开发区招商引资中介协议

1、招商引资中介协议甲方 :法定代表人：法定地址：电话：传真：乙 方：法定代表人：法定地址：电话：传 真：为促进天津某某经济技术开发区（以下简称 “某某开发区”） 的经济发展，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理某某开发区招商引资事宜，达成以下协议：一、合同目的乙方充分发挥其在国内外的资源优势，为甲方成功引进符合某某开发区投资要求的企业在某某开发区投资， 甲方以此支付乙方相应服务费。二、委托期限双方约定委托期限为年，自年 月 日始至年 月日止。三、甲方的责任1、 负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对的选择符合甲方投资要求的国内外企业。2、项目成功引进后，按照约定

2、支付乙方服务费。四、乙方的责任1、 充分利用其优势条件，积极为甲方引进符合某某开发区投资要求的企业在某某开发区成功注册。2、 乙方自行承担为甲方引进项目过程中的所有费用，引进项目不成功不向甲方收取任何费用。五、服务费的支付条件1、乙方介绍的企业必须成功注册在某某开发区，并在某某区纳税， 且同时满足外资企业注册资本不低于美元100 万元， 内资企业注册资本不得低于人民币1000万元。2、 在乙方介绍的企业租赁某某开发区厂房的情况下, 除满足本条第一款规定外，还需满足该企业必须已签订租赁合同并已交齐十二个月的厂房租金。3、 在乙方介绍的企业购买土地的情况下, 除满足本条第一款规定外，乙方介绍的企业

3、必须已交齐全部土地出让金。六、服务费的支付标准甲方根据乙方引进项目的情况按照以下的标准支付：4、 租赁厂房项目：在某某开发区租赁厂房的项目，租期在三年（含三年）以上的，同时满足本合同第五条第二款规定的，甲方按第一年年租金的8%-10%支付给乙方作为服务费（具体支付比例按引进项目的具体情况双方另行商定）。2、 购置土地的项目（外资）： 在 某某开发区购买土地自建厂房的，在满足本合同第五条第三款的规定下，根据实际注册资本到位情况，甲方按注册资本的3%。-5%。支付给乙方作为服务费（具体支付比例按引进项目的具体情况双方另行商定）。3、 购置土地的项目（内资） ： 在 某某开发区购买土地自建厂房的，在

4、满足本合同第五条第三款的规定下，甲方按注册资本的1%。-3 %。支付给乙方作为服务费（具体支付比例按引进项目的具体情况双方另行商定） 。4、若乙方所引荐的企业投资规模较大，纳税较多，发展前景广阔，对全区经济有明显拉动作用，则甲方可以根据实际情况，采取一事一议的灵活政策支付给乙方服务费。5、引进项目没有成功，甲方无需向乙方支付任何费用。七、服务费的支付时间1、租赁厂房的项目：在满足第五条第一、二款且满足第六条第一款规定下，根据双方协商确定的比例，在项目正式投产后15 个工作日内一次性向乙方支付相应的服务费。2、购置土地项目：在满足第五条第一、三款规定下，按双方协商确定的比例，在引进项目每笔注册资

5、本实际到位并验资后15 个工作日内， 向乙方支付相应的服务费。但是在建设项目没有竣工投产前，最高服务费支付额度为总额的20%。八、其他约定事项1、上述条款涉及到甲方支付的服务费均为含税价款。乙方引进项目成功，在接受甲方支付服务费的同时应向甲方提供符合法律规定的正式发票或缴税依据。2、本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、双方在履行本协议的过程中发生的纠纷，应首先协商解决，协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力，自双方代表签字及盖章之日起生效。（以下部分为本协议签字页

6、，无正文。 ）（盖章）法定代表人或授权委托人（签字）：年月日乙方： （盖章）法定代表人或授权委托人（签字）：年月日第 4 页/共4 页招商引资中介协议之补充协议甲方：乙方：为进一步促进某某经济技术开发区（以下简称“某某开发区”）的经济发展，甲、乙双方就招商引资中介协议（以下简称： “原协议” ）达成如下补充条款：一、 除原协议第六条规定的项目以外，下列项目甲方按照以下标准支付给乙方中介服务费，具体如下：1 、房地产项目A、区内开发的房地产项目：在某某开发区注册并纳税，开发某某开发区内项目的房地产公司，满足注册资本人民币1 亿元 （含人民币1亿元）以上的项目，甲方按注册资本的 0.1 %。支付给

7、乙方作为服 务费。B、区外开发的房地产项目：在某某开发区注册并纳税，开发某某开发区外项目的房地产公司，参照工业项目按照注册资本的1 %。-3 %。支付给乙方作为服务费。C、区内和区外同时开发的房地产项目：在某某开发区注册并纳税，同时开发某某开发区内及区外项目的房地产公司，根据其区内、区外项目纳税额占税收总额的比率，可参照上述A、 B 办法，采取一事一议的灵活政策支付给乙方服务费。2、投资项目元（含人民币1亿元）以上的项目，甲方按注册资本的 0.1 %。支付给 乙方作为服务费。B、外资总部性质的投资性公司：在某某开发区注册的外资总部 性质的投资性公司项目，甲方按其注册资本的 3%。-5 %。支付

8、给乙方作 为服务费。3、金融类项目：在某某开发区注册并纳税的金融类项目，甲方按注册资本的1 %。支付给乙方作为服务费；对于年纳税总额超过人民 币1000万的项目，则按照注册资本的3%。支付给乙方作为服务费。4、研发、软件、动漫设计公司：在某某开发区注册的研发、软件、动漫设计项目，甲方按注册资本的 3%a-5 %。支付给乙方作为服务 费。5、贸易公司：在某某开发区注册资本人民币100 万元以上，且年纳税总额超过人民币500万的项目，则按照注册资本的3%3-5 %。支 付给乙方作为服务费。6、物业、仓储物流公司：在某某开发区注册资本人民币1000万元以上的仓储物流项目，甲方按其注册资本的1%。支付

9、乙方作为服务费。7、其他项目其他项目服务费根据项目的税收情况而定，具体采取一事一议的灵活政策支付给乙方服务费。二、其他约定事项1、上述条款涉及到甲方支付的服务费均为含税价款。乙方引进项目成功，在接受甲方支付服务费的同时应向甲方提供符合法律规定的正式发票或缴税依据。2、服务费的支付时间：内资项目在引进项目注册并办完税务登记后15 个工作日内，根据注册资本到位情况向乙方支付。外资项目在企业完成注册及税务登记，且每笔注册资本到位验资后 15个工作日内支付。除第1项中A类项目，第2项中A类项目以外的其他项目在未实现税收缴纳前，最高服务费支付额度为总额的20%，但特殊项目一事一议。3、甲、乙双方签订的原协议其他内容不变，即甲、乙双方所确定的其他权利义务不变，仍由甲、乙双方按照原协议的约定承担。4、本协议生效后即为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等法律效力。本协议与原协议条款相冲突，以本协议之约定为准；本协议未约定事项，