房产转让意向书

1、房产转让意向书房产转让意向书篇一：房产转让协议书标准范本房 屋 转 让 合 同 书 本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议, 以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在 市 街 巷 号（不足部分可以补充）2 、该房屋为：楼房一室_厅一卫（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积 平方米（包括

2、卧室、客厅、卫生间、厨 房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积 平方米。3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/ 口未）设定抵押。（不足部分可以补充）4 、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证）5 、出售房屋的房地产权证证书号码为：国 有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让, 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6 、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条 甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追

3、索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条 转让价格和付款方式1. 转让价格双方商定该房屋转让价格为（ 人民 币 ） ， 大写 （人民币）2. 付款方式a 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（

4、以收据收条为准）c 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。 （以收据收条为准）d 余款 元整，由银行直接划拨给甲方e 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由 乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内， 将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 %。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承

5、担%违约金。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条 关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证， 今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1 、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。2 、如因政策原因不能将房产证、

6、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。3 、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条 保证1 、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2 、 房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何

7、房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3 、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。 第八条 双方责任篇二：房产转让意向书-201X 模板 房产转让意向书房产转让方：（以下称甲方）送达地址 : 联系人 : 手 机 : 房产受让方：（以下称乙方）送达地址 : 联系人 : 手 机 : 甲乙双方在平等自愿、 协商一致原则的基础上，就乙方意向购置相关事宜，达成 如下。一、意向购置房产及价款1 、甲方同意转让给乙方的房产

8、为（最终楼牌号以房产证为准） ，用途为：办公。乙方受让的房产总面积约为itf平米（注：实际的房产面积和土地面积将以最终土地证和房产证为准）。2 、甲方与乙方约定按该房产的总建筑面积计算房产总价款，该房产转让单价为人民币 元 /平方米。 根据房产总建筑面积平方米， 房产总价款为人民币元（大 写：） ，最终房产总价款根据产权登记面积计算的为准。3 、付款方式：，最终以甲乙双方签订的房产转让合同为准。4 、乙方已经充分了解意向购置房产的相关情况，包括但不限于房产基本情况、土地使用权性质、房产类型等。二、房产转让定金（或订金）1 、本意向书签订后日内乙方向甲方支付定金元（大写：） ，甲方向乙方开具收款

9、收据，并在本意向书签订之日起30 天内甲乙双方签署房屋转让合同。 沈阳国际软件园有限公司地址：中国沈阳浑南新区高歌路2号昂立信息园 邮编：110179 Shenyang Internatinal Sftare Park C., Ltd Address: NLY Inf-tech Park, 2, Gage Rad, Hunnan Ne District, Shenyang, P. R. China P.C.110179 Http: .sisp-china.2 、如在本意向书签订之日起日内（或年月日前），因乙方原因未就意向房屋签订房屋转让合同，乙方所支付的定金，甲方不予返还。3 、除乙方支付定金

10、外，甲方在本意向书约定期限内，可将乙方意向购置房产向第三方出售，但应在事前通知乙方，在同等条件下，乙方具有优先购置权。四、面积确认及面积差异处理根据双方选择的计价方式，以产权登记面积为依据进行面积确认及面积差异处理。房 屋交付后，产权登记面积与意向书约定面积发生差异，双方同意以产权登记面积为准，价 款多退少补，双方不得以此为理由解除购置意向书或提出任何形 式的索赔请求。五、交易过程中各项税、费的缴纳双方同意，交易过程中由甲、乙双方各自承担按国家或政府相关部门规定应由各方缴纳的相应税、费。六、关于物业管理服务的约定乙方收到所购房产的准入证后，乙方同意由负责提供物业统一管理服务，乙方自行负担其所购

11、房产的电、电话、网络费用以及物业管理等项费用，物业管理费收费标准暂定为：120 元 / 平米 /年 （包含制冷费、采暖费及公共区域的保安保洁、绿化、设备维修保养等内容），乙方将与物业管理公司另行签订物业协议 ，具体物业服务内容及收费标准由物业协议约定。七、关于乙方出租或转让的约定乙方如将所购置房屋整体或局部对外出租或转让，入驻企业必须保证是研发、办公类等无污染、无噪音、非生产加工类、对园区其他入驻企业没有影响的企业，并需经园区物业管理公司书面同意，签订物业管理合同，方可入驻。八、房产转让意向书终止有下列情形之一的，本购置意向书可以终止，甲乙双方互不承担违约责任：1 、 该房屋因城市建设需要被依

12、法列入房屋拆迁范围的且被拆除的。2 、因地震、战争等不可抗力致使房屋损毁、灭失或造成其他损失的而无法继续使用的。九、争议解决本购置意向书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向不动产所在地人民法院提起诉讼。 沈阳国际软件园有限公司地址：中国沈阳浑南新区高歌路2号昂立信息园 邮编：110179 Shenyang Internatinal Sftare Park C., Ltd Address:NLY Inf-tech Park, 2, Gage Rad, Hunnan Ne District, Shenyang, P. R. China P.C.110179 Http:

13、.sisp-china. 十、 保密 本购置意 向书确立之条款，双方有保密义务，任何一方不得向双方之外其他单位或个 人泄露，如违反本条规定致使守约方遭受损失的，违约方应承担本意向书所涉合同总金额的 20%作为违约金。十一、其他1 、本房产转让意向书与房屋转让合同如有不同，以房产转让合同为准。2 、附件一：平面图 十二、 意向书生效本购置意向书自双方签字、盖章签订之日起生效，一式贰份，双方各执壹份，具有同 等法律效力。（以下无正文）甲方：乙方：法定代表人（或委托授权人）：法定代表人（或委托授权人）：签约日期：年 月 日 沈阳国际软件园有限公司地址：中国沈阳浑南新区高歌路2号昂立信息园 邮编：11

14、0179 Shenyang Internatinal Sftare Park C., Ltd Address:NLY Inf-tech Park, 2, Gage Rad, Hunnan Ne District, Shenyang, P. R. China P.C.110179 Http: .sisp-china.篇三：王荣洲：房地产转让意向书房地产转让意向书王荣洲律师涉及当事人隐私人名、地名等均采用化名转让方（以下简称“甲方”） ：受让方（以下简称“乙方”） ：甲、乙双方依据相关法律、法规之规定，并经xx区政府国土局 同意，就x x x x井房地产转让事宜进行了初步协商，达成如下意向：第一条

15、 甲方转让给乙方的地块位于（以下简称“该地块”） 。该地块的总面积为6165.53 平方米 , 折合成9.24 亩（土地证为XX资 201X字第00X X 9号）。第二条 甲、 乙双方确认以每亩计人民币万元价格，将甲方所属的该地块使用权转让给乙方，转让金额总计人民币万（大写：元整） 。 第三条 该地块范围内所属的房屋及其他建筑物等不动产随该地块一并转让给乙方所有计人民币元（大写：元整） 。该地块上的动产由甲方自行处置。第四条 该意向书签订后，双方各自履行内部批准程序，于该意向书签订次日起10 个工作日内签订正式的房地产转让协议。第五条 正式的房地产转让协议签订次日起7 个工作日内，乙方一次性支

16、付甲方全部转让款计人民币元（大写：元整） ，需上缴政府的相关费用及变更登记的相关费用均由乙方自行承担。甲、乙双方共同到相关部门办理转让、变更登记等相关手续。 第六条 本意向书为正式房地产转让协议的基本内容，除甲、乙双方协商一致外，否则不得擅自更改。第七条 其他未尽事项，在签订正式的房地产转让协议时予以补充。第八条 本意向书共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份。转让方（盖章）：法定代表人：月 月 受让方（盖章）：法定代表人：篇四：房地产买卖意向书房地产买卖意向书（201X-2-25 18:07:31）分类：合同范本标签：房地产买卖房地产转让买卖意向书意向书范本合同范本|房地产买卖意向书甲方：上海

17、X X房地产股份有限公司 乙方：XXX甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律规定，本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方拥有产权的XX广场地下一层房地产转让给乙方事宜，双方达成如下初步意向，以资双方共同遵守：一、转让房地产的位置1、甲方同意转让给乙方的房地产位于上海市浦东新区XX路XXX号X X广场地下一层（以下简称该房地产，具体位置按附图），面积为X X X X平方米；2 、乙方在签订本意向书前，已对该房地产进行了实地勘测，对该房地产目前的状况已全部了解并予确认。二、转让价格甲、乙双方确定乙方以产证面积为准计算房价，单价为人民币X万元/平方米，总房款人民币x

18、x x X万元（大写：人民 币XX XX万元整）。三、付款条件1、本意向书签订后3日内，乙方向甲方支付预付款人民币XX万 元；2 、甲方收到预付款后，积极为乙方办理解除抵押、产权过户等手续，期限为X X X X年X月X X日前。3 、 乙方在办妥产权过户手续后三日内，由甲方协助办理按揭贷款，并在贷款批准之日向甲方一次性付清全部款项；4、若甲方没有在XXXX年X月XX日前将产权过户手续办妥，或在办理产权过户手续期间双方发生争议并无法达成一致意见的，甲方同意将乙方已付的X X万元预付款无息返还给乙方。四、交付时限与交房标准1 、乙方交付预付款一个月内，甲方将房屋交付乙方；2 、房屋交付标准如下：A

19、 、按国家相应规范标准完成乙方所购买楼层经营餐饮所需的消防工程， 并经上海市消防部门验收合格；B 、 按乙方经营餐饮的要求，修建排烟管道，并经上海市环保部门验收合格；C、 楼前修建上车道，取消乙方门前至X X路上所有的台阶及草坪， 以方便乙方餐饮经营停留、 进出车辆的需要；D、 提供电源接驳口并达到乙方要求的电容量；E、按规定向乙方交付房屋验收合格证书和房屋质量保证书。五、双方责任1 、甲方保证该房地产及相关土地产权清楚，没有纠纷；若发生与甲方有关的产权纠纷或其他相关债务，由甲方负责清理。2、甲方保证该房地产所需的相关文件、证件真实、合法、有效，并由甲方负责办理产权手续。3 、乙方按相关物业管

20、理规定的要求缴纳所购买房地产的相关物业管理费用。4 、乙方负责所购买房地产的装修费用，装修改造方案须经甲方同意。六、其它约定1 、 在双方签订本意向书的三十天内，甲、 乙双方需签订正式的房地产买卖合同，在此期间乙方拥有对该房屋的优先购买权，如乙方需延长本时限，需经双方共同协商解决。2 、 在双方签订正式的房地产买卖合同前， 如乙方在装修改造、施工方案及相关交屋标准等项与甲方产生分歧，需经双方共同协商解决。如协商不成，导致房屋交易无法进行，本意向书自然终止，甲方应返还乙方已支付的预付款并赔偿乙方因此造成的实际损失。3 、 经双方协商，可签订补充协议。补充协议与房地产买卖合同具有同等法律效力；4

21、、本意向书一式四份，甲、乙双方各执二份；5、本意向书自乙方向甲方支付预付款xx万元之日起生效。甲方:法定代表人：授权代表：经办人：签约日期：乙方：授权代表：签约日期篇五：房地产买卖意向书房地产买卖意向书编号：L Z M 买受方（甲方）（身份证号码）出卖方（乙方）（身份证号码）居间方（丙方）一、为表示甲方对丙方居间提供的房地产购买诚意，于年 月 日向丙方交付意向金人民币（大写）；若甲方需加付意向金的，则甲方需在 年 月 日前加付人民币（大写） 。共计意向金人民币（大写）二、房屋的基本情况：1 、物业名称：，面积：；建筑 年份约：年。2 、物业类别：住宅 别墅 写字楼 商铺 其他3 、类型：私房

22、房改房 商品房 经济适用房 其他4 、权属：所有权证号：，共有权证号：。5 、附属配套设施：A、地下储藏室口有 口无B、汽车车库/位口有口无C、花园无6 、是否设定了抵押：否 有 是否共有：否 有（共有人 室内家具家电：其他：为：）7 、是否连租约：否 是8 、其他：三、甲方在此确认其能接受的成交条件如下：1 、总房款：人民币（大写）元整 （） ；3 、房款具体支付方式为：一次性付款 分期付款 商业按揭 公2、交易费用的承担方式 积金（口省口市）贷款 口公积金、商业 组合（口省 口市）贷款，甲方 同意于年 月 日前支付人民币（大写） 余款办理银行按揭年 （具体可货款年限以该物业实际可贷款年限为

23、 准） 。 其他特殊要求：四、丙方应在接受该意向金后天之内告知甲方业务处理状况。1 、在此期间，甲方不得收回该意向金，否则甲方应向丙方支付违约金为丙方完成交易时甲方与乙方应支付给丙方的合计代理费用，同时本协议终止。2 、在此期间后，若甲方所提出要求，乙方无法接受，致使交易无法达成时，丙方将在日内将上述意向金如数退还甲方。五、 若甲方所提之要求乙方全部接受，则甲方同意将该意向金转为购买该房之定金。六、当乙方接受甲方提出的购买条件而签署本意向书后，甲、乙双方需积极履行本意向书中约定的义务，双方同意在签署本意向书之后 天内签订正式的房屋转让合同。届时， 如果甲方未能依约签订房屋转让合同，甲方已交付的

24、定金不予返还。乙方同意将不予返还之定金的50%支付给丙方，作为居间费用；如果乙方未能依约签订房屋转让合同，则乙方应向甲方双倍返还定金，其中原交由丙方代为保管的定金则由丙方直接转交给甲方。甲方同意将乙方双倍返还之定金的25支付给丙方，作为居间费用。七、乙方愿意将本意向书第二条所述之房地产通过丙方，按本意向书第三条规定的购买条件出卖给甲方。八、乙方同意甲方所交的定金交由丙方代为保管，待甲、乙双方签订杭州市 房屋转让合同时，将该定金转为（口甲方/ 口乙方）需 承担的（口税费/居间代理费）。同时，乙方为表示出售该物业之诚意，特将该房屋的相关权属证书交由丙方保管。九、 乙方保证该房产权清晰、权属明确，无第三人异议、法院查封、扣押等情况。如该房为共有财产，则乙方已征得共有人同意；如该房已出租，则该房承租人已放弃优先购