项目建筑装饰工程与计价认识

1、建筑装饰工程计量与计价建筑装饰工程计量与计价项目1 建筑装饰工程与计价认识项目1 建筑装饰工程与计价认识任务1 建筑装饰工程认识任务2 建筑装饰工程项目的划分任务3 建筑装饰工程计价认识同 步 测 试任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念 概念：分类分类（装饰效果与建造阶段不同）：前期装饰：开发商、粗装饰后期装饰：住户、精装饰任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念 前期装饰：任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念 前期装饰：任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念 后期装饰：任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念 后

2、期装饰：任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念 后期装饰：任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念 后期装饰：任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念 后期装饰：任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念1.1.2 建筑装饰工程的作用作用1.保护建筑主体结构，延长建筑物的使用寿命任务1 建筑装饰工程认识外墙干挂石材（保护墙体、装饰效果）任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念1.1.2 建筑装饰工程的作用作用2.保证建筑物具备某些特殊使用功能任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念1.1.2 建筑装饰工程的作用

3、作用3.进一步强化建筑物的空间布局空间布局任务1 建筑装饰工程认识洗衣机位的摆布任务1 建筑装饰工程认识洗衣机位的摆布任务1 建筑装饰工程认识4.强化建筑物的意识和气氛强化建筑物的意识和气氛任务1 建筑装饰工程认识无锡花样年喜年中心售楼处售楼处任务1 建筑装饰工程认识无锡花样年喜年中心售楼处售楼处任务1 建筑装饰工程认识4.强化建筑物的意识和气氛任务1 建筑装饰工程认识4.强化建筑物的意识和气氛任务1 建筑装饰工程认识4.强化建筑物的意识和气氛任务1 建筑装饰工程认识5.实现美化城市的目的实现美化城市的目的任务1 建筑装饰工程认识5.实现美化城市的目的实现美化城市的目的任务1 建筑装饰工程认识

4、5.实现美化城市的目的实现美化城市的目的任务1 建筑装饰工程认识5.实现美化城市的目的实现美化城市的目的任务1 建筑装饰工程认识1.1.1 建筑装饰工程的概念1.1.2 建筑装饰工程的作用作用1.保护建筑主体结构，延长建筑物的使用寿命2.保证建筑物具备某些特殊使用功能3.进一步强化建筑物的空间布局4.强化建筑物的意识和气氛5.实现美化城市的目的任务2 建筑装饰工程项目的划分1.2.1 建设项目1.2.2 单项工程1.2.3 单位工程1.2.4 分部工程1.2.5 分项工程任务2 建筑装饰工程项目的划分1.2.1 建设项目建设项目n 经济上：统一核算经济上：统一核算n 行政上：独立组织形式行政上

5、：独立组织形式n 综合功能综合功能n 若干个单项工程构成若干个单项工程构成 举例举例：一所学校、一个工厂：一所学校、一个工厂任务2 建筑装饰工程项目的划分1.2.2 单项工程单项工程 独立的设计文件独立的设计文件 单独编制综合预算单独编制综合预算 单独施工单独施工 独自发挥效益独自发挥效益举例举例：宿舍、图书馆：宿舍、图书馆任务2 建筑装饰工程项目的划分1.2.3 单位工程单位工程单独设计的施工图单独设计的施工图单独编制的施工图预算单独编制的施工图预算独立组织施工独立组织施工不能单独发挥效益不能单独发挥效益举例举例：建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气照明工程：建筑工程、装饰工程、给排水工程、

6、电气照明工程任务2 建筑装饰工程项目的划分1.2.4分部工程分部工程按照按照单位工程单位工程的的部位部位主要结构主要结构使用材料使用材料施工方法施工方法举例举例：楼地面工程、墙柱面工程、门窗工程：楼地面工程、墙柱面工程、门窗工程任务2 建筑装饰工程项目的划分1.2.5 分项工程分项工程按照按照分部工程分部工程，再进一步划分成若干个细部，就是，再进一步划分成若干个细部，就是分项工程分项工程举例举例：内墙瓷砖饰面工程、内墙花面砖饰面工程：内墙瓷砖饰面工程、内墙花面砖饰面工程任务3 建筑装饰工程计价认识1.3.1 建筑工程计价的特点1.单件性计价2.多次性计价图1-1 建设工程计价方式流程图任务3

7、建筑装饰工程计价认识1.3.1 建筑工程计价的特点3.按构成的分部分项工程计价任务3 建筑装饰工程计价认识1.3.2 建筑装饰工程预算的分类分类1.建筑装饰工程投资估算（建设单位）2.建筑装饰工程设计概算（设计单位）3.建筑装饰工程施工图预算（编制单位，一般为施工单位）4.建筑装饰工程施工预算（施工单位）5.建筑装饰工程竣工结(决)算（施工单位、建设单位）任务3 建筑装饰工程计价认识1.3.3 建筑装饰工程(概)预算的作用作用1.它是确定建筑装饰工程造价的重要文件2.它是选择和评价建筑装饰工程设计方案的衡量标准3.它是控制工程投资和办理工程款项的主要依据4.它是签订工程承包合同、确定招标标底和投标报价的基础5.它是做好工程进展阶段备工备料和计划安排的主要依据同 步 测 试一、单项选择题1.下列为单位工程的是( )。2.下列为单项工程的是( )。3.下列为分部工程的是( )。4.下列为分项工程的是( )。二、多项选择题1.建筑装饰工程的作用有( )。2.建筑装饰工程的规模应该按照其装饰的工程项目规模进行划分，一个工程项目由大到小可划分