渗漏整改工程专项方案模板

1、XXXXXX总承包工程受控文件编号：地下室外墙渗漏整改专项施工方案建设单位：XXXX有限公司 监理单位：XXXXX有限公司 设计单位：XXXXX有限公司 施工单位：XXXX有限公司 项目负责人： 技术负责人: 编制人： 编制日期：序号001文件更改记录通知 编号页 码章节 位置更改内容简要更改 日期记录人工程名称XXXXX总承包工程日期年 月日现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。类别编制人审核人册数页数施工专项方案1申报简述：XXXXXXXXXX工程外墙渗漏整改工程专项施工方案已编制完成，现报上，请审批。申报部门（分包单位或项目部）：XXXXXXX总承包工程项目部申报人：总承包单位审核意见

2、：审批合格。口有口无附页总承包单位名称：XXXX有限公司 审核人：审核日期： 年 月 日监理单位（建设单位）审批意见：审批结论：口同意修改后报重新编制审批部门（单位）：XXXX有限公司审批人：审批日期：年 月 日注：附施工方案。表B.O.1施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称：XXXXX总承包工程编号：XXXXX致：XXXXX有限公司（项目监理机构）我方已完成XXXXX渗漏整改工程施工组织设计/ （专项）施工方案的编制和审批，请予 以审查。附件：口施工组织设计专项施工方案施工方案施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年 月 日审查意见：专业监理工程师（签字）年 月 日审核意见:项目监理

3、机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年 月 日审批意见:建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。1编制依据12工程概况13外墙渗漏整改做法说明21、高压注浆堵漏24特殊过程能力的确认41、防水过程能力确认42、防水施工过程能力的鉴定5231编制依据1.1 招标文件及投标施工组织设计及施工合同。1.2 设计文件(图纸、勘探资料和设计说明)、图纸会审资料。1.3 国家现行有关技术规范、标准、山东省建筑施工工艺规程、建筑法 规及规章制度，行业规定，地方规定及政府文件，公司技术资料、各种管 理制度及质量体系文件。1.4 企业的安

4、全管理规章制度，工程项目施工组织设计；1. 5公司各种管理制度及管理体系文件。1.6 地下工程防水技术规范GB50108-2008、地下防水工程质量验收 规范GB50208-20111.7 建筑地而工程施工质量验收规范(GB 50209-2010)；2工程概况XXXXXXXXXXXXXXXXXXX3外墙渗漏整改做法说明一般传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，往往 不能彻底解决问题。注浆堵漏的工艺，既不开槽，不破坏硅结构，又省人 工费，且可以带水带压施工，速度快，可以正反面施工，是建筑堵漏最好 的选择。本工程地下室外墙局部渗漏点采用高压注浆堵漏的方法堵漏。1、高压注浆堵漏（1）利

5、用机械的高压动力（高压灌注机），将化学灌浆材料注入混凝土 裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散，乳化，膨胀，固结。（2）对渗漏点本工程采用水溶性聚氨酯作灌浆材料，浆液进入裂缝的 深度与裂缝的宽度相关，裂缝越宽浆液流速越大，进入裂缝越深，灌浆效果 越好。水溶性聚氨酯初始膨胀率能够达到100%,形成胶凝体以后，具有 良好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体，这样固结的弹性体填充混 凝土所有裂缝，将水流完全的堵塞在混凝土结构体之外，以达到之水堵漏的 目的。（3）化学灌浆防水堵漏施工的特点：水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低粘度，单组分合成高分子聚氨酯 材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应

6、，发泡生成多元网状封闭弹性 体的特征，当它被高压注入到混凝土裂缝结构的延展直至将所有裂缝填满, 遇水后（注水）伴交联反应，释放大量的二氧化碳气体，产生二次渗压， 高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有裂缝，达到止漏目的。（4）化学灌浆防水堵漏施工工艺1）高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员具有专业施工设备 的施工队进行施工。2）清理：详细检查，分析渗漏情况，确定灌浆位置及距离，清理干净 需要施工的区域，凿除碎表面析出物，确保表面干净。3）钻孔：使用钻孔工具沿渗漏点的四周钻泄压孔，钻头直径为14 mm, 钻孔角度宜W45° ,钻孔深度W结构厚度的2/3,钻孔必须斜穿过主漏水

7、孔。 但不得将结构打穿，因流动的水将粉尘会自行冲洗干净，墙面慢渗则分别 23在渗水面钻梅花孔，用清洗机清洗灌浆机，直至灌浆机孔出水清澈则可以 进行下一步工作。4）理嘴：观察注漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂 埋注灌浆止水针头，根据施工情况也可以打入木楔，再用快干堵漏剂封堵， 结构稳固后重新钻开木楔再安装膨胀止水针头，当结构达到一定的强度没 有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧， 使灌浆嘴周围与钻孔之间无间隙，不漏水，墙面慢渗也依次安装膨胀止水 针头，漏水点分别按层次错位安装20 cm, 15 cm, 10 cm, 8 cm止水针头,这 样灌浆可以从深层至

8、表面，完全密实灌浆，堵塞所用孔洞，缝隙。5）灌浆：用高压注浆机，不得超过碎结构受压范围，向注浆孔内灌注 化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力35分 钟，即可停止木孔灌浆，待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔， 再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则由下向上，待所有的孔灌完 后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。6）拆嘴：灌浆完24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴， 清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。（5）使用范围：带水带压堵漏，地铁、隧道、泵房、蓄水池、污水池、 地下人防洞库、地下室车库堵漏、电缆沟、涵洞、水坝、电厂堤坝、酸池 堵漏、冷却塔堵漏、矿井、电梯井、地道岩基的防渗、防漏、堵漏、碎工 程裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的灌浆密封堵漏、外墙防水堵漏等。4特殊过程能力的确认1、防水过程能力确认(1)确定适宜的工艺参数；过程特殊性的认定；对设备、人员、质量、 职业健康安全、环境的要求等；(2)对设备的认可和人员资格的鉴定；(3)确认施工方法和程序；(4)必须保留的记录；(5)必要时的再次确认。(如环境温度发生变化时对过程参数的重新确认)2、防水施工过程能力的鉴定(1)操作人员、施工方法和施工环境的鉴定由项目技术负责人负责；(2)设备