作和精神文明

9、建设，形成良好的园风，努力建设一支优秀的教职工队伍；4、加强幼儿园设施和校园文化建设；5、认真做好园务计划的制定、落实、总结工作；深入实际，组织和领导全园的保教工作。6、定期召开园务会议、全园教职工会议及其他各类人员会议，决定会议主题，听取各岗位工作汇报，协调各岗位之间的关系，发扬民主，集思广益，听取意见，改进工作；7、关心师生员工的工作、学习、生活和健康，创设良好的工作、学习环境；8、加强自身素质修养，努力学习政治和教育理论，密切联系群众，改进工作作风；秉公办事、不谋私利；严以律己、宽以待人；9、主动向上级领导汇报工作。生活服务公司招待所客房服务员岗位责任制一、坚持以人为本、热情周到的原则，

10、为顾客做好各项服务。二、为客人办理入住登机手续，安排房间，尽可能满足客人的合理需求。三、做好交接班记录，把遗留问题交接清楚。四、床上用品定期送洗，做到随脏随洗。五、每日清理客房更换并整理床上用品，清扫公共卫生区域（楼梯间、楼道），确保卫生无死角。六、客人退房时需查房，检查水、电、门窗，防止出现安全隐患。七、做好安全隐患排查工作，保证无隐患，无事故。八、完成主管交给的各项工作，出现问题及时向上级汇报。生活服务公司换热站热力运行操作工岗位责任制1、运行值班人员，在值班时间对本站负有监视、维护、操作及事故处理的职责。2、禁止在运行中进行维护工作，修理中的机器应做好防止转动的安全措施。3、交换站内的设

11、备、管道、阀门、电气控制装置等要挂牌，明确运行与否，开关与否。4、任何电器设备的标示牌，除原来放置人员或负责的值班人员外，其他的任何人员不准移动。5、阀门开关一般应徒手操作，如开关不动，需要辅助工具操作，并采取适当的安全措施后进行操作。6、平时的漏水管道设备应及时处理，同时不可接触运行的蒸汽管道及设备高温部分以免烫伤。7、交换站周围要经常保持清洁，不得堆积杂物和放置易燃物品。8、消防器材严格按指定位置放置，定时检查和更换药液。9、开启蒸汽阀门前应先疏水，蒸汽阀门开启时应缓慢进行。生活服务公司南山物业管理员岗位责任制第1条 在南山新区队长的直接领导下开展日常管理服务工作。第2条 熟悉并掌握辖区内

12、住户和物业的基本情况。第3条 建立收费台账，掌握熟悉收费动态，及时收取、催交各项应收费用。第4条 负责办理住户住宿、退宿手续。第5条 负责巡视南山新区物业使用情况，以及保洁人员的工作情况。第6条 全面掌握小区房屋使用情况。建立住户档案。第7条 负责小区的清洁卫生管理工作，保证小区环境卫生整洁。第8条 负责向住户发布小区内各种公众信息，如停水、停电通知等。第9条 负责处理小区内违章及突发事件。第10条 配合公司其他部门工作，完成上级领导交办的其他工作。生活服务公司物业招待所所长岗位责任制第1条 受物业公司经理领导，全面负责招待所的各项工作，负责根据房态安排人员做好招待所的卫生清洁工作。第2条 负

13、责安排人员值班、轮休及部门人员调配。第3条 负责上报物业办公室招待所每日出勤情况、上交每月记工表。第4条 负责联系车队人员运送床上用品，并视换洗情况制定洗衣房送洗量。第5条 负责向招待所人员传达上级下发的文件及通知。第6条 负责核实房间报修及维修情况，发现问题，及时报维修队，并做好记录。第7条 负责招待所配套物资的领用、保管工作，做好物资领用、发放记录，定期对库房进行盘点。第8条 按时参加例会，做好会议记录，将有关会议精神告知招待所人员。第9条 负责招待所人员奖金分配，做到公开、公平、公正，并上墙公示。第10条 负责整理招待所资料，包括每日住宿情况、值班表、记工表、接待统计等。第11条 负责报

14、调度每日住宿情况。第12条 负责完成上级领导交办的其他工作。生活服务公司物业维修队管工岗位责任制第1条 爱岗敬业，工作受维修队长领导。严格遵守公司制定的相关规章制度。注重个人职业技能的提高，以便更高效率的完成工作。第2条 负责后勤工作范围内所有供水、供气管道及取暖设备的维护和检修工作。第3条 对所有供水、供气管道及送暖设备要经常进行检查，定期检查，做好记录，突出的问题要抓紧时间抢修，确保正常运行。第4条 在检修工作中，要严格注意质量标准，保证检修质量，做好防腐、防锈、防漏工作，做放心人、干放心活，保证管道及采暖设备完好畅通。第5条 工作中要以安全为首位，遵守操作规程，禁止违章作业，防止设备和人

15、身伤亡事故的发生。第6条 严格遵守劳动纪律，服从命令、服从指挥、群策群力，按质按量完成上级交给的各项任务。第7条 对工作要高度负责，出现问题要及时解决，不可拖延。第8条 不怕苦、不怕累、不怕脏，搞好本职工作。第9条 完成领导交给的其他任务。生活服务公司驾驶员岗位责任制第1条 认真完成公司的派车任务要求，服从派出调度人员指挥。第2条 坚持行车安全检查，每次行车前检查车辆，发现问题及时排除，确保车辆运行。第3条 安全驾驶，正确执行驾驶操作规程，听从交通管理人员的指挥，行车时集中精力驾驶，严禁酒后开车，不开“英雄车”、“赌气车”。第4条 每次出车回来后，如实填写行车记录，向派车主管简要汇报出车情况。第5条 车辆用毕后，车辆停泊在指定位置，锁好方向盘、门窗等。第6条 做好车辆的维护、保养工作，保持车辆常年整洁和车况良好。第7条 认真填写车辆档案，对车辆事故、违章、损坏等异常情况及时汇报，写好情况汇报。对车辆运行里程和耗油情况进行统