第二章城市的空间结构与城市化

1、1.定义：P24 构成城市的各要素在空间上的位置及其组合状况。2.功能分区中心商务区商业区住宅区工业区纽约曼哈顿纽约曼哈顿东京新宿区东京新宿区中心商务区CBD建筑物高大稠密内部垂直分层明显内部垂直分层明显注意：只在特大城市才会形成CBDCBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显商业区商业区交通便捷交通便捷 人流量大人流量大 地价高地价高 土地利用集约土地利用集约 一般位于城市的几何中心一般位于城市的几何中心 或主要交通干或主要交通干道的沿线道的沿线住宅区住宅区有成片的住宅及配套设施有成片的住宅及配套设施既有企业单位住宅，又有规划建设的小区既有企业单位住宅，又有规划建设的小区住宅出现高级与低级的分

2、化住宅出现高级与低级的分化工业区工业区分布在城市边缘分布在城市边缘靠近河流靠近河流 铁路铁路 公路等交通便利的地带公路等交通便利的地带行政区行政区娱乐区娱乐区经济因素对城市功能分区的影响经济因素对城市功能分区的影响商业商业住宅住宅工业工业影响地租水平的因素有哪些？影响地租水平的因素有哪些？各种功能活动的付租能力有各种功能活动的付租能力有何不同？何不同？ABC三区域分别代表什么功三区域分别代表什么功能区，理由是什么？能区，理由是什么？经济因素是否主要影响城市经济因素是否主要影响城市功能区的分化？功能区的分化？1.纽约的曼哈顿高楼大厦密集，成为城市的标志性建筑，它是如何形成的？2.在北京城里找得到

3、农田的可能性有多大呢？3.为什么东京闹市区的土地价格比它的郊区贵1000倍？练一练练一练_地租最高，地租最高，沿沿_往外地租逐渐下降，往外地租逐渐下降，在在_又有所上升，又有所上升，形成地租次高中心，形成地租次高中心，随后往外又继续下降。随后往外又继续下降。从图中可看出，影响城市土从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有地租金的因素，不仅有_，还有，还有_。交通线交通线道路交汇处道路交汇处距离市中心的远近距离市中心的远近交通运输的通达度交通运输的通达度市中心市中心 估衣街位于三岔河口地区的南部，座落在繁华的东北角和北大关之间，与北马路平行。估衣街长仅一里，但她的历史可以追溯到元朝时期，距今

4、已有600余年历史。估衣街狭窄细长，略略弯曲，是典型的自然形成的原始形态的老街。她是天津四大老街之一，是天津商业的摇篮。最早估衣街只有估衣铺。因而得名。清光绪年间，除了估衣铺外，绸缎、棉布、皮货、瓷器各业商店也漕运发展起来，特别是20世纪30年代初期，达到鼎盛时期，这里成为华北地区绸缎、布匹毛皮、服装、笔墨文具、中药材及日用小商品的集散地。一些老字号如谦祥益、瑞蚨祥、瑞生祥、元隆、老胡开文、老茂生等都集中在这条街上，这里的摊贩遍地皆是，异常繁华。如今的估衣街、大胡同，已演变成为集购物、旅游、休闲、商务等多功能于一体的综合性商贸区。 那时，天津的当户中，有贫苦人家和一时困难者，还有小偷，多是清苦家庭。 他们的当物，如果一年半不赎回，便成了死当，典当铺就是靠处理这些死当来赚大钱。最早估衣街上有几家衣店，典当铺经常到那里处理因为死当而得来的衣物。衣店主人，将衣物稍加修饰后便进行出售。 城市功能分区的成因城市功能分区的成因扬州市规划局对扬州城区进行统筹规划扬州市规划局对扬州城区进行统筹规划北京市中心天安门广场，交通便捷，但却看北京市中心天安门广场，交通便捷，但却看 不到摩天大厦不到摩天大厦商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近程度不同程度不同美国有唐人街，有黑人区，还有白人区美国有唐人街，有黑人区，还有白人区香港等很