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工程
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测算
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表格
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17套工程成本测算常用表格合集,17,工程,成本,测算,常用,表格
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金 地（集团）公 司地地产产项项目目发发展展成成本本控控制制表表项 目 名 称：未来域成本阶段：目标成本 编 制 日 期：2020年12月28日编编 制制 说说 明明填填表表指指引引12 本表填报的主要责任部门为地产公司成本部。其中规划指标需设计部门配合。3建造标准属参考填写部分，条目可自行删增。填写时请按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定，未确定的，可不填。4本表中的集团统一标准科目，不能随意更改，但鼓励在标准科目的最末级下，自由添加子科目。添加子科目仍不能说明成本明细的，鼓励添加工作表作专项成本分析。各标准成本科目所包括的内容详见成本分类明细表。5各大项成本分表（如土地、前期等）专为分部门填写时提供，亦可由成本部汇总后，在成本汇总表中填写。6 单体分摊中，各物业类型请按实际情况填写，并参考已有类型设置公式。7“sheet1”工作表为成本管理信息系统的导入模板表，“金额”列已完整设置好链接，无需填写；备注列请复制文本（不能复制单元格）后粘贴于相应位置。请勿修改该工作表名称、并勿删除多余单元格。8 盈利预测表为参考使用。项目经济性分析以开发或营销部门提供的数据为准。9本表所给出的各建筑单体，属目前集团内常建的物业类型，若拟增加新的物业类型，请在其它单体中增加，并在规划指标中作相应调整。10成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据各物业类型的可售面积设置了分摊公式，如不符合项目的实际情况请自行修改。11项目成本测算时，表中与规划有关的数据尽量从规划指标中引用采用公式计算，便于规划改变时自动计算。12测算时，可以根据需要在成本汇总表或分表中填写，但请勿删除多余的工作表或行或列，以免“sheet1”计算时出错。13所有已设有公式的单元格，均属自动计算，无需填写，必要时，请修改公式；空白未设置公式的单元格需填写。项目前期测算预控目标时，如单体建安及单体建安中的父项科目（如单体安装工程费）不能分解到子项，亦请在最末级子项内填写，并在该科目的备注栏内说明，为成本管理信息系统的录入提供方便。14成本分摊时，应区分不同的测算阶段，将分摊成本归并、或分解到集团统一的成本科目分类中；其中报送目标成本时，应将分摊成本归并、分解到标准科目的最末级。填写本表时，应将计划发生的分摊成本完整填写，并备注明细。其它各测算表格中的成本均为分摊至本期的成本。15可销售的商业网点为独立的核算对象时，请作为一种产品类型单独计算其主体建安成本和收益情况，否则按公建配套处理。16地面车库、架空层车位、地下车库有产权可销售时应作为独立的核算对象，单独计算其主体建安成本，并根据售价决定是否需要分摊其它公摊费用。如其不可售时，其建安成本应全部作为公建配套设摊销。成成本本科科目目明明细细内内容容一一、土土地地成成本本1-1土地出让金或政府地价1-2土地转让费支付转让方相关费用1-3拆迁补偿费包括：1、地上附属物拆除费：工程建设场地上现存的并防碍施工的房屋，构筑物等的拆除，2、补偿费：土地补偿费、青苗补偿费、地上附属物补偿费、私有树木补偿费、园林部门所有树木赔偿费、被拆除房屋补偿费以及拆迁安置房费等。1-4红线外市政工程费小区外各种管线接到地块周边费用（给排水、燃气、电力、热力、电视等）。1-5其他费用其他向政府部门交纳的费用等，包括：土地产权登记费、契税、土地使用费、四源费、交纳的大市政配套费等。二二、前前期期费费用用2-1勘察费用包括：1、勘察方案的设计和咨询，2、勘察实施：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、土地丈量测绘费等。2-2规划设计费项目立项后的设计招标费、总体规划设计、单体设计费、景观设计费、管线设计费、改造设计费、图纸审查费、制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案咨询及评审费。2-3报批报建费项目整体报批报建费:人防工程建设费、规划管理费、新材料基金、“两证一书”申报费、拆迁管理费、招投标管理费、建筑面积丈量费、白蚁防止费、墙改基金、路口开设费、占道费等。2-4造价咨询服务费支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算和其他相关服务而发生的费用。2-5工程监理费2-6临时工程费包括：1、三通一平：建设场地上的竖向土石方平衡，盈土现场多余土石方外运，亏土现场土方调入，场地平整，以及为施工而引入现场的给水、排水、供电、临时道路工程等所发生的费用，2、工地围墙：沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用，3、其他三三、建建安安工工程程成成本本3-13-1基基础础设设施施费费3-1-1室外给水管网指红线内给水管网及所有室外消火栓，但不含小区内花木浇灌用水、洗车用水等。主给水管网有在地下室内敷设的，应计入此项费用内，不计入地下室工程费。包括：1、土方开挖及回填，2、管道敷设等3-1-2室外排水管网指红线内室外排水管网（含化粪池），含雨水、生活污水，环境排水，不含水景、泳池循环用水。包括：1、土方开挖及回填，2、检查井及管道敷设等3-1-3室外电缆工程指自小区变电站低压柜（不含低压柜）引至下一级配电柜/箱（不含柜/箱）或用电转换点的电缆敷设及室外强弱电预留管工程。采用四级配电时，下级配电的低压柜出线电缆计入室内电气工程。三级配电时的屋面专用电缆均统一计至屋面配电箱。该项工程的电缆在地下室内敷设时，不计入地下工程费。3-1-4室外弱电管网指红线内室外弱电管网预埋，含土方工程，不含管内穿线。成成本本科科目目明明细细内内容容3-1-5室外燃气管网指红线内室外燃气管网敷设，含土方工程。3-1-6室外采暖管网指红线内室外热力管网敷设，含土方工程。3-1-7小区车行道路工程包括：1、红线内车行道（含其两旁的人行道）及地面停车场土建工程（含土方、路基及面层），2、路灯工程（含灯具及管线敷设）。3-1-8供配电设备及安装小区内开闭站、配电室的高压柜、低压柜、变压器、柴油发电机、高压电缆、负荷开关设备及安装工程3-1-9水泵房设备及安装小区内生活水泵、变频柜、气压罐、配电柜设备及安装（含生活用水屋面稳压泵，不含消防、水景、泳池、纯净水处理）3-1-10消防设备及安装仅包括消防水泵、自动报警控制中心大型消防设备及安装调试，湿式报警阀、防排烟风机、水流指示器、消火栓、气体灭火系统等按工程部位计入消防工程内。3-1-11直饮水处理设备及安装3-1-12中水处理设备及安装3-1-13热力站设备及安装小区内热交换站或锅炉房的热力设备及安装3-1-14增容费3-1-15其他3-23-2环环境境3-2-1绿化小区内的植物的材料、种植及养护费。3-2-2硬质地面除小区车行道路工程以外的道路含广场。3-2-3构筑物及小品小区内的岗亭、儿童乐园、建筑小品、水景土建工程费，以及雕塑小品、假山等。3-2-4围墙各类围墙（栏杆），以及出入口大门3-2-5室外环境照明庭院灯或草坪灯安装、管线安装等3-2-6泛光照明指自泛光照明配电箱（不含箱）后的管线敷设及灯具安装工程。3-2-7环境水系统小区内的水景设备及管网，绿化灌溉系统（含设备及管网）、水景照明（含灯具及管线）等。3-2-8其他3-33-3配配套套设设施施成成本本科科目目明明细细内内容容3-3-1地下室工程费含半地下室，包括基础、主体（地下）、给排水、照明、动力配电、防水、消防、通风、停车设备等费用。但属变配电、气体灭火、室外电缆、室外给排水管道、环境照明、水泵等专项工程，设在地下室内时，不计入地下室工程费内。3-3-2架空层工程费包括结构及装修3-3-3会所包括基础、主体、安装设备、装修工程费用，以及由会所经营的泳池、网球场等工程费用。3-3-4教育幼儿园、中小学等工程费用。3-3-5商业包括基础、主体、安装设备、装修等工程费用。3-3-6物业管理用房包括基础、主体、安装设备、装修等工程费用。3-3-7其他3-43-4建建筑筑单单体体成成本本3-4-1基础工程费包括土方、地基处理、降水护坡等基础工程3-4-2单体土建工程费3-4-3单体安装工程费3-4-3-1电气工程包括配电箱、开关面板、灯具和一般的电气安装，弱电管预埋。3-4-3-2给排水工程一般的给排水安装、以及热水系统管道安装3-4-3-3采暖工程包括散热器及管道安装3-4-4土建专业分包工程费用单体内的结构、建筑3-4-4-1外立面门窗3-4-4-2入户门3-4-4-3幕墙工程包括：玻璃幕墙及石材幕墙3-4-4-4户内精装修工程3-4-4-5其他土建专业分包如主体构筑物（灯塔、屋架等）、防水等。3-4-5安装专业分包工程费3-4-5-1空调工程包括主机、冷水机组、新风机组、冷却塔、冷冻水循环泵、冷却水循环泵、软化水处理装置、风机盘管、温控系统、定压装置等设备和空调安装。成成本本科科目目明明细细内内容容3-4-5-2电梯工程电梯的安装及轿厢装修。3-4-5-3燃气工程单体内的燃气管道及自动抄表切断系统。3-4-5-4电话工程3-4-5-5电视工程包括有线电视和卫星电视3-4-5-6抄表系统不含燃气抄表以外的所有抄表系统3-4-5-7安防工程包括：对讲、门镜、巡更、红外报警等3-4-5-8其他弱电工程包括网络、背景音乐等3-4-5-9管道直饮水包括单体内管道直饮水系统和室外管网敷设。3-4-5-10中水系统包括单体内中水回收、回用管道系统和室外管网敷设。3-4-5-11消防工程包括消火栓、喷淋、防排烟、自动报警、气体灭火、水幕、水喷雾等系统工程，不含防火卷帘、应急灯具、灭火器，不含大型设备。3-4-5-12其他安装专业分包3-4-6其他包括：分包照管费、甲购材料采保费、进度奖、质量奖等。四四、开开发发间间接接费费4-1工程保险费4-2现场驻地办公费用包括：现场办公设施修建费用，办公设备及办公费用，人员住宿、伙食费用，人员工资及津贴，宣传及公关费用等。4-3资本化利息4-4物业管理基金五五、营营业业费费用用包括：宣传推广费用、广告代理费用、销售代理费用、售楼机构费用、为满足销售需要发生的建安费、售后服务基金等。六六、公公司司管管理理费费七七、财财务务费费用用建建 造造 标标 准准别别墅墅类类多多层层住住宅宅小小高高层层住住宅宅中中高高层层住住宅宅结结构构及及初初装装修修结构形式层数层高基础形式平屋面坡层面户内平层错层复式单元间有高差无高差外墙内墙分户墙屋面防水厨卫防水外墙防水屋面隔热门门窗窗工工程程单元门入户门阳台门户内门窗井道门玻璃幕墙公公共共部部位位精精装装修修外墙装饰外墙保温单元入口装饰屋面装饰电梯厅装饰开关插座灯具大大堂堂楼地面装饰墙面装饰建建 造造 标标 准准别别墅墅类类多多层层住住宅宅小小高高层层住住宅宅中中高高层层住住宅宅天棚装饰楼楼梯梯间间楼地面装饰墙面装饰天棚装饰栏栏杆杆楼梯栏杆阳台栏杆私家花园栏杆空调板装饰室室内内装装修修厅厅房房楼地面装饰墙面装饰天棚装饰窗台及护栏厨厨卫卫楼地面装饰墙面装饰天棚装饰厨卫设备橱柜烟道阳阳台台楼地面装饰墙面装饰天棚装饰室室内内给给排排水水给水管材排水管材洁具室室内内采采暖暖暖气片保温材料管道室室内内电电气气管线配电箱电表箱公公共共部部位位精精装装修修大大堂堂建建 造造 标标 准准别别墅墅类类多多层层住住宅宅小小高高层层住住宅宅中中高高层层住住宅宅开关插座灯具室室内内通通风风空空调调冷水机组冷却塔风机盘管新风机组电电梯梯消消防防报报警警消消火火栓栓防防排排烟烟弱弱电电系系统统居家防盗对讲系统水、电、气三表远传有线电视电话宽带网室室外外智智能能化化停车管理系统小区闭路监控周界红外防越小区门禁系统电子巡更系统园园林林环环境境绿化建筑小品道路及广场围墙室外照明水景设备零星设施地地下下室室照明灯具、标志灯室室内内电电气气建建 造造 标标 准准别别墅墅类类多多层层住住宅宅小小高高层层住住宅宅中中高高层层住住宅宅开关插座喷淋设备防排烟防火卷帘人防设备其它高高低低压压配配电电高压柜低压柜柴油发电机地地下下室室项项目目发发展展成成本本汇汇总总表表项目名称：编编号号成成本本科科目目指指标标单单位位成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元） 单单位位销销面面成成本本（元元/m2)占占总总成成本本比比例例备备注注发发展展成成本本合合计计4 41 1, ,1 14 45 5. .0 01 12 2, ,9 92 23 3. .2 25 51 10 00 0. .0 00 0% % 各各明明细细成成本本及及说说明明详详见见分分表表一一土土地地成成本本0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %1-1土地出让金0.000.000.00%1-2土地转让费0.000.000.00%1-3拆迁补偿费0.000.000.00%1-4红线外市政工程费0.000.000.00%1-5其他费用0.000.000.00%二二前前期期费费用用1 1, ,7 75 58 8. .0 02 21 12 24 4. .9 90 04 4. .2 27 7% %2-1勘察费用2140750.82128.152.000.07%2-2规划设计费2.35%397724966.88934.6566.402.27%2-3报批报建费16140750.821225.2016.000.55%2-4造价咨询服务费5166351.30183.185.910.20%2-5工程监理费0.70%393869966.88275.7119.590.67%2-6临时工程费15140750.821211.1315.000.51%三三建建安安工工程程成成本本3 39 9, ,3 38 87 7. .0 00 02 2, ,7 79 98 8. .3 35 59 95 5. .7 73 3% %3-1基础设施费4,690.13333.2211.40%3-1-1室外给水管网元/m2328.6823.350.80% 备注同建安表备注3-1-2室外排水管网元/m2499.0535.461.21% 备注同建安表备注3-1-3室外电缆工程元/m22619.13186.086.37% 备注同建安表备注3-1-4室外弱电管网元/m20.000.000.00% 备注同建安表备注3-1-5室外燃气管网元/m2341.9824.300.83% 备注同建安表备注3-1-6室外采暖管网0.000.000.00% 备注同建安表备注3-1-7小区车行道路工程190.0035857.00681.2848.401.66%3-1-8供配电设备及安装0.000.000.00%3-1-9水泵房设备及安装90.006.390.22% 备注同建安表备注3-1-10消防设备及安装30.002.130.07% 备注同建安表备注3-1-11直饮水处理设备及安装0.000.000.00%3-1-12中水处理设备及安装0.000.000.00%3-1-13热力站设备及安装0.000.000.00%3-1-14增容费100.007.100.24% 整个小区增容备用费3-1-15其他0.000.000.00%3-2环境2,525.92179.466.14%3-2-1绿化280.0051219.001434.13101.893.49%3-2-2硬质地面0.000.000.00%3-2-3构筑物及小品40.00140750.82563.0040.001.37%3-2-4围墙560.001420.0079.525.650.19%3-2-5室外环境照明元/m235.0051219.00179.2712.740.44%3-2-6泛光照明0.000.000.00%3-2-7环境水系统400.004838.00193.5213.750.47%3-2-8其他190.004025.0076.485.430.19%3-3公建配套5,853.00415.8414.23%3-3-1地下室工程费3000.0010836.003250.80230.967.90%3-3-2架空层工程费1000.005402.94540.2938.391.31%3-3-3会所3500.00900.00315.0022.380.77%3-3-4教育1700.002043.54347.4024.680.84% 自自行行车车车车库库3-3-5商业0.000.000.00%3-3-6物业管理用房1500.00300.0045.003.200.11%3-3-7其他2500.005418.001354.5096.233.29% 非非人人防防地地下下室室车车库库3-4别墅类住宅建筑单体成本0.000.000.00%3-5多层住宅建筑单体成本（3-6层）3,358.01238.588.16%3-6小高层住宅建筑单体成本（7-12层）12,425.03882.7730.20%3-7中高层住宅建筑单体成本（16-25层）6,992.40496.7916.99%3-8高层住宅建筑单体成本（26-32层）0.000.000.00%3-9超高层住宅建筑单体成本（33层及以上）0.000.000.00%3-10写字楼建筑单体成本0.000.000.00%3-11商业建筑单体成本3,521.27250.188.56%3-12其它用途建筑单体成本21.251.510.05%四四开开发发间间接接费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %五五营营业业费费用用0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %六六公公司司管管理理费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %七七财财务务费费用用0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %汇编部门： 审核： 审定： 审批：编编号号费费用用项项目目名名称称金金额额一土土地地成成本本1-1 土地出让金0.001-2 土地转让费0.001-3 拆迁补偿费0.001-4 红线外市政工程费0.001-5 其他费用0.00二前前期期费费用用2-1 勘察费用28.152-2 规划设计费934.652-3 报批报建费225.202-4 造价咨询服务费83.182-5 工程监理费275.712-6 临时工程费211.13三建建安安工工程程成成本本3-1 基基础础设设施施费费3-1-1 室外给水管网328.683-1-2 室外排水管网499.053-1-3 室外电缆工程2619.133-1-4 室外弱电管网0.003-1-5 室外燃气管网341.983-1-6 室外采暖管网0.003-1-7 小区车行道路工程681.283-1-8 供配电设备及安装0.003-1-9 水泵房设备及安装90.003-1-10 消防设备及安装30.003-1-11 直饮水处理设备及安装0.003-1-12 中水处理设备及安装0.003-1-13 热力站设备及安装0.003-1-14 增容费100.003-1-15 其他0.003-2 环环境境3-2-1 绿化1434.133-2-2 硬质地面0.003-2-3 构筑物及小品563.003-2-4 围墙79.523-2-5 室外环境照明179.273-2-6 泛光照明0.003-2-7 环境水系统193.523-2-8 其他76.483-3 配配套套设设施施3-3-1 地下室工程费3250.803-3-2 架空层工程费540.293-3-3 会所315.003-3-4 教育347.403-3-5 商业0.003-3-6 物业管理用房45.003-3-7 其他1354.503-4 别别墅墅类类主主体体（1-41-4层层）3-4-1 基础工程费0.003-4-2 单体土建工程费0.003-4-3 单体安装工程费3-4-3-1 电气工程0.003-4-3-2 给排水工程0.003-4-3-3 采暖工程0.003-4-4 土建专业分包工程费用3-4-4-1 外立面门窗0.003-4-4-2 入户们0.003-4-4-3 幕墙工程0.003-4-4-4 户内精装修工程0.003-4-4-5 其他土建专业分包0.003-4-5 安装专业分包工程费3-4-5-1 空调工程0.003-4-5-2 电梯工程0.003-4-5-3 燃气工程0.003-4-5-4 电话工程0.003-4-5-5 电视工程0.003-4-5-6 抄表系统0.003-4-5-7 安防工程0.003-4-5-8 其他弱电工程0.003-4-5-9 管道直饮水0.003-4-5-10 中水系统0.003-4-5-11 消防工程0.003-4-5-12 其他安装专业分包0.003-4-6 其他0.003-5 多多层层住住宅宅主主体体（5-85-8层层）3-5-1 基础工程费153.093-5-2 单体土建工程费2478.923-5-3 单体安装工程费3-5-3-1 电气工程136.293-5-3-2 给排水工程94.363-5-3-3 采暖工程0.003-5-4 土建专业分包工程费用3-5-4-1 外立面门窗239.043-5-4-2 入户们92.773-5-4-3 幕墙工程0.003-5-4-4 户内精装修工程0.003-5-4-5 其他土建专业分包0.003-5-5 安装专业分包工程费3-5-5-1 空调工程0.003-5-5-2 电梯工程0.003-5-5-3 燃气工程10.483-5-5-4 电话工程41.943-5-5-5 电视工程37.743-5-5-6 抄表系统0.003-5-5-7 安防工程31.453-5-5-8 其他弱电工程41.943-5-5-9 管道直饮水0.003-5-5-10 中水系统0.003-5-5-11 消防工程0.003-5-5-12 其他安装专业分包0.003-5-6 其他0.003-6 小小高高层层住住宅宅主主体体（9-159-15层层）3-6-1 基础工程费540.283-6-2 单体土建工程费8550.443-6-3 单体安装工程费3-6-3-1 电气工程587.543-6-3-2 给排水工程364.583-6-3-3 采暖工程0.003-6-4 土建专业分包工程费用3-6-4-1 外立面门窗777.353-6-4-2 入户们281.473-6-4-3 幕墙工程0.003-6-4-4 户内精装修工程0.003-6-4-5 其他土建专业分包54.123-6-5 安装专业分包工程费3-6-5-1 空调工程3-6-5-2 电梯工程636.363-6-5-3 燃气工程34.093-6-5-4 电话工程93.083-6-5-5 电视工程122.743-6-5-6 抄表系统0.003-6-5-7 安防工程102.283-6-5-8 其他弱电工程136.383-6-5-9 管道直饮水0.003-6-5-10 中水系统0.003-6-5-11 消防工程144.323-6-5-12 其他安装专业分包0.003-6-6 其他0.003-7 中中高高层层住住宅宅主主体体（16-2516-25层层）3-7-1 基础工程费365.943-7-2 单体土建工程费4789.003-7-3 单体安装工程费3-7-3-1 电气工程347.653-7-3-2 给排水工程237.863-7-3-3 采暖工程0.003-7-4 土建专业分包工程费用3-7-4-1 外立面门窗417.183-7-4-2 入户们161.293-7-4-3 幕墙工程0.003-7-4-4 户内精装修工程0.003-7-4-5 其他土建专业分包0.003-7-5 安装专业分包工程费3-7-5-1 空调工程0.003-7-5-2 电梯工程324.003-7-5-3 燃气工程18.303-7-5-4 电话工程45.743-7-5-5 电视工程65.873-7-5-6 抄表系统0.003-7-5-7 安防工程54.893-7-5-8 其他弱电工程73.193-7-5-9 管道直饮水0.003-7-5-10 中水系统0.003-7-5-11 消防工程91.493-7-5-12 其他安装专业分包0.003-7-6 其他0.003-8 高高层层住住宅宅主主体体（26-3226-32层层）3-8-1 基础工程费0.003-8-2 单体土建工程费0.003-8-3 单体安装工程费3-8-3-1 电气工程0.003-8-3-2 给排水工程0.003-8-3-3 采暖工程0.003-8-4 土建专业分包工程费用3-8-4-1 外立面门窗0.003-8-4-2 入户们0.003-8-4-3 幕墙工程0.003-8-4-4 户内精装修工程0.003-8-4-5 其他土建专业分包0.003-8-5 安装专业分包工程费3-8-5-1 空调工程0.003-8-5-2 电梯工程0.003-8-5-3 燃气工程0.003-8-5-4 电话工程0.003-8-5-5 电视工程0.003-8-5-6 抄表系统0.003-8-5-7 安防工程0.003-8-5-8 其他弱电工程0.003-8-5-9 管道直饮水0.003-8-5-10 中水系统0.003-8-5-11 消防工程0.003-8-5-12 其他安装专业分包0.003-8-6 其他0.003-9 超超高高层层住住宅宅主主体体（3333层层以以上上）3-9-1 基础工程费0.003-9-2 单体土建工程费0.003-9-3 单体安装工程费3-9-3-1 电气工程0.003-9-3-2 给排水工程0.003-9-3-3 采暖工程0.003-9-4 土建专业分包工程费用3-9-4-1 外立面门窗0.003-9-4-2 入户们0.003-9-4-3 幕墙工程0.003-9-4-4 户内精装修工程0.003-9-4-5 其他土建专业分包0.003-9-5 安装专业分包工程费3-9-5-1 空调工程0.003-9-5-2 电梯工程0.003-9-5-3 燃气工程0.003-9-5-4 电话工程0.003-9-5-5 电视工程0.003-9-5-6 抄表系统0.003-9-5-7 安防工程0.003-9-5-8 其他弱电工程0.003-9-5-9 管道直饮水0.003-9-5-10 中水系统0.003-9-5-11 消防工程0.003-9-5-12 其他安装专业分包0.003-9-6 其他0.003-10 写写字字楼楼主主体体3-10-1 基础工程费0.003-10-2 单体土建工程费0.003-10-3 单体安装工程费3-10-3-1 电气工程0.003-10-3-2 给排水工程0.003-10-3-3 采暖工程0.003-10-4 土建专业分包工程费用3-10-4-1 外立面门窗0.003-10-4-2 入户们0.003-10-4-3 幕墙工程0.003-10-4-4 户内精装修工程0.003-10-4-5 其他土建专业分包0.003-10-5 安装专业分包工程费3-10-5-1 空调工程0.003-10-5-2 电梯工程0.003-10-5-3 燃气工程0.003-10-5-4 电话工程0.003-10-5-5 电视工程0.003-10-5-6 抄表系统0.003-10-5-7 安防工程0.003-10-5-8 其他弱电工程0.003-10-5-9 管道直饮水0.003-10-5-10 中水系统0.003-10-5-11 消防工程0.003-10-5-12 其他安装专业分包0.003-10-6 其他0.003-11 商商业业3-11-1 基础工程费190.053-11-2 单体土建工程费1757.313-11-3 单体安装工程费3-11-3-1 电气工程138.153-11-3-2 给排水工程50.903-11-3-3 采暖工程0.003-11-4 土建专业分包工程费用3-11-4-1 外立面门窗0.003-11-4-2 入户们0.003-11-4-3 幕墙工程0.003-11-4-4 户内精装修工程0.003-11-4-5 其他土建专业分包1099.003-11-5 安装专业分包工程费3-11-5-1 空调工程133.003-11-5-2 电梯工程0.003-11-5-3 燃气工程7.853-11-5-4 电话工程31.403-11-5-5 电视工程28.263-11-5-6 抄表系统0.003-11-5-7 安防工程23.553-11-5-8 其他弱电工程31.403-11-5-9 管道直饮水0.003-11-5-10 中水系统0.003-11-5-11 消防工程30.403-11-5-12 其他安装专业分包0.003-11-6 其他0.003-12 其其它它单单体体3-12-1 基础工程费0.003-12-2 单体土建工程费0.003-12-3 单体安装工程费3-12-3-1 电气工程0.003-12-3-2 给排水工程0.003-12-3-3 采暖工程0.003-12-4 土建专业分包工程费用3-12-4-1 外立面门窗0.003-12-4-2 入户们0.003-12-4-3 幕墙工程0.003-12-4-4 户内精装修工程0.003-12-4-5 其他土建专业分包0.003-12-5 安装专业分包工程费3-12-5-1 空调工程0.003-12-5-2 电梯工程0.003-12-5-3 燃气工程0.003-12-5-4 电话工程9.153-12-5-5 电视工程12.103-12-5-6 抄表系统0.003-12-5-7 安防工程0.003-12-5-8 其他弱电工程0.003-12-5-9 管道直饮水0.003-12-5-10 中水系统0.003-12-5-11 消防工程0.003-12-5-12 其他安装专业分包0.003-12-6 其他0.00四开开发发间间接接费费4-1 工程保险费0.004-2 现场驻地办公费用0.004-3 资本化利息0.004-4 物业管理基金0.00五营营销销费费用用0.00六公公司司管管理理费费0.00七财财务务费费用用0.00备备注注人防地下室车库自行车车库非人防车库3-6层7-12层规规 划划 指指 标标总占地面积105418.20m2总建筑面积166351.30m2建筑物占地面积23504.20m2建 筑 覆盖率22.30%计容积率面积141795.83m2容 积 率1.345产产品品构构成成占占地地面面积积（m2）户户型型数数建建筑筑面面积积(m2)可可售售面面积积(m2)产产品品比比例例单体别墅类住宅主体（1-4层）联排双拼独栋叠拼其它多层住宅主体（3-6层）20,968.0320,968.0320,968.0320,968.03普通多层(6层)17937.1017937.10其它多层(3层)3,030.933030.93小高层住宅主体（7-12层）68,188.4068,188.4068,188.4068,188.40小高层住宅主体（7层）10460.5910460.59小高层住宅主体（11层）36741.8436741.84小高层住宅主体（12层）20985.9820985.98中高层主体（18层）36,594.3936,594.3936,594.3936,594.39高层住宅主体（25-32层）超高层住宅主体（33层及以上）写字楼主体商业主体15,700.0015,700.0015,000.0015,000.00其它用途主体小计141,450.82141,450.82140,750.82140,750.82公共配套建筑配套商业说明：幼儿园2570平方米,只负责设计,不负责施工.未计入总建筑面积另外三林路绿化面积4025M2,属红线外绿化面积,暂按190元计入成本同汾泾河处10000M2,属经线外绿化面积,由我方负责设计,施工幼儿园2570.00会所900.00物业管理用房300.00学校地下室其它小计3,770.00车车位位数数建建筑筑面面积积(m2)可可售售面面积积(m2)停车人防地下车库10836.00非人防地车库5418.00自行车车库2043.54架空层5402.94地面车库地面露天小计23,700.48合合计计166,351.30140,750.82说明：幼儿园2570平方米,只负责设计,不负责施工.未计入总建筑面积另外三林路绿化面积4025M2,属红线外绿化面积,暂按190元计入成本同汾泾河处10000M2,属经线外绿化面积,由我方负责设计,施工停车总销售面积140750.82m2绿 地 率43.69%道路占有率34.01%平平均均每每户户面面积积(m2)单单元元数数户户数数规规 划划 指指 标标说明：幼儿园2570平方米,只负责设计,不负责施工.未计入总建筑面积另外三林路绿化面积4025M2,属红线外绿化面积,暂按190元计入成本同汾泾河处10000M2,属经线外绿化面积,由我方负责设计,施工说明：幼儿园2570平方米,只负责设计,不负责施工.未计入总建筑面积另外三林路绿化面积4025M2,属红线外绿化面积,暂按190元计入成本同汾泾河处10000M2,属经线外绿化面积,由我方负责设计,施工建建安安工工程程成成本本测测算算表表编编号号成成本本科科目目指指标标单单位位成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元） 单单位位销销面面（元元/m2)占占建建安安比比例例备备注注建建安安工工程程成成本本合合计计3 39 9, ,3 38 87 7. .0 00 02 2, ,7 79 98 8. .3 35 51 10 00 0. .0 00 0% %1基基础础设设施施费费4 4, ,6 69 90 0. .1 13 33 33 33 3. .2 22 21 11 1. .9 91 1% %1.1室外给水管网元/m222.20148053.76328.6823.350.83%小区内自来水配套费用、室内外消防接管费及室外消火栓施工费1.2室外排水管网元/m230.00166351.30499.0535.461.27%室外雨污水等管网，包括小区排入市政的排水格栅井（城管处施工）1.3室外电缆工程元/m2166351.302619.13186.086.65%住宅部分（政府收）元/m2165.00131453.762168.99包括按照供电局基本配置容量的电缆工程费、排管费、变配电设备费，住宅按照145元/m2建筑面积，排管费暂按20元/m2，不包括增容费用车库（政府收）元/m275.0018297.54137.23政府收费仅电，50元/平米配置容量50W/平米，由于设备全部集中于地下车库，车库按照由50W/平米配置增容到100W/平米会所，商业等公建部分元/m2188.5016600.00312.91电，50元/平米配置容量50W/平米，会所用电较大，考虑增容按照由50W/平米配置增容到80W/平米1.4室外弱电管网元/m2166351.300.000.000.00% 已反应在单体建安成本表中1.5室外燃气管网元/m2166351.30341.9824.300.87%住宅部分（政府收）元/m224.5131453.76322.06政府标准收费（面积包括架空、物业管理用房），因此后面表“其他”中无煤气费用会所，商业等公建部分元/m21216600.0019.92煤气公司按实收费，12元为暂估价1.6室外采暖管网0.000.000.00%1.7小区车行道路工程190.0035857.00681.2848.401.73% 红线内车行道，及地面停车场土建工程（含土方，路基，及面层，面层按整体面层考虑）1.8供配电设备及安装0.000.000.00%1.9水泵房设备及安装90.006.390.23%1.10消防设备及安装30.002.130.08%1.11直饮水处理设备及安装0.000.000.00%1.12中水处理设备及安装0.000.000.00%1.13热力站设备及安装0.000.000.00%1.14增容费100.007.100.25% 住宅用电标准超过基本容量增容费1.15其他0.000.000.00%2环环境境2 2, ,5 52 25 5. .9 92 21 17 79 9. .4 46 66 6. .4 41 1% %2.1绿化280.0051219.001434.13101.893.64%含环境绿化、土方造型、地面、停车坪等。2.2硬质地面0.000.000.00%2.3构筑物及小品40.00140750.82563.0040.001.43%雕塑等小品。2.4围墙560.001420.0079.525.650.20%砖柱+铸铁花饰围墙，涂料面层/门卫用房/小区大门。2.5室外环境照明35.0051219.00179.2712.740.46% 按照景观占地面积，包括泛光照明2.6泛光照明0.000.000.00%2.7环境水系统400.004838.00193.5213.750.49%小区内水景施工等。2.8其他190.004025.0076.485.430.19% 红线外三林路面积,暂按190元计入成本3公公建建配配套套5 5, ,8 85 53 3. .0 00 04 41 15 5. .8 84 41 14 4. .8 86 6% %3.1地下室工程费3000.0010836.003250.80230.968.25%含桩基、基坑、土方、人防、防水、通风等3.2架空层工程费1000.005402.94540.2938.391.37%含一般装修。3.3会所3500.00900.00315.0022.380.80%不含内部固定资产投资部分的设备设施等。3.4教育1700.002043.54347.4024.680.88% 自行车车库(十入层下自行车车库,与十八层共摊基础)3.5商业0.000.000.00%3.6物业管理用房1500.00300.0045.003.200.11%外墙面涂料，内部简单装修，含室外操场院子等。3.7其他2500.005418.001354.5096.233.44%非人防车库。含桩基、基坑、土方、人防、防水等。4别别墅墅类类住住宅宅建建筑筑单单体体成成本本（1-4层层）0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %5多多层层住住宅宅建建筑筑单单体体成成本本（5-8层层）3 3, ,3 35 58 8. .0 01 12 23 38 8. .5 58 88 8. .5 53 3% %6小小高高层层住住宅宅建建筑筑单单体体成成本本（9-15层层）1 12 2, ,4 42 25 5. .0 03 38 88 82 2. .7 77 73 31 1. .5 55 5% %7中中高高层层住住宅宅建建筑筑单单体体成成本本（16-25层层）6 6, ,9 99 92 2. .4 40 04 49 96 6. .7 79 91 17 7. .7 75 5% %8高高层层住住宅宅建建筑筑单单体体成成本本（26-32层层）0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %9超超高高层层住住宅宅建建筑筑单单体体成成本本（33层层及及以以上上）0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %10写写字字楼楼建建筑筑单单体体成成本本0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %11商商业业建建筑筑单单体体成成本本3 3, ,5 52 21 1. .2 27 72 25 50 0. .1 18 88 8. .9 94 4% %12其其它它用用途途建建筑筑单单体体成成本本2 21 1. .2 25 51 1. .5 51 10 0. .0 05 5% % 编制 ： 审核：红线内车行道，及地面停车场土建工程（含土方，路基，及面层，面层按整体面层考虑）自行车车库(十入层下自行车车库,与十八层共摊基础)别墅单体成本测算别墅单体成本测算序序号号成成本本科科目目别别墅墅成成本本小小计计（万万元元）指指标标单单位位联联排排别别墅墅双双拼拼别别墅墅备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)别别墅墅成成本本合合计计（万万元元）0 0. .0 00 0元元/m2/m2#DIV/0!#DIV/0!0 0. .0 00 00 0. .0 00 0#DIV/0!#DIV/0!0 0. .0 00 00 0. .0 00 01基基础础工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 02单单体体土土建建工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 03 3单单体体安安装装工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 03.1 电气工程0.000.000.000.000.003.2 给排水工程0.000.000.000.000.003.3 采暖工程0.000.000.000.000.004 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 04.1 外立面门窗0.000.000.000.000.004.2 入户门0.000.000.000.000.004.3 幕墙工程0.000.000.000.000.004.4 户内精装修工程0.000.000.000.000.004.5 其他土建专业分包0.000.000.000.000.005 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0别墅单体成本测算别墅单体成本测算序序号号成成本本科科目目别别墅墅成成本本小小计计（万万元元）指指标标单单位位联联排排别别墅墅双双拼拼别别墅墅备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)5.1 空调工程0.000.000.000.000.005.2 电梯工程0.000.000.000.000.005.3 燃气工程0.000.000.000.000.005.4 电话工程0.000.000.000.000.005.5 电视工程0.000.000.000.000.005.6 抄表系统0.000.000.000.000.005.7 安防工程0.000.000.000.000.005.8 其他弱电工程0.000.000.000.000.005.9 管道直饮水0.000.000.000.000.005.10 中水系统0.000.000.000.000.005.11 消防工程0.000.000.000.000.005.12 其他安装专业分包0.000.000.000.000.006其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算别墅单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算序序号号成成本本科科目目多多层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位三三层层框框剪剪六六层层框框剪剪备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)多多层层住住宅宅成成本本合合计计（万万元元）3 33 35 58 8. .0 01 1元元/m2/m21 16 63 33 3. .9 99 94 49 95 5. .2 25 53 35 5. .1 19 91 15 59 96 6. .0 00 02 28 86 62 2. .7 76 62 20 03 3. .3 39 91基基础础工工程程费费1 15 53 3. .0 09 91 15 50 0. .0 00 03 30 03 30 0. .9 93 34 45 5. .4 46 63 3. .2 23 36 60 0. .0 00 01 17 79 93 37 7. .1 10 01 10 07 7. .6 62 27 7. .6 65 5桩基础2单单体体土土建建工工程程费费2 24 47 78 8. .9 92 21 11 11 19 9. .3 38 83 30 03 30 0. .9 93 33 33 39 9. .2 28 82 24 4. .1 10 01 11 19 92 2. .8 86 61 17 79 93 37 7. .1 10 02 21 13 39 9. .6 64 41 15 52 2. .0 02 2基础、主体结构、建筑，外立面3 3单单体体安安装装工工程程费费2 23 30 0. .6 65 53 33 3. .3 34 42 2. .3 37 71 19 97 7. .3 31 11 14 4. .0 02 23.1 电气工程136.2965.003 30 03 30 0. .9 93 319.701.4065.001 17 79 93 37 7. .1 10 0116.598.28单体内电气安装，包括弱电（电话、宽带、电视、智能化工程）配管3.2 给排水工程94.3645.003 30 03 30 0. .9 93 313.640.9745.001 17 79 93 37 7. .1 10 080.725.73室内给排水工程，排水至第一个出户井3.3 采暖工程0.000.000.000.000.004 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用3 33 31 1. .8 81 15 53 3. .5 53 33 3. .8 80 02 27 78 8. .2 28 81 19 9. .7 77 74.1 外立面门窗239.04114.003030.9334.552 2. .4 45 5114.0017937.10204.4814.53开窗率按销售面积的0.3计算4.2 入户门92.771856.00102.2418.981.351856.00397.6073.795.24入户门（800元/M2）+指纹锁（3000元/把）4.3 幕墙工程0.000.000.000.000.004.4 户内精装修工程0.000.000.000.000.004.5 其他土建专业分包0.000.000.000.000.00消防通道入户门（500元/M2）5 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费1 16 63 3. .5 55 52 23 3. .6 64 41 1. .6 68 81 13 39 9. .9 91 19 9. .9 94 4多层单体成本测算多层单体成本测算序序号号成成本本科科目目多多层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位三三层层框框剪剪六六层层框框剪剪备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)5.1 空调工程0.000.000.000.000.005.2 电梯工程0.000.000.000.000.005.3 燃气工程10.485.003 30 03 30 0. .9 93 31.520.115.001 17 79 93 37 7. .1 10 08.970.64室内煤气由煤气公司施工费用5.4 电话工程41.9420.003 30 03 30 0. .9 93 36.060.4320.001 17 79 93 37 7. .1 10 035.872.55电话配套费用，包括宽带网络接入费用5.5 电视工程37.7418.003 30 03 30 0. .9 93 35.460.3918.001 17 79 93 37 7. .1 10 032.292.29电视配套费用，不包括卫星电视5.6 抄表系统0.000.000.000.000.005.7 安防工程31.4515.003 30 03 30 0. .9 93 34.550.3215.001 17 79 93 37 7. .1 10 026.911.91技防5大系统，对讲系统设备国产5.8 其他弱电工程41.9420.003 30 03 30 0. .9 93 36.060.4320.001 17 79 93 37 7. .1 10 035.872.55除技防五大系统以外的智能化工程5.9 管道直饮水0.000.000.000.000.005.10 中水系统0.000.000.000.000.005.11 消防工程0.000.000.000.000.005.12 其他安装专业分包0.000.000.000.000.006其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算多层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算序序号号成成本本科科目目小小高高层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位7层层1111层层1212层层成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量小小高高层层住住宅宅成成本本合合计计（万万元元）1 12 24 42 25 5. .0 03 3元元/m2/m21 16 69 97 7. .5 53 31 17 77 75 5. .7 72 21 12 26 6. .1 16 61 18 83 35 5. .8 84 46 67 74 45 5. .2 20 04 47 79 9. .2 23 31 18 86 60 0. .3 35 51基基础础工工程程费费5 54 40 0. .2 28 87 75 5. .0 00 01 10 04 46 60 0. .5 59 97 78 8. .4 45 55 5. .5 57 78 80 0. .0 00 03 36 67 74 41 1. .8 84 42 29 93 3. .9 93 32 20 0. .8 88 88 80 0. .0 00 02 20 09 98 85 5. .9 98 82单单体体土土建建工工程程费费8 85 55 50 0. .4 44 41 11 14 48 8. .0 02 21 10 04 46 60 0. .5 59 91 12 20 00 0. .9 90 08 85 5. .3 32 21 12 27 77 7. .5 50 03 36 67 74 41 1. .8 84 44 46 69 93 3. .7 77 73 33 33 3. .4 48 81 12 26 65 5. .5 50 02 20 09 98 85 5. .9 98 83 3单单体体安安装装工工程程费费9 95 52 2. .1 12 21 11 15 5. .0 07 78 8. .1 18 85 53 32 2. .7 76 63 37 7. .8 85 53.1 电气工程587.5465.0010460.5967.994.8390.0036741.84330.6823.4990.0020985.983.2 给排水工程364.5845.0010460.5947.073.3455.0036741.84202.0814.3655.0020985.983.3 采暖工程0.000.000.000.000.004 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用1 11 11 12 2. .9 94 41 16 69 9. .8 87 71 12 2. .0 07 75 58 84 4. .4 41 14 41 1. .5 52 24.1 外立面门窗777.35114.0010460.59119.258.47114.0036741.84418.8629.76114.0020985.984.2 入户门281.471856.00230.0442.703.031856.00749.76139.169.891856.00536.764.3 幕墙工程0.000.000.000.000.004.4 户内精装修工程0.000.000.000.000.004.5 其他土建专业分包54.12500.00158.407.920.56500.00528.0026.401.88500.00396.005 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费1 12 26 69 9. .2 25 52 21 11 1. .4 43 31 15 5. .0 02 26 64 40 0. .3 32 24 45 5. .4 49 9小高层单体成本测算小高层单体成本测算序序号号成成本本科科目目小小高高层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位7层层1111层层1212层层成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量5.1 空调工程0.000.000.000.000.005.2 电梯工程636.3645.21216400.006.00129.849.22241200.0012.00289.4420.56241200.009.005.3 燃气工程34.095.0010460.595.230.375.0036741.8418.371.315.0020985.985.4 电话工程93.0820.0010460.5920.921.4912.5036741.8445.933.2612.5020985.985.5 电视工程122.7418.0010460.5918.831.3418.0036741.8466.144.7018.0020985.985.6 抄表系统0.000.000.000.000.005.7 安防工程102.2815.0010460.5915.691.1115.0036741.8455.113.9215.0020985.985.8 其他弱电工程136.3820.0010460.5920.921.4920.0036741.8473.485.2220.0020985.985.9 管道直饮水0.000.000.000.000.005.10 中水系统0.000.000.000.000.005.11 消防工程144.320.000.0025.0036741.8491.856.5325.0020985.985.12 其他安装专业分包0.000.000.000.000.006其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0小高层单体成本测算小高层单体成本测算备备注注成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)3 39 90 04 4. .1 12 22 27 77 7. .3 38 81 16 67 7. .8 89 91 11 1. .9 93 3桩基础2 26 65 55 5. .7 78 81 18 88 8. .6 69 9基础、主体结构、建筑，外立面3 30 04 4. .3 30 02 21 1. .6 62 2188.8713.42单体内电气安装（如果电表箱前均由供电局施工，平方米指标可能还会增加60元左右），电话、宽带、电视、智能化工程等弱电系统配管115.428.20室内给排水0.000.003 35 58 8. .6 66 62 25 5. .4 48 8239.2417.00开窗率按销售面积的0.3计算99.627.08入户门（800元/M2）+指纹锁（3000元/把）0.000.000.000.0019.801.41消防通道入户门（500元/M2）4 41 17 7. .5 50 02 29 9. .6 66 61212层层小高层单体成本测算小高层单体成本测算备备注注成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)0.000.00217.0815.42包括电梯一般装修10.490.75室内煤气由煤气公司施工费用26.231.86电话配套费用，包括宽带网络接入费用37.772.68电视配套费用，不包括卫星电视0.000.0031.482.24技防5大系统，对讲系统设备国产41.972.98除技防五大系统以外的智能化工程0.000.000.000.0052.463.73室内消火栓及公共部位喷淋0.000.000 0. .0 00 00 0. .0 00 0小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算小高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算序序号号成成本本科科目目中中高高层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位18层层备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)中中高高层层住住宅宅成成本本合合计计（万万元元）6 69 99 92 2. .4 40 0元元/m2/m21 19 91 10 0. .7 78 86 69 99 92 2. .4 40 04 49 96 6. .7 79 91基基础础工工程程费费3 36 65 5. .9 94 41 10 00 0. .0 00 03 36 65 59 94 4. .3 39 93 36 65 5. .9 94 42 26 6. .0 00 0桩基础2单单体体土土建建工工程程费费4 47 78 89 9. .0 00 01 13 30 08 8. .6 67 73 36 65 59 94 4. .3 39 94 47 78 89 9. .0 00 03 34 40 0. .2 25 5基础、主体结构、建筑，外立面，公共部位装修3 3单单体体安安装装工工程程费费5 58 85 5. .5 51 15 58 85 5. .5 51 10 0. .0 00 03.1 电气工程347.6595.0036594.39347.650.00单体内电气安装（如果电表箱前均由供电局施工，平方米指标可能还会增加60元左右），电话、宽带、电视、智能化工程等弱电系统配管3.2 给排水工程237.8665.0036594.39237.860.00室内给排水，包括屋顶不锈钢水箱费用3.3 采暖工程0.000.000.004 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用5 57 78 8. .4 47 75 57 78 8. .4 47 74 41 1. .1 10 04.1 外立面门窗417.18114.0036594.39417.1829.64开窗率按销售面积的0.3计算4.2 入户门161.291856.00869.04161.290.00入户门（800元/M2）+指纹锁（3000元/把）4.3 幕墙工程0.000.000.004.4 户内精装修工程0.000.000.004.5 其他土建专业分包0.000.000.00消防通道入户门（500元/M2）5 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费6 67 73 3. .4 48 86 67 73 3. .4 48 80 0. .0 00 05.1 空调工程0.000.000.00中高层单体成本测算中高层单体成本测算序序号号成成本本科科目目中中高高层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位18层层备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)中中高高层层住住宅宅成成本本合合计计（万万元元）6 69 99 92 2. .4 40 0元元/m2/m21 19 91 10 0. .7 78 86 69 99 92 2. .4 40 04 49 96 6. .7 79 95.2 电梯工程324.00270000.0012.00324.000.00包括电梯一般装修5.3 燃气工程18.305.0036594.3918.300.00室内煤气由煤气公司施工费用5.4 电话工程45.7412.5036594.3945.740.00电话配套费用，包括宽带网络接入费用5.5 电视工程65.8718.0036594.3965.870.00电视配套费用，不包括卫星电视5.6 抄表系统0.000.000.005.7 安防工程54.8915.0036594.3954.890.00技防5大系统，对讲系统设备国产5.8 其他弱电工程73.1920.0036594.3973.190.00除技防五大系统以外的智能化工程5.9 管道直饮水0.000.000.005.10 中水系统0.000.000.005.11 消防工程91.4925.0036594.3991.490.00室内消火栓及公共部位喷淋5.12 其他安装专业分包0.000.000.006其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算中高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算序序号号成成本本科科目目超超高高层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位33-35层层36-40层层备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)超超高高层层住住宅宅成成本本合合计计（万万元元）0 0. .0 00 0元元/m2/m2#DIV/0!#DIV/0!0 0. .0 00 00 0. .0 00 0#DIV/0!#DIV/0!0 0. .0 00 00 0. .0 00 01基基础础工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 02单单体体土土建建工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 03 3单单体体安安装装工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 04 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 05 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 06其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算超高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算序序号号成成本本科科目目高高层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位25-28层层29-32层层备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)高高层层住住宅宅成成本本合合计计（万万元元）0 0. .0 00 0元元/m2/m2#DIV/0!#DIV/0!0 0. .0 00 00 0. .0 00 0#DIV/0!#DIV/0!0 0. .0 00 00 0. .0 00 01基基础础工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 02单单体体土土建建工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 03 3单单体体安安装装工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 03.1 电气工程0.000.000.000.000.003.2 给排水工程0.000.000.000.000.003.3 采暖工程0.000.000.000.000.004 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 04.1 外立面门窗0.000.000.000.000.004.2 入户门0.000.000.000.000.004.3 幕墙工程0.000.000.000.000.004.4 户内精装修工程0.000.000.000.000.004.5 其他土建专业分包0.000.000.000.000.005 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0高层单体成本测算高层单体成本测算序序号号成成本本科科目目高高层层小小计计（万万元元）指指标标单单位位25-28层层29-32层层备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)6其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算高层单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算序序号号成成本本科科目目写写字字楼楼小小计计（万万元元）指指标标单单位位高高层层写写字字楼楼超超高高层层写写字字楼楼备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)写写字字楼楼成成本本合合计计（万万元元）0 0. .0 00 0元元/m2/m2#DIV/0!#DIV/0!0 0. .0 00 00 0. .0 00 0#DIV/0!#DIV/0!0 0. .0 00 00 0. .0 00 01基基础础工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 02单单体体土土建建工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 03 3单单体体安安装装工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 04 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 05 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 06其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算写字楼单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算序序号号成成本本科科目目商商业业小小计计（万万元元）指指标标单单位位独独栋栋商商业业排排式式商商业业备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)商商业业成成本本合合计计（万万元元）3 35 52 21 1. .2 27 7元元/m2/m22 26 69 98 8. .0 00 01 10 02 25 5. .2 24 47 72 2. .8 84 42 20 09 97 7. .5 50 02 24 49 96 6. .0 03 30 0. .0 02 21基基础础工工程程费费1 19 90 0. .0 05 51 14 40 0. .0 00 03 38 80 00 0. .0 00 05 53 3. .2 20 00 0. .0 00 01 11 15 5. .0 00 01 11 19 90 00 0. .0 00 01 13 36 6. .8 85 50 0. .0 00 0桩基础2单单体体土土建建工工程程费费1 17 75 57 7. .3 31 11 11 15 50 0. .0 00 03 38 80 00 0. .0 00 04 43 37 7. .0 00 00 0. .0 00 01 11 11 10 01 11 19 90 00 0. .0 00 01 13 32 20 0. .3 31 10 0. .0 01 1基础、主体结构、建筑，3 3单单体体安安装装工工程程费费1 18 89 9. .0 05 57 76 6. .0 00 00 0. .0 00 01 11 13 3. .0 05 50 0. .0 00 03.1 电气工程138.15160.003800.0060.800.0065.0011900.0077.350.003.2 给排水工程50.9040.003800.0015.200.0030.0011900.0035.700.003.3 采暖工程0.000.000.000.000.004 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用1 10 09 99 9. .0 00 02 26 66 6. .0 00 00 0. .0 00 08 83 33 3. .0 00 00 0. .0 01 14.1 外立面门窗0.000.000.000.000.004.2 入户门0.000.000.000.000.004.3 幕墙工程0.000.000.000.000.004.4 户内精装修工程0.000.000.000.000.004.5 其他土建专业分包1099.00700.003800.00266.000.00700.0011900.00833.000.01临街面国产石材或外墙砖，橱窗卷帘门。背街面贴面砖或涂料。5 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费2 28 85 5. .8 86 61 19 93 3. .0 04 40 0. .0 00 09 92 2. .8 82 20 0. .0 00 0商业单体成本测算商业单体成本测算序序号号成成本本科科目目商商业业小小计计（万万元元）指指标标单单位位独独栋栋商商业业排排式式商商业业备备注注成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)5.1 空调工程133.00350.003800.00133.000.000.000.005.2 电梯工程0.000.000.000.000.005.3 燃气工程7.855.003800.001.900.005.0011900.005.950.005.4 电话工程31.4020.003800.007.600.0020.0011900.0023.800.005.5 电视工程28.2618.003800.006.840.0018.0011900.0021.420.005.6 抄表系统0.000.000.0015700.000.000.005.7 安防工程23.5515.003800.005.700.0015.0011900.0017.850.005.8 其他弱电工程31.4020.003800.007.600.0020.0011900.0023.800.005.9 管道直饮水0.000.000.000.000.005.10 中水系统0.000.000.000.000.005.11 消防工程30.4080.003800.0030.400.000.000.005.12 其他安装专业分包0.000.000.000.000.006其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算商业单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算序序号号成成本本科科目目其其它它成成本本小小计计（万万元元）指指标标单单位位架架空空层层会会所所物物业业管管理理用用房房成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）其其它它成成本本合合计计（万万元元）2 21 1. .2 25 5元元/m2/m23 30 0. .5 50 01 16 6. .4 48 80 0. .0 00 03 38 8. .0 00 03 3. .4 42 20 0. .0 00 04 45 5. .0 00 01 1. .3 35 51基基础础工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 02单单体体土土建建工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 03 3单单体体安安装装工工程程费费0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 04 4土土建建专专业业分分包包工工程程费费用用0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 05 5安安装装专专业业分分包包工工程程费费2 21 1. .2 25 51 16 6. .4 48 80 0. .0 00 03 3. .4 42 20 0. .0 00 01 1. .3 35 55.1 空调工程0.000.000.000.000.000.005.2 电梯工程0.000.000.000.000.000.005.3 燃气工程0.000.000.000.000.000.005.4 电话工程9.1512.505402.946.750.0020.00900.001.800.0020.00300.000.605.5 电视工程12.1018.005402.949.730.0018.00900.001.620.0025.00300.000.755.6 抄表系统0.000.000.000.000.000.005.7 安防工程0.000.000.000.000.000.005.8 其他弱电工程0.000.000.000.000.000.00其它单体成本测算其它单体成本测算序序号号成成本本科科目目其其它它成成本本小小计计（万万元元）指指标标单单位位架架空空层层会会所所物物业业管管理理用用房房成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）单单位位销销面面（元元/m2)/m2)成成本本指指标标工工程程量量成成本本（万万元元）5.9 管道直饮水0.000.000.000.000.000.005.10 中水系统0.000.000.000.000.000.005.11 消防工程0.000.000.000.000.000.005.12 其他安装专业分包0.000.000.000.000.000.006其其他他0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0其它单体成本测算其它单体成本测算备备注注单单位位销销面面（元元/m2)/m2)0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00.000.000.00已在建安表中反应0.00电话配套费用，包括宽带网络接入费用0.00电视配套费用，不包括卫星电视0.000.000.00物物业业管管理理用用房房其它单体成本测算其它单体成本测算备备注注单单位位销销面面（元元/m2)/m2)0.000.000.000.000 0. .0 00 0其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算其它单体成本测算可可售售单单体体单单位位成成本本分分摊摊表表序序号号成成本本科科目目成成本本（万万元元）别墅类单体单位成本多层单体单位成本小高层单体单位成本中高层单
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