外墙保温施工合同聚苯颗粒

1、工程合同审批表 申报时间： 年 月 日工程名称心斋桥项目一期别墅及会所外墙保温施工合同合同编号WH-XZQ-01Q-施工-合同类别前期类 施工类 材料设备类 室外环境类 营销包装类签 约 单 位甲方武汉升阳置业发展有限公司乙方丙方合 同 内 容 概 要承包范围T1、T2、 T4、T5、T8、T9、 T10、T11及会所外墙保温合同价款及 及单价510000.00元计价方式包干单价付款方式1、外墙保温工程全部完工，经甲方、监理验收合格后，支付该完成工程量75%工程款；2、通过工程竣工验收并办理完结算手续后，支付至合同结算总价款的95%；3、保修款：留取结算总价款的5%为保修金。工期保修约定质保期

2、二期经 办 部 门 说 明合作单位情况选择理由： 经办人： 部门经理：目标成本总额：510000.00元与合同价款差异数额：成本差异说明会 签 栏成本部：财务部：法务：总经理：董事长： 心斋桥 项目一期别墅及会所外墙保温施工合同工程地点： 东西湖区金银湖B28地块 委托单位： 武汉升阳置业发展有限公司 承包单位： 合同编号： WH-XZQ-01Q-施工- 签订日期： 心斋桥项目一期别墅及会所外墙保温施工合同甲 方：武汉升阳置业发展有限公司乙 方：为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，供需双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及有关法律规定，根据

3、本工程的具体情况，签订本合同。第一条 工程内容及承包范围一工程概况工程名称：“心斋桥”项目T1、T2、 T4、T5、T8、T9、 T10、T11及会所外墙保温工程工程地点：东西湖区金银湖B28地块二承包范围：T1、T2、 T4、T5、T8、T9、 T10、T11及会所外墙保温第二条 合同价款与支付一合同价款合同价款为（暂估）：￥ 510000.00 （小写）人民币： 伍拾壹万圆整 （大写）合同包干单价：30mm厚聚苯颗粒外保温： 48元/M2。包干综合单价也包含门窗洞口内侧收口的费用。其中抗裂防护层采用要求采用0.7 网距 13*139.5*9.5热镀锌钢丝网。二承包方式及计价依据1、合同范围

4、内的内容包人工、包材料、包质量（节能专项验收）、包资料备案、包安全、包文明施工、包外围关系协调。2、本合同为综合单价包干合同,结算时按聚苯颗粒铺贴面积进行结算。3、乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按工程承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了原材料、包装运输、样品、成品保护、抽样检测、验收、施工、施工组织及技术措施费、管理费、利润、税金、风险等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。4、合同价款中已包含按国家及地方政府规定需由乙方缴纳的税费、规费及其他费用，不包含总包配合管理费。5、施工组织措施费，乙方已在投标报价中统一

5、考虑，不再另外计取。其中含：、临设搭建、材料二次搬运、合同工期赶工措施、成品保护、停水停电措施、施工场地清理及垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、因施工场地狭窄而增加的施工技术措施费以及其他施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施等发生的费用。第三条 工程款支付1、外墙保温工程全部完工，经甲方、监理验收合格后，支付该完成工程量75%工程款；2、通过工程竣工验收并办理完结算手续后，支付至合同结算总价款的95%；3、保修款：留取结算总价款的5%为保修金，保修期满后（二年），物业公司及甲方对工程质量无异议后7工作日内即与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次支付乙方，但应扣除乙方应付的保修费用。第四条

6、工程结算1、乙方在办完竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收合格后）15 天内将完整的竣工结算资料送达甲方，结算资料在乙方报送后不得增加，甲方有权对新增的结算资料不予计费。甲方收到乙方递交的竣工结算资料或此后提供的补充资料后15天内开始核实，乙方应满足结算核对所需的预算人员、时间、资料等要求，积极配合甲方以及甲方委托的造价咨询机构在收到供方结算书后15个工作日内完成结算核对工作。因乙方原因影响进度款的支付由乙方负责。结算审核完毕后，双方签订结算协议书。2、乙方报送的工程结算造价，不得高出最终工程审定价的10%。否则，甲方按照以下方式收取违约金：违约金（乙方报送造价最

7、终工程审定价）×20，违约金从乙方工程款中扣除，并且由乙方承担造价咨询审计费用。3、水电费结算：乙方承担施工期间的水、电费用。现场用水用电费用，由乙方与总包单位协调解决。第五条 双方的人员、责任与义务1、甲方驻工地总代表为 ，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效。2、本工程乙方驻工地项目经理为 ，联系电话 。一、甲方的责任与义务1、负责按照合同付款。2、负责组织工程的全面管理、协调与竣工验收；负责与监理、设计等单位和开发商等有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系。3、甲方发现乙方人员有违法、违纪、不能胜任工作或不服从管理的，有权要求乙方退场；甲方发现

8、乙方有转包、再分包行为或无履约能力，可以解除合同。4、乙方不履行本合同内条款，甲方有权视情节严重，予以罚款、停止拨付或延期支付工程款。行使甲方对乙方的组织协调、监管的责任和义务；并把本合同内承包范围工程纳入甲方施工管理范畴。5、甲方提供给乙方材料、配件、设备堆放地点,并且负责乙方现场施工用水用电与总包方协调，单独安装计量表进行计量，所需费用由乙方向总包方据实交纳。6、甲方组织监理公司及相关单位对乙方所施工的工程进行专项验收，乙方应积极予以配合，并对所承包施工工程资料按国家及地方相关规定进行收集、整理、交总包方统一归档、备案。二、乙方的责任与义务：1、乙方进场后，应及时向甲方及监理单位提供施工组

9、织设计，其施工组织设计应结合现场实际情况，提出质量、进度、安全保证措施，合理安排工程进度计划及施工人员。2、乙方进场后应接受总包方对施工现场的统一管理、接受甲方、监理单位对施工过程中质量、进度、安全、文明施工的监管。3、乙方应严格按照本合同所承包的施工范围、工作内容，精心组织，保质量、保安全、保进度、保文明施工。4、乙方必须服从甲方的管理和统一协调。5、乙方必须在保温施工前，对总包方所施工上道工序（基面）予以检查。若施工前未提出但由于基面原因造成的质量不合格及验收不能通过的一切责任的乙方自行负责；6、乙方在施工期间加强施工人员管理，做到遵纪守法，遵守甲方及总包方规章制度。乙方必须确保安全生产，

10、若因乙方责任发生安全事故，一切费用及责任由乙方承担（含上级部门罚款）。7、乙方按实承担水电费用。8、乙方必须严格按照国家相关规范、验收标准施工。9、若乙方达不到甲方的安全、质量要求，甲方有权下达整改通知及停工指令，其相关损失并由乙方承担。10、乙方的管理人员和特殊工种必须持证上岗；项目负责人和技术负责人必须在施工现场。11、乙方必须严格遵守甲方的有关管理规定，如违反，则按甲方的相关管理规定进行处罚。12、乙方必须服从甲方统一的工期进度安排，如有拖延并影响其他工序，甲方将处以1000元/天的罚款，并予以累计。13、乙方不得以任何理由另行转包或发包，一经核实，甲方有权责令乙方退场。14、乙方在施工

11、期间负责处理周边及其它专业施工单位的各种关系，由于处理不妥，各种影响造成的工期及损失由乙方自行负责。15、乙方必须严格按合同附件中约定的材料品名、生产厂家、规格、型号进场，并承担装卸、搬运、保管、安装、安全、检测、调试及验收的责任和费用。16、乙方应按国家规定办理有关施工手续，负责按合同规定及相关政府部门要求报送相关资料进行备案，并承担其一切相关费用。17、乙方应严格按照设计要求施工，如乙方自行改动或变更，由乙方承担一切责任和后果，并承担一切费用。18、工程竣工后清理现场，包括施工过程中产生的垃圾等，做到工完场清，安全文明施工。19、乙方负责本工程的相关移交工作。第六条 合同工期1、乙方自总包

12、方外墙找平层施工完成后在二日内进场，（具体进场时间以甲方通知为准），于十七个日历天内完成保温工程所有工序，交由其它专业进行下道工序施工。2、本工程按甲方编制土建进度计划表中进度安排的时间、部位阶段施工，具体的进度安排以甲方在通知为准，但乙方施工进度不得影响下道工序（其它专业）施工。3、乙方每延误总工期或影响下道工序（其它专业）一天，甲方将对乙方罚款1000元/每天，并予以累计。第七条 质量与检验一、 工程质量本工程质量标准为： 合格 ，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准及甲方所提的外墙外保温系统技术要求、技术标准为依据。二、检验标准1、本范围工程应符合规范GB 503002001

13、、JGJ144-2004及武汉节能相关部门和其它相关部门和施工质量的验收标准。本工程保温系统面层达到建筑装饰装修工程质量验收规范GB 502102001的相关标准。2、节能专项竣工验收后7天内，乙方的所有工程资料应在规定的时间内收集、整理完成，交由总包方统一汇总、备案，若因乙方竣工资料不全，影响节能专项工程或整体工程竣工验收时间，拖延一天罚款5000元计算。三、工程内容及工序检查1、乙方所承包范围内的工程，其所有的材料必须符合设计规定、国家规范、双方合同约定的聚苯板保温系统。2、 在不影响竣工验收的情况下，乙方可以不施工门窗洞口内侧、空调孔内侧（但预留耐碱网格布或钢丝网），若影响则乙方必须施工

14、前述部位。3、乙方的材料和用量需符合设计要求、相关规范要求及乙方投标时所报数据。4、乙方所有进场材料，必须先进行报验，经见证取样送检取得复验报告后再施工。进场设备材料经甲方及监理人员检验后，方可施工。5、 乙方每完成一道工序，应填写工序报验单，甲方及监理认可签字后，方可进入下一道工序施工，在遇到隐蔽工程时，施工前必须通知甲方及监理，在甲方及监理确认、签字后方可进行施工。6、 乙包方应认真按照标准、规范和施工图要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方及监理的检查检验，为检查检验提供有利条件，并根据要求向甲方、监理单位提供与工程质量有关的技术资料。第八条 现场安全文明施工管理一、现场

15、管理1、乙方进场施工，甲方不提供住宿，由乙方自行解决。2、乙方施工人员进场施工中，不准在施工现场打架斗殴，打架斗殴造成伤人事故由乙方承担一切及责任。3. 甲方不提供任何施工机械机电设备及施工用具，全部由乙方自理。乙方所用的施工机械、机电设备，安排有专业熟练的技术工人操作使用，施工前作好施工机械、机电设备的安全防护装置，不准带故障作业，所有施工机电设备由甲方电管员统一接电，如乙方随意接电造成机械设备损坏或伤人事故，由乙方全部承担责任和费用；二、安全施工、文明施工1、乙方在施工中应以“预防为主，安全第一”为方针，严格执行国家颁发有关安全生产法律法规，严格执行地方建管部门安全施工各项管理条例，严格遵

16、守施工现场各项管理制度，不准违反安全操作施工规范，不准违法施工，不准违章施工，发生的安全事故费用及责任由乙方承担，甲方概不承担一切费用及责任。2、乙方施工专业技术操作人员持证上岗，乙方派一名具备有省级安全员资质职称专业安全员在施工现场指挥，管理安全施工。经检查，如无证上岗，按违反国家安全生产法规罚款，清退出施工现场。3、为了加强安全生产、文明施工、施工现场安全施工管理，乙方委派 安全员为本工程的全权代表，甲乙方专职安全施工对口管理施工现场的安全施工、文明施工有关工作，全权代表处理施工现场安全施工、文明施工发生的相关事宜。严格服从施工现场的安全施工统一管理、统一指挥、统一领导。4、乙方的施工人员

17、施工前，必须组织施工人员进行安全教育学习，进行安全施工技术交底，学习国家颁发的有关安全生产法律法规，进行三级安全生产施工教育培训，未进行安全学习培训的施工人员不准上岗施工，否则罚款200元一次，并清退出施工现场。5、施工前，乙方安全员提前检查现场施工各部位是否符合施工安全，发现安全隐患部位时，先整改落实到位后施工，不留安全隐患。不得强行施工，施工人员统一戴安全帽，悬挑部位及室外施工安装人员必须先系好安全带后施工，检查发现一次罚款100元200元，不服从安全管理的人员随时清退出施工现场。6、乙方应组织身体健康、有特种专业技术施工经验的人员进场施工，无证上岗施工人员、施工人员违规违反安全操作规范的

18、、随意施工不服从安全管理人员、在施工现场人为造成安全事故费用和责任，由乙方全部承担，还要承担有关部门的罚款及刑事责任。还要赔偿甲方的损失费用。第九条 工程竣工验收、移交与保修一、竣工验收1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家建筑工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织开发商、甲方初步验收。2、初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后 5 天内提出整改意见，乙方按意见整改。3、竣工验收通过之日为实际竣工日期。4、工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准；否则，乙方向甲方支付合同价款 1 %的违约金。二、 工程移交1、根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。2、乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的甲方将收取每平方米每