项目一级开发计划模板

1、项目一级开发项目主项节点计划项目名公司名计划等级项目主项计划共计 59个节点，其中“关键节点”为项目主项计划中的集团关键节点共计8项，其余节点为主项计划中的一项目分期：项目地块：更新时间：说明：般工作项，共计 51项。计划等级序号项目（一级）节点任务名称日历工期（天）开始时间完成时间责任部门配合部门前置任务阶段性成果文成果确认方式支持性文件前提/ 备注件一级开发权获取/主项节点1组建项目核心团队集团人力资源部项目启动任命书OA公告发布关键节点2编制项目一级开发实施方案一级项目公司开方案总裁审批通过。发部主项节点3土地联席会一级项目公司开会议纪要扫描文件在计划系统上传发部主项节点4申报规划条件一

2、级项目公司开规划意见书扫描文件在计划系统上传发部关键节点5获取一级开发授权一级项目公司开授权书扫描文件在计划系统上传发部立项批复办理/主项节点6道路定线一级项目公司开道路定线成果扫描文件在计划系统上传发部主项节点7普测一级项目公司开普测成果扫描文件在计划系统上传发部主项节点8委托编制项目建议书（外部可研）一级项目公司开项目建议书扫描文件在计划系统上传发部主项节点9土地预审一级项目公司开批复文件扫描文件在计划系统上传发部主项节点10地灾评价意见一级项目公司开批复文件扫描文件在计划系统上传发部主项节点11交通影响评价意见一级项目公司开批复文件扫描文件在计划系统上传发部主项节点12环境影响评价意见一

3、级项目公司开批复文件扫描文件在计划系统上传发部关键节点13完成项目立项批复一级项目公司开一级开发授批复文件扫描文件在计划系统上传发部权批复主项节点14完成建设用地规划许可证的办理一级项目公司开许可证扫描文件在计划系统上传发部/征地批复申请文件准备主项节点15项目一书四方案办理一级项目公司开规划意见书、一书四方案呈扫描文件在计划系统上传发部立项报书主项节点16定界一级项目公司开规划意见书、图纸文件发部立项主项节点17技术文件及图纸准备一级项目公司开普测报告图纸表格汇总发部主项节点18召开村民代表大会一级项目公司开会议决议文件扫描文件在计划系统上传发部主项节点19正式签订项目征地安置补偿协议一级项

4、目公司开村民代表大会项目征地安置发部决议文件补偿协议一级项目公司开征地安置补偿区土地局公示主项节点20项目地征地安置补偿协议区土地局公示（听证）情况发部协议说明一书四方案21一级项目公司开、定界、技关键节点征地批复审批及批复术文件及图批复文件扫描文件在计划系统上传发部纸准备、政府公示征地实施/项目一级开发项目主项节点计划项目名公司名计划等级项目主项计划共计 59个节点，其中“关键节点”为项目主项计划中的集团关键节点共计8项，其余节点为主项计划中的一项目分期：项目地块：更新时间：说明：般工作项，共计 51项。计划等级序号项目（一级）节点任务名称日历工期（天）开始时间完成时间责任部门配合部门前置任

5、务阶段性成果文成果确认方式支持性文件前提/ 备注件主项节点22征地结案表一级项目公司开征地批复公告征地结案表扫描文件在计划系统上传发部建设用地规划主项节点23办理建设用地批准书一级项目公司开批准书扫描文件在计划系统上传许可证发部征地结案一级项目公司开主项节点24企业拆迁实施照片发部主项节点25征地实施完成一级项目公司开照片发部大市政方案咨询及设计主项节点26编制大市政方案咨询设计任务书一级项目公司市任务书文本政部主项节点27道路方案咨询一级项目公司市交评报告道路规划方案扫描文件在计划系统上传政部（咨询方案）一级项目公司市市政各管线主项节点28各专业管线方案批复方案审查意见扫描文件在计划系统上传

6、政部一级项目公司市道路规划方案市政道路方主项节点29市政道路方案批复案设计审查会扫描文件在计划系统上传政部（咨询方案）议纪要30一级项目公司市各专业管线规委托市政方案主项节点管线方案咨询会议纪要划方案（咨询扫描文件在计划系统上传政部综合设计方案）委托市政道路主项节点31道路审查会会议纪要一级项目公司市交评报告、道方案设计、委扫描文件在计划系统上传政部路方案咨询托市政方案综合设计主项节点32大市政设计一级项目公司市集团设计管设计图纸政部理部33一级项目公司市<<市政各专业主项节点大市政方案综合批复方案综合会议扫描文件在计划系统上传政部纪要 >>34一级项目公司市大市政管线

7、综主项节点大市政管线综合设计合设计文件会扫描文件在计划系统上传政部签表一级项目公司市大市政各专业主项节点35大市政各专业施工图设计及施工图审查施工图外部评扫描文件在计划系统上传政部审意见大市政工程前期手续办理及各专业工程实施主项节点36取得规委市政各专业规划意见书一级项目公司市大市政设计综市政各专业规扫描文件在计划系统上传政部合方案批复划意见书36各条道路管线 ?单线专业设计（报规用图）一级项目公司市市政各专业规各条道路管线 ?主项节点单线专业设计政部划意见书（报规用图）项目一级开发项目主项节点计划项目名公司名计划等级项目主项计划共计 59个节点，其中“关键节点”为项目主项计划中的集团关键节点

8、共计8项，其余节点为主项计划中的一项目分期：项目地块：更新时间：说明：般工作项，共计 51项。计划等级序号项目（一级）节点任务名称日历工期（天）开始时间完成时间责任部门配合部门前置任务阶段性成果文成果确认方式支持性文件前提/ 备注件各条道路管线市政各专业建37一级项目公司市?单线专业设主项节点取得市政各专业建设工程规划许可证设工程规划许扫描文件在计划系统上传政部计（报规用可证图）主项节点38取得市政各专业开工证一级项目公司市市政各专业开扫描文件在计划系统上传政部工证工程图纸、规确定市政工程39一级项目公司市施工单位（签主项节点大市政开工划意见书、开政部订好施工合工证同）主项节点40工程验收一级

9、项目公司市施工单位准备政部竣工材料工程主项节点41市政工程竣工验收备案一级项目公司市工程验收验收备案扫描文件在计划系统上传政部一级项目公司市工程验收确认上报城建档案主项节点42编制竣工资料报审单、竣工验收政部馆备案单主项节点43向管理单位产权移交一级项目公司市工程验收备案移交记录扫描文件在计划系统上传政部单土地带条件入市方案制定/主项节点44交付计划编制一级项目公司开交付计划扫描文件在计划系统上传发部主项节点45一级开发内部成本报告一级项目公司成一级开发内部本部成本报告主项节点46入市成本评估报告一级项目公司成入市成本评估扫描文件在计划系统上传本部报告主项节点47入市方案制定完成一级项目公司开

10、入市方案扫描文件在计划系统上传发部成本审计主项节点48成本审计（外部公司）一级项目公司开审计报告发部项目通过地价会/主项节点49市国土局成本预审会议一级项目公司开发部主项节点50土地评估报告一级项目公司开报告扫描文件在计划系统上传发部关键节点51项目通过地价会一级项目公司开会议纪要扫描文件在计划系统上传发部土地验收/主项节点52地上物测绘一级项目公司开测绘报告扫描文件在计划系统上传发部主项节点53区政府出具地上物处理意见一级项目公司开发部主项节点54土地验收完成一级项目公司开验收确认单扫描文件在计划系统上传发部2项目一级开发项目主项节点计划项目名公司名计划等级项目主项计划共计 59个节点，其中

11、“关键节点”为项目主项计划中的集团关键节点共计8项，其余节点为主项计划中的一项目分期：项目地块：更新时间：说明：般工作项，共计 51项。计划等级序号项目（一级）节点任务名称日历工期（天）开始时间完成时间责任部门配合部门前置任务阶段性成果文成果确认方式支持性文件前提/ 备注件关键节点55完成规划意见书（入市条件）的办理一级项目公司开意见书扫描文件在计划系统上传发部一级开发结案主项节点56完成一级开发结案一级项目公司开结案表扫描文件在计划系统上传发部项目土地入市交易关键节点57发布入市交易公告一级项目公司开公告发部项目交付/主项节点58项目交付一级项目公司开土地中标前 10日左右完成投标发部文件一级开发成本返还/3个月关键节点59完成一级开发成本返还90一级项目公司开集团财务管资金入账，项目公司财务签署国有