大学图书馆总馆扩建工程监理规划

1、目 录一、工程概况2二、监理工作范围、内容和目的4三、监理工作根据和程序4四、监理的组织机构员6五、监理人员的职责7六、质量控制8七进度控制39八、控制52九、消防、防火、平安消费、文明施工监理61十、 工程环境监理工作：63十一合同理十二、信息理70十三、组织协调75十四、缺陷责任的监理77十五、监理和资料整理78十六、监理工作制度79 XX大学图书馆总馆扩建工程监理规划一、工程概况1.1工程工程名称和参建名称工程名称： 建立： 总承包： 设计： 监理： 勘察： 1.2工程规模及用处本工程为XX大学图书馆改扩建工程。改建主要为撤除原有建筑的砖混局部扩建主要在原有主体建筑东、南方向加建3-5层

2、新建建筑并设有半地下室。A区为五层框架构造B区、C区、D区为四层框架构造局部有半地下室采用现浇钢筋混凝土构造总建筑面积约为35548.5M²。1.3工程所在地理位置及地质条件本工程建立基地位于XX大学文理学部原有图书馆处XX大学的中心区域内。基地内地势变化较大有不少长势良好的树木需要保存。 本工程场地土类型为中硬场地土建筑场地类别为类。属于可进展建立的一般地段。 1.4设计主要技术指标(1)建筑等级分类建筑等级建筑防火分类耐火等级屋面防水等级 建筑耐久年限一级一类一级二级一级(2)构造形式及建筑抗震建筑构造平安等级二级建筑抗震设防烈度6度近震抗震设防类别丙类框架抗震等级四级建筑构造平

3、安等级二级地基根底设计等级乙级(3)±0.000相当于绝对标高黄海高程30.600m同原有建筑±0.000标高。室内外高差为 m外墙墙体除注明外均为250厚加气混凝土砌块内墙墙体除注明外均为200厚加气混凝土砌块。室内外均有装饰室外墙饰面设有玻璃幕墙及竖向带形窗。室内门按用用处分别采用木门、铝合金门和防火门。窗按部位、用处分别采用铝合金百叶窗及天窗。本工程设四部无机房电梯含消防电梯一台均按无障碍电梯设计。(4)根底采用柱下根底半地下室一层地上为六层全现浇框架构造砼标为1040。1.5工程特点、难点XX大学设计研究总院施工图设计范围含总图、建筑构造、给排水、电气、空调、智能建

4、筑、电梯、室内外装饰。空调系统和楼宇的网络及综合布线还有待细化设计。工程施工专业较多。施工现场“三通一平条件具备规划手续齐备施工图审查完成具备施工条件。建筑场地周边窄小临时设施用地已归规划。工程难点：1根底施工对整个建筑工影响较大对整个建筑物的平安影响也特别是本工程轴线布置较复杂测量放线工作难度较大如何合理地选择具有施工经历的施工以及确定合理的施工组织方案是主要的难点；2本工程构造形式比较复杂二次装饰构件比较多严格控制施工工艺保证其施工质量难度比较大；特别是大跨度的型钢混凝土梁、型钢混凝土柱以及倾斜的屋面构架都需要加强监控；3本工程建筑的形式多样参建的专业施工将比较多控制其设计施工以及与其余施

5、工间的协调难度将比较大；二、监理工作范围、内容和目的2.1监理工作目的工程工程监理主要通过对工程的四个控制、两个理、一个协调到达施工合同中所规定的目的。质量目的：工目的：年月开场根底施工年 月 日完工；目的：据施工合同结算方式为范围内的工作按中标价范围外的工作根据现行定额和有关规定按合同条款结算。平安目的：XX平安优良样板现场文明施工目的：XX文明施工样板工地2.2监理工作范围、内容整个施工过程、进度、质量控制、合同、资料信息处理、对外协调。监理范围包括土建、水电安装、室外网、煤气、弱电、暖通、设备安装、装饰装修、政、园林緑化等涉及该工程全部范围三、监理工作根据和程序3.1监理工作根据1建立工

6、程相关法律、法规及工程审批?建筑法?、?建立工程质量理?、?合同法?、?法?、立项批文、建立部及武汉有关设计、施工、平安监理的规定、等。2与建立工程工程有关的、设计、技术资料、图纸会审纪要设计变更岩土工程勘察。3监理大纲、委托监理合同以及与建立工程工程相关的合同。3.2施行阶段监理程序附图1(附图1 ) 施行阶段监理程序建立工程监理机构进驻施工现场编制监理规划及监理细那么组织工程交底会及监理交底会 召开各方协调会施行工程监理积累监理资料并及时整理归档组织工程初验组织开工验收备案交接监理施行阶段总结组织形式和规模组成有利于目的值的控制有利于监理的决策和信息的沟通有利于职能的发挥和分工协作符适宜应

7、、精简、高效的原那么规划可以修改细那么可以分阶段、分专业编写1、熟悉合同、图纸、；2、审核施工组织设计；3、工程材料、构配件及设备审批；4、分包资料审查；5、工程开工审批；6、分项、分部工程质量控制；7、工程进度控制；8、工程控制；9、定召开工地会议及技术会审；10、工程的验收、备案；11、积累理资料、编写监理总结。四、监理的组织机构员针对本工程的工程特征和工程特点组建如下适应本工程的监理班子。根据工程的进度情况将进展适当的补充和调整。4.1监理组织机构框图总监理工程师总监理工程师代表控制组织、协调信息、合同理进度控制质量控制给排水工程土建工程电气工程通风空调4.2驻地监理人员构成总监理工程师

8、：总监理工程师代表： 专业理监理工程师土建工程：给排水工程：电气工程：空调工程： 电梯工程：工程造价：工程信息：证取样员：资料理：专业人员根据专业进度将在工程开工时进入现场于专业工程完成后才将人员撤离。材料复试委托湖北质量检测中心协助完成。五、监理人员的职责5.1总监理工程师职责确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；审查分包的资质并提出审查；检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；主持监理工作会议,签发工程监理机构的和指；审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方

9、案；审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；审查和处理工程变更；主持或参加工程质量事故的调查；调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；.审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料,审查承包的开工申请,组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查,参与工程工程的开工验收；主持整理工程工程的监理资料。5.2总监代表职责：按照总监的受权履行总监职责的5.3专业监理工程师职责:负责编制本专业的监理施行细那么；负责本专业监理工作的详细施行；组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议；审查承包提交的涉

10、及本专业的方案、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认。负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。5.4监理员的职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况并做好检查记录；复

11、核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；做好监理日记和有关监理记录。六、质量控制6.1质量控制的目的分解确定质量控制目的根据施工合同要求,工程质量目的为楚天杯(湖北优质工程),为了确保工程到达优质,监理的质量控制目的是按照建筑工程施工质量验收,从工序抓起,过程控制,确保分项、分部工程到达合格以上,工程质量控制资料核查、工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查符合设计要求和质量验收的规定工程观感质量好同时到达湖北优质工程的。分部质量目的序

12、分部工程质量控制目的子分部工程质量控制目的分项工程质量控制目的分部工程质量控制目的子分部工程质量控制目的分项工程质量控制目的地基与根底合格地下防水合格防水混凝土合格卷材防水层混凝土根底合格模板、钢筋、混凝土合格2主体构造合格混凝土构造合格模板合格钢筋合格混凝土合格砌体构造合格填充墙合格3建筑装饰装修合格地面合格板块面层合格木竹面层合格抹灰合格一般抹灰合格装饰抹灰合格门窗合格木门窗制作与安装合格铝合金门窗安装合格特种门安装合格门窗玻璃安装合格吊顶合格暗龙骨吊顶合格饰面板砖合格饰面块粘贴合格幕墙合格玻璃幕墙合格石材幕墙合格涂料合格水性涂料涂饰合格细部合格窗帘盒合格门窗套制作与安装合格护栏和扶手制作

13、与安装合格4建筑屋面合格卷材防水屋面合格保温层合格找平层合格卷材防水层合格细部构造合格5建筑给水排水采暧合格室内给水系统合格给水道及配件安装合格室内消火栓系统安装合格给水设备安装合格道防腐、隔热合格室内排水系统合格排水道及配件安装合格雨水道及配件安装合格卫生器具安装合格卫生器具安装合格卫生器具给水配件安装合格卫生器具排水道安装合格室外给水网合格给水道安装合格消防水泵接合器及室外消火栓安装合格沟与井池合格室外排水网合格排水道安装合格排水沟与井池合格6建筑电气合格电气动力合格成套配电柜、箱安装合格桥架安装及电缆敷设合格电缆、线导及线槽敷设合格电缆、线穿及线槽敷线合格导线连接和线路电气试验合格插座、

14、开关安装合格试验和空载试运行合格电气照明安装合格成套配电柜、箱安装合格电缆、线导及线槽敷设合格电缆、线穿及线槽敷线合格导线连接和线路电气试验合格普通灯具安装合格专用灯具安装合格插座、开关安装合格建筑照明通电试运行合格防雷及接地安装合格接地装置合格避雷引下线和配电室接地干线敷设合格建筑物等电位连接合格接闪器安装合格7智能建筑合格火灾系统合格电线导预埋安装合格清、穿线、安装合格火灾及可燃气体探测系统合格火灾系统合格消防联动系统合格平安防范系统合格电视监控系统合格出入口门禁系统合格综合布线系统合格缆线敷设和终接合格机柜、架配线架安装合格信息插座和光缆线终端安装合格电源与接地合格智能建筑电源、防雷及接

15、地合格8通风与空调合格送排风系统合格风与配件及部件制作合格风系统安装合格空气处理设备安装合格消声设备防腐合格风与设备防腐合格风机安装合格系统调试合格防排烟系统合格风与配件制作合格部件制作合格风系统安装合格防排烟风口、常闭正压风口与设备安装合格风与设备防腐合格系统调试合格空调风系统合格风配件制作合格部件制作合格风系统安装合格空气处理设备安装合格消声设备制作安装合格风与设备防腐合格风与设备绝热合格系统调试合格空调水系统合格道冷热水系统安装合格冷凝水系统安装合格阀门及部件安装合格道、设备的防腐绝热合格系统调试合格9电梯合格电力驱动曳引式电梯安装合格设备进场验收合格土建交接检验合格驱动主机合格导轨合格

16、门系统合格轿厢合格平衡对重合格平安部件合格随行电缆合格补偿装置合格电气装置合格6.2质量控制程序按工程工程施工层次划分的质量控制系统过程检验批质量工程工程施工质量分项工程质量分部工程质量建筑工程质量工程质量安装工程质量设备工程质量单项工程质量施工阶段质量控制的系统过程施工方案技术工艺、手段、流程施工进度方案施工平面图施工措施施工组织设计质量方案的审核质量控制系统组织质量理系统、施工理及作业人员资质审查原材料、半成品及构配件质量控制机械设备质量控制工程技术环境监视检查现场理环境监视检查新技术、新工艺、新材料审查报送巡视、旁站、检查专业施工交接检查隐蔽工程质量控制联动试车开工审核开工检查开工质量检

17、验工程质量评定技术质量文档审核 设计交底和图纸会审 施工消费要素配置质量审查 施工准备控制 审查开工申请把好开工关 施工 作业技术交底 质 施工过程质量控制 量 中间质量控制 控 施工过程控制 分部、分项工程质量验收制 工程变更的审查开工验收控制 在施工阶段全过程中监理工程师要进展全过程、全方位的监视、检查与控制不仅涉及最终的检查、验收而且涉及施工过程的各环节及中间的监视、检查与验收在每项工程开场前承包须做好施工准备工作然后填报?工程开工复工报审表?附上该项工程的开工、施工方案以及施工进度方案、人员及机械设备配置、材料准备情况等报送监理工程师审查。假设审查合格那么由总监理工程师准予施工。否那么

18、承包应进一步做好施工准备待条件具备时再次填报开工申请。在施工过程中监理工程师应催促承包加强质量理严格质量控制。施工作业过程均应按规定工艺和技术要求进展。在每道工序完成后承包应进展自检自检合格后填报?报验申请表?交监理工程师检验监理工程师收到检查申请后应在合同规定时间内到现场检验检验合格后予以确认。只有上一道工序被确认质量合格前方能准许下道工序施工按上述程序完成逐道工序。当一个检验批、分项、分部工程完成后承包首先对检验批、分项、分部工程进展自检填写相应质量验收记录表确认工程质量符合要求然后向监理工程师提交?报验申请表?附上自检的相关资料经监理工程师现场检查及对相关资料审核后符合要求予以签认验收反

19、之那么指承包进展整改或返工处理。在施工质量验收过程中涉及构造平安的试块、试件以及有关材料应按规定进展见证取样检测对涉及构造平安和使用功能的重要分部工程应进展抽样检测承担见证取样检测及有关构造平安检测的应具有的相应资质。6.3质量控制要点施工准备的质量控制.1对施工承包资质的审核1.阶段对承包资质的审查；2.对中标从事工程施工的承包企业质量理体系的核查；(1)理解企业的质量意识质量理情况重点理解企业质量理的根底工作、工程工程理和质量控制的情况。(2)贯彻ISO9000、体系建立和通过认证的情况。(3)企业指导班子的质量意识及质量理机构落实、质量理权限施行的情况等。(4)审查承包现场工程经理部的质

20、量理体系。承包健全的质量理体系对于获得良好的施工效果具有重要作用因此监理工程师做好承包质量理体系的审查是搞好监理工作的重要环节也是获得好的工程质量的重要条件。a)承包向监理工程师报送工程经理部的质量理体系的有关资料,包括组织机构、各项制度、理人员、专职质检员、特种作业人员的、上岗证。b)监理工程师对报送的相关资料进展审核并进展实地检查。c)经审核承包的质量理体系满足工程质量理的需要总监理工程师予以确认；对于不合格人员总监理工程师有权要求承包予以撤换不健全、不完善之处要求承包尽快整改。.2对分包资质的审核及签认分包工程开工前承包应将分包资格报审表和分包有关资质资料报专业监理工程师审查审核的内容有

21、：1.分包营业执照、企业资质证书、特殊专业施工容许证等；2.分包的业绩；3.拟分包工程的内容和范围；4.专职理人员和特种作业人员的、上岗证。审核符合规定后由总监理工程师签认。.3施工组织设计的审查1.查施工组织设计时应掌握的原那么(1)施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；(2)施工组织设计应符合的技术政策充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求突出“、平安第一的原那么；(3)施工组织设计的针对性：承包是否理解并掌握了本工程的特点及难点施工条件是否分析充分；(4)施工组织设计的可操作性：承包是否有才能执行并保证工和质量目的；该施工组织设计是否实在可行；(5)技术方案的

22、先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用技术是否成熟；(6)质量理和技术理体系质量保证措施是否健全且实在可行；(7)平安、环保、消防和文明施工措施是否实在可行并符合有关规定；(8)在满足合同和法规要求的前提下对施工组织设计的审查应尊重承包的自主技术决策和理决策。2.施工组织设计审查的本卷须知(1)重要的分部、分项工程的施工方案承包在开工前向监理工程师提交详细说明为完成该工程工程的施工、施工机械设备员装备与组织、质量理措施以及进度安排等报请监理工程师审查认可前方能施行。(2)在施工顺序上应符合先地下、后地上；先土建、后设备；先主体、后围护的根本规律。所谓先地下、后地上是指地上工程开工

23、前应尽量把道、线路等地下设施和土方与根底工程完成以防止干扰造成浪费、影响质量。此外施工流向要合理即平面和立面上都要考虑施工的质量保证与平安保证；考虑使用的先后和区段的划分与材料、构配件的运输不发生冲突。(3)施工方案与施工进度方案的一致性。施工进度方案的编制应以确定的施工方案为根据正确表达施工的总体部署、流向顺序及工艺关系等。(4)施工方案与施工平面图布置的协调一致。施工平面图的静态布置内容如临时施工供水供电供热、供气道、施工道路、临时办公房屋、物资仓库等以及动态布置内容如施工材料模板、工具器具等应做到布置有序有利于各阶段施工方案的施行。.4设计交底与施工图纸的现场核对施工阶段设计是监理工作的

24、根据。因此监理工程师应认真参加由建立主持的设计交底工作以透彻地理解设计原那么及质量要求；同时要催促承包认真做好审核及图纸对工作对于审图过程现的问题及时以书面形式给建立。1.监理工程师参加设计交底应着重理解的内容(1)有关地形、地貌、水文气象、工程地质及水文地质等自然条件方面；(2)主部门及其他部门如规划、环保对本工程的要求、设计采用的主要设计、供应的建筑材料情况等；(3)设计意图方面：诸如设计思想、设计方案比选的情况、根底开挖及根底处理方案、构造设计意图、设备安装和调试要求、施工进度与工安排等；(4)施工应本卷须知方面：如根底处理的要求、对建筑材料方面的要求、主体工程设计中采用新构造或新工艺对

25、施工提出的要求、为实现进度安排而应采用的施工组织和技术保证措施等。2.施工图纸的现场核对施工图是工程施工的直接根据为了使施工承包充分理解工程特点、设计要求减少图纸的过失确保工程质量减少工程变更监理工程师应要求施工承包做好施工图的现场核对工作。施工图纸现场核对主要包括以下几个方面：(1)施工图纸合法性的认定：施工图纸是否经设计正式签署是否按规定经有关部门审核批准是否得到建立的同意。(2)图纸与说明书是否齐全如分出图图纸供应是否满足需要。(3)地下构筑物、障碍物、线是否探明并标注清楚。(4)图纸中有无遗漏、过失、或互相矛盾之处例如：尺寸标注有错误、平面图与相应的剖面图一样部位的标高不一致；工艺道、

26、电气线路、设备装置等是否互相干扰、矛盾。图纸的表示是否清楚和符合例如：对预埋件、预留孔的表示以及钢筋构造要求是否清楚等等。(5)地质及水文地质等根底资料是否充分、可靠地形、地貌与现场实际情况是否相符。(6)所需材料的来源有无保证能否替代；新材料、新技术的采用有无问题。(7)所提出的施工工艺、是否合理是否切合实际；是否存在不便于施工之处能否保证质量要求。(8)施工图或说明书中所涉及的各种、图册、规程等承包是否具备。对存在的问题要求承包以书面形式提出在设计以书面形式进展解释或确认后才能进展施工。6.3.1.5现场施工准备的质量控制1.工程定位及标高基准控制2.施工平面布置的控制3.施工机械配置的控

27、制4.审批开工(1)监理工程师应事先检查工程施工所需的场地征用以及道路和水、电是否开通否那么应催促建立努力实现。(2)总监理工程师对于与拟开工工程有关的现场各项施工准备工作及文明平安施工情况进展检查并认为合格的方可发布书面的开工指。对于已停工程那么需有总监理工程师的复工指始能复工。对于合同中所列工程及工程变更的工程开工前承包必须提交?工程开工报审表?经监理工程师审查前述各方面条件具备并由总监理工程师予以批准后承包才能开场正式进展施工。施工过程的质量控制.1设置质量控制点1.选择质量控制点的一般原那么可作为质量控制点的对象涉及面广它可能是技术要求高、施工难度大的构造部位也可能是影响质量的关键工序

28、、操作或某一环节。总之不是构造部位、影响质量的关键工序、操作、施工顺序、技术、机械、自然条件、施工环境等均可作为质量控制点来控制。概括地说应中选择那些保证质量难度大的、对质量影响大的或者是发生质量问题时危害大的对象作为质量控制点。(1)施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程例如钢筋混凝土构造中的钢筋架立；(2)施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序、部位或对象例如地下防水层施工；(3)对后续工程施工或对后续工序质量或平安有重大影响的工序、部位或对象例如模板的支撑与固定等；(4)采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节；(5)施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节例如复杂曲线模板的

29、放样等。2.质量控制点的设置位置(见以下列图)分 项 工 程质 量 控 制 点工程测量定位轴线桩、龙门桩、定位轴线、标高地基、根底基坑(槽)尺寸、标高、土质、地基承载力根底垫层标高根底位置、尺寸、标高预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量根底标高砌 体砌体轴线皮数杆砂浆配合比预留洞孔、预埋件位置、数量砌块排列模 板位置、尺寸、标高预埋件位置预留洞孔尺寸、位置模板强度及稳定性模板清理及润湿情况钢筋混凝土开盘鉴定、水泥品种、强度等级砂石质量混凝土配合比外加剂比例混凝土振捣钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度、钢筋焊接预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置预制构件强度吊装位置、标高、支承长度、焊缝长度焊 接焊

30、接条件、焊接工艺装 修视详细情况而定3.各分部(子分部)的质量控制点设置在监理细那么详细列出事先分析施工中可能发生的质量问题和隐患分析可能产生的原因提出相应对策并制定可行的预控措施。.2作业技术交底的控制监理工程师要检查催促承包做好技术交底工作每一分项工程开场施行前均要进展书面技术交底。关键部位或技术难度大、施工复杂的检验批和分项工程施工前承包的技术交底书(或作业指导书)要报监理工程师。经监理工程师审查后如技术交底书不能保证作业活动的质量要求承包要进展修改补充。没有做好技术交底的工序或分项工程不能进入正式施行。.3进场材料构配件的质量控制1.凡运到工地的原材料、半成品或构配件进场前监理工程师要

31、审查出厂合格证及技术说明书凡没有出厂合格证明及检验不合格材料不得进场。监理工程师按照见证取样的原那么对材料和半成品进展试验符合要求后才允许进场使用。.4设备采购的质量控制1.设备采购方案的质量控制建立直接采购监理工程师协助编制设备采购方案；总包或设备安装采购监理工程师要对总包或安装编制的采购方案进展审查。2.采购设备选择适宜的设备供应是控制设备质量的重要环节在设备采购阶段监理应当好建立的参谋和帮手把好设备订货合同中技术、质量的审查关。.5环境状态的控制1.控制施工作业环境监理工程师检查施工用水、用电、施工照明、平安防护设备、施工场地空间条件和通道以及交通运输和道路条件当确认其准备可靠、有效前方

32、准许其进展施工。2.施工理环境的控制工程的质量既是承包“做出来的也是“出来的。施工承包建立了较完善的质量理责任制是工程质量的保障相应监理对质量控制也更有保障工作量也会减少很多。监理工程师要指导和检查施工承包质量理责任制的建立。(1)工程工程质量总承包负责制度总承包对工程的全局部局部项工程质量向建立负责。按有关规定进展工程分包的总包对分包工程进展全面质量控制分包应对其分包工程施工质量向总包负责。工程严禁层层转包。因总包对分包工程不履行理职责以包代造成工程质量不合格或出现质量事故的除要追究直接责任者外还要严厉追究总包的责任。(2)技术交底制度施工企业应坚持以技术进步来保证施工质量的原那么。技术部门

33、应编制有针对性的施工组织设计积极采用新工艺、新技术针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进展各级技术交底包括工程工程师对工长的技术交底工长对班组长的技术交底班组长对作业班组的技术交底。各级交底以口头进展并且文字记录。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。(3)材料进场检验制度施工企业应建立合格材料供应商的并从列入的供应商中采购材料。施工企业对其采购的建筑材料、构配件和设备的质量承担相应的责任。材料进场必须进展材质复核检验不合格的不得使用在工程上。因使用不合格材料而造成质量事故的要追究材料采购部门的责任。(4)样板引路制度施工操作要注

34、重工序的优化、工艺的改进和工序的化操作通过不断探究积累必要的理和操作经历进步工序的操作程度确保操作质量。每个分项工程或工种都要在开场大面积操作前做出示范样板包括样板墙、样板间、样板件等统一操作要求明确质量目的。(5)施工挂牌制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等施工过程中要在现场实行挂牌制注明理者、操作者、施工日并做相应的图文记录作为重要的施工保存。因现场不按、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。(6)过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织工程技术负责人、质量检查员、班组长作检查并做出较详细的文字记录。(7)质量否决制度对不合格分项

35、、分部和工程必须进展返工。不合格分项工程流入下道工序要追究班组长的责任；不合格分部流入下道工序要追究工长和工程经理的责任；不合格工程流入社会要追究经理和工程经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。(8)成品保护制度应当向重视工序的操作一样重视成品的保护。工程理人员应合理安排施工工序减少工序的穿插作业。上下工序之间应做好交接工作并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时应征得上道工序操作人员理人员的同意并防止破坏和污染否那么造成的损失由下道工序操作者及理人员负责。(9)质量记录制度质量记录是质量责任追溯的根据应力求和详尽。各类现场操作记录及材料试

36、验记录、质量检验记录等要妥善保特别是各类工序接口的处理应详细记录当时的情况理清各方责任。(10)工程质量验收评定制度开工工程首先由施工企业按有关、进展质量评定评定为不合格的工程施工企业不得交工监理不得验收。(11)开工效劳承诺制度工程开工后应在建筑物醒目位置镶嵌标牌注明建立、设计、施工、监理以及开开工的日这是一种纪念更是一种承诺。施工要主动做好用户回访工作按有关规定实行工程保修制度。12培训上岗制度 工程工程所有理及操作人员应经过业务知识培训并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的除要追究直接责任外还要追究企业主指导的责任。13工程质量事故及调查制度 工程发生质量事故

37、施工要马上向当地质量监视机构和建立行政主部门并做好现场抢救及保护工作建立行政主部门要根据事故等级逐级上报同时按照“三不放过的原那么负责事故的调查及处理工作。对事故上报不及时或隐瞒不报的人追究有关人员责任。.6进场施工机械设备性能及工作状态的控制保证施工现场作业机械设备的技术性能及工作状态对施工质量有重要的影响。因此监理工程师要好现场控制工作。不断检查并催促承包只有状态良好、性能满足施工需要的机械设备才允许进入现场作业。1.施工机械设备的进场检查机械设备进场前承包应向工程监理机构报送进场设备列出进场机械设备的型、规格、数量、技术性能(技术参数)、设备状况、进场时间。机械设备进场后根据承包报送的监

38、理工程师进展现场核对是否和施工组织设计中所列的内容相符。2.机械设备工作状态的检查监理工程师应审查作业机械的使用、保养记录检查其工作状况。监理工程师还应经常理解施工作业中机械设备的工作状况防止带病运行。发现问题指承及时修理以保持良好的作业状态。3.特殊设备平安运行的审核对于现场使用的塔吊及有特殊平安要求的设备进入现场在使用前必须经当地建平安部门鉴定符合要求并办好相关手续前方允许承包投入使用。.7质量记录资料的监控1.检查施工现场质量理检查记录资料2.检查工程材料质量记录3.检查施工过程作业活动质量记录资料.8隐蔽工程的验收隐蔽工程验收是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程在隐蔽前所进展的检

39、查验收。它是对一些已完分项、分部工程质量的最后一道检查由于检查对象就要被其它工程覆盖给以后的检查整改造成障碍故显得尤为重要。它是质量控制的一个关键过程。1.工作程序(1)隐蔽工程施工完毕承包按有关技术规程、施工图纸先进展自检自检合格后填写?报验申请表?附上相应的隐蔽工程检查记录 (或工程检查证明)及有关材料证明、试验、复试等报送工程监理机构。(2)监理工程师收到报验申请后首先对质量证明资料进展审查并在相应时间内到现场检查(检测或核查)承包的专职质检员及相关施工人员应伴随一起到现场。(3)经现场检查如符合质量要求监理工程师在?报验申请表?及隐蔽工程检查记录上签字确认准予承包隐蔽、覆盖进入下一道工

40、序施工。如经现场检查发现不合格监理工程师签发?监理工程师单?指承包整改整改后自检合格再报监理工程师复查。2.隐蔽工程检查验收的质量控制要点下述工程部位进展隐蔽检查时必须重点控制防止出现质量隐患。(1)根底施工前对地基质量的检查尤其要检测地基承载力；(2)根底工程回填前对根底质量的检查；(3)混凝土浇注前对钢筋的检查包括模板的检查；(4)混凝土墙体施工前对敷设在墙内的电线质量检查；(5)防水层施工前对基层质量的检查；(6)建筑幕墙施工挂板之前对龙骨系统的检查；(7)避雷引下线及接地引下线的连接；(8)覆盖前对直埋于楼地面的电缆、封闭前对敷设于暗井、吊顶、楼板垫层内的设备道；(9)易出现质量通病的

41、部位。3.各分部监理细那么编制时针对分部隐蔽工程的特点制定验收要点。.9工序交接验收1.工序是指作业活动中一种必要的技术停顿作业方式的转换及作业活动效果的中间确认。上道工序应满足下道工序的施工条件和要求。对相关专业工序之间也是如此。通过工序间的交接验收使各工序间和相关专业工程之间形成一个有机整体。1施工自检后向现场检查员请予检验；主要工序如浇筑混凝土前的工序检验应现场监理工程师。2工序检验一般由监理方会同施工方进展。必要时可约请设计参加。 3工序质量检验由监理方参加检验人员签署。.10工程变更的监控1.工程变更的要求可能来自建立设计或施工无哪一方提出的现场工程变更要求监理工程师都应持非常慎重的

42、态度除非原设计不能保证质量要求或确有错误以及无法施工或非改不可之外。工程变更或图纸修改都应通过监理工程师审查并经几方研究确认其必要性后由总监理工程师发布变更指。方能生效予以施行。2.工程变开工作程序(1)设计提出的变更1)设计将“设计变更及有关附件报送建立；2)建立会同监理、施工对设计变更提交的“设计变更进展研究必要时设计尚需提供进一步的资料以便对变更作出。3)总监理工程师签发?工程变更单?“设计变更单 作为附件施工承包按新的变更图施行。工程验收.1检验批、分项、分部工程的验收1.检验批的质量应按主控工程和一般工程验收。2.检验批分项、分部工程完成后承包应首先自行检查验收确认符合设计相关验收的

43、规定然后向监理工程师提交申请由监理工程师予以检查、确认。监理工程师按合同的要求根据施工图纸及相关、等从外观、几何尺寸、质量控制资料以及内在质量等方面进展检查、审核。如确认其质量符合要求那么予以确认验收。如有质量问题那么指承包进展处理待质量符合要求以后再予以检查验收。对涉及构造平安和使用功能的重要分部工程应进展抽样检测。3.监理工程师要提供“分部工程质量评估。.2工程或整个工程工程的开工验收工程完工或整个工程工程完成后施工应自行组织有关人员进展检查评定并向建立提交工程验收。建立在收到工程验收后应由建立工程负责人组织施工含分包、设计、监理等工程负责人进展子工程验收。工程质量验收合格后建立应在规定时

44、间内将工程开工验收和有关报建立行政理部门备案。详细施行方案：在一个工程完工后或整个工程工程完成后施工承包应先进展开工自检自验合格后向工程监理机构提交?工程开工报验单?总监理工程师组织专业监理工程师进展开工初验其主要工作包括以下几方面：1.审查施工承包提交的开工验收所需的资料包括各种质量控制资料、试验以及各种有关的技术性等。假设所提交的验收、资料不齐全或有互相矛盾和不符之处应指承包补充、核实及改正。2.审核承包提交开工图并与已完工程、有关的技术如设计图纸、工程变更、施工记录及其他对照进展核查。3.总监理工程师组织专业监理工程师对拟验收工程工程的现场检查如发现质量问题应指承包进展处理。4.对拟验收

45、工程初验合格后总监理工程师对承包的?工程开工报验单?予以签认并上报建立。同时提出“工程质量评估。“工程质量评估是工程验收中的重要资料它由工程总监理工程师和监理技术负责人签署。主要包括以下主要内容：(1)工程工程建立概况介绍参加各方的名称、负责人；(2)工程检验批、分项、分部、工程的划分情况；(3)工程质量验收各检验批、分项、分部工程质量验收情况；(4)地基与根底分部工程中涉及桩基工程的质量检测结基槽承载力检测结；涉及构造平安及使用功能的检测结；建筑物沉降观测资料；(5)施工过程中出现的质量事故及处理情况验收结；(6)结。本工程工程工程是否到达合同约定；是否满足设计要求；是否符合强迫性及条款的规

46、定。5.参加由建立组织的正式开工验收。6.建筑工程质量验收遵照?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001的规定。控制质量风险的措施.1风险识别与1.风险源分析自然的原因有暴风雨、严寒及炎热严寒不仅会影响材料的性能而且会给施工带来很大的困难往往会引起各种事故的发生。人为的原因有设计的错误施工理上的问题和错误施工操作的错误如地基与根底施工方案和施工错误会造成根底的塌方或对周围建筑物造成影响；主体阶段施工的理和操作上的错误会造成混凝土构造的开裂、倾斜或倒塌；装修和设备安装施工时施工理和操作的错误会引起各种质量事故和人身伤亡事故造成财产损失和人员伤亡。2.风险的评风险是和损耗相关的不会造成损

47、失的风险是无关紧要的或者不称为风险。一般按照风险可能造成假设事故发生后的损失大小进展定级通常分为四级：一级：后果可以忽略可不采取控制措施；二级：后果较轻不至于造成某个分项工程的破坏可适当采取措施。三级：后果严重会造成或某个分项工程破坏并有人员伤亡应立即采取措施。四级：灾难性后果应立即排除。.2风险的控制1.建筑工程中有不少风险是可以控制的对这些可以控制的风险只要消除或减少相应的风险源就可能减少这些风险防止相应事故的发生。风险控制需要采取各种措施有工程的措施和非工程的措施需要投入一定的费用称为事故预防费。一般来说事故预防费投入得越多事故发生的概率减少。2.风险的控制措施序风 险 源会带来的事故控

48、 制 措 施1 地质资料不准确1.根底型式选择不合理2.地基根底强度稳定性不够1.选择有相应资质、信誉好的勘察勘察；2.审查勘察方案勘察内容的深度；3.审查岩土勘察2设计错误1.浪费2.存在质量平安问题1.选择有相应资质、信誉好的设计设计；2.审查设计方案和扩大初步设计；3.审查施工图(严格遵守建筑工程设计)3 施工理不到位1.造成质量事故2.造成平安事故1.选择具有相应资质信誉好的施工施工；2.查施工质量理责任制的建立和落实3.监理工程师签署“工程暂停指4混凝土、钢筋等材料强度缺乏;构件的尺寸缺乏;钢筋的布置错误;混凝土振捣不实1.构件的强度和刚度不够开裂或倒塌2.影响功能和使用1.落实技术

49、交底制度、材料进场检验制度、培训上岗制度、样板引路制度、过程三检制度和质量否决制度；2.严格按进展施工；3.关键部位实行旁站；5操作错误1.造成质量事故2.造成平安事故1.落实技术交底制度；2.严格遵守操作规程；3.人员持证上岗；6.3.5工程质量问题与质量事故的处理6.3.5.1工程质量问题1.工程质量问题的成因质量问题发生的原因归纳起来有8个方面：违犯建立程序；违背法规行为；地质勘察不准确；设计过失；施工与理不到位；使用不合格的原材料、制品及设备；自然环境因素；使用不当。2.工程质量问题的处理工程质量问题是由工程质量不合格或工程质量缺陷引起在任何工程施工过程中由于种种主观和客观原因出现不合

50、格项或质量问题往往难以防止。为此监理工程师必须防止和处理施工中出现的不合格项和各种质量问题。(1)处理方式在各项工程的施工过程中或完工以后现场监理人员如发现工程工程存在着不合格项或质量问题应根据其性质和严重程度按如下方式处理：1)当施工而引起的质量问题在萌芽状态应及时制止并要求施工立即更换不合格材料、设备或不称职人员或要求施工立即改变不正确的施工和操作工艺。2)当因施工而引起的质量问题已出现时应立即向施工发出?监理工程师单?要求其对质量问题进展补救处理并采取足以保证施工质量的有效措施后填报?监理回复单?报监理。3)当某道工序或分项工程完工以后出现不合格项要求施工及时采取措施予以整改。监理工程师

51、应对其补救方案进展确认跟踪处理过程对处理结果进展验收否那么不允许进展下道工序或分项的施工。(2)处理程序当发现工程质量问题监理工程师应按以下程序进展处理。1)当发生工程质量问题时监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发?监理工程师单?责成施工写出质量问题调查提出处理方案填写?监理回复单?报监理工程师审核后承包处理必要时应经建立和设计认可处理结果应重新进展验收。2)对需要加固补强的质量问题或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时应签发?工程暂停?责施工停顿有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时应要求施工采取防护措施责成施工写出质量问题调查由设

52、计提出处理方案并征得建立同意承包处理。处理结果应重新进展验收。3)监理工程师组织并参与尽快进展质量问题调查并完成编写。调查的主要目的是明确质量问题的范围、程度、性质、影响和原因为问题处理提供根据。调查应力求全面、详细、客观准确。调查主要内容应包括：与质量问题相关的工程情况；质量问题发生的时间、地点、部位、性质、现状及开展变化等详细情况；调查中的有关数据和资料；原因分析与判断；是否需要采取临时防护措施；质量问题处理补救的建议方案；涉及的有关人员和责任及预防该质量问题重复出现的措施。4)监理工程师审核、分析质量问题调查判断和确认质量问题产生的原因。5)在原因分析的根底上认真审核签认质量问题处理方案。6)指施工按既定的处理方案施行处理并进展跟踪检查。7)质量问题处理完毕监理工程师应组织有关