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文档简介

1、报建工作执行守则合肥乾龙物流外联部报建工作执行守则12 月第二版目录一、目的 错误!未定义书签二、适用范围 错误! 未定义书签三、组织架构及分工 错误! 未定义书签四、报建流程及要求 错误! 未定义书签（ 一） 国有土地使用权证办理阶段 错误!未定义书签（ 二） 建设用地规划许可证办理阶段 错误!未定义书签（ 三） 建设工程规划许可证办理阶段 错误!未定义书签（ 四） 建筑工程施工许可证办理阶段 错误!未定义书签（ 五） 商品房预售许可证办理阶段 错误!未定义书签（ 六） 竣工验收备案办理阶段 错误!未定义书签（ 七） 新型墙体材料基金返退、 散装水泥基金返退 .错误! 未定义书签（ 八） 房

2、屋产权初始登记办理 错误!未定义书签（ 九） 市政配套 错误! 未定义书签五、附 则错误! 未定义书签目的为了加强合肥公司报批报建管理工作 , 规范报批报建工作流程 , 提高 工作效率 , 保证报建工作年度计划目标能顺利实现 , 同时, 提高集团对合肥 公司报建工作的监督、 指导和服务职能 , 特制订本守则。适用范围本守则适用于华南城合肥公司报批报建工作指导 三、组织架构及分工本守则原则要求合肥公司报建工作严格按照项目进行分工，责任到人;既有利于人员综合素质的提高，也便于项目管理。四、报建流程及要求（一）国有土地使用权证办理阶段1、签订土地使用权出让合同（1）受理部门：肥西县国土局（土地交易中

3、心）（2）资料清单： 成交确认书、竞买保证金收据（复印件） 供地图（原件），规划设计要点（复印件） 国有土地使用权出让合同及补充合同（原件，国土部网上备案）（3）审批流程：资料齐全-网上备案生成合同审核内容-签字盖章（4）办理时限：成交确认书签订后10个工作日（5）收费事项及标准 : 无（6）需公司配合部门 : 设计部、 综合办公室2、 办理国有土地使用权证（1）受理部门 : 肥西县国土局地籍科（2）资料清单 : 土地登记申请书 （ 原件 1 份 ） 土地登记审批表 （ 原件 1 份） 地籍调查表 （ 原件 1 份 ） 法人身份证明 （ 原件 ） 、 法人身份证复印件和委托人身份证 （ 复印件 加盖公司公章 ） 建设用地规划许可证 （ 复印件加盖公司公章 ） 企业组织机构代码证、 营业执照 （ 复印件加盖公司公章 ） 宗地图 （ 原件 2 份 , 采用西安 80 坐标系比例尺 1:500 或 1:1000, 面积较 大宗地可采用 1: ）（3）审批流程：登记办受理t外业调查成果t验收t地籍科审核t县国土 局审核t约定销售与持有比例t地籍科核发土地证（4）办理时限 : 20 个工作日（5）收费

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