第三节旅游资源经济价值评估

1、总经济价值（TV）TV=UV+NUV=(DUV+IUV)+(OV+BV+EV)使用价值（UV）：当某一种物品被使用或被消耗时，能够满足人们某种需求或偏好的能力非使用价值（NUV）：生态学家所认为的某种物品的内在属性，不依赖与人类对资源的利用情况直接使用价值（DUV）间接使用价值（IUV）遗产价值（BV）存在价值（EV）选择价值（OV）1.意义有利于旅游资源的价值构成有利于制定合理的门票价值有利于建立我国的旅游卫星账户有利于景区旅游资源的开发与保护2.经济价值评估方法:替代市场技术评价法：利用与所要评价的资源功能或特点相近的现有商品市场价格，赋予资源被利用带来的效益。主要有费用支付法、旅行费用法

2、、机会成本法、市场价值法、享乐定价法等。模拟市场技术评价法：以游客的支付意愿或接受赔偿意愿来表达旅游资源的货币价值。目前主要是条件价值法。3.常用的资源价值评估方法费用支付法（简称EM）概述：形成于20世纪初，自20世纪50年代广泛应用于森林资源的评估。它以效用价值论为基础，从消费者角度出发，以游客为旅游而实际支出的有关费用总和作为风景资源的旅游经济价值。包括交通费、食宿费、门票费、摄影费、购物费、时间成本等。分类：毛费用法、区内费用法和游憩费用法。毛费用法：以旅游过程的全部费用与时间成本费用的总和作为旅游资源的经济价值。区内费用法：以游客在区内游览、食宿、摄影、购物等方面的支出作为旅游资源的

3、经济价值。游憩费用法：以游客因游憩而支出的费用如交通费、住宿费、门票价等作为旅游资源的价值。使用范围：较成熟的旅游资源价值评估。其不足表现在所得结果是旅游资源的现实价值，而消费者剩余价值未能体现出来，同时对未开发的旅游资源的价值无法测定和评估。旅行费用法（简称TCM）概述：由美国学者克劳森(Clawson)于1959年创立，1964年J.L肯奇对其进行了修改和完善，直到20世纪80年代才得以广泛的应用。以消费者剩余理论为基础，通过对游客实际的旅行支出的调查建立旅游需求函数，从中估计旅游资源的价值。具体的评价步骤：在评价区域对游客进行抽样调查 调查客源、旅行花费和影响出游的有关社会经济特征，如收

4、入、年龄、受教育水平、连接游憩的交通条件。定义和划分游客的出发地区 以游憩地为中心，一定距离为半径的客源地划分为同一个出发区，同一出发区的游客的旅行费用相同，不同出发区的游客的旅行费用不同。确定每一出发地区到该景区的旅游人次，计算旅游率Qi Qi代表旅游率，可以用每1000个i地区的居民到该景区每年旅游的人次。即 Qi=1000Vi/POPi，其中Vi根据抽样结果推算出的i地区到该景区的年旅游人次；POPi为i地区年末的总人口数。旅行费用估算，统计回归找出旅游率与相关因素的关系。 根据抽样调查得出的数据，对不同区域的旅游率和旅游费用以及各种经济变量进行回归，求的旅游率与收入、人口、旅游费用等的

5、关系。 Qi=f(TCi，Xi) Qi=a0+a1+TCi+a2Xi其中，TCi代表从i区域到旅游区的旅游费用，主要包括：游客从i地到旅游区的交通费用、游客在整个旅途中的食宿费用、门票和景区的其他服务、以及花在旅途中和景点的时间价值等费用； Xi=（X1、X2、Xn），代表i区域游客的收入、人口、受教育水平等一系列的社会经济变量；a0、a1、a2为待估值系数。绘制第二阶段需求曲线计算消费者剩余 0( )PmVpY x dxVp为全体游客的消费者剩余；Pm为增加旅行费用最大值；Y（x）为旅游人次与增加费用的函数关系。 计算景区的旅游总价值 将实际费用与消费者剩余加总，得出景区的旅游总价值： TT

6、V=Vp+Vt+ +Vo 其中TTV为景区的旅游总价值；Vp为全体游客的消费者剩余；TCi为i地区到景区的费用；Vi为i地区到评价景区的年旅游人次；Vt为全体游客的总旅游时间价值，Vo为全体游客的其他费用。0niiiTCV旅游费用法的优缺点：适用范围：适用于客源较广游客旅行费用差别比较大、开发成熟的旅游资源价值评价。优点：对消费者剩余的创新，评估时考虑了资源的潜在价值。缺点：无法对未开发的旅游资源进行价值评估。条件评价法（简称CVM）概述：由西里爱希沃恩特鲁普（Ciriacy Wantrup）于1947年提出，首次将其应用于实践的是1963年戴维斯（Davis）研究缅因州林地宿营地、狩猎的娱乐

7、价值。通过捕鹅者对捕鹅的收益进行价值评估，以后应用较广。条件评价法：作为直接经济价值评估法，从主观满意度出发，利用效益最大化原理，让被调查者在假象的市场环境中回答对某物品的最大支付意愿（WTP）、或者最小接受意愿（WTA），采用一定数学方法评估其价值。支付意愿的测算条件评价法的调查目标是询问被调查者对获得一次旅游经历，并愿意为此景观的存在和子孙后代的持续利用支付多少金钱。国外常用连续型条件价值评估和离散型条件价值评估两大类方法。连续型条件价值评估抽样调查的提问格式：反复投标博弈：即调查者不断提高和降低价格水平，在两者间进行取舍，直到得出的最大支付意愿为止。开放式提问：由调查者随意说出自己的最大

8、支付意愿。支付卡格式：要求被调查者从一系列给定的数据中选择他们的最大支付意愿。离散型条件价值评估抽样调查采用的是封闭式提问。游客量的预测模型的建立 利用旅游区的历年游客数量资料及旅游环境容量，选用不同的数学模型来预测当年的游客量Q旅游区经济价值的测算 旅游区的经济价值与游客的平均支付意愿成正比，也与景区的年接待游客量成正比，可以用数学表达： A=WTPQA为旅游区经济价值，WTP为游客的平均支付意愿，Q旅游区当年的游客量常用的方法：按不同的调查方式可分为4类报价法取舍实验法交易法德尔菲法条件价值评价优缺点条件评价法关键在于设计问题的针对性和科学性以及回答问题的真实性。其应用范围广，但容易造成结果偏差比较大。三、旅游资源经济价值评估1.旅游费用法的应用 我国学者李魏和李文军（2003）对传统的TCM模型进行了改进，并用“改进旅行费用法(TCIA)”方法估算了九寨沟2000年的自然