化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训

1、化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度二二 法律、法规法律、法规 由全国人大常委会批准以中华人民共和国主席令由全国人大常委会批准以中华人民共和国主席令或以国务院国家发改委、国家税务总局、国家物价或以国务院国家发改委、国家税务总局、国家物价局、国家工商行政管理局及有关部门建立部、财局、国家工商行政管理局及有关部门建立部、财政部、人事部、劳动部以部长令发布的法规有：中政部、人事部、劳动部以部长令发布的法规有：中华人民共和国建筑法、合同法、招标投标法、价格法、华人民共

2、和国建筑法、合同法、招标投标法、价格法、土地管理法、保险法、政府采购法，仲裁法，审计法，土地管理法、保险法、政府采购法，仲裁法，审计法，行政许可法以及税收、社会保险，失业保险等相关条行政许可法以及税收、社会保险，失业保险等相关条例；例；化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度 部门规章还有：工程造价款结算，工程招标范围部门规章还有：工程造价款结算，工程招标范围和标准标准、评标方法规定，工程货物招标投标，工和标准标准、评标方法规定，工程货物招标投标，工程施工招标投标

3、，中央投资工程预算编制，工程量清程施工招标投标，中央投资工程预算编制，工程量清单计价标准，质量保证金管理，拖欠工程款问题，营单计价标准，质量保证金管理，拖欠工程款问题，营业税征收，社会保险费申报缴纳、工伤保险，经济鉴业税征收，社会保险费申报缴纳、工伤保险，经济鉴证类社会中价机构脱钩改制，工程造价咨询企业管理证类社会中价机构脱钩改制，工程造价咨询企业管理等。等。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度三三 管理制度管理制度 1 1 、全国建立工程造价员从业资格制度

4、、全国建立工程造价员从业资格制度 (1)(1)制度设立的依据制度设立的依据 中华人民共和国行政许可法中华人民共和国行政许可法 20032003年年8 8月月2727日日 建立部建立部? ?全面推行依法行政实施纲要全面推行依法行政实施纲要? ?、? ?建立部实建立部实施行政许可事项有关规定和内容的公告施行政许可事项有关规定和内容的公告? ? 2004 2004年年1010月月1818日日 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度 建立部：建立部：? ?关于由中国建立

5、工程造价管理协会归口做好建关于由中国建立工程造价管理协会归口做好建立工程概预算人员行业自律工作的通知立工程概预算人员行业自律工作的通知? ?建标建标200569200569号号 20052005年年9 9月月5 5日日 全国建立工程造价员管理暂行方法全国建立工程造价员管理暂行方法 中价协中价协20060132006013号号 20062006年年6 6月月5 5日日 全国建立工程造价员化工行业管理实施细那么全国建立工程造价员化工行业管理实施细那么 20072007年年6 6月月2020日日化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部

6、 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度 (2) (2)取得从业资格的条件取得从业资格的条件 从事工程造价业务的人员考核从事工程造价业务的人员考核 通过工程造价根底理论和专业知识考试，考试合格通过工程造价根底理论和专业知识考试，考试合格 取得取得? ?全国建立工程造价员资格证书全国建立工程造价员资格证书? ?。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度 (3) (3)从业范围从业范围 取得资格证书后，只要遵照取得资格证书后，只要遵照? ?

7、全国建立工程造价员化工行业全国建立工程造价员化工行业管理实施细那么管理实施细那么? ?的规定，可在与资格证书专业相符的工程造的规定，可在与资格证书专业相符的工程造价岗位上从业，但不得跨专业、越级别从事工程造价业务。价岗位上从业，但不得跨专业、越级别从事工程造价业务。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度 (4) (4)资格证书的管理资格证书的管理 1 1、取得资格证书的造价员应在本人承担的工程造价业务文件上、取得资格证书的造价员应在本人承担的工程造价业务文件上

8、签字，加盖专用章，并承担相应的岗位责任。签字，加盖专用章，并承担相应的岗位责任。 2 2、取得资格证书的造价员，均纳入全国建立工程造价员、取得资格证书的造价员，均纳入全国建立工程造价员信息管理系统和信用评价体系进展管理，化工行业的全国建立工程信息管理系统和信用评价体系进展管理，化工行业的全国建立工程造价员由中价协化工委建立系统并与全国联网，向社会公众开放查造价员由中价协化工委建立系统并与全国联网，向社会公众开放查询造价员资格，信用记录等信息。询造价员资格，信用记录等信息。 3 3、取得资格证书的造价员不得同时受聘在两个或两个以、取得资格证书的造价员不得同时受聘在两个或两个以上单位。上单位。化工

9、行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度 4 4、取得资格证书的造价员每两年验证一次。、取得资格证书的造价员每两年验证一次。 有以下情形之一者，属验证不合格有以下情形之一者，属验证不合格 无工作业绩者无工作业绩者； 脱离工程造价业务岗位的脱离工程造价业务岗位的； 未按规定参加继续教育的未按规定参加继续教育的； 以不正当手段取得资格证书的以不正当手段取得资格证书的； 在建立工程造价活动中有不良记录的在建立工程造价活动中有不良记录的； 涂改资格证书或转借专用章的涂改资格证

10、书或转借专用章的； 在两个及其以上单位以造价员名义从业的在两个及其以上单位以造价员名义从业的；化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度 5 5、继续教育是提高业务素质，更新知识，学习新技能、掌、继续教育是提高业务素质，更新知识，学习新技能、掌握新方法所进展的业务培训、专业教育。继续教育的时间每两握新方法所进展的业务培训、专业教育。继续教育的时间每两年年3030学时。学时。 6 6、造价员跨地区或行业变开工作，并继续从事建立工程造、造价员跨地区或行业变开工作，并继续

11、从事建立工程造价工作的，应持调出手续、资格证书和专用章到调入所在地或价工作的，应持调出手续、资格证书和专用章到调入所在地或行业专委会申请办理变更手续，换发资格证。行业专委会申请办理变更手续，换发资格证。化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度2 2 注册造价工程师执业资格制度注册造价工程师执业资格制度1 1执业资格设立过程执业资格设立过程 19931993年年19961996年年 论证期论证期 19961996年年19981998年年 试行期试行期 1998199

12、8年年20002000年年 标准期标准期 20002000年年现在现在 制度化管理期制度化管理期 我国现有注册造价工程师我国现有注册造价工程师8.58.5万余人。万余人。化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度2 2我国管理制度对注册造价工程师的素质，技能我国管理制度对注册造价工程师的素质，技能 构造、道德准那么、职业范围以及权力和义务的构造、道德准那么、职业范围以及权力和义务的 规定规定化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底

13、理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度3 3 工程造价咨询企业资质管理制度工程造价咨询企业资质管理制度1 1甲级资质标准甲级资质标准 已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年；已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年； 企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的总数的6060，且其出资额不低于企业注册资本总额的，且其出资额不低于企业注册资本总额的6060； 技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程

14、造价程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十五年以上；专业工作十五年以上； 专职从事工程造价专业工作人员以下简称专职专专职从事工程造价专业工作人员以下简称专职专业人员不少于业人员不少于2020人，其中，具有工程或者工程经济人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于类中级以上专业技术职称的人员不少于1616人，取得造人，取得造价工程师注册证书人员不少于价工程师注册证书人员不少于1010人，其他人员具有从人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；事工程造价专业工作的经历；化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训

15、 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度 企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄出资人除外；国家规定的职业年龄出资人除外； 专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；为管理； 企业注册资本不少于人民币企业注册资本不少于人民币100100万元；万元； 企业近企业近3 3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500500万万元；元； 具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少

16、于具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于1010平方米；平方米； 技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全； 企业为本单位专职专业人员办理的社会根本养老保险手续企业为本单位专职专业人员办理的社会根本养老保险手续齐全；齐全； 在申请核定资质等级之日前三年内无违规行为。在申请核定资质等级之日前三年内无违规行为。化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度2 2甲级资质标准与乙级资质标准的主要区别甲级资质标准与乙

17、级资质标准的主要区别 甲级甲级 乙级乙级 技术负责人：技术负责人： 1515年年 1010年年 专职专业人员：专职专业人员： 2020人人 1212人人 注册造价工程师：注册造价工程师： 1010人人 6 6人人 中级以上职称：中级以上职称： 1616人人 1212人人 注册资金：注册资金： 100100万万 5050万万 营业收入：营业收入： 连续三年连续三年500500万万 5050万万化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度3 3业务范围业务范围建立工程建议

18、书及可行性研究投资估算、工程经济评建立工程建议书及可行性研究投资估算、工程经济评价报告的编制和审核；价报告的编制和审核； 建立工程概预算的编制与审核，并配合设计方案比建立工程概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进展工程造价分析与控选、优化设计、限额设计等工作进展工程造价分析与控制；制； 建立工程合同款确实定包括招标工程工程量清单建立工程合同款确实定包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核；合同价款的签订与和标底、投标报价的编制和审核；合同价款的签订与调整包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算；调整包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算；工程款支付，工程结算

19、及竣工结决算报告的编制与工程款支付，工程结算及竣工结决算报告的编制与审核等；审核等； 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询； 提供工程造价信息效劳等。提供工程造价信息效劳等。化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第一局部第一局部 建立工程造价管理的相关法规与制度建立工程造价管理的相关法规与制度4 4跨省区承接业务跨省区承接业务 工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起3030日内到日内到建立

20、工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建立主建立工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建立主管部门备案。管部门备案。化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述二二 工程工程管理概述工程工程管理概述一工程工程及其组成一工程工程及其组成 1 单项工程单项工程 具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程工程产能力或效益的工程工程 化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部

21、工程工程管理概述工程工程管理概述 2 2 单位工程单位工程 是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程工程。它是单项工程的组成局部。工程工程。它是单项工程的组成局部。 化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述 3 分部工程分部工程 应按专业性质、建筑部位确定。分部工程是单位应按专业性质、建筑部位确定。分部工程是单位工程的组成局部。工程的组成局部。 化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训

22、 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述 4 分项工程分项工程 一般按主要工程、材料的品种规格、施工工艺、一般按主要工程、材料的品种规格、施工工艺、设备类别等级进展划分。分项工程是分部工程的组成设备类别等级进展划分。分项工程是分部工程的组成局部。它是计量工程用工用料和机械台班消耗的根本局部。它是计量工程用工用料和机械台班消耗的根本单元。单元。化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述二化工行业建立工程二化工行业建立工程 1 1 特点特点1 1投资额巨大，建立周期长投资额巨大，建

23、立周期长2 2整体性强整体性强3 3单件性单件性化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述 2 2 范围范围1 1化学肥料工业化学肥料工业2 2无机化学工业无机化学工业3 3煤化学工业煤化学工业4 4有机原料和石油化工有机原料和石油化工5 5合成橡胶工业合成橡胶工业6 6合成纤维工业合成纤维工业7 7合成树脂和塑料合成树脂和塑料8 8染料、涂料工业染料、涂料工业化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概

24、述工程工程管理概述 9 9精细化工精细化工1010感光材料工业感光材料工业1111橡胶加工工业橡胶加工工业1212农药工业农药工业1313医药工业医药工业1414化学试剂工业化学试剂工业1515化学矿山工业化学矿山工业1616化工机械制造工业化工机械制造工业化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述 3 分类分类1按建立工程分：新建、扩建、改建、更按建立工程分：新建、扩建、改建、更新改造迁建、新改造迁建、 恢复恢复2按投资作用分：生产性、非生产性按投资作用分：生产性、非生产性 3按投资规模

25、分：大型、中型、小型按投资规模分：大型、中型、小型 4按投资来源分：限额以上、限额以下按投资来源分：限额以上、限额以下 5按市场需求分：政府投资、非政府投资按市场需求分：政府投资、非政府投资6按经济、社会效益和市场需求分：根底按经济、社会效益和市场需求分：根底性工程、公益性性工程、公益性 工程工程化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述 4 4 工程建立程序工程建立程序 1 1筹划阶段筹划阶段 2 2实施阶段实施阶段 3 3交付使用阶段交付使用阶段化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员

26、全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述三化工建立工程安装工程的特点三化工建立工程安装工程的特点 1 1 管网量大管网量大 2 2 材质、附件、焊口量多材质、附件、焊口量多 3 3 超限、超重设备多超限、超重设备多 4 4 有毒、腐蚀介质多有毒、腐蚀介质多 5 5 易燃、易爆介质多易燃、易爆介质多 6 6 分段、现场组对多分段、现场组对多 7 7 非定型布局多非定型布局多 8 8 建筑防腐多建筑防腐多 9 9 应编制施工组织设计、施工方案应编制施工组织设计、施工方案 10 10 联动试车联动试车化工行业化工行业? ?全国建立工

27、程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述四化工建立工程管理四化工建立工程管理工程总承包方工程管理工程总承包方工程管理 设计方工程管理 施工方工程管理业主方工程管理业主方工程管理工程运营工程运营项项 目目决决策策决策阶段决策阶段运营阶段运营阶段实施阶段实施阶段化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述 1 总承包工程管理总承包工程管理 2 业主方工程管理业主方工程管理 3 设计方工程管理设计方工程管理 4 施工方工程

28、管理施工方工程管理化工行业化工行业? ?全国建立工程造价员全国建立工程造价员? ?根底理论局部培训根底理论局部培训 第二局部第二局部 工程工程管理概述工程工程管理概述五化工工程计价的主要阶段五化工工程计价的主要阶段 1 工程建议书、可研报告、投资估算工程建议书、可研报告、投资估算 2 总概算、综合概算、单位工程概算、总概算、综合概算、单位工程概算、 合同价、结算价、竣工决算等合同价、结算价、竣工决算等化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理三、工程造价计价依据管理三、工程造价计价依据管理

29、一工程造价一工程造价 1 工程造价的含义工程造价的含义 第一种含义：从投资者业主的角度定义，系指第一种含义：从投资者业主的角度定义，系指“建立一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投建立一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用资费用。即：工程造价就是工程投资费用。是为实现预。即：工程造价就是工程投资费用。是为实现预期收益而垫付的资金，属投资管理范畴。期收益而垫付的资金，属投资管理范畴。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 第二种含义：从承包商供给商、规划、设计机构第二

30、种含义：从承包商供给商、规划、设计机构的角度定义，系指的角度定义，系指“建立一项工程，预计或实际在土地市建立一项工程，预计或实际在土地市场、技术劳务市场、设备市场、以及承包市场等交易活动场、技术劳务市场、设备市场、以及承包市场等交易活动中，所形成的建筑安装工程的价格和建立工程总价格中，所形成的建筑安装工程的价格和建立工程总价格。即：是把工程作为特定的商品形式进展交易，由市场形成即：是把工程作为特定的商品形式进展交易，由市场形成价格，也就是承包价格。价格，也就是承包价格。 可以说工程造价就是工程价格。承包商为追求较高的可以说工程造价就是工程价格。承包商为追求较高的工程造价，关注的是利润、高额利润

31、。属价格管理范畴。工程造价，关注的是利润、高额利润。属价格管理范畴。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 英国皇家测量师协会，将工程造价定义为：指进展某英国皇家测量师协会，将工程造价定义为：指进展某项工程建立所花费的全部费用。项工程建立所花费的全部费用。 全部费用指预期花费或实际费用。全部费用指预期花费或实际费用。 实际费用：实际发生的费用实际费用：实际发生的费用Actual cost 造价工程：造价工程：Cost Engineering致力于工程造致力于工程造价管理问题的工程实践

32、领域。包括诸如估算、费用控制、价管理问题的工程实践领域。包括诸如估算、费用控制、投资评估和风险分析等活动。投资评估和风险分析等活动。 活动：活动：Activity 消消耗用、时间消消耗用、时间或资源的操作或工序。或资源的操作或工序。化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 2 工程造价的特点工程造价的特点 (1)大额性：决定了工程造价的特殊地位和加强工程造大额性：决定了工程造价的特殊地位和加强工程造价管理的重要意义。价管理的重要意义。 (2)个别性、差异性单件性：说明建立期中工程造个别性

33、、差异性单件性：说明建立期中工程造价处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定实际造价处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定实际造价。价。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 (3)层次性计价：分为五个层次。建立工程总造价、单层次性计价：分为五个层次。建立工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。价。 (4)兼容性：投资方、承包商、总投资、承包价。兼容性：投资方、承包商、总投资、承包价。 造价造价构成因

34、素广泛、复杂。如用地支出、工程可研、规划设计、构成因素广泛、复杂。如用地支出、工程可研、规划设计、产业政策、税收政策；盈利构成复杂、本钱因素复杂。产业政策、税收政策；盈利构成复杂、本钱因素复杂。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 3 工程造价的职能工程造价的职能 (1)预测职能预测职能 投资方：筹集资金、控制造价的依据投资方：筹集资金、控制造价的依据 承包商：投资报价、本钱管理的依据承包商：投资报价、本钱管理的依据 (2)控制职能控制职能 业主：投资控制业主：投资控制 。各阶段屡

35、次性预估，对造价进展全。各阶段屡次性预估，对造价进展全过程、多层次的控制。过程、多层次的控制。 承包商：本钱控制。控制本钱、盈利水平。承包商：本钱控制。控制本钱、盈利水平。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 (3)评价职能评价职能 评价总投资、分项投资的合理性和投资效益；评价总投资、分项投资的合理性和投资效益； 评价偿贷能力、获利能力、客观效益；评价偿贷能力、获利能力、客观效益； 评价建安企业管理水平和经营成果；评价建安企业管理水平和经营成果； (4)调控职能调控职能 对政府投资

36、工程进展直接调控和管理，以工程对政府投资工程进展直接调控和管理，以工程 造价为经济杠杆；对工程建立中的物质消耗水平、造价为经济杠杆；对工程建立中的物质消耗水平、 建立规模、投资方向进展调控和管理。建立规模、投资方向进展调控和管理。化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 4 工程造价的作用工程造价的作用 (1)是工程决策的工具。是工程决策的工具。 (2)是制定投资方案和控制投资的有效工具。是制定投资方案和控制投资的有效工具。 (3)是筹集建立资金的依据。是筹集建立资金的依据。 (4)合理

37、利益分配和调节产业构造的手段。合理利益分配和调节产业构造的手段。 (5)评价投资效果的重要指标。评价投资效果的重要指标。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 5 工程造价的计价特征工程造价的计价特征 (1)单件性单件性 (2)屡次性屡次性 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理大型化工建立工程的工程计价过程，如以下图所示：大型化工建立工程的工程计价过程，如以下图所示： 初初

38、步步设设计计阶阶段段项 目项 目建 议建 议和 可和 可行 性行 性研 究研 究阶段阶段投投资资估估算算概概算算造造价价技技术术设设计计阶阶段段修修正正概概算算造造价价施施工工图图设设计计阶阶段段预预算算造造价价招招投投标标阶阶段段合合同同价价竣竣工工验验收收阶阶段段实实际际造造价价合合同同实实施施阶阶段段结结算算价价化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 投资估算：工程建议书和可行性研究阶段规划阶投资估算：工程建议书和可行性研究阶段规划阶段、工程建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段，

39、是段、工程建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段，是决策、筹资和控制造价的依据。决策、筹资和控制造价的依据。 概算造价：受估算控制，比估算准确性高初步设计阶概算造价：受估算控制，比估算准确性高初步设计阶段建立工程概算总造价、单项工程概算综合造价、各单段建立工程概算总造价、单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。位工程概算造价。 修正概算造价：受概算造价控制，比概算造价准确。修正概算造价：受概算造价控制，比概算造价准确。技术设计阶段采用三阶段设计时技术设计阶段采用三阶段设计时 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价

40、依据管理工程造价计价依据管理 预算造价：比概算更为详尽、准确，受估算、概算控预算造价：比概算更为详尽、准确，受估算、概算控制。施工图设计阶段制。施工图设计阶段 合合 同同 价：工程招投标阶段总承包合同、建安承价：工程招投标阶段总承包合同、建安承包合同，包合同， 设备、材料采购合同、技术和咨询效劳合同。设备、材料采购合同、技术和咨询效劳合同。固定合同价、可调合同价、工程本钱加酬金确定合同价固定合同价、可调合同价、工程本钱加酬金确定合同价 结结 算算 价：合同实施阶段结算工程的实际价格。价：合同实施阶段结算工程的实际价格。 实际造价竣工决算：竣工决算阶段最终确定实际造价竣工决算：竣工决算阶段最终确

41、定实际工程造价。实际工程造价。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 (3)组合性：一个建立工程有多个单项、单位、分部、分组合性：一个建立工程有多个单项、单位、分部、分项工程造价。项工程造价。 (4)方法的多样性：单价法、实物法、设备系数法、生产方法的多样性：单价法、实物法、设备系数法、生产能力指数估算法。能力指数估算法。 (5)依据的杂多性依据的杂多性化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程

42、造价计价依据管理二工程造价的相关概念二工程造价的相关概念 1 1 建立工程总投资建立工程总投资化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 2 静态投资和动态投资静态投资和动态投资 静态投资：是以某一基准年，基准月的建立要素的价格静态投资：是以某一基准年，基准月的建立要素的价格为依据，所计算出的建立投资的瞬时值。包括：建筑安装为依据，所计算出的建立投资的瞬时值。包括：建筑安装工程费、设备和工、器具购置费、工程建立其它费用、根工程费、设备和工、器具购置费、工程建立其它费用、根本预备费。本预备费

43、。 动态投资：是指完成一个工程工程的建立、预计投资需动态投资：是指完成一个工程工程的建立、预计投资需要量的总和。包括：静态投资要量的总和。包括：静态投资+建立期贷款利息、投资方建立期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备金、新开征税费、汇率变动。向调节税、涨价预备金、新开征税费、汇率变动。 静态投资是动态投资最主要的组成局部，静态投资是动态投资最主要的组成局部， 是动态投资是动态投资的计算根底。的计算根底。化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 3 固定资产投资固定资产投资 工程造价工程造

44、价 4 流动资产投资流动资产投资 流动资金流动资金 5 建筑安装工程费用工程组成建筑安装工程费用工程组成 建标建标2003206号号 6 6 化化工工建建设设安安装装工工程程费费用用组组成成 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 7 7 无形资产无形资产 8 8 铺底流动资金铺底流动资金 9 9 工程量清单工程量清单 10 10 预算预算 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管

45、理三化工行业现行的计价依据三化工行业现行的计价依据 一、一、1313项文件项文件 1 1、19891989年年1 1月月5 5日日 化工部以化工部以8989化基字第化基字第10061006号号文印发的文印发的? ?工业建筑防腐蚀工程预算定额工业建筑防腐蚀工程预算定额? ?。 2 2、19891989年年7 7月月1414日日 化工部以化工部以8989化基字第化基字第667667号号文颁发试行的文颁发试行的? ?化学工业工程建立工期定额化学工业工程建立工期定额? ?2424个工程。个工程。 3 3、19911991年年6 6月月1111日日 化工部以化工部以19911991化基字第化基字第411

46、411号文颁发的号文颁发的? ?全国化工安装工程统一劳动定额全国化工安装工程统一劳动定额? ?共共1111册和册和? ?化工施工行业补充劳动定额化工施工行业补充劳动定额?6?6册。册。 4 4、19931993年年1010月月1 1日日 化工部以化基发化工部以化基发19931993298298号号文发布的文发布的? ?化工装置投资估算指标化工装置投资估算指标? ?共共3232套装置，其中：氮套装置，其中：氮肥肥8 8套、磷肥套、磷肥5 5套、酸碱套、酸碱7 7套、有机化工套、有机化工7 7套、其它电石、套、其它电石、煤气、农药煤气、农药5 5套共套共5 5个分册。个分册。 5 5、199419

47、94年年1212月月2929日日 化工部以化建发化工部以化建发19941994890890号号文颁发的文颁发的? ?化工工程建立其它费用编制规定化工工程建立其它费用编制规定? ?。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 6 6、19951995年年7 7月月1212日日 化工部以化建发化工部以化建发19951995528528号文号文颁发的颁发的? ?化工引进工程工程建立概算编制规定化工引进工程工程建立概算编制规定? ?。 7 7、19961996年年4 4月月3 3日日 化工部以化

48、建标发化工部以化建标发199619965050号文号文颁发的颁发的? ?化工工程调整概算编制方法化工工程调整概算编制方法? ?预计预计20212021年年6 6月修订后月修订后出版发行。出版发行。 8 8、19971997年年8 8月月 化工部化工部 化计发化计发19971997426426号文印发通号文印发通知，参照执行知，参照执行? ?化工建立工程建议书内容和深度的规定化工建立工程建议书内容和深度的规定? ?、? ?化工建立工程可行性研究报告内容和深度的规定化工建立工程可行性研究报告内容和深度的规定? ?。 9 9、19981998年年 1111月月 国家石油和化学工业局以国石化建发国家石

49、油和化学工业局以国石化建发199891199891号文批准颁发的号文批准颁发的? ?化工建立建筑安装工程预算定额化工建立建筑安装工程预算定额? ?共共7 7册，合订为册，合订为9 9本。本。 1010、20032003年年1 1月月2121日中国石油和化学工业协会以中石化日中国石油和化学工业协会以中石化协办发协办发200320031010号印发的号印发的? ?化工建立概算定额化工建立概算定额? ?；20052005年年1 1月又修订一版发行。月又修订一版发行。 化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造

50、价计价依据管理 11 11、20052005年年1 1月月2626日中国建立造价管理协会化工工程委日中国建立造价管理协会化工工程委员会以中价化发员会以中价化发200501200501号印发的号印发的? ?化工建立工程综合单价化工建立工程综合单价消耗量定额消耗量定额? ?； 1212、20062006年年4 4月中国建立工程造价管理协会化工工程委月中国建立工程造价管理协会化工工程委员会以中价化发员会以中价化发200610200610号印发的号印发的? ?化工建立安装工程费用化工建立安装工程费用定额定额? ?； 1313、除以上所列，化工现行的计价依据外，尚应遵守、除以上所列，化工现行的计价依据外

51、，尚应遵守建立部、中价协、国家发改委颁发的计价依据：建立部、中价协、国家发改委颁发的计价依据： (1)(1)、全国统一安装工程预算定额、全国统一安装工程预算定额(GYD-2000)(1-11(GYD-2000)(1-11册册) )建立部建立部 建标建标200060200060号号 20002000年年3 3月月1717日发日发; ; (2) (2)、全国统一安装工程根底定额、全国统一安装工程根底定额(GJD-2006)(1-9(GJD-2006)(1-9册册) )建立部第建立部第 431431号号 公告公告20062006年年5 5月月2222日发日发; ; (3) (3)、建筑安装工程费用工

52、程组成，建标、建筑安装工程费用工程组成，建标20032062003206号号 20032003年年 1010月月1515日发；日发；化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 (4) (4)、建立工程工程量清单计价标准、建立工程工程量清单计价标准GB50500-2003GB50500-2003； (5)(5)、建立工程调整概算编制方法；、建立工程调整概算编制方法； (6)(6)、建立工程投资估算编审规程、建立工程投资估算编审规程(CECA/GC1-2007)(CECA/GC1-2007)中

53、价协中价协20072007年年 2 2月月8 8日日; ; (7) (7)、建立工程设计概算编审规程、建立工程设计概算编审规程(CECA/GC2-2007)(CECA/GC2-2007)中价协中价协20072007年年 2 2月月8 8日日; ; (8) (8)、建立工程工程结算编审规程、建立工程工程结算编审规程(CECA/GC3-2007)(CECA/GC3-2007)中价协中价协20072007年年 2 2月月8 8日日; ; (9) (9)、有关调整企业流动施工津贴、定额测量费、涉外经济合同、有关调整企业流动施工津贴、定额测量费、涉外经济合同、 噪声污染控制、营业税、增值税、投资方向调节

54、税等税种的征收、噪声污染控制、营业税、增值税、投资方向调节税等税种的征收、 利率、汇率等规定；利率、汇率等规定；化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第三局部第三局部 工程造价计价依据管理工程造价计价依据管理 2 2 定额定额 定额是一种规定的额度。广义的说：是处理特定事物定额是一种规定的额度。广义的说：是处理特定事物的数量界限。定额无时无处不在。的数量界限。定额无时无处不在。按物质按物质消耗内消耗内容分类容分类按编制程按编制程序和用途序和用途分类分类按投资按投资费用性费用性质分类质分类按专业按专业性质分性质分类类劳动消劳动消耗定额耗定额施工

55、施工定额定额建筑建筑工程工程定额定额直接费定直接费定额额全国全国统一统一定额定额安装安装工程工程定额定额其它直接其它直接费和现场费和现场经费经费地区地区统一统一定额定额企业企业生产生产定额定额间接费定间接费定额额行业行业统一统一定额定额计价计价定额定额工器和生工器和生产家具定产家具定额额企业企业定额定额计划计划定额定额工程建设工程建设其它费用其它费用定额定额补充补充定额定额概算概算定额定额估算估算定额定额万元万元指标指标工期工期定额定额预算预算定额定额材料消材料消耗定额耗定额机械消机械消耗定额耗定额按按 生生 产产 要要 素素 分分 类类按按 管管 理理 权权 限限 分分 类类化工行业化工行业

56、?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第四局部第四局部 国外工程造价简介国外工程造价简介四、国外工程造价简介四、国外工程造价简介 (一世界银行工程造价的构成一世界银行工程造价的构成化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第四局部第四局部 国外工程造价简介国外工程造价简介二国外建筑安装工程费用的构成二国外建筑安装工程费用的构成化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第四局部第四局部 国外工程造价简介国外工程造价简介 三重三重视实施过程视实施过程中以市场为中以市场

57、为中心的造价中心的造价控制，对工控制，对工程工程的全程工程的全过程进展动过程进展动态估价态估价化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第四局部第四局部 国外工程造价简介国外工程造价简介化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第四局部第四局部 国外工程造价简介国外工程造价简介1 1、美国造价估算允许的误差范围为：、美国造价估算允许的误差范围为： 可研估算：可研估算：+30% -20%+30% -20%； 初设估算：初设估算：+15% -10%+15% -10%； 施工图估算：施工图估算：+10%

58、-5%+10% -5%2 2、英国皇家测量师协会提供的估算四个阶段允许的误差范围为：、英国皇家测量师协会提供的估算四个阶段允许的误差范围为： 第一阶段：第一阶段：+50% -25%+50% -25%； 第二阶段：第二阶段：+25% -15%+25% -15%； 第三阶段：第三阶段：+15% -10%+15% -10%； 第四阶段：第四阶段：+5-10% -5%+5-10% -5%；化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第四局部第四局部 国外工程造价简介国外工程造价简介3 3、英国菲利浦公司造价估算四个阶段允许的误差范围为：、英国菲利浦公司造价

59、估算四个阶段允许的误差范围为： 可研阶段：可研阶段：+40% -20%+40% -20%； 根底设计阶段：根底设计阶段：+25% -10%+25% -10%； 现场施工开场阶段：现场施工开场阶段：+10% -7%+10% -7%； 全部工程建成阶段：全部工程建成阶段： +2% -2%+2% -2%；4 4、德国鲁奇公司造价估算四个阶段允许的误差范围为：、德国鲁奇公司造价估算四个阶段允许的误差范围为： 一段一段 概念设计：概念设计：3050%3050%； 二段二段 可研：可研： 2025%2025%； 三段三段 立项后总概算：立项后总概算：1015%1015%； 四段四段 详细的概算：详细的概算

60、：05%05%；化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第第四局部四局部 国外工程造价简介国外工程造价简介四政府的间接调控四政府的间接调控五有章可循的计价依据五有章可循的计价依据六多渠道的工程造价信息六多渠道的工程造价信息七通用的合同文本七通用的合同文本化工行业化工行业?全国建立工程造价员全国建立工程造价员?根底理论局部培训根底理论局部培训 第四局部第四局部 国外工程造价简介国外工程造价简介八国际工程造价协会八国际工程造价协会每两年选举一次主席。该协会划定四个区域管理。每两年选举一次主席。该协会划定四个区域管理。 1 1区：美国、加拿大、巴西、