【广告策划-PPT】奥迪品牌与历史

1、12奥迪品牌与历史3奥迪品牌与历史4奥迪品牌与历史5奥迪品牌与历史6H奥迪品牌与历史7科隆科隆狼堡狼堡克姆尼茨克姆尼茨内卡城内卡城斯图加斯图加特特英格施塔特英格施塔特茨维茨维考考奥迪品牌与历史8 奥迪品牌与历史9奥迪品牌与历史10科隆科隆狼堡狼堡克姆尼茨克姆尼茨内卡城内卡城斯图加斯图加特特英格施塔特英格施塔特1902年HORCH公司迁到萨克森，1904年最后落脚茨维考。1909年AUDI公司茨维考茨维考奥迪品牌与历史11奥迪品牌与历史12奥迪品牌与历史13奥迪品牌与历史14奥迪品牌与历史15奥迪品牌与历史16奥迪品牌与历史17奥迪品牌与历史18奥迪品牌与历史19奥迪品牌与历史20奥迪品牌与历史

2、21科隆科隆狼堡狼堡克姆尼茨克姆尼茨内卡城内卡城斯图加特斯图加特茨维考茨维考英格施塔特英格施塔特奥迪品牌与历史22奥迪品牌与历史23奥迪品牌与历史24奥迪品牌与历史25奥迪品牌与历史26奥迪品牌与历史27奥迪品牌与历史28奥迪品牌与历史29奥迪品牌与历史30奥迪品牌与历史31传传 承承 魅魅 力力奥迪品牌与历史32奥迪品牌与历史33奥迪的品牌核心科技领先 奥迪品牌与历史34奥迪品牌与历史35奥迪品牌与历史36奥迪品牌与历史37奥迪品牌与历史38实施碰撞试验并非独一无二奥迪品牌与历史39奥迪品牌与历史40奥迪品牌价值：运动奥迪品牌与历史41奥迪品牌与历史42奥迪品牌价值：进取奥迪品牌与历史43奥

3、迪品牌价值：尊贵奥迪理念与核心价值44奥迪品牌与历史45奥迪品牌与历史46奥迪品牌与历史47高档豪华品牌/产品的特点奥迪品牌与历史48高档豪华品牌/产品的特点奥迪品牌与历史49高档豪华品牌/产品的特点50高档豪华品牌/产品的特点奥迪品牌与历史51高档豪华品牌/产品的特点奥迪品牌与历史52高档豪华品牌/产品的特点奥迪品牌与历史53Audi 车型图片车型图片A Seriess SeriesQ SeriesRS SeriesR8 TT奥迪品牌与历史54奥迪品牌与历史55奥迪品牌形象奥迪品牌与历史56奥迪品牌与历史5758第六章楼盘案名设计59一、房地产案名释义含义：含义：楼盘案名是房地产开发商楼盘案

4、名是房地产开发商开发项目的名称，是项目的身份开发项目的名称，是项目的身份名片名片 案名设计相当重要，它反映了一个项目或产品的内在品案名设计相当重要，它反映了一个项目或产品的内在品质或文化的精髓，是高度提炼之后告知市场的产物。质或文化的精髓，是高度提炼之后告知市场的产物。 60二、案名营销学原理及案例 1 1、案名的营销学原理：案名是开发商企业文化的体现、案名的营销学原理：案名是开发商企业文化的体现，好的案名能吸引消费者的眼球，传达楼盘的性质，好的案名能吸引消费者的眼球，传达楼盘的性质，持续有效的案名对项目品牌形成具有良好作用。楼盘持续有效的案名对项目品牌形成具有良好作用。楼盘名称其实是开发商市

5、场营销策略中重要的一部分，是名称其实是开发商市场营销策略中重要的一部分，是楼盘品牌树立的第一步，楼盘名称的创意性策划，不楼盘品牌树立的第一步，楼盘名称的创意性策划，不但在程序排列上是第一位的，而且在重要等级上也是但在程序排列上是第一位的，而且在重要等级上也是居于首位的。居于首位的。 61 2 2、案例：张保全、案例：张保全今典集团的今典集团的“苹果社区苹果社区”案名案名 长沙创普：星语林长沙创普：星语林汀湘十里汀湘十里62案案 名名 苹果社区苹果社区 英文名英文名 PINGOD PINGOD 释释 义义 1 1、人类生命的原动力正是源于这颗被亚当和夏娃偷食的禁果。、人类生命的原动力正是源于这颗

6、被亚当和夏娃偷食的禁果。 2 2、因为有了那颗掉在牛顿脑袋上的苹果，人类才迈出克服地球引力、因为有了那颗掉在牛顿脑袋上的苹果，人类才迈出克服地球引力的一大步。的一大步。 3 3、苹果的丰硕、圆润和不动声色的浪漫，正是中产阶层和小资人群、苹果的丰硕、圆润和不动声色的浪漫，正是中产阶层和小资人群从外在品位到内心快乐的真实表象。从外在品位到内心快乐的真实表象。 4 4、在、在CBDCBD，苹果已成为现代时尚的代名词，只有在郊区才会被还原，苹果已成为现代时尚的代名词，只有在郊区才会被还原为一种普通的农产品。所以苹果具有排他性，仅适用于中国北京的为一种普通的农产品。所以苹果具有排他性，仅适用于中国北京的

7、CBDCBD。 5 5、英文案名、英文案名PINGODPINGOD是中文苹果的音译，由是中文苹果的音译，由PIN(PIN(个人身份识码个人身份识码) )和和GOD(GOD(上帝）组成，是今天觉悟人群的价值观上帝）组成，是今天觉悟人群的价值观-上帝是每一个人，每一个上帝是每一个人，每一个人都是上帝人都是上帝。 63星语林汀湘十里“汀汀”的原意是水边平地，与的原意是水边平地，与小区项目地况吻合小区项目地况吻合“汀汀” “” “岸芷汀兰，郁郁青青岸芷汀兰，郁郁青青” ” 清静、自然、恬淡的生活境界，清静、自然、恬淡的生活境界， “湘湘”是湖南的简称，直接体是湖南的简称，直接体现地域性，代表现地域性，

8、代表“三湘四水三湘四水”，更代表了千年湖湘文化。更代表了千年湖湘文化。“十里十里” ” 项目大盘的特质；项目大盘的特质；“我们与城市保持应有的距我们与城市保持应有的距离离”，这是一种别墅生活理念，这是一种别墅生活理念，同时同时“十里十里”有十分广域的意有十分广域的意味，给人一种亲切、生态美之味，给人一种亲切、生态美之感。感。 包容了亲水形态、湖湘文化包容了亲水形态、湖湘文化意识、地理尺度等诸多要素，意识、地理尺度等诸多要素，给人以浓郁的文化感。给人以浓郁的文化感。64三、楼盘案名设计的重要性 营销大师艾营销大师艾里斯说：里斯说：“定位时代中，你要做定位时代中，你要做的最重要的是为产品取个名称的

9、最重要的是为产品取个名称.”.” 1 1市场核心定位的反映市场核心定位的反映 : :名流花园、白领易居、非常名流花园、白领易居、非常宿舍、非常男女、学府佳苑、汉唐龙脉、云间水庄、广大花园、广宿舍、非常男女、学府佳苑、汉唐龙脉、云间水庄、广大花园、广大名筑、光大水墨风景大名筑、光大水墨风景 2 2市场的第一驱动力市场的第一驱动力 ：京通新城京通新城阳光曼哈顿阳光曼哈顿阳阳光华苑光华苑成品家成品家65三、楼盘案名设计的重要性 3 3给置业者的心理暗示给置业者的心理暗示 ：四季花城、东海岸、河塘月四季花城、东海岸、河塘月舍舍 4 4开发商给置业者的承诺开发商给置业者的承诺 ：水映长滩、都市水岸、九水

10、映长滩、都市水岸、九溪玫瑰园、建于果岭的上层建筑（溪玫瑰园、建于果岭的上层建筑（CLASSCLASS） 5 5楼盘市场品牌的昭示楼盘市场品牌的昭示 666、楼盘形象第一要素 楼盘形象要素楼盘名称楼盘名称视觉标识视觉标识标准字体标准字体标准色彩标准色彩建筑形态建筑形态67四、楼盘案名设计原则1、楼盘案名首先要遵循的原则是创新，以创新体现差异，以差异吸楼盘案名首先要遵循的原则是创新，以创新体现差异，以差异吸引注意力。引注意力。 案名是标识性很强，个性浓烈的自我标记。应尽量避免以案名是标识性很强，个性浓烈的自我标记。应尽量避免以“花花园园”、“公寓公寓”、“广场广场”、“大厦大厦”、 “ “小小区区

11、”、“”“”、“中心中心”等形式、或地名、街区名命名楼盘，既等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。 solo solo 玻璃玻璃海岸海岸地下铁、阳光地下铁、阳光100100、甲方乙方、非常宿舍、香、甲方乙方、非常宿舍、香水之约、恋曲水之约、恋曲7070、坚果国际社区、五栋大楼，一栋洋房、成品家、坚果国际社区、五栋大楼，一栋洋房、成品家、中国房子、钛度、矩阵、炫特区、古娄邻居中心中国房子、钛度、矩阵、炫特区、古娄邻居中心68四、楼盘案名设计原则 2 2、楼盘案名设计要遵循美学原则：视觉符号是一种视、楼盘案名设

12、计要遵循美学原则：视觉符号是一种视觉艺术，人们进行识别的过程也是一种审美的过程。好觉艺术，人们进行识别的过程也是一种审美的过程。好看好听好记看好听好记 春江花月、香堤雅境、古桥镜水、云栖蝶谷春江花月、香堤雅境、古桥镜水、云栖蝶谷 3 3、楼盘名称要与楼盘市场形象定位、品味相吻合，或、楼盘名称要与楼盘市场形象定位、品味相吻合，或人文或环境或档次等，要准确反映楼盘属性。人文或环境或档次等，要准确反映楼盘属性。 奥林匹克花园：运动就在家门口奥林匹克花园：运动就在家门口69四、楼盘案名设计原则 4、楼盘名称要起到筛分客户的作用，因此命名要与楼盘属性相符，名实相符。 贵族帝王式、欧美名胜式贵族帝王式、欧

13、美名胜式高档公寓、别墅；高档公寓、别墅； 福禄寿传统式、温馨亲切式福禄寿传统式、温馨亲切式平民化住宅；平民化住宅； 山水风光式山水风光式提升居住质量的高尚住宅等等提升居住质量的高尚住宅等等70四、楼盘案名设计原则5 5、楼盘案名要给人深刻的第一印象、楼盘案名要给人深刻的第一印象 左岸公社、左岸公社、CLASSCLASS、人民派对、赢家等人民派对、赢家等 案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，其功能性、标识性、亲和力都将给消费者以强烈的用，

14、其功能性、标识性、亲和力都将给消费者以强烈的心理暗示与鼓动。心理暗示与鼓动。71四、楼盘案名设计原则6 6、楼盘案名要通俗上口，音节搭配和谐、楼盘案名要通俗上口，音节搭配和谐 ，便于记忆。从义、音、形，便于记忆。从义、音、形上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。 义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播（口、利于传播（如如“唐园新苑唐园新苑”、“缘源园缘源园”等等）；）； 形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观72 7 7、楼盘

15、案名作为一个标识性强、个性浓烈的自我标记，、楼盘案名作为一个标识性强、个性浓烈的自我标记，应与地块的地理、环境、布局、风格、档次相吻合应与地块的地理、环境、布局、风格、档次相吻合 六佰本：日韩韵味六佰本：日韩韵味 裘马都：档次和百年世家的传承感裘马都：档次和百年世家的传承感 檀香山：区位和品质的诠释檀香山：区位和品质的诠释 龙湾半岛：贵族气质龙湾半岛：贵族气质 铜雀台铜雀台73 五、楼盘案名评价指标五、楼盘案名评价指标 1 1、创意性、创意性 2 2、传播性、传播性 3 3、销售效应、销售效应 4 4、品牌贡献、品牌贡献74六、楼盘案名命名角度 1 1、楼盘命名直接体现楼盘所在区域位置、楼盘命

16、名直接体现楼盘所在区域位置草堂之春，大草堂之春，大地新光华广场、光华岁月、金沙时代、城南春天、双楠地新光华广场、光华岁月、金沙时代、城南春天、双楠方程式、北京的方程式、北京的“贡院贡院6 6号号”、 成都成都“金府路金府路6 6号号”、望江望江橡树林橡树林 2 2、用案名传达诗意、美丽和浪漫的命名方式，温婉典、用案名传达诗意、美丽和浪漫的命名方式，温婉典雅雅 “水木光华水木光华”、“天彩天彩菁华菁华”、“水漪袅铜水漪袅铜”、“春春语花间语花间”、“浪琴湾浪琴湾” ” 、“碧云天碧云天”、“鸣翠谷鸣翠谷”75六、楼盘案名命名角度 3 3、对社区规模的传达、对社区规模的传达 ：“城城”、“镇镇”、

17、“花园花园”、“中心中心”、“广场广场”、“社区社区” ” 等等 麓山小镇，鹭岛国际社区、大观城市花园、万科魅力之城、南阳锦麓山小镇，鹭岛国际社区、大观城市花园、万科魅力之城、南阳锦城、西江紫园城、西江紫园 4 4、楼盘命名传达追求美好、享受幸福的心理感受、楼盘命名传达追求美好、享受幸福的心理感受 “幸福枫景幸福枫景”、“幸福时光幸福时光”、“财满街财满街”、“锦绣花园锦绣花园”、“福福泽美庐泽美庐”、“和贵馨城和贵馨城”“”“和睦人家和睦人家” 76六、楼盘案名命名角度 5、楼盘命名凸显入住者的身份和地位 “君临天下”、“白领尊邸”、“富豪逸阳华庭”、“富贵家园”、“牡丹御园”、“名士公馆”

18、、“王府花园”、“财智公馆” 、“西山美墅馆” 6、楼盘命名极富时代特色，体现另类和时尚 单人房双人床、东成西就、蜂鸟社区、耕天下、solo、本色空间、soho沸城、第V大道、bobo自由城 、3.377六、楼盘案名命名角度 7 7、楼盘命名体现楼盘建筑设计的风格、楼盘命名体现楼盘建筑设计的风格 “罗马嘉园罗马嘉园”、“欧陆庭院欧陆庭院”、“好莱坞广场好莱坞广场”、“新加坡花园新加坡花园”、“柏林春天柏林春天”、“巴克寓所巴克寓所”、“康斯丹郡康斯丹郡”、“中海中海格林威格林威治城治城”、“蓝色加勒比蓝色加勒比”、“诺丁山诺丁山”、“枫丹白鹭枫丹白鹭” 8 8、以开发公司名称做前缀命名、以开发

19、公司名称做前缀命名, ,塑造开发公司品牌，形成系列品牌塑造开发公司品牌，形成系列品牌 “倍特倍特金杏园金杏园”、“万科万科城市花园城市花园”、“中海名城中海名城”等的命名等的命名 、“万科万科四季花城四季花城”、“万达万达长春明珠长春明珠”78 9 9、楼盘命名以楼盘目标客户为案名依据，从案名上就可、楼盘命名以楼盘目标客户为案名依据，从案名上就可以直接看出楼盘主要针对的销售人群。以直接看出楼盘主要针对的销售人群。 白领沙龙、新贵公馆白领沙龙、新贵公馆79七、楼盘案名设计的误区 1 1、案名设计名不符实。、案名设计名不符实。 2 2、案名不能有效传达楼盘的主题定位。、案名不能有效传达楼盘的主题定

20、位。80七、楼盘案名设计的误区 3 3、楼盘案名怪异，让人不知所云。、楼盘案名怪异，让人不知所云。 “你好！你好！My life!”My life!”、“运河上的院子运河上的院子”、“HIGH HIGH HOUSEHOUSE（高巢）高巢）” “” “NoliteNolite那里那里”、亲爱的、亲爱的VILLAVILLA、时时间间约定约定森林的温暖、站前森林的温暖、站前巴黎（时点间）巴黎（时点间） 4 4、案名趋于雷同。、案名趋于雷同。 很多案名冠上诸如很多案名冠上诸如“花园花园”、“苑苑”“”“皇家皇家”之类的。模仿成风。什么水岸之类的楼盘随处可之类的。模仿成风。什么水岸之类的楼盘随处可见。见

21、。81七、楼盘案名设计的误区 5 5、案名设计缺乏商标注册意识。很多案名没有及时注、案名设计缺乏商标注册意识。很多案名没有及时注册，被其他各地普遍拷贝。比如潘石屹的册，被其他各地普遍拷贝。比如潘石屹的“现代城现代城”“”“后现代城后现代城”、“西现代城西现代城” 6 6、拿来主义太严重。动辄欧洲、北美、地中海、拿来主义太严重。动辄欧洲、北美、地中海82第六章楼盘案名设计83一、房地产案名释义含义：含义：楼盘案名是房地产开发商楼盘案名是房地产开发商开发项目的名称，是项目的身份开发项目的名称，是项目的身份名片名片 案名设计相当重要，它反映了一个项目或产品的内在品案名设计相当重要，它反映了一个项目或

22、产品的内在品质或文化的精髓，是高度提炼之后告知市场的产物。质或文化的精髓，是高度提炼之后告知市场的产物。 84二、案名营销学原理及案例 1 1、案名的营销学原理：案名是开发商企业文化的体现、案名的营销学原理：案名是开发商企业文化的体现，好的案名能吸引消费者的眼球，传达楼盘的性质，好的案名能吸引消费者的眼球，传达楼盘的性质，持续有效的案名对项目品牌形成具有良好作用。楼盘持续有效的案名对项目品牌形成具有良好作用。楼盘名称其实是开发商市场营销策略中重要的一部分，是名称其实是开发商市场营销策略中重要的一部分，是楼盘品牌树立的第一步，楼盘名称的创意性策划，不楼盘品牌树立的第一步，楼盘名称的创意性策划，不

23、但在程序排列上是第一位的，而且在重要等级上也是但在程序排列上是第一位的，而且在重要等级上也是居于首位的。居于首位的。 85 2 2、案例：张保全、案例：张保全今典集团的今典集团的“苹果社区苹果社区”案名案名 长沙创普：星语林长沙创普：星语林汀湘十里汀湘十里86案案 名名 苹果社区苹果社区 英文名英文名 PINGOD PINGOD 释释 义义 1 1、人类生命的原动力正是源于这颗被亚当和夏娃偷食的禁果。、人类生命的原动力正是源于这颗被亚当和夏娃偷食的禁果。 2 2、因为有了那颗掉在牛顿脑袋上的苹果，人类才迈出克服地球引力、因为有了那颗掉在牛顿脑袋上的苹果，人类才迈出克服地球引力的一大步。的一大步

24、。 3 3、苹果的丰硕、圆润和不动声色的浪漫，正是中产阶层和小资人群、苹果的丰硕、圆润和不动声色的浪漫，正是中产阶层和小资人群从外在品位到内心快乐的真实表象。从外在品位到内心快乐的真实表象。 4 4、在、在CBDCBD，苹果已成为现代时尚的代名词，只有在郊区才会被还原，苹果已成为现代时尚的代名词，只有在郊区才会被还原为一种普通的农产品。所以苹果具有排他性，仅适用于中国北京的为一种普通的农产品。所以苹果具有排他性，仅适用于中国北京的CBDCBD。 5 5、英文案名、英文案名PINGODPINGOD是中文苹果的音译，由是中文苹果的音译，由PIN(PIN(个人身份识码个人身份识码) )和和GOD(G

25、OD(上帝）组成，是今天觉悟人群的价值观上帝）组成，是今天觉悟人群的价值观-上帝是每一个人，每一个上帝是每一个人，每一个人都是上帝人都是上帝。 87星语林汀湘十里“汀汀”的原意是水边平地，与的原意是水边平地，与小区项目地况吻合小区项目地况吻合“汀汀” “” “岸芷汀兰，郁郁青青岸芷汀兰，郁郁青青” ” 清静、自然、恬淡的生活境界，清静、自然、恬淡的生活境界， “湘湘”是湖南的简称，直接体是湖南的简称，直接体现地域性，代表现地域性，代表“三湘四水三湘四水”，更代表了千年湖湘文化。更代表了千年湖湘文化。“十里十里” ” 项目大盘的特质；项目大盘的特质；“我们与城市保持应有的距我们与城市保持应有的距

26、离离”，这是一种别墅生活理念，这是一种别墅生活理念，同时同时“十里十里”有十分广域的意有十分广域的意味，给人一种亲切、生态美之味，给人一种亲切、生态美之感。感。 包容了亲水形态、湖湘文化包容了亲水形态、湖湘文化意识、地理尺度等诸多要素，意识、地理尺度等诸多要素，给人以浓郁的文化感。给人以浓郁的文化感。88三、楼盘案名设计的重要性 营销大师艾营销大师艾里斯说：里斯说：“定位时代中，你要做定位时代中，你要做的最重要的是为产品取个名称的最重要的是为产品取个名称.”.” 1 1市场核心定位的反映市场核心定位的反映 : :名流花园、白领易居、非常名流花园、白领易居、非常宿舍、非常男女、学府佳苑、汉唐龙脉

27、、云间水庄、广大花园、广宿舍、非常男女、学府佳苑、汉唐龙脉、云间水庄、广大花园、广大名筑、光大水墨风景大名筑、光大水墨风景 2 2市场的第一驱动力市场的第一驱动力 ：京通新城京通新城阳光曼哈顿阳光曼哈顿阳阳光华苑光华苑成品家成品家89三、楼盘案名设计的重要性 3 3给置业者的心理暗示给置业者的心理暗示 ：四季花城、东海岸、河塘月四季花城、东海岸、河塘月舍舍 4 4开发商给置业者的承诺开发商给置业者的承诺 ：水映长滩、都市水岸、九水映长滩、都市水岸、九溪玫瑰园、建于果岭的上层建筑（溪玫瑰园、建于果岭的上层建筑（CLASSCLASS） 5 5楼盘市场品牌的昭示楼盘市场品牌的昭示 906、楼盘形象第

28、一要素 楼盘形象要素楼盘名称楼盘名称视觉标识视觉标识标准字体标准字体标准色彩标准色彩建筑形态建筑形态91四、楼盘案名设计原则1、楼盘案名首先要遵循的原则是创新，以创新体现差异，以差异吸楼盘案名首先要遵循的原则是创新，以创新体现差异，以差异吸引注意力。引注意力。 案名是标识性很强，个性浓烈的自我标记。应尽量避免以案名是标识性很强，个性浓烈的自我标记。应尽量避免以“花花园园”、“公寓公寓”、“广场广场”、“大厦大厦”、 “ “小小区区”、“”“”、“中心中心”等形式、或地名、街区名命名楼盘，既等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。俗套，又容易雷同，而且不易

29、起出富有特色的名称。 solo solo 玻璃玻璃海岸海岸地下铁、阳光地下铁、阳光100100、甲方乙方、非常宿舍、香、甲方乙方、非常宿舍、香水之约、恋曲水之约、恋曲7070、坚果国际社区、五栋大楼，一栋洋房、成品家、坚果国际社区、五栋大楼，一栋洋房、成品家、中国房子、钛度、矩阵、炫特区、古娄邻居中心中国房子、钛度、矩阵、炫特区、古娄邻居中心92四、楼盘案名设计原则 2 2、楼盘案名设计要遵循美学原则：视觉符号是一种视、楼盘案名设计要遵循美学原则：视觉符号是一种视觉艺术，人们进行识别的过程也是一种审美的过程。好觉艺术，人们进行识别的过程也是一种审美的过程。好看好听好记看好听好记 春江花月、香堤

30、雅境、古桥镜水、云栖蝶谷春江花月、香堤雅境、古桥镜水、云栖蝶谷 3 3、楼盘名称要与楼盘市场形象定位、品味相吻合，或、楼盘名称要与楼盘市场形象定位、品味相吻合，或人文或环境或档次等，要准确反映楼盘属性。人文或环境或档次等，要准确反映楼盘属性。 奥林匹克花园：运动就在家门口奥林匹克花园：运动就在家门口93四、楼盘案名设计原则 4、楼盘名称要起到筛分客户的作用，因此命名要与楼盘属性相符，名实相符。 贵族帝王式、欧美名胜式贵族帝王式、欧美名胜式高档公寓、别墅；高档公寓、别墅； 福禄寿传统式、温馨亲切式福禄寿传统式、温馨亲切式平民化住宅；平民化住宅； 山水风光式山水风光式提升居住质量的高尚住宅等等提升

31、居住质量的高尚住宅等等94四、楼盘案名设计原则5 5、楼盘案名要给人深刻的第一印象、楼盘案名要给人深刻的第一印象 左岸公社、左岸公社、CLASSCLASS、人民派对、赢家等人民派对、赢家等 案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，其功能性、标识性、亲和力都将给消费者以强烈的用，其功能性、标识性、亲和力都将给消费者以强烈的心理暗示与鼓动。心理暗示与鼓动。95四、楼盘案名设计原则6 6、楼盘案名要通俗上口，音节搭配和谐、楼盘案名要通俗上口，音节

32、搭配和谐 ，便于记忆。从义、音、形，便于记忆。从义、音、形上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。 义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播（口、利于传播（如如“唐园新苑唐园新苑”、“缘源园缘源园”等等）；）； 形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观96 7 7、楼盘案名作为一个标识性强、个性浓烈的自我标记，、楼盘案名作为一个标识性强、个性浓烈的自我标记，应与地块的地理、环境、布局、风格、档次相吻合应与地块的地理、环境、布局、风格

33、、档次相吻合 六佰本：日韩韵味六佰本：日韩韵味 裘马都：档次和百年世家的传承感裘马都：档次和百年世家的传承感 檀香山：区位和品质的诠释檀香山：区位和品质的诠释 龙湾半岛：贵族气质龙湾半岛：贵族气质 铜雀台铜雀台97 五、楼盘案名评价指标五、楼盘案名评价指标 1 1、创意性、创意性 2 2、传播性、传播性 3 3、销售效应、销售效应 4 4、品牌贡献、品牌贡献98六、楼盘案名命名角度 1 1、楼盘命名直接体现楼盘所在区域位置、楼盘命名直接体现楼盘所在区域位置草堂之春，大草堂之春，大地新光华广场、光华岁月、金沙时代、城南春天、双楠地新光华广场、光华岁月、金沙时代、城南春天、双楠方程式、北京的方程式

34、、北京的“贡院贡院6 6号号”、 成都成都“金府路金府路6 6号号”、望江望江橡树林橡树林 2 2、用案名传达诗意、美丽和浪漫的命名方式，温婉典、用案名传达诗意、美丽和浪漫的命名方式，温婉典雅雅 “水木光华水木光华”、“天彩天彩菁华菁华”、“水漪袅铜水漪袅铜”、“春春语花间语花间”、“浪琴湾浪琴湾” ” 、“碧云天碧云天”、“鸣翠谷鸣翠谷”99六、楼盘案名命名角度 3 3、对社区规模的传达、对社区规模的传达 ：“城城”、“镇镇”、“花园花园”、“中心中心”、“广场广场”、“社区社区” ” 等等 麓山小镇，鹭岛国际社区、大观城市花园、万科魅力之城、南阳锦麓山小镇，鹭岛国际社区、大观城市花园、万科魅力之城、南阳锦城、西江紫园城、西江紫园 4 4、楼盘命名传达追求美好、享受幸福的心理感受、楼盘命名传达追求美好、享受幸福的心理感受 “幸福枫景幸福枫景”、“幸福时光幸福时光”、“财满街财满街”、“锦绣花园锦绣花园”、“福福泽美庐泽美庐”、“和贵馨城和贵馨城”“”“和睦人家和睦人家” 100六、楼