贷款分类案例

1、借款人红星啤酒厂，成立于借款人红星啤酒厂，成立于19861986年，是海滨市的第一年，是海滨市的第一家啤酒生产企业。在家啤酒生产企业。在9090年代，生产销售量占到本市年代，生产销售量占到本市啤酒销售的啤酒销售的25%25%，成为市里的重点企业，利税大户。，成为市里的重点企业，利税大户。20012001年，企业为进一步提高产品质量，扩大销售，年，企业为进一步提高产品质量，扩大销售，增加利润，于增加利润，于20012001年年8 8月，向市某商业银行申请了月，向市某商业银行申请了技术改造贷款技术改造贷款12001200万元，期限三年（万元，期限三年（20012001年年8 8月月1515日日20

2、042004年年8 8月月1515日），按季归还贷款本息，还款日），按季归还贷款本息，还款来源为折旧和销售收入。海滨市东方房地产公司提来源为折旧和销售收入。海滨市东方房地产公司提供供700700万元的担保，并用红星啤酒厂的一套价值万元的担保，并用红星啤酒厂的一套价值700700万元的啤酒生产设备作为抵押。万元的啤酒生产设备作为抵押。 借款人的情况：借款人的情况：1 1借款人按约使用贷款，并能按期偿还贷款本息；借款人按约使用贷款，并能按期偿还贷款本息；2 2借款人借款人20012001年末的财务报表资料表明：其财务状年末的财务报表资料表明：其财务状况良好，销售收入和经营利润稳中有升，现金净流量况

3、良好，销售收入和经营利润稳中有升，现金净流量为正值，足以偿还贷款本息为正值，足以偿还贷款本息；第一次分类（时间：第一次分类（时间：20022002年年1 1月）月）3 3经过技术改造，借款人的产品质量有所提高，产、经过技术改造，借款人的产品质量有所提高，产、销量稳中有升，管理层在严格产品质量管理的同时，销量稳中有升，管理层在严格产品质量管理的同时，积极开拓销售市场，市场占有率从去年同期的积极开拓销售市场，市场占有率从去年同期的25%25%上升上升到到32%32%；4 4在管理、行业、市场竞争和经济环境方面不存在影在管理、行业、市场竞争和经济环境方面不存在影响借款人未来还款能力的不利因素。响借款

4、人未来还款能力的不利因素。正常贷款正常贷款借款人财务状况良好，现金净流量为借款人财务状况良好，现金净流量为正值，有充足的还款来源，还款情况正值，有充足的还款来源，还款情况正常正常 借款人情况：借款人情况：1 1借款人能按期偿还贷款本息；借款人能按期偿还贷款本息；2 2借款人的财务状况是可以接受的，现金净流量为正借款人的财务状况是可以接受的，现金净流量为正值，但经营净利润和净现金流量等几项财务指标较去年值，但经营净利润和净现金流量等几项财务指标较去年同期有所下降；同期有所下降；3 3经过调查分析，海滨市在经过调查分析，海滨市在20022002年度，有三家新的啤年度，有三家新的啤酒厂投产，其中，一

5、家中外合资企业生产、销售一种世酒厂投产，其中，一家中外合资企业生产、销售一种世界名牌啤酒，市场竞争十分激烈，借款人的市场份额已界名牌啤酒，市场竞争十分激烈，借款人的市场份额已经下降到经下降到19%19%，而同时，由于国家大幅度调整农副产品，而同时，由于国家大幅度调整农副产品价格，啤酒的原材料成本上涨。价格，啤酒的原材料成本上涨。 第二次分类（时间：次分类（时间：20032003年年1 1月）月）关注贷款关注贷款从借款人的财务和现金流量分析来看，虽有下降趋从借款人的财务和现金流量分析来看，虽有下降趋势，但目前的还款能力没有问题；但在市场竞争和势，但目前的还款能力没有问题；但在市场竞争和原材料成本

6、方面存在一些影响借款人未来经营情况原材料成本方面存在一些影响借款人未来经营情况的不利因素，如果这些因素持续下去，将可能影响的不利因素，如果这些因素持续下去，将可能影响借款人的还款能力，需要引起银行的关注借款人的还款能力，需要引起银行的关注。 借款人情况：借款人情况：1 1在过去的年度中，借款人在还本付息方面出现三在过去的年度中，借款人在还本付息方面出现三次延迟现象，其中一次拖欠利息达两个多月；次延迟现象，其中一次拖欠利息达两个多月；2 2借款人借款人20032003年度的财务报表分析显示，从年度的财务报表分析显示，从20032003年年9 9月开始，经营利润呈现亏损，年末累计亏损月开始，经营利

7、润呈现亏损，年末累计亏损2020万元，万元，净现金流量为净现金流量为-50-50万元；万元；第三次分类（时间：第三次分类（时间：20042004年年1 1月）月）3 3受市场竞争和原材料成本上升的持续影响，借款人受市场竞争和原材料成本上升的持续影响，借款人的生产经营状况较不理想，在去年末，负责生产管理的的生产经营状况较不理想，在去年末，负责生产管理的副厂长被合资啤酒厂高薪聘任为厂长，企业的产品质量副厂长被合资啤酒厂高薪聘任为厂长，企业的产品质量有所下降，在市场竞争中处于十分不利的地位，销售严有所下降，在市场竞争中处于十分不利的地位，销售严重下降，市场份额只有重下降，市场份额只有8%8%，产品积

8、压现象较为严重，大，产品积压现象较为严重，大量贷款被拖欠。量贷款被拖欠。次级贷款。次级贷款。 借款人的还款能力出现明显问题，借款人的还款能力出现明显问题，正常生产、经营收入已经不足以归正常生产、经营收入已经不足以归还贷款本息。还贷款本息。借款人情况：借款人情况：1 1截止截止20042004年末，借款人已经逾期贷款本息年末，借款人已经逾期贷款本息520520万万元，逾期时间达元，逾期时间达165165天；天；2 2借款人财务报表表明：亏损严重，净现金流量和借款人财务报表表明：亏损严重，净现金流量和资产净值均为负值；资产净值均为负值；3 3借款人的大部分生产线已经停工，只保留了原借款人的大部分生

9、产线已经停工，只保留了原1/31/3的生产能力，产品出现滞销，市场占有率已经降的生产能力，产品出现滞销，市场占有率已经降到到2%2%； 第四次分类（第四次分类（20052005年年1 1月）月）4 4本市的中外合资啤酒厂有意向兼并收购红星啤酒厂，本市的中外合资啤酒厂有意向兼并收购红星啤酒厂，双方正在磋商过程中，借款人申请对逾期贷款进行重双方正在磋商过程中，借款人申请对逾期贷款进行重组。组。银行贷款管理情况：银行贷款管理情况： 银行认为借款人被收购的可能性较小，不愿重组银行认为借款人被收购的可能性较小，不愿重组贷款，已经诉诸法律程序，向借款人和担保人追索贷贷款，已经诉诸法律程序，向借款人和担保人

10、追索贷款本息。款本息。1 1担保人海滨市东方房地产公司，因从事房地产投资担保人海滨市东方房地产公司，因从事房地产投资失败，企业出现严重亏损，资不抵债，另一商业银行失败，企业出现严重亏损，资不抵债，另一商业银行正通过法律手段，向其催收巨额房地产贷款，已无力正通过法律手段，向其催收巨额房地产贷款，已无力履行担保人义务；履行担保人义务；2 2借款人的其它资产已经用作应付票据和应付帐款的借款人的其它资产已经用作应付票据和应付帐款的抵押品抵押给其它债权人；抵押品抵押给其它债权人； 3 3抵押品由于是专业设备，市场变现较难，经过评抵押品由于是专业设备，市场变现较难，经过评估，市场价值约为估，市场价值约为3

11、60360万元，而强迫拍卖价约为万元，而强迫拍卖价约为300300万万元。元。 担保抵押情况：担保抵押情况：进行拆分：次级进行拆分：次级300300万元，可疑万元，可疑6060万元，损失万元，损失160160万元。万元。由于虽对抵押品价值进行了专业评估，但尚未进行实由于虽对抵押品价值进行了专业评估，但尚未进行实质性的拍卖，抵押品的实际价值尚有待确定。在对质性的拍卖，抵押品的实际价值尚有待确定。在对520520万元贷款余额进行拆分时，抵押品的强迫拍卖价万元贷款余额进行拆分时，抵押品的强迫拍卖价为为300300万元，强迫拍卖价与市场价之间的差额万元，强迫拍卖价与市场价之间的差额6060万元万元为可疑，为可疑，300300万元贷款划分为次级，贷款余额和贷款万元贷款划分为次级，贷款余额和贷款评估市场价值的差额评估市场价值的差额160160万元为损失。万元为损失。 进行拆分：次级进行拆分：次级2020万元，可疑万元，可疑1717万元，损失万元，损失3 3万元。万元。由于虽对抵押品价值进行了专业评估，但尚未进行实由于虽对抵押品价值进行了专业评估，但尚未进行实质性的拍卖，抵押品的实际价值尚有待确定。质性的拍卖，抵押品的实际价值尚有待确定。市政府给予的补偿在20-30万元之间，还没有落实，按照保守估计20万元贷款作为次级，另外10万元以及店铺的残值扣除拍卖费用的7万元，共计17万元贷款