年建筑工程项目管理常考题3549

1、2018 年建筑工程项目管理常考题多选题1、以下属于商用房贷款主要面临的风险的有() 。A开发商带来的项目风险B估值机构带来的欺诈风险C地产经纪带来的欺诈风险D担保机构的担保风险E受理和调查中的风险简答题2、某污水厂扩建工程，由原水管线、格栅间、提升泵房、沉砂池、初沉池等组成，承包单位以2250万元中标。原水管线基底标高为-6.00m(地面标高为±0.000)，基底处于砂砾层内，且北邻S 河，地下水位标高为-3.00m 。项目部组建后，经测算，该工程人工费为300 万元、材料费1200 万元、施工机械费为 250 万元、措施费为 80 万元、间接费为 130 万元。综合税率为341%

2、。施工前，项目经理及相关人员编制了施工方案和成本计划，并制定了施工成本控制措施：(1) 材料成本控制重点是控制主材价格和限额领料。(2) 人员工资严格执行劳动定额。(3) 机械使用严格执行定额管理。问题1. 分析背景，确定降水井布置的形式及要求。多选题3、按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特性划分，项目管理的类型有() 。A业主方的项目管理B设计方的项目管理C施工方的项目管理D建设物资采购方的项目管理E建设项目总承包的项目管理单选题4、为了确定个人财产损失风险的类别并为其提供保险，可以将个人所拥有的动产进行下列分类。 ()A住所用品、贵重个人物品、特殊财产、商业个人财产B住所用品、贵重个

3、人物品、特殊财产C贵重个人物品、特殊财产、商业个人财产D住所用品、贵重个人物品、特殊财产、商业个人财产、机动车辆、游艇和私人飞机等交通工具或娱乐设施单选题5、工程管理信息化的内涵不包括（） 。A信息化指的是信息资源的开发和利用，以及信息技术的开发和应用。信息化是继人类社会农业革命、城镇化和工业化后的又一个新的发展时期的重要标志B工程管理信息化指的是工程管理信息资源的开发和利用，以及信息技术在工程管理中的开发和利用C信息技术在工程管理中的开发和利用，包括在项目决策阶段的开发管理、实施阶段的项目管理和使用阶段的设施管理中开发和应用信息技术D工程管理化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达

4、到为项目增值的目的多选题6、项目综合管理的关注重点是项目各组成部分和参与要素之间交互界面的识别、监测和控制，这些交互界面一般包括() 。A时间界面B环境界面C人员界面D技术界面E工作范围界面单选题7、建筑工程管理方法特别适用于() 。A实施周期短，工期要求紧迫的小型工程B实施周期长，工期要求不太紧的大型工程C实施周期长，工期要求紧迫的大型复杂工程D实施周期长，工期要求紧迫的中小型工程多选题8、通过信息技术在建设项目管理中的开发和应用，能够实现_。A信息存储数字化B信息存储集中化C信息获取便捷化D信息流扁平化E信息传递人性化单选题9、工程管理人员 () ，才能以建造师名义从事建设工程施工项目的管

5、理工作。A不需取得建造师执业资格，但必须经注册B要取得建造师执业资格，但不必经注册C要取得建造师执业资格，并经注册后D要具有一级项目经理的资格，并担任过大型建设项目的项目经理多选题10、建设工程施工招标阶段，监理单位进行的主要任务是() 。A做好投标资格预审工作B协助业主做好现场准备工作C协助业主编制标底D组织开标、评标、定标工作E协助业主编制施工招标文件多选题11、经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。如() 等。A加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失使施工成本自增加B管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标C对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证D认

6、真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支E结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本多选题12、在建设项目人力资源组织规划中，建设项目管理的内部和外部的环境信息包括() 。A建设项目的目标和任务B建设项目管理组织结构C建设项目参与方D风险评估E社会政治、经济和文化环境多选题13、下列关于基金管理费的说法，正确的有 () 。A基金管理费通常与基金规模成正比，与风险成反比B我国债券基金的管理费率一般低于 1% C基金风险程度越高，基金管理费率越高D货币市场基金的基金管理费率最高多选题14、国际上业主方项目管理的方式主要有() 。A业主方自行项目管理B业主方委托项目管

7、理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务C业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理D设计施工承包方式EEPC总承包方式多选题15、咨询工程师在帮助客户选择合同类型时，应根据() 等多种因素而灵活掌握。A风险程度及风险规避的手段B项目环境影响评价C双方当事人的意愿D项目效益情况E项目的规模及其复杂程度单选题16、建设单位在竣工验收后 （）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。A3B4C5D6单选题17、下列项目不宜使用综合评估法进行评标的是() 。A工程建设规模较大B工程质量、工期和成本受施工技术管理方案影响较大C工程施工技术管理方案的选择性较小D工程管理要求较高多选题18、

8、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、热情服务。 这一原则的基本内涵有() 。A严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标B对工程建设承包单位严格监理、热情服务C认真履行职责，不超越业主授予的权限D维护业主的正当权益E按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务单选题19、下列监理工程师目标控制任务中，既是设计阶段进度控制任务又是施工阶段进度控制任务的是 () 。A编制业主方材料和设备供应进度计划B制定预防工期索赔的措施C做好对人力、材料、机具设备等的投入控制D制定建设工程控制性总进度计划单选题20、关于基金的战略性资产配置，下列说法错误的是() 。A对资产配置的动态调整B其重要性在于市

9、场上存在着系统性风险C它是长期的、稳定的配置策略D它一般不受短期市场波动的影响-1- 答案： A,B,C 习题解析 商用房贷款主要面临的风险是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险； 有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。选项 D 为有担保流动资金贷款面临的风险；选项 E 属于工作风险范畴。所以，本题的正确答案为 A、B、C。2- 答案：施工成本控制是以成本计划为依据， 对影响项目成本的各个因素进行全过程管理。要根据施工组织设计的细化分析， 按施工成本的构成要素， 实行严格管理。成本管理既要有措施，更要有人员、责任落实，制定切实可行的降低成本措施、方法，对出现的

10、问题要及时纠正和解决。暂无解析3- 答案： A,B,C,E 考点 1Z201010 建设工程项目管理的目标和任务4- 答案： D 解析 考点 风险的识别与估测。 为了确定个人财产损失风险的类别并为其提供保险，可以将个人所拥有的动产分为以下类别： (1) 住所用品。具体包括家具、电器设备、厨房用具、食品、衣物和运动器材等家居常用物品。 (2) 贵重个人物品。例如金银器皿、珠宝和毛皮等高价值的财产。 (3) 特殊财产。例如古董、艺术品和邮票等具有自身独一无二的品质， 且价值很难确定的财产。 (4) 商业个人财产。例如办公室家具和计算机设备等用于商业目的的个人财产。 (5) 机动车辆、游艇和私人飞机

11、等交通工具或娱乐设施。5- 答案： D暂无解析6- 答案： A,C,D,E 解析 项目综合管理 ( 又称为“项目整体管理”) 是指将项目各阶段、各领域工作过程的具体目标和任务同项目管理总体目标综合起来的管理活动，旨在统筹各方要求，解决项目实施过程中可能出现的各种矛盾冲突，对进度、费用、质量等多方位目标进行协调管理， 从而确保项目总体目标的顺利实现。项目综合管理的关注重点是项目各组成部分和参与要素之间交互界面的识别、监测和控制，这些交互界面一般包括人员界面、工作范围界面、时间界面、技术界面等。7- 答案： C 解析 CM 方法主要适用于建设周期长，工期要求紧迫的大型复杂工程。8- 答案： A,B

12、,C,D本题考核的是信息技术在建设工程管理中的开发和应用的意义。信息技术在建设工程管理中的开发和应用的意义在于：(1) “信息存储数字化和存储相对集中”有利于项目信息的检索和查询，有利于数据和文件版本的统一，并有利于建设项目的文档管理。 (2) “信息处理和变换的程序化”有利于提高数据处理的准确性，并可提高数据处理的效率。(3) “信息传输的数字化和电子化”可提高数据传输的抗干扰能力、使数据传输不受距离限制并可提高数据传输的保真度和保密性。(4) “信息获取便捷”、“信息透明度提高”以及“信息流扁平化”有利于建设项目参与方之间的信息交流和协同工作。9- 答案： C暂无解析10- 答案： A,C

13、,D,E施工招标阶段监理单位的工作任务有：11- 答案： B,C,D 考点 2Z102000施工成本控制 2Z102030施工成本管理与施工成本计划 2Z102031 掌握施工成本管理的任务与措施 思路 本题直接考察经济措施的内容管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。 对各种支出， 应认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支。及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生的成本。对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证，及时结算工程款。 拓展 施工成本管理的措施包括组织措施、 技术措施、经济措施、合同措施四部分。12-

14、 答案： A,B,C,E暂无解析13- 答案： B,C 解析 基金管理费是指基金管理人管理基金资产而向基金收取的费用。基金管理费率通常与基金规模成反比， 与风险成正比。 基金规模越大， 基金管理费率越低；基金风险程度越高，基金管理费率越高。从基金类型上看，证券衍生工具基金管理费率最高。14- 答案： A,B,C 解析 在国际上业主方项目管理的方式主要有三种可能：业主方自行项目管理；业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务；业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。15- 答案： A,C,E咨询工程

15、师在帮助客户选择合同类型时， 应根据项目的规模及其复杂程度， 工程进度的紧迫程度， 竞争对手的情况， 项目公司的监管水平， 风险程度及风险规避的手段，双方当事人的意愿偏好等多种因素而灵活掌握。16- 答案： D本题考核的是建设工程管理的相关内容。 城乡规划主管部门在建设工程完工后需按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。 未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位在竣工验收后 6 个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。17- 答案： C暂无解析18- 答案： A,D,E 解析 本题考查重点是对“建设工程监理实施原则”的掌握。严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、 法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标。依照既定的程序和制度， 认真履行职责， 对承建单位进行严格监理。 监理工程师还应为业主提供热情的服务， “应运用合理的技能， 谨慎而勤奋地工作”。 监理工程师应按照委托监理合同的要求，多方位、多层次地为业主提供良好的