合同重大变动重新招标

1、竭诚为您提供优质文档 /双击可除第 i 页共 ii 页合同重大变动重新招标篇一：由于重大设计变更能否重新招标由于重大设计变更能否重新招标问题：某工程按照国家法规要求邀请招标，开标 评标及合同谈判符合要求，在最后快要签定合同时，因为设计发生 重大变更，既增加招标工程量的 25%,25%,现在业主要求重新招标 请问，因为设计而重新招标的根据是什么 ？我查了下，有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：（一）资格预审合格的潜在投标人不足3 3 个的；（二）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3 3个的；（三） 所有投标均被废标处理或被否决的；（四） 评标委员会界定为不合格标或废标后，因有效投 标

2、不足 3 3 个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全 部投标竭诚为您提供优质文档 /双击可除第 i 页共 ii 页的；（五） 同意延长投标有效期的投标人少于3 3 个的答问：你说的完全对，依法重新招标的条件，没有重大 设计变更而必须重新招标的规定。设计有重大变更（工程数 量增加 25%25%并不是设计重大变更）也无需重新招标。在合同 实施过程中完全可以通过变更的方式解决。特别是已经发出 中标通知书后，又快签订合同了，在这样的情况下，业主要 求重新招标是违反招标投标法第四十五条规定：“中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出 后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目

3、的， 应当依法承担法律责任。”所以正确的作法是，按原招标程 序进行，与选定的中标人商定，对其设计的变更，进行合同 价格的调整，按调整后的价格签 订合同协议书，如果谈不成，先按原中标价签订合同协议书， 待合同实施时再按变更的方法解决。如仍不能取得一致，可 以通过解决争议的途径解决。这个情况肯定不符合重新招标的条件。正如你上面说的那样，重新招标的条件必须满足以上条 件，而设计变化，增加了工程量，这应该按照法律及招标文 件的规定进行按投标单价进行调整总价，如果工程量清单中 有适用的单价，就使用清单中的单价；如果没有适用的单价， 但有相类似的单价，可以调整后使用；如果没有相类似的单 价，由施工单位提出

4、一个单价，报监理工程师审核，并经建 设单位批准，使用此单价。第4页共 11 页由于工程量增加幅度较大，应该按照工程招标文件规定，对单价进行调整，一般规定工程量增加 10%10%单价不予调整， 超过 10%10%超过部分单价下调 10%10%同时还应该说明，增加的工程量可能要计算措施费、管 理费、规费、利润、税金等，这一般在招标文件中都有说明。篇二：中标后双方另行议价合同如有重大调整需重新招 投标中标后双方另行议价合同如有重大调整需重新招投标20XX20XX 年 1212 月 0808 日 06:2906:29 龙虎网评论律师：孙军（江苏金路律师事务所律师）龙虎网讯张先生：某公司在某建设工程招标

5、中中标后， 与发包人签订合同时，就工程价款进行了二次协商。请问招 标双方可否另行协商修改合同价款孙律师：一旦工程招标成功，双方应当按照中标情况签 署工程施工合同，中标价就是合同总标的。双方不得另行修 改或重新确定新的合同总价款，除非招投标组织委员会经专 家论证发现确有瑕疵，但该瑕疵不能归咎于投标方，招标方 在征得投标方同意的情况下，可对合同标的作出微调。如有 重大调整，则说明投标活动具有严重过错或者失误，应当宣 布上一次招投标结果作废，重新举行招投标会。因此，某公 司和发包人的行为是不合法的。龙女士：上个月我买了一套二手房，但是买卖合同上不第 3 页共 11 页是我签的字，是中介公司的人代我签

6、的字，而且房子的定金 也是中介公司人代我垫付的，在我付了首付款后，对方觉得 房价卖低了就跟我协商能不能加点钱，我不同意，对方就以 合同上不是我签的字为由，说合同无效。请问我们的合同是 否有效孙律师：对方的说法不合法。你可以口头授权他人代为签署买卖合同以及支付定金，另外你可以书面补充授权的方 式，对于当时代你签字的人签订合同的行为进行追认。另外，从你后来支付首付款的行为可以认为你以自己的行为认可 该合同，并且履行了合同义务，那么对方现在要求增加房款， 显然属于变更合同主要条款，你有权拒绝。如果协商不成， 可以起诉至人民法院。程女士： 3 3 个月前，我开车撞倒了一位骑电动车的大学生，当时是她闯红

7、灯，但是交警让我把责任认下来，反正我 的车有保险，因为是第一次发生事故没有经验我就同意了， 可是现在事故责任认定下来，我觉得自己很冤枉，请问应该 怎么办孙律师：很多交通事故的当事人对于事故责任认定不服，可是又不知道如何处理。首先对于事故责任认定不服的，不能提起行政诉讼。根据我国道路交通事故处理程序规定：“当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部第6页共 11 页门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由 和主要证据。最后要提醒你的是，要想否定已经做出的“交 通事故责任认定书”必须要有充分的证据，否则很难推翻。篇三：招投标后

8、可否变更合同的实质性内容签订中标合同后，不应一概禁止双方签订背离合同实性内容的协议- 关于中华人民共和国招标投标法第四十六条的立法建议中华人民共和国招标投标法（以下简称招投标法）对于招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的禁止 性规定有以下条款：1 1、第四十六条：“招标人和中标人应当自中标通知书发 出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立 书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内 容的其他协议。”；2 2、第五十九：“招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合 同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千 分之五

9、以上千分之十以下的罚款。”。根据上述规定，招标人与中标人对双方签订的中标合同合同实质性内容不能进行变更。这一规定对于建设工程实践有重要影响：既有良好的规范作用，又因为内容笼统、宽泛第 5 页共 11 页而带来明显的消极影响将要产生的招投标法实施条例理应对此进行具体明 确的规定，但是遗憾的是，招投标法实施条例（征求意见 稿）中对此没有涉及。现就招投标法实施条例对此应予规定，应如何规定 进行简要阐述：一、现行法律规定的必要性：发出中标通知书，签署中标合同，就确定了合同的实质 性内容。如果在投标人中标后，允许双方对原招标过程中已 经确定的合同实质性内容进行变更，这将使公开招标活动徒 有其表，失去了它原有的意义。 招投标法 中的此款规定维护了合同的严肃性，并保护了市场稳定，同时兼顾保护 合同当事人以及其他投标人和社会公众的利益，体现了招标 投标活动公开、公平、公正、诚实信用的原则。这一规定， 能够对在实践中经常出现招标人与