建筑节能组织设计(框架结构)

1、耶西县北城华府商住小区建 筑 节 能 施 工 组 织 设 计编制人:审核人:批准人:湖北天度建筑工程有限公司2013年8月31日第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分工程概况主要施工方法确保工程质量的技术组织措施确保工期目标及工期保证措施确保工程安全生产的技术组织措施文明施工保证措施建筑节能技术措施第八部分工程质量保修措施第一部分工程概况1 .工程概况哪西县北城华府商住小区位于哪西县光明街，本工程建筑结构形式为部分 框支剪力墙结构。建筑面积为24184.10 ,建筑高度为88.2m。地下室负一、二层为车库；地上一、二层为商业；三至二十九层均为住宅；地下室面积为 2018.62

2、商业面积为 1688.22 itf,住宅楼面积为 20477.30 m2o负一层层高为4.2m,负二层层高为 3.870m。商业一层层高为 4.5m,二层层高为 5.1m, 三至二十九层住宅层层高均为2.9m。本工程建筑抗震设防类别为丙类；安全等级为二级；设计使用年限为50年。设计耐火等级为二级；抗震类别为丙级，抗震：根据国家地震烈度区划哪西县设防烈度为6度，本工程设计按6度设防设计，设计地震加速度0.05g。抗震等级为三级。建筑物安全等级为二级，设计使用年限 为50年。2 .关于工程目标的说明2.1 质量目标及控制要素本工程质量目标为合格工程，争创优良工程，无质量事故。弘扬我公司“创建一流工

3、 程提供满意服务”的质量方针，发挥我公司在技术、质量管理的优势，按照ISO-9002 质量保证体系的管理要求和管理标准进行本工程的施工和管理，对工程质量方针及 目标、质量保证体系、保证措施、过程管理、产品保护、质量通病防治以及对分包 商、指定分包商的质量管理等各方面做严格、详细的规定，确保本工程质量一次性 验收合格。整个施工过程中，强化施工质量控制关键程序的管理和控制，同时确保其它各分部分项工程的施工质量，确保本工程实现既定的质量目标。2.2 工程进度工期目标： 壹年保证工程进度的主要措施：充分利用本公司在技术、管理、设备材料供应等方面的优势本 着抓前不抓后的原则，紧紧抓住施工总进度计划中关键

4、路线和关键 节点，确保节点计划要求，为提前交付业主配套使用、缩短工程工 期，创造有利条件。采取先进的施工技术措施，科学的进度目标管理方式，规划并做 好与安装、“四大专业”管线等指定分包商的衔接配合工作，充分考 虑并合理安排专业分包工程进场和施工的合理期限，组织和协调好土建与各工种的立体交叉施工，控制好总进度。加快进行施工现场验收及各方面的施工准备工作，做到上道工序 为下道工序着想，为下道工序提供方便。尤其是在工程临近结束阶段 预留充足的时间，为设备安装、总体扫尾、业主配套等后续工作提供 足够的操作时间和空间，以确保本工程最终进度目标的实现。2.3 施工安全对施工过程中的现场安全保障措施、 现场

5、消防、保卫措施等方面 做出严格、详细的规定；建立强有力安全组织保证体系和完善的安全 生产保证制度，过程中加强对分包队伍的安全交底和培训， 设置专职 安全员进行现场安全全方位、全天候、全过程管理，加强对工程施工区域防火、防汛防台、防不稳定因素、防治安刑事案件，保安全（简 称“四防一保”）工作的管理。确保本工程无重大伤亡事故、无刑事案件发生、无重大火灾事故。2.4 文明施工严格遵循市、区及行业监督、监察的要求，严格执行湖北省建 设工程文明施工管理暂行规定，真正做到文明施工，确保施工区域 内部及外部道路的清洁卫生，排水通畅无积水，确保本工程施工达到 文明工地标准。2.5 项目部架构图项目部架构图项目

6、经理龚举兵 rii 一技术总责龚举兵陈永清安全组材料组质量组技术组测量组资料员机电水组负责人负责人负责人负责人负责人负责人负责人负责人组员组员组员组员组员试块、材料 取样（机修） （电工）组员2.6质量管理体系一线操作班组第二部分施工方法一、基层处理1 .根据主体验收的有关细节在做粉面时，检查外墙脚手孔是否补 好，外墙浮渣、炸模及局部有孔眼，开裂是否已处理完毕；门窗是否 安装到位。待处理完毕通过验收后方可进行下道工序施工。2.气温必须在5c以上的环境下施工。二、保温层施工1 .砖砌体基层。首先浇水湿润，用素砂浆粗刮一层。2 .根据厂家提供的比例，进行保温砂浆的配制1: 0.6（重量比）， 搅拌

7、时间6-8分钟。控制稠度6-8 cm,随拌随用，不能超过4小时。3 .因施工厚度为2 cm,进行分层施工，同时均匀用力，与墙（硅） 压紧压实，间隔2-4小时进行下道抹灰。4 .墙体的阳角、洞口采用1: 3水泥砂浆做护角。窗口雨棚阳台 等用水泥砂浆做坡，下设滴水线。三、面层施工1 .待保温层养护7天以上后进行面层施工。2 .进行面砖的铺贴前检查是否有空鼓等现象，如有要整改后方可 施工。具体贴面砖的施工步骤按面砖施工要求进行施工。四、养护1 .浇水养护（随温度的变化决定浇水的次数）。2 .特别注意是雨季施工，必须要有强有力的保障措施，否则不能施工第三部分 确保工程质量的技术组织措 施一、现场材料配

8、比1 .立方米B料（20袋）配添力口齐I120包，配325蛛泥170kg200kg。2.立方米A料（20袋）配添力口齐I120包，配325蛛泥180kg200kg。二、每罐投料顺序以350升滚桶搅拌机为例，每立方米可分四次搅拌完（每次五袋 保温材料），每一次分五步进行。第一步先将清水注入搅拌机（每罐用水总量的70-80%）;第二步将5小包添加剂放入搅拌机内的清水中，启动电源，使搅 拌机开始搅拌1-2分钟，使添加剂与水充分溶解，起沫为止。第三步倒入4袋保温粉料，搅拌2分钟。第四步将水泥45-50kg倒入罐内搅拌2分钟。第五步将剩余的1袋保温粉料最后倒入罐中，适其情况添加少量 的水，一直搅拌到和易

9、性好为止（一般7-8分钟左右）。若用大型搅拌 机，每次搅拌量增加，各材料应按比例增加，但投料顺序不能改变。三、施工程序1、基层处理（1）对不同的墙表面清除油渍、污垢、浮尘等，用人工或机械凿去 突出墙15mmz上的硅、流浆、砌块等；用1:2.5水泥砂浆补抹凹于墙 面15-20mm的部位，保证墙面垂直，平整度在规范允许偏差内。（2）根据节能设计厚度要求，弹线、打点、冲筋，作好垂直、平整控制。对框架结构柱、梁与砌块填充墙交接处要用1: 2水泥砂浆补缝，用120X 120X ( 0 0.5- 0 0.9)的钢丝网加锚钉固定，防止 不同基层墙体材质自然收缩裂缝。(3)粉抹前，根据墙面基层材料吸水情况不同

10、，分别浇水湿润(应 考虑气温因素)，保证墙面有足够的吸水性和保水性，使保温材料上墙 后既不滑落，又不过早的脱水，便于整平、搓实、压实。2、施工(1)油漆涂料饰面做法：以两个技工、一个辅助工为一组织,(可分 为几个班组同时分部施工)抹8料上墙第一遍约10mmi材料凝结后， 用手指按压有一定强度时，一名技术工继续朝前抹，另一名技术工返 回，再抹回第二遍B料(厚度超过30mm寸可抹三遍或四遍)。视吸水情 况用刮平，并用木槎槎实，约3-4小时后，即可抹A料，厚度一般为 5-8mm刮平、搓实，并用铁抹子压实收平，切记不要收的太光，要保持 适应的毛糙度，即使保温材料中颗粒面，以便做外墙涂料刷防水腻子 时，

11、能够更好更牢固地粘结。(2)粘结块料饰面做法：经两个技工、一个辅助工为一组织，抹B 料上墙第一遍约10mm,当材料凝结后，用手指按压有一定强度时,一 名技术工继续朝前抹，另一名技术工返回，再抹回第二遍B料(厚度超 过30mm寸可抹三遍或四遍)。视吸水情况用刮平，并用木槎槎实，养 护凝结7天以上，根据设计要求根据设计要求，布桂钢丝网，用保温钉 固定.每平方米不少于6个钉子，阳面转角处应增加钉子数量，保证网 面平整,不能出现纵网起拱现象，抹A料8-10mm刮平搓实，拉出原浆, 保持毛面，不得有干燥、脱水现象，然后要仔细检查是否有因网面不平 不实而适成 A料抹面层出现空鼓问题，若有必须立即纠正.整体

12、保温 隔热基层完成3-4天后即可弹线粘贴块料饰面。说见皖2006J119JZ-C（无机活性）保温砂浆建筑构造外墙保温 系统构造图集（五）、中南07ZTJ108中南地区建筑标准设计图集 JZ-C（无机活性）保温砂浆建筑构造及河南省图集。施工工艺图注：在实际工程中应根据项目设计要求，结合“皖2006J119”图 集中南07ZTJ108中南地区建筑标准设计图集JZ-C（无机活性）墙 体保温砂浆建筑构造及河南省图集执行。（3）养护：施工进行完24小时（夏季6-8月8-10小时后）开始洒水养护。养护期为7-10天，每天养护夏季不少5次，春秋季不少于3次，冬季情况而定。3、防水(1)防水处理部位：防水处理

13、只对特殊部位进行，主要包括屋 面、门窗及所有洞口四周500mm、覆的阴阳角及接缝处、所有边缘 等。(2)防水剂稀释比例：FS-2反毛孔防水剂：水=1:6。(3)养护期结束待保温层内水分挥发完并彻底干结后，将配好 的防水剂用喷雾器均匀连续喷洒，每平方米喷洒量不得少于1.5kg,不受遍限制，总用量喷雾完毕为结束。四、质量把关1、袋到现场，首先要按随袋同行产品质量证书(合格证)的 内容，对产品进行验收入库，并由收获使用方出具验收单。2、施工开有，要在甲方、监理及现场技术人员和供材料单位技 术员的指导下，做出样板，报质检、设计等有关单位技术人员检查认 可后方呆全面施工。3、严格执行建筑施工操作规程和建

14、筑节能工程施工质量 验收规范。熟练掌握新型保温材料的技术特点和节能工程技术要求， 规范操作严格施工，不得偷工减料，更不能擅自改变程序作法，坚持 不允许添加其它材料，确保节能工程质量。各班驰要相互学习、监督, 现场技术管理员要认真负责，作好检查、验收、败难问题及时向项目 部、甲方监理汇报解决。五、注意事项1、拆除脚手架应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边角、柱垛宜采取保护性措施。抹面层在凝结前应防止快干，视气温高于 15度，阳光暴晒面应喷雾器水养护，但严禁用水管冲浇，成活 5小时内 应注意暴雨冲淋。2、落地材料应在3小时内回收清理过筛。同原料不得小于 1:5 配制经搅拌后，方可上墙粉抹使用，不得

15、单独上墙使用。允许偏差及检验方法符合下表的规定号项目允许偏差（mm指标1立体垂直度3用2 m托线板检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴、阳角垂直3用2m靠尺和塞尺检查4阴阳角方正3用200mmt角检测尺检查5分格条（缝）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6保温层厚度不允许肩负用控针、钢尺检查第四部分 确保工期目标及工期保证措施一、总体计划控制本工程总体施工进度计划是根据建设单位要求的工期以及施工 图纸、工程量清单、设计特点和施工主要环节等，结合我司承建此工 程的实际情况，按工期要求密又留有余地的原则进行安排的。总体施工进度计划的编制着重从合理处理工序搭接和抓紧关键 工序、特殊

16、工序着手。本工程建筑装修标准一般，关键是组织好结构 施工。故计划编制时必须抓好框架施工中各种工序搭接的技术处理时 间，做到合理紧凑又留有余地。二、工程进度保证措施1 .必须保证关键线路的计划进度，才能有效保证整个项目的施工 在计划工期内完成。因此在整个施工计划保证措施上应以满足关键线 路按期完成为重点，相关线路为附的原则。2 .施工前组织施工管理人员认真研究施工图纸， 进行施工技术交 底和各工序工期交底，并落实责任到人。3 .密切各配合工序与主工序的联系，特别是材料供应必须跟上现 场进度要求；密切各工序与主工序的联系，组织好各施工班组的交叉 作业，尽量避免窝、误工现象。4 .订立切实可行的出勤

17、奖罚制度，严密监控施工班组的出勤情况 和日进度情况。利用工余时间组织班组人员进行技术操作培训， 增强 班组的整体技术意识和实操水平。5 .每天进行进度检查每周进行进度小结， 发现进度推迟，立即进 行检查并定出整改措施，并在人力、物力上给予调整不允许因乙方原 因出现主工序实际进度比计划进度拖后三天以上的现象出现。6 .密切与甲方现场管理人员的联系，密切与设计单位和质监单位 的联系，及时进行隐蔽验收和变更签认手续。7 .重视图纸会审，并做好会审记录，施工时有疑问要及时向甲方、 设计、监理反映，减少无效劳动，提高劳动生产率，降低成本。三、节能工程验收1 .居住建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工

18、程质量验 收应全部合格。2 .验收时，应检查的文件和记录：(1)设计图纸和变更文件；(2)设计与施工执行的标准、文件；(3)材料、部品及配件的出厂质量合格证、技术性能检测报告、 进场验收记录齐全；(4)材料、部品及配件的抽检复试报告齐全；(5)各检验批、分项、子分部的验收记录齐全；(6)施工记录；(7)各分项的隐蔽验收记录齐全；(8)质量问题的处理记录齐全；(9)其他应提供的资料。应进行现场节能3 .如居住建筑节能工程质量不符合上述要求时, 工程检测。第五部分确保工程安全生产的技术组织措施1、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。2、若

19、存在交叉作业施工的情况，在保温施工区段的上方，必须 用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。3、安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱 必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接 线。4、在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的 人员禁止上架，严禁酒后上架施工。第六部分文明施工保证措施一、文明施工及成品保护1 .剩下来的材料必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒C2 .在粉抹保湿砂浆时，注意不要污染其他成品，被污染的成品必 须及时用湿布擦洗干净。4 .拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物 撞击聚苯板墙面。5 .严禁在

20、保湿砂浆上面进行电、气焊作业。6 .施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。7 .进场的保湿砂浆必须堆积成方，做好防雨保护。8 .每一施工楼层从措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象 发生。二、成本降低措施1 .工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；2 .制好保湿砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好保湿砂浆 的用量，防止保湿砂浆超时而无法使用，造成浪费。三、环境保护措施2、剩下来的材料及垃圾必须分类存放、集中回收，禁止其四处 洒落，埋入土中或作为一般的建筑垃圾圾性处理，避免污染环境。第七部分建筑节能技术措施建筑节能包含两部分内容，一部分是加强围护结构的保温隔热能 力，

21、另一部分就是从供暖、供冷的热源、输送渠道及实现方式来节约 能源。一、围护结构节能技术墙体采用岩棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚胺酯泡沫塑料及聚乙 烯塑料等新型高效保温绝热材料以及复合墙体，降低外墙传热系数。（一）外墙体构造（）表面按模塑聚苯保温。1.具有良好的保温效果，是一种投资少而又能提高保温节能效 果的措施。（二）外墙（）保温。（三）采用双层玻璃。1 .中空玻璃。中空玻璃是以两片或多片玻璃，采用间隔条来控制 中空玻璃的内外两片的间距。双玻璃周边用密封胶翻结密封，使玻璃 层间形成干燥气体，具有隔音、隔热、防结露和降低能耗的作用。2 .在不同的地区、不同的季节有着不同的侧面。在炎热夏季的南 方地区

22、，采用镀膜玻璃有效地阻挡炽热的太阳能辐射，以减少降温所消耗的空调费用，热反射镀膜玻璃具有这种功能。在寒冷冬季的北方 地区，也采用镀膜玻璃有效地阻挡室内取暖设备发出的热量通过玻璃 门窗向室外泄漏，同时还要求把太阳辐射能引人室内， 在保留原有的 低辐射膜层的前提下，通过改变其它膜层的厚度适当降低太阳光 特别是其中近红外光）的透过率、提高太阳光（特别是其中近红外光的 反射，得到低辐射率、低遮阳系数的镀膜玻璃。（四）采用高效保温材料保温屋面、架空型保温屋面、浮石沙保温 屋面和倒置型保温屋面等节能屋面。在南方地区和夏热冬冷地区屋面 的采用屋面遮阳隔热技术。（五）采用综合考虑建筑物的通风、遮阳、自然采光等

23、建筑围护结 构优化集成节能技术。例如，双层幕墙技术是中间带有可调遮阳板、 且可通风的方式，夏季可有效遮阳和通风排热，冬季又可使太阳光透 过，减少采暖负荷。新型墙体材料和保温材料品种不同，施工要求和方式也不同， 施工技术要求比传统材料更高。因此，节能建筑墙体的施工必须制定 施工技术规范，严格按规范要求进行施工，特别要注意保温材料不能 受潮，墙体砌筑防止开裂，外保温复合外墙避免起壳等，确保施工质 量。第八部分工程质量保修措施一、质量与安全百年大之，质量第一。加强全员职工建筑节能知识宣传教育，提 高质量责任意识，严格按照 JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程和 GB50411-2007建筑节

24、能工程施工质量验收规范要求操作。坚持“三 检”制度，工人自检与专职监管相结合，层层把关，责任到人，质量 与报酬挂勾，确保施工质量合格。二、外观质量要求各层砂浆结合要牢固，不应有裂缝空鼓缺陷，线角平直，清晰、 美观、无抹纹、接搓平整，拉毛表面花纹均匀，浆色一致，网面平整， 无起拱、松动现象。抗裂抹面应表面洁净，平整光滑、严实，无浆斑、麻孔。三、实测质量要求大面平整、垂直、梭角方正、通顺、分格平直，深浅一致。无残 缺、无空朦、无起砂、脱皮，污染现象。四、控制项目除应符合建筑节能工程质量验收规范（GB 50411-2007的有 关规定外，并应重点要求做到以下内容：（一）主控项目1 .所有材料规格、质量、性能和保温系统性能应符合国家有关标准，应检查质量证明文件。2 .材料进场时应对其性能进行见证取样复验。(1)保温材料的导热系数、密度、抗压强度；(2)粘贴材料的粘结强度；(3)