【田园综合体专题】达州生态产业田园综合体案例

1、f qianzhan.cQm达州生态产业田园综合体案例、项目概况项目位于四川省下辖地级市达州市。达州市地处川、渝、鄂、陕四省市结合部和长江上游成渝经济 带，是国家规划定位的成渝经济圈、川东北城市群重要节点城市，是四川对外开放的“东大门”和四川重 点建设的百万人口区域中心城市。项目位于达州市通川区东南部，北接达县，南邻宣汉县，区内地形以低 山浅丘宽谷为主，地理环境优越，项目总占地面积 6000亩。项目位置图产琳fflg场 ： I I 机 j I7y tqidn:zh3n.（：Qrn来源：前瞻产业研究院、发展优势1、政策优势达州“十三五”农业农村经济发展规划中指出，要发展“3+6”特色产业，引导特

2、色产业向优势产区集中发展。规划指出，打特色牌、走品牌路，加快发展粮食、油料、生猪3个大宗农产品和蜀宣花牛、 特色家禽（旧院黑鸡、开江鸭鹅）、茶叶等6大特色产业，引导特色产业向优势产区集中，推动多村一品、 多乡一业、县县有主业发展。做大做强休闲观光、体验采摘等乡村旅游业，实现产业结构逐步优化，农业 供给侧结构性改革不断深化。2、地理区位优势f.qi达州市位于四川和重庆组成的“ K+1”字型城镇空间结构东北轴上的重要交汇点上，是川陕鄂渝四省 结合部的区域中心城市，也是四川省的人口大市、农业大市、工业重镇和交通枢纽，享有“巴人故里、中 国气都、红色达州”的美誉。达州市地理区位图来源：前瞻产业研究院3

3、、交通优势达州素有“川东北门户”之称，是川、陕、鄂、渝物资集散地和川东北的交通枢纽，襄渝、达成、达万三条铁路交会于此。此外，还有襄渝高速、营达高速、国道 210线、省道万邻路、广开路和通宣路等 通过，南大梁高速与营达高速也正处于建设之中，交通十分便利。fanwhan4Qm达州交通区位图来源：前瞻产业研究院4、产业资源优势达州市内矿产资源和生物资源丰富。矿产资源：达州市目前已探明的石煤储量7.63亿吨，其中保有储量5.8亿吨，表外储量1.22亿吨，炼焦用煤6.39亿吨；天然气已探明储量达 7000亿立方米，远景资源 量高达3.8万亿立方米，是继塔里木、鄂尔多斯气田之后我国最具开发潜力的三大气田之

4、一；达“490%勺天然气田含硫化氢，含量在 9.5%-17%之间，属于高含硫气田。生物资源方面达州区内目前有脊椎动物400余种，有野生植物5000余种，生物资源种类多、分布广、数量大。5、旅游资源优势达州作为川东北经济的中心点，是集融“巴山风光、巴渠文化、将帅故里”三大品牌于一身的地区。达州区内旅游资源丰富，拥有国家 2A级风景区三处，国家级森林公园一处，省级森林公园三处，全国重点f.qiaiuhanxorn文物保护单位2处。此外，达州市革命老区，红军文化万古流芳，区内的红色遗迹生动再现了老一辈革命 家血与火的战斗历程。项目旅游资源序号旅游资源类SU家2 A级风景区代表性旅游景点真佛山宣汉百里

5、峡柒县龙潭前瞻产业研究院| http:9家级森林公省级森讣公园全国重点文物保护单位色文化遗址五峰山铁山雷音铺渠县大坡岭渠县汉州宣汉县罗豪坝巴人文化遗址方康保E 史陈丽一张爱萍故居王维舟纪念馆来源：前瞻产业研究院三、项目定位与发展模式1、项目定位项目以种植业、养殖业为主导，以科技优势、产业优势、经营优势和市场优势为支撑，打造集农业 生产、科普教育、文化体验、生态休闲等功能于一体，具有辐射示范作用的生态产业田园综合体。2、发展模式园区发展模式是突出绿色生态田园和循环经济的发展，发展的基本模式为“畜禽养殖一一沼气一一 绿色果品（果蔬）”生态田园农业模式。生态循环农业发展模式图tqiamhan* 匚

6、qe意政衣由“有匚信斯何杉芸七.：春二求”."目产亮T生活B阳.鼻便涓士司而ffl浦 fi篮密 卜-.41理卜来源：前瞻产业研究院四、功能分区项目总体形成“五区一园一山”的功能分区形态。“五区”包括新型农村社区、文化展示区、生态农业休闲区、特色经济林果区、养殖区 ；“一园”即中央湿地公园；“一山”为花果山。项目功能分区图模五F这文化亍区舞遒区来源：前瞻产业研究院五、项目规划（一）文化展示区1、农耕文化展示区农耕文化展示区以农耕文化为核心，全面展示农村生产、生活、民俗文化等方面，让游客感受最真 实的乡村风貌。项目包括农耕文化展览馆、民俗活动互动区、农家乐服务区、特色农产品商业点。农耕文

7、化展览馆民俗活动互动区特色农产品商业点f.qirin;hdnxoni.、丽I产业研开吭2、红色文化展示区红色文化展示区通过立体雕塑、纪念馆、文化馆等全面展示革命前辈的英勇奋斗历程，凸显红色旅 游教育功能，有效提升项目旅游文化产业的发展，吸引人气，打造项目亮点。项目包括将军馆、川陕革命 老区革命纪念馆、红色文化追忆园将军馆iq珀 nxhanmnn川陕革命老区革命纪念馆红色文化追忆园（二）生态农业休闲区前瞻产业研究院| http:11f qian油即qnn生态农业休闲区以农业生产为依托，丰富了传统旅游业的内容，通过充分开发项目地具有观光、旅 游价值的农业资源和农业产品，打造集观光、休闲、采摘、品尝

8、、农事活动体验等旅游功能于一体的综合 园区。项目包括家庭认种农场，奇异瓜果展示区、丛林狩猎场、时令水果采摘品尝区、农家自主烧烤区。家庭认种农场奇异瓜果展示区前瞻产业研究院| http:17fqi3nzhanxum丛林狩猎场农家自主烧烤区（三）花果山花果山是以花卉观光、水果采摘体验及酒庄品茗的农业庄园。项目包括桃花梯田，时令水果采摘园、巴人酒庄。桃花梯田巴人酒庄（四）特色经济林果区特色经济林果区通过发展特色经济林既能增收又能增绿，为游客提供独特的自然景观和天然氧吧 项目包括特色中药材种植基地、金色银园、景观苗木观赏基地。特色中药材种植基地.、羸卷产兆网落战 ：二网£ Q+- Li ll

9、 ，宜工f.qianhanxom金色银园景观苗木观赏基地前瞻产业研究院| http:18怖盛产Wffl汽疏fgan;zhan*cQ 面前瞻产业研究院| http:20（五）养殖区1、生态野猪养殖区生态野猪养殖区是集野猪的繁殖、保育、育肥为一体的综合型养殖场，所训养的野猪具有了肉质鲜 美、营养丰富、口感好等特点。野猪繁育区的8s产业硼茯阮f qijn2h5nxorn野猪育肥区前膝产桂用济疏18前瞻产业研究院| http:2、珍禽养殖区贵妃鸡养殖珍禽养殖区是集珍禽的孵化、饲养、销售于一体的综合性养殖基地，饲养的珍禽种类有旧院黑鸡、黑天鹅、贵妃鸡、朗德鹅、孔雀f4n:zharLCQmfl 跟产业am随前瞻产业研究院| http:23朗德鹅养殖孔雀养殖六、产业开发模式f.qinihan.cam随着项目的开发进行，原有旧村居住和生产模式将不复存在，需要结合项目发展预期设定不同的产业开发模式以解决失地农村农民生产发展问题。项目设定的模式主要有商业模式、产业模式和乡居模式三种。项目产业开发模式,商业模式尸，尚业信百案体厮育；出福魏T咳眼也全；轲艮分红他队产业模式区位也蚪血点改造;搠果雷:蚯一就能养 憾萼产也,乡居模式衣房自有房片钵接持；-学虻弄睥增罚