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文档简介

1、二手房屋买卖合同样本卖方：_（以下简称甲方）身份证号：_买方：_（以下简称乙方）身份证号：_根据中华人民共和国合同法、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有商品房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积：1、甲方所售房屋位于_路（街）_号，为_结构；2、甲方所售房屋建筑面积_平方米；第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为_元（人民币）_拾_万_仟_佰元整.第三条付款方式：分三种方式进行付款1） 首付：经甲、乙双方协商一致，乙方应先给予甲方_元（人民币）_拾_万_仟_佰元整，做为首次付清款项，

2、于 年 月 日之前必须一次性交清。2） 运费偿还：经甲、乙双方协商一致，乙方为甲方提供运输服务，甲方扣留乙方运费_元（人民币）_拾_万_仟_佰元整，做为乙方偿还购买房屋的部分款项。其运费价格随行就市，此款运作期限为两年内：于 年 月 日至 年 月 日内，直至乙方运费达到_元（人民币）_拾_万_仟_佰元整，乙方此项运费偿还义务结束，期间乙方必须保证甲方的正常运输工作，如乙方因自身人为,机械或者主客观因素导致甲方运输环节出现问题，那么所有责任应由乙方负责。此偿还方式前提条件为甲方正常生产，若甲方非正常生产，此偿还方式余款由甲乙双方再行协定。3） 货款偿还：经甲、乙双方协商一致，乙方应按银行要求还清

3、货款_元（人民币）_拾_万_仟_佰元整，如还款期间没有按银行要求还款导致甲方承受损失，其相关责任由乙方负责，如损失过大按违约处理，甲方有权收回房屋。第四条房屋交付：经甲、乙双方协商一致，在乙方付清首付日起，即 年 月 日 ，乙方可迁入使用，户名仍为甲方，乙方获取使用权（使用期间房屋使用相关费用由乙方负责），直至乙方付清银行贷款_元（人民币）_拾_万_仟_佰元整，甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费，其相关费用由乙方负责）后_日内，甲方将房屋正式交付乙方。第四条甲乙双方违约责任：如乙方未按本合同规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，收回房屋，届时将由乙方承担此次交易中所偿还过的所有费用，如甲方违背合同意向，那么乙方有权向甲方索要相关经济损失，甲方需无条件赔偿一定经济费用。第五条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第八条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部

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