影视广告三方协议常用

1、影视广告三方协议（可以直接使用，可编辑 优质资料，欢迎下载）赞助电影合作协议甲地 联系方:址:乙 地 联系方:址:方:址:联系乙方为该项目权利所有者，丙方为乙方就该项目的代理方及甲方权益执行和监督保障方，丙方负责甲方本协议权益的落实。甲乙丙三方经友好协商，就甲方赞助乙方电影“（以下简称”该片“）事宜，订立协议如下：一、关于合作影片1. 乙方承诺将于年初（年月前）完成电影（以下简称该剧）的全部拍摄任务及全部后 期制作任务，在年月期间开始在全国各大影院播出（如遇审查、报批及影院发行调整等 因素造成播出延误，播出时间将自动顺延，公映前向甲方提供公映时间、 城市院线明细）2. 乙方承诺影片中的主要角色

2、由以下演员担纲（如遇特殊问题，替换演员需保证同等级别）二、赞助形式及付款方式1. 赞助形式：甲方将以现金的形式向乙方提供赞助。甲方承诺现金赞助金额为人民币2. 付款方式：3. 首款：本协议正式签署后，且乙方向甲方提供发票后的五个工作日后，甲方向乙方支付人民币。J 口甲方未按约定付款，乙方有权立即停止与甲方产品有关的镜头拍摄。如超过十个工作日后未付款， 本合约即终止，且甲方需向乙方支付赞助全额的20%乍为违约金。4. 尾款：乙方完全履行本合约约定，乙方向甲方提供完整活动报告，且乙方提供发票后的五个工作日后，甲方向乙方支付人民币。逾期需按照每天1 %。付给乙方滞纳金。三、付款信息:公司全称：开户行

3、全称： 账号信息四、主要权益回报甲方权利与义务1、 甲方需向乙方及时提供该片中软性广告所需的戏用道具，包括：。作为道具在片中使 用的甲方产品，在该片拍摄结束后，乙方向甲方归还，若丢失甲方产品，则按市场价向甲方赔偿产品。因拍摄原因造成的甲方产品磨损，甲方不予追究。2、 在拍摄过程中，甲方有权询问植入广告的情节安排及拍摄进程，乙方需尽告知义务。3、甲方可以在首映式、电影院线等，进行甲方与电影有关的宣传活动。(活动形式和 内容需事先知会乙方。)4、甲方可以使用电影官方海报制作平面广告，用于广告宣传、促销、活动，甲方 必须完整采用电影官方海报，不能对官方海报上的演员肖像进行任意编辑。完成稿 需要得到乙

4、方的书面确认，确保上述宣传行为不会受到任何第三方的异议、不会侵 犯到任何第三方的合法权益。否则甲方将负全责。5、 甲方可以使用电影的官方宣传片，制作播出电影贴片广告、TVC等，需注明出 自电影，不可任意剪辑，完成广告片需要得到乙方的书面确认，确保上述宣传行为不会受到任何第三方的异议、不会侵犯到任何第三方的合法权益。否则甲方将负全责。6、 甲方可以使用电影中出现甲方产品的视频素材，来制作宣传片，(完成片需要得至忆方的书面确认)用于销售终端、店面等，需注明出自电影。否则甲方将负全责。7、 甲方代表人作为赞助商可享受参加首映式，新闻发布会，酒会，和见面会的 权力。8、年月旦前，甲方可以使用乙方提供的

5、官方海报、官方宣传片和视频素材等与此影视 片相关的宣传资料。9、丙方需监督甲方和乙方共同遵照合同中约定的内容操作项目。乙方权利与义务乙方有义务将甲方品牌充分植入剧中，其中：1、乙方保证在该片中给予甲方如下形式的软性广告回报：(1) 片中确保甲方产品在同行业中的唯一性。(2) 片中以清晰看见产品外形为准的甲方产品出现画面不少于个场次，其中含一次以甲方产品为重要道具的重场戏表现，确保明显看清楚LOGO(3) 该片各地首映式及所有公关活动中的主背景板明示甲方名称及标识。如有使用请柬、信封、车证、票卡等统一印制的印刷品，也需明示甲方名称及 标识。（4）电影首映前 2 个月，乙方提供电影官方海报，授权甲

6、方制作平面广告，用于在平面、户外、网络、店面广告等媒体。乙方提供电影的官方宣传片，授权甲方制作视频广告，用于电影、电视、网络等媒体。乙方提供给甲方的片中有关甲方产品的视频素材，授权甲方可以在销售终端、店面里使用。以上用于宣传的平面和视频广告，甲方制作完毕后需要得到乙方书面确认方可发布。乙方保证甲方的上述宣传行为不会受到任何第三方的异议、不会侵犯到任何第三方的合法权益，否则乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。但因甲方超出本合同约定从事宣传活动而侵害第三方合法权 益的情况不在此限。（5）片尾鸣谢字幕播出甲方名称及标识。（6）乙方赠送甲方 30 套电影 DVD。五、保密条款除非法律或本协议另有规定，甲

7、、乙、丙方不得向第四方（三方有关雇员及顾问 除外）披露本协议的任何条款和在履行本协议过程中得到的有关对方的任何保密性商 业信息， 除已循合法途径取得或公众普遍知悉的信息。 法院或有强制传唤权力的政府 部门命令披露时，应及时告知对方。六 违约责任1、乙方应保证本协议项下活动如期、 顺利的进行以及甲方在本协议项下的权利如约 履行。丙方对乙方义务履行进行监督。2、如果非因甲方原因该片不能公映，乙方应全额退还甲方提供的广告费和物品。如果非因 甲方原因该片未能按期播出，则每延期一个月，乙方应退还甲方2%广告费，但延期最多不得超过 12 个月，否则甲方可以立即终止合同并要求乙方全额退还广告费，乙方需向甲方

8、支 付赞助全额的 20%作为违约金。3、如在该片中，带有甲方广告形式画面出现少于约定次数，乙方按比例退还甲方提供的广告费，每缺少一次，乙方向甲方退还合同总额20%的广告费。4、除前款规定外，如任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时，或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的， 违反或责任一方应赔偿守约 方由此而蒙受的经济损失，包括但不限于合理的律师费用。七 不可抗力SARS以及受影由于地震、台风、水灾、火灾、战争、大规模传染病爆发（包括但不限于 响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其它不可抗力事件，致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发

9、生不可抗力事件之后从速以电传、 或挂号空邮信件通知其它各方， 并须在其后的 15 天内提供不可抗力事件的详情及书面证明， 证 明发生不可抗力事件。按不可抗力事件影响的程度，本协议双方须通过协商决定是否终止本协 议，或免除或延迟履行不可抗力事件影响的该部分责任。对于由不可抗力事件所造成的损失， 任何一方均无权向其它各方提出赔偿要求。八 终止条款如任何一方发生以下任一情况，另两方有权书面通知该方终止本协议：（1） 该方严重违反本协议下的任何条款；（2） 该方进行清算或类似行为； 该方于任何法律程序中被裁定为破产； 任何不可抗力事件使 该方无法履行本协议下的义务连续达 3 个月之久； 及活动的举办未

10、获得中国有关政府部 门的批准，或在获得批准后，中国有关政府部门下令停止活动的举办。因上述第（ 1）种情况协议终止的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，赔偿守约方因 违约方的违约行为而受到的损失。九 其他1. 未经对方事先书面同意，任何一方不得转让其在本协议下的任何权利或义务。2. 本协议不应视为在任何方之间形成雇佣关系、 代理关系、 合伙关系。 任何一方 均无权代表另一方明示或默示作出任何陈述或保证， 也无权使另一方受到任何 此方面的约束；任何一方都不因对方的行为承担任何责任。3. 任何一方没有行使或有延迟行使本协议项下的任何权利、 权力或者补救时， 不 应视为该方放弃权利、 权力或者补

11、救。 任何一方放弃要求本协议任何条款的执 行，不应被解释为该方放弃要求本协议任何其它条款的执行， 也不应视为或被 视为放弃要求就任何将来的事件或情况执行该条款。4. 因本协议的订立、 效力、 解释或履行所发生的任何争议， 任何一方均有权将争 议提交有管辖权的人民法院要求处理。5. 本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决受中国法律管辖。6. 本协议所有附件系本协议不可分割的一部分，与本协议具同等法律效力。十、如有其它未尽事宜，三方友好协商解决。十一、本协议一式叁份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。十二、本协议自三方签字盖章之日起生效。甲方：盖章：地址：代表： 2021 年 月 日 乙 方

12、 ：盖 章 ：地 址 ：代 表 ：电 话 ：2021 年月 日丙方：盖章：代表：地址：联系：2021年月日合同签订地：铸件采购三方协议购买方：成品需求方（上海凯尼真空设备）（以下简称甲方）卖方1:机械加工方（江阴市紫金机械）（以下简称乙方）卖方2:毛坯生产方（）（以下简称丙方）、项目内容丙方为甲方指定零件的铸件供应商，指定零件清单见附件一。 乙方必须从丙方购买提供给甲方的指定零件（清单见附件一）的铸件毛坯。、价格按照甲方与丙方协定的价格执行。三、数量甲方根据内部需求量，向乙方下成品外协订单；乙方直接向丙方下铸件毛坯的采购订单。四、质量保证1、 丙方根据甲方质量标准向乙方提供合格的毛坯。如有质量

13、问题，丙方在乙方通知后3个工作日之内 解决加工过程中发现的铸件质量问题，以保证甲方订单的需求。2、丙方在发货前，应对货物的质量、规格、性能和数量作出准确而全面的检验，确认货物与合同（订单）规定相符，并在交货时向乙方提供铸件有关的质检报告（试棒及检验记录）。乙方有责任定期核实丙方提供的试棒及检验记录，以确保铸件合乎甲方质量要求。3、必要时，甲方向乙方提供铸件图纸壹份，作乙方进行毛坯进货检验的依据。如在机械加工过程中发现铸件的质量（铸造缺陷、孔加工余量不足等）问题 ，具体赔偿见赔偿责任。4、 废品率：丙方毛坯在乙方加工的废品率W5%5、乙方应在货物到达生产现场后及时对货物的质量、规格和数量、重量等

14、做彻底的检验，如果发现有3个工作日）。差异，乙方有义务通知丙方，丙方接到乙方通知后，应及时确认或更换（原则不超过 五、交货1、丙方根据乙方的订单准时足量地安排铸件毛坯出货。如遇特殊情况不能按时交货，丙方应提前一周 通知乙方， 并保证甲方的订单不受延误。 否则按照丙方与甲方签订的 铸件采购供货协议 对丙方进行处罚。2、运输：丙方送货至乙方工厂。六、赔偿责任1、具体赔偿由甲方牵头，由丙方、乙方具体协商实施解决。2、 丙方毛坯在乙方加工时的废品率w 5%在此范围内，乙、丙方以废品调换合格毛坯，相互不赔偿。 在甲方处发现的铸件不良（即：乙方加工完成后，未发现不铸件不良，送到甲方后，经甲方检验合 格收货

15、后，经过甲方组装或再次加工后，而发现的质量问题） ，丙方除赔偿合格铸件外，还需全额 赔偿乙方的加工费并相应补偿甲方加工损失。3、 丙方毛坯在乙方加工时的废品率超过5%，丙方除赔偿合格铸件，还应承担由于铸造缺陷造成的机 加工损失费。4、若发到国外发现质量问题，由责任方承担，即：因加工尺寸未达到图纸要求而造成的问题与损失， 由乙方负责；因铸件质量而造成的问题与损失，由丙方负责。七、货款及结算周期1、货款结算：每月 20号，丙方将从上月 20号（含）到本月 19 号（含）的所有送货及开票清单发给乙方，乙方需 在 3 个工作日给与确认。乙、丙双方必须在当月将清单核实，且丙方将未开发票的在当月开出。乙方

16、收 到发票（发票签收单回传给丙方）后 60天之当月 25号付清。2、废品结算：乙方与丙方，每个月结算一次废品率，或根据实际情况进行调整。八、货物包装毛坯以普通方式运输，机加工件（成品）提供给甲方时需用托板整齐放置，在交货过程中，由于不 正确的装卸或包装以及供货方采用不恰当的保护方法而生锈、缺损造成的货物损坏费用均由供货方承担。九、义务和责任1、甲、乙、丙三方有责任及时向各方反馈铸件的质量信息。2、丙方要及时消化甲方提供的机加工图纸的基础上，认真阅读毛坯图。铸件有疑问要及时反馈乙方, 以保证生产合格的机加工件。3甲方有责任协调乙方同丙方的业务关系事宜，以保证三方的正常合理的业务需求。十、违约责任

17、1、协商解决。2、由违约方负责。3、必要时将按我国有关合同法条款执行。十一、上述条款中未及事项，协商解决。本协议一式三份，三方签字盖章后生效。卖方 2:购买方 : 卖方 1:代表：（签名）代表：（签名）代表：（签名）年月日年月日年月日甲方（卖方）:身份证号：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号：联系电话：通讯地址：丙方（经纪方）：南宁市中和房地产经纪有限公司联系电话：0771-5 6 0222 2 / 5766 2 88/57663 8 8 地址：南宁市滨湖路 55号南湖国际 广场4 A21号经合同三方协商一致，就甲乙双方进行房地产交易并向丙方借款办理垫资解押（赎楼）手续事宜达成如下条款

18、，以资共同遵守：一、交易房地产座落：（以下简称 该房产”）。甲方将该房产出售给乙方，并与丙方三方一同签订房地产买卖合约。甲方持有该房产【房屋所有权证】【买卖合同备案证明】，证件号：，建筑面积：平方米，买卖双方确认该房产之成交价格为Y元。二、 房产产状况：甲方所出售之该房产己向中国银行南宁市支行（以下简称 原贷款行”）办理了总额为Y元抵押贷款，本合约签订时，甲方尚欠原贷款银行贷款本息约为Y元未还清（以银行凭证所载数额为准）。三、为提前偿还原贷款很行的贷款并注销该房产抵押登记，甲方以该房产为担保向丙方借款人民币元正（Y元）,期限为个月，用于偿还甲方尚欠原贷款很行之贷款本息，此笔借款由丙方以甲方名义

19、直接支付给原贷款银行，甲方向丙方出具借据。四、购房款支付方式：合同各方确认习方按以下第种方式向支付购房款：A。银行按揭付款1、首期楼款：买方须于前将购房首期款（含定金）Y元交付【丙方】【资金是监管银行】托2买方委托丙方身银行申请Y元年限年的按揭贷款用于向甲方支付购房款B .一次性付款1买空卖空方须于前将购房首期款 （含定金）Y元交付【丙方】【资金是监管银行】托管 2、买空卖空方须于前将购房首期款 （含定金）Y元交付【丙方】【资金是监管银行】托管。五、房款的算1、甲方同意，授权丙方将所收到的乙方购房款代甲方优先用于偿还赎楼贷款，乙方购房款扣除甲方向同仁方的借款及垫资赎楼费用，如有剩余部分划转给甲

20、方。2、在偿还原抵押贷款前，甲方不得以任何理由支取乙方支付的购房款。3、如甲方向丙方的借款不足以偿还原抵押贷款，甲方应当及时向原贷款银行偿还不足部分4、如甲乙双方签订了资金监管协议，则表示甲乙双方同意：乙方应当将购房款存入资金监管银行指定帐户，该房产转移登记至乙方名下后，买方授权资金监管银行及时将监管帐户的资金作为购房款划至甲方帐户，甲方须在收到乙方购房款当日及时将购房款优先用于归还向 丙方之借款；5、 如银行实际审核同意乙方贷款金额不足以支付购房款或不足以偿还甲方向丙方之借款， 乙方需于甲方通知三日内补齐购房款。六、房地产转移和抵押登记手续1、丙方办理提前偿还甲方原抵押贷款并注销该房产的抵押

21、登记后，甲方应当及时办理该房产转移登记手续，交该房产权过户到乙方名下。2、在以乙方为产权人的房地产证（或习卖全同备案证明）办理出来后，甲方应当及时到相关 部门办理领取房地产证等证件事宜，并及时和按揭银行办理抵押登记手续。七、委托公证为确保上述安排，甲方应当：委托丙方收取售房款；委托丙方向原贷款银行办理提前还款手续和注销该房地产抵押登记手续；委托丙方领取和保管该房产的房产证及相关文件委托丙方办理该房产转移登记至买方名下的过户手续。乙方应当：委托丙方办理该房产转移登记至乙方名下的过户手续；委托丙方向贷款银行办理很行按揭贷款手续；委托丙方领取和保管该房产的房产证及相关文件；委托丙方 办理谬论房产的抵

22、押登记手续。上述委托均应办理公证，受托人为丙方之指定人员，本合同各方均不得单方解除上述授权 委托。八、丙方在具备以下条件时为甲方办理该房产提前偿还贷款手续1、甲乙双方己按丙方要求提供的各种资料和提交办理本合同第七条约定事项的公证委托书2、原贷款银行己同意甲方提前偿还贷款；3、乙方的申请贷款金额及年限己经通过银行审核；4、甲方己按本合同约定向丙方支付垫资赎楼费和相关费用；5、乙方己向丙方交纳了首期款，或者甲方己与乙方和贷款银行签订资金监管协议6、丙方要求的其他条件。九、甲方保证：1、甲方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。签署和履行本合同是甲方真实的意

23、思表示，不存在任何法律上的瑕疵。2、甲方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完 整和有效的。3、甲方对该房产享有充分的处分权，若该房产为共有的，其处分己获得所有必要的同意； 若该房产处于出租状态，该房产的现承租人己放弃优先购买权。4、 甲方须保证该房产不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在被禁止或限制转 让和抵押等情况。5、甲方保证履行该房产之房地产买卖合约。在委托事项办理期间，甲方如发生死亡， 失踪或丧失民事行为能力等情况，丙方依据本合同办理受托事项仍然有效。6、将该房产相关资料交丙方保管期间，不得向有关单位和部门谎报上述资料文件遗失和办 理挂失手

24、续，否则丙方将以甲方施诈骗为由报请公安机关依法处理。十、乙方保证：1、 乙方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件资料及信息是真实、准确、完整 和有效的。3、乙方必须全面履行房地产买卖合约和本合同。十一、合同解除1、各方同意：全合同排除适用中华人民共和国合同法第四百一十条关于委托人和受托人可以随时解除委托合同”之约定的适用。除本合同第十一条第 2款约定的解除条件成立时， 本合同得以解除外，本合同各方均不得解除合同。垫资服务协议书本协议适用于

25、房贷交易垫资业务身份证号码:甲方: 乙方（卖方）丙方（买方）：身份证号码：丁方：鉴于：1、 乙方欲向丙方出售地址为的房产（房产证号为）。2、现该房产尚欠银行支行（以下简称为“原贷款银行”）按揭贷款未结清。3、 丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押向银行支行（如有变更，以最终接受申请并给予贷款的银行为准，以下简称“现贷款银行”）申请个人房屋按揭贷款。4、 现乙方向甲方借款，用于偿还乙方在原银行的贷款，以便完成上述房屋的交易手续 5、甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、房屋交易及银行 按揭的全部手续甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：一、

26、垫资事项1、甲方同意为乙方提供人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写:RMB）（实际垫资金额以借款借据的借款金额为准）的借款用于偿还乙方的原贷款银行欠款 ，且方自愿按照借款 金额的比例支付利息。（1）甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行 归还借款：户名：；账号：；开户行：。（2）乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币佰拾万仟佰拾元（小写:RMB ）划至以下指定账户，作为偿还的借款本金，在扣除垫资金额及结清费用后，剩余款项划入乙方账户。户名:;账号：；开户行：。丙方应向丁方支付人民币2、（费用）甲、乙、丙、丁四方签订本协议之日起三天内，拾万仟

27、佰拾元（小写：RMB）作为履约保证金，方应向丁方支付人民币拾万仟佰拾元（小写：RM B ）作为预付垫资服务和代办服务等费用。该保证金作为乙、丙双方履行房屋交易以及按时偿还甲方借款的保证金 .3、甲方承诺在具备以下条件时按本协议约定借款给乙方：（1）乙方、丙方已向甲方提交以下真实完整的资料:即个人有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、原借款合同、原供楼存折（卡）及密码、提前还款清单、配偶同意出售房屋文件、放款银行存折（卡）、密码等；（2 ）原贷款银行同意乙方办理提前还款手续；（3）乙方、丙方已向甲方提交办理本协议约定事项的公证委托书；（4 ）乙方、丙方已按本协议约定向甲方支付履约保证金，向丁方支付

28、垫资服务费、手续费、 需由丁方代徼的交易税费等费用；（5 ）乙方所提供用于交易的房产产权清晰 ，不存在任何权利瑕疵，乙方对该房产享有充分 的处分权，若该房产为共有的， 其处分已获得所有共有人的同意， 否则甲方有权拒绝办理垫 资的相关手续；（6）甲方要求的其他条件；（7）甲方同意本协议约定保证金由丁方代为收取。4、 借款期限为自甲方将此笔借款转入本协议第1 （1）指定账户之日起至现贷款银行将丙方贷款款项划入本协议第2（ 2 ）条指定账户之日止，借款期限最长不超过天（因丁方原因造成的除外）。否则乙方同意在个工作日内偿还甲方全部借款，特殊情况下，经甲方同意，可延长借款期限，如出现延期的，乙方同意每延

29、期一天，按借款金额的（千分之）向甲方加付利息，其利息必须在甲方同意延期的同时一次性支付完毕5、乙方、丙方未能满足第 3条款的约定，甲方有权拒绝提供借款，并有权解除本协议。6、 从甲方将该笔借款存入本协议第1（1）条指定账户内之日起，未经甲、丁方一致同意，乙、丙双方不可私自办理或委托第三人调档、过户、交易缴税、公证、领取房地产权证、房地产他项权证（抵押登记回执、证明）原件等手续。7、乙、丙双方一致同意，如果甲方借出款项，而乙、丙双方的房屋买卖交易因其它原因终止，甲方有权要求乙方在三个工作日内偿还甲方的借款，如乙方不偿还，则乙方同意委托甲方按照本协议第四条第 4款约定方式处置该房产及所得价款。8、

30、乙方的垫资申请若涉及提供担保的，乙方负责积极协助甲方与担保人就担保事项签订担保合同的义务二、交易事项1、乙、丙双方一致同意委托丁方进行买卖交易过户，并代为办理包括房产评估、注销原抵押登记、归档、交易缴税、过户、公证、办理抵押登记、领取房地产他项权证等手续，该房产本次成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写：RMB ），定金为人民币（大 写）拾万仟佰拾元整（小写： RMB）.2、 乙、丙双方须接受丁方对其个人及与交易、贷款有关的所有关系人（含家庭成员、担保人）资信状况进行的核实调查，积极配合丁方及银行人员的所有资信调查工作，保证提交真实、有效的个人资料，保证个人及家庭无其他债务纠纷 ，无担保

31、纠纷，或存在任何有可能阻碍 交易房产成功办理过户及抵押登记的事实3、 乙方、丙方确认，乙、丙方的房屋买卖合同的履行与甲、丁方两方无关，乙方与丙方之间房屋买卖合同履行产生的任何法律责任均与甲丁两方无关，丁方仅提供交易递件过户手续和银行按揭中介服务。4、本协议签订后，乙、丙双方之间的房产交易即不可撤销。如乙、丙双方中一方或双方 取消交易，则乙方、丙方同意按本协议第四条约定的方式承担违约责任。三、丙方贷款事项1、丙方委托丁方向现贷款银行申请人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写：R MB ）的个人房屋（公积金）贷款2、丙方所能申请的贷款额度和贷款期限以现贷款银行审批为准，若现贷款银行所审批的贷款额度和

32、贷款期限未能满足丙方贷款申请要求的，不视为丁方未履行本协议所约定义务，丁方对此不承担违约责任。3、 现贷款银行对丙方的其他相关要求，本协议未涉及到的，丙方同意依照相关要求办理四、保证及违约责任1、乙方保证：（1）乙方所提供用于交易的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方对该房产享有充 分的处分权，若该房产为共有的，其处分已获得所有共有人的同意（2 ）在甲方借款未收回期间，由甲方保管乙方在原银行的供款账户存折（卡） ，未经甲方 许可，乙方不可私自办理或委托第三人办理供款账户的挂失、开通银行卡、网上银行、电话银行等手续。2、 在甲方将该笔垫资款项存入本协议指定第一条第1（ 1）款账户内之日前，乙、

33、丙 双 方约定由方按照原银行规定的供款时间按期存入供楼款项。如因未按期还款而造成甲方损失，则违约方应向甲方赔偿由此引起的一切损失，并自行承担额外利息及费用。3、 如乙方、丙方有任何行为违反本协议全部保证及义务，致使甲方不能按时收回借款的，乙方须立即无条件向甲方归还垫资款项，并承担对甲方造成一切损失，甲方有权追究乙方的违约责任。若乙方不偿还甲方所垫付的全部代垫款的，则甲方、乙方、丙方同意委托丁方按 本次交易价格的七成将该房产出售或抵押，所取得的售房款（抵押贷款）扣除甲方所付的全部垫资款及丁方为此次服务已支付的各种费用后如有余额，余额交付方，甲方退回方支付的履约保证金。若出售（抵押）该房产及扣除方

34、履约保证金后仍不能补偿甲方损失的，甲方有 权就未清偿部分向方追偿。4、 若乙方不偿还甲方所垫付的全部代垫款的，乙方愿意接受市区法院的强制执行，并接受甲方提出的办理强制执行公证的申请，因此所发生的费用由乙方承担；甲方也可凭借款借据向市区法院申请支付令，乙方应无条件接受并不得提出异议，因此所发生的一切费用由乙方承担。五、不可撤销承诺（卖方）本人（卖方）承诺：1。委托贵公司办理该房产的提前还款、注销原抵押登记和转移登记等手续，在办理过程中，本人的房地产证及相关文件交由贵公司保管，本人放弃向银行领取注销抵押资料、转移 登记等权利。2保证在贵公司划款到本人原贷款银行的供款账号之前将身份证、供款存折和银行

35、卡及其密码交由贵公司保管，并关闭与供款账号有关的电话银行和网上银行， 在原贷款银行成功 扣款之前，本人放弃使用和索要上述证件的权利3. 保证由贵公司代本人收取银行发放的贷款，待贵公司垫资款及应收的垫资服务费等全部收回后，由贵公司在三个工作日之内将扣除垫资款和应收垫资费等后剩余的全部款项划至本 人账号本人放弃直接向银行领受该款项的权利。4 若因本人原因，导致房产买卖协议不能履行，造成贵公司损失的，本人承担赔偿责任外，并向贵公司支付购房定金总额50 %的违约金，在个工作日内归还贵公司所垫资的赎楼款.若因买方原因，导致房产买卖协议不能履行，本人愿意撤消已办理的所有手续（包括银行、交易所的手续，如果产

36、生其他费用由本人或买方承担）并在个工作日内归还贵公司所垫 资的赎楼款。5 本人确信所售的房地产在过户至受让方（买方）名下之前，不会因被查封或其他因素被限制、禁止办理转移登记手续。如此情形出现或因本人的其它原因，导致本人与贵公司之间签订的合同不能履行以及房产转移登记手续不能办理，而造成贵公司因向本人提供垫资而遭受损失的，本人承担赔偿责任外，并向贵公司支付购房定金总额5 0%的违约金。以上承诺在本人（卖方）所售房产过户到受让方（买方）名下之前不可撤销。以上承诺本人（卖方）愿承担法律责任。六、不可撤销承诺（买方）本人（买方）承诺：1。 保证在（贷款银行）申请按揭贷款人民币万元，在所购房产的产权过户至

37、本人名下、并办理完以贷款银行为抵押权人的抵押登记之后，该款项以及在（贷款银行）监管的首期购楼款直接划入帐号：，扣除赎楼款及相关费用后，支付给转让方（卖方）；本人放弃直接向贷款银行领受该款项的权利。2. 保证将该房产的过户回执交由贵公司保管，在本人的房产办理完以贷款银行为抵押权 人的抵押登记之前，本人放弃保管该房产过户回执、税单及房地产证的权利。3 若因本人原因，导致房产买卖协议不能履行，造成贵公司损失的，本人承担赔偿责任外，并向贵公司支付购房定金总额50 %的违约金。4. 本人确信所购的房地产在过户到自己名下之后至未完成贷款银行的设定抵押之前，不会因被查封或其他因素被限制、禁止设定抵押如此情形出现或因本人的其它原因，导致本人与贷款银行之间的抵押、 借款合同不能履行，而造成贵公司因向转让方提供垫资而遭受损 失的，本人承担赔偿责任，并向贵公司支付购房定金总额 50 %的违约金。以上承诺本人（买方）愿承担法律责任。七、通用事项1、其他约定（