金属落水造价分析

1、金属落水与金属落水与PVCPVC材质、成本比较材质、成本比较 湘潭富力城别墅项目湘潭富力城别墅项目富力城富力城所在地湘潭九华开发区附近别墅湘潭九华开发区附近别墅项目使用落水情况o 湘潭.金侨城 彩铝落水o 湘潭.爱琴海岸 彩铝落水o 湘潭.逸墅庄园 彩铝落水（一期PVC，二期彩铝落水）o 湘潭.东方威尼斯 彩铝落水o 湘潭.标志九郡 彩铝落水（已经签约，还未施工） 说明报价分析： 1、金属落水规格：5K+2*3，常规色； PVC落水规格： 5K+2*3，常规色： 2、PVC落水主材价格低，但附件种类、附件使用数量较多附件种类、附件使用数量较多，PVC的综合造价接近金属落水。 3、PVC预算基于

2、优质PVC落水与劣质PVC落水所作; 4、折扣幅度：厂家是在市场价格的基础上进行优惠，优惠幅度相近，所以此次预算是按照市场价格6折所作。 说明彩铝落水5英寸K型+2*3英寸方管 （以万科白鹭郡某户型做测算样本以万科白鹭郡某户型做测算样本）货物名称单位理论数量市场单价市场价格总计说明檐沟米83584814檐沟吊件个8411.8991.2间距1米天沟封板个27.715.4檐沟阳角90个830.3242.4槽罐连接器个621126.0檐沟阴角90个430.3121.2落水管（23英寸）米8037.32984管卡个404.3172间距2米落水管弯头个2824.3680.4漏斗个101621620合计1

3、1766.66折优惠7059.96综合延米价格为：综合延米价格为：7059.96/(83+80)=43.37059.96/(83+80)=43.3元元优质优质PVC落水落水5英寸英寸K型型+2*3英寸方管英寸方管 （以万科白鹭郡某户型做测算样本）以万科白鹭郡某户型做测算样本）货物名称单位理论数量市场单价市场价格总计说明檐沟米83332739檐沟吊件个166111826间距0.5米檐沟内接头个3312396金属落水不需要檐沟外接头个3312396金属落水不需要天沟封板个21836比金属贵檐沟阳角90个833264比金属贵檐沟阴角90个433132比金属贵防尿檐胶带米837581必须用，否则尿檐槽

4、管连接器个680480落水管（23英寸）米80262080管卡个8011880间距1米立管连接件个3215480金属落水不需要落水管弯头个2818504雨水斗（阳台）个1080800合计115946 6折优惠折优惠7536.1综合延米价格：综合延米价格：7536.1/(83+80)=42.87536.1/(83+80)=42.8元元劣质劣质PVC落水落水5英寸英寸K型型+2*3英寸方管英寸方管 （以万科白鹭郡某户型做测算样本）以万科白鹭郡某户型做测算样本）货物名称单位理论数量市场单价市场价格总计说明檐沟米8326.82224.4檐沟吊件个1665.8962.8间距0.5米檐沟内接头个33144

5、62金属落水不需要天沟封板个21836比金属贵檐沟阳角90个826208比金属贵檐沟阴角90个426104比金属贵防尿檐胶带米836.8564.4必用，否则尿檐槽管连接器个619.5117落水管（23英寸）米8021.61728管卡个803.7296间距1米立管连接件个329.4300.8金属落水不需要落水管弯头个2818504雨水斗（阳台）个1035350合计7857.4综合延米价格：综合延米价格：7536.1*0.7/(83+80)=33.7元元(低端低端PVC价格都为价格都为7折折)基于以上价格对比，暂定富力城一期数量为10000米材质单价数量总价彩铝43.3元1000043.3万元优质

6、PVC42.8元1000042.8万元劣质PVC33.7元1000033.7万元 落水产品是外装饰材料，是建筑的脸面，采购金额虽小，落水产品是外装饰材料，是建筑的脸面，采购金额虽小，但是一旦出问题，渗水、断裂等对外立面污染、破坏会很严重，但是一旦出问题，渗水、断裂等对外立面污染、破坏会很严重，将大大影响别墅产品的形象、品质，将大大影响别墅产品的形象、品质，大大降低了建筑的销售大大降低了建筑的销售溢溢价能力价能力。PVC檐沟的吊件吊件是PVC材质，正常情况3-5年就开始老化变形，安全性大大降低。特别是3层以上建筑，设计师一般避免采用PVC檐沟，因为较高的建筑的落水出现问题，维修非常困难。PVC檐

7、沟的吊件吊件是PVC材质，正常情况3-5年就开始老化变形，安全性大大降低。特别是3层以上建筑，设计师一般避免采用PVC檐沟，因为较高的建筑的落水出现问题，维修非常困难。青岛天泰奥园青岛天泰奥园PVC落水的弯头与弯头间用胶粘结，不牢固，容易在热胀冷缩情况下脱节。落水的弯头与弯头间用胶粘结，不牢固，容易在热胀冷缩情况下脱节。 PVC檐沟的固定方式决定了必然出现尿檐的问题，如果要解决此问题，必然大大增加成本。檐沟与檐口面的间隙0.5cmPVC檐沟连接处是用橡胶圈防止漏水，因为pvc材料热胀冷缩系数非常大，此处最容易漏水。PVC落水容易老化，寿命非常短。（青岛某项目实景）PVC落水容易老化，寿命非常短

8、。（以下图片是杭州某品牌落水老化的状态）固定PVC檐沟吊件的膨胀螺丝非常小，影响了檐沟的牢固性。PVC檐沟的连接处非常容易脱节PVc深棕色深棕色PVC落水大约落水大约3年左右就开始出现明显的褪色。年左右就开始出现明显的褪色。（以下图片是棕色（以下图片是棕色PVC变色后的效果）变色后的效果）此项目是青岛依泉美庐项目采用的某品牌pvc落水，原颜色为咖啡色，经过4年老化变色后效果。此项目是长沙麓谷项目兴荣御峰采用的某品牌pvc落水，原颜色为咖啡色，经过5年老化变色后效果。金属落水与PVC落水带给建筑的效果金属落水是南加州风格别墅外立面的非常重要的一项装饰金属落水是南加州风格别墅外立面的非常重要的一项装饰性材料，落水的材质、效果会直接影响建筑的外立面性材料，落水的材质、效果会直接影响建筑的外立面效果，金属落水的金属质感与效果，金属落水的金属质感与PVC材质的塑料质感材质的塑料质感带给建筑完全不同的效果！金属落水的使用不但提升带给建筑完全不同的效果！金属落水的使用不但提升了