工业园区研发报告 经济人口产业

1、Part2Part2 经济人口产业经济人口产业经济人口经济人口产业产业 产业布局产业布局预测人口规模预测人口规模辑庆辑庆- -兴隆工业园区兴隆工业园区工业园区规划评估工业园区规划评估Planning and evaluation of Industeial zone辑庆辑庆- -兴隆兴隆规划评估规划评估工业园区工业园区Jiqing-xinglongJiqing-xinglongPlanning and evaluation of Industeial zone人口现状人口现状重点重点 产业产业经济2011年，辑庆镇全镇地区生产总值达到73604万元，其中第一产业31126万元，占42.3%；第

2、二产业24052万元，占32.7%；第三产业18426万元，占25.0%。一二三产业的产业结构为：4.2:3.3：2.5，二、三产业比重不断提高。辑庆辑庆- -兴隆工业园区兴隆工业园区工业园区规划评估工业园区规划评估Planning and evaluation of Industeial zone年份年份总计总计第一产业产第一产业产值（万元）值（万元）第二产业产第二产业产值（万元）值（万元）第三产业产第三产业产值（万元）值（万元）2001148417740411729842002163998478456633552003185299753511536612004210871144350924

3、55220052451012614641754792006299415118829065362007411512080212449790020085065025072158039775200959367276951643515237201063354287961770117231201173602311262405218426辑庆镇辑庆镇兴隆镇兴隆镇近年来兴隆镇经济发展迅速，2011年末兴隆全镇地区生产总值为78000万元，其中第一产业产值 18930万元，占全镇地区生产总值比重为24.3%；第二产业产值51270万元，占全镇地区生产总值比重为65.7%；第三产业产值7800万元，占全镇总收入

4、比重为10%。根据近几年三产业结构的变化分析，兴隆镇的第一产业产值逐年上升，势头迅猛，第二、三产业产值逐年上升，但势头趋缓，第二产业发展迅速。年份年份总计总计第一产业产第一产业产值（万元）值（万元）第二产业产第二产业产值（万元）值（万元）第三产业产第三产业产值（万元）值（万元）20011620411029195432212002180481202722643757200319853132713340324220042016313206345035072005231761331657904070200629532158308109559320073568118887998868062008435

5、5618832176316993200951800189502553013202010606001884051186753020117800018930521707800人口规划区范围内的现状人口包括辑庆镇、兴隆镇两个镇的镇区人口为10030人，以及红线范围内的各个村庄的人口约19300人。规划范围内现状的总人口为29330人.辑庆辑庆- -兴隆工业园区兴隆工业园区工业园区规划评估工业园区规划评估Planning and evaluation of Industeial zone人口现状人口现状预测人口规模预测人口规模根据单位建设用地人口密度及人口规模，结合规划用地规模，考虑生产力提高的变化因

6、素，测算工业园建设将产生的城市人口为21万人.依据传统城市规划方法预测依据传统城市规划方法预测：园区总人口16万人，其中居住人口11.2万人；依据产业人口预测依据产业人口预测：园区总人口21万人，其中居住人口12万人。因本规划为工业新城规划，人口因本规划为工业新城规划，人口取产业人口预测取产业人口预测，即：总人口：总人口21万人，万人，其中居住人口居住人口12万人。万人。产业辑庆辑庆- -兴隆工业园区兴隆工业园区工业园区规划评估工业园区规划评估Planning and evaluation of Industeial zone对接产业对接产业对接青白江、金堂工业区，给予产业的规模效应、对接青白

7、江、金堂工业区，给予产业的规模效应、集聚效应，以新材料、医药为主要对接产业对接集聚效应，以新材料、医药为主要对接产业对接德阳重装基地，以机械、电子为主要对接产业德阳重装基地，以机械、电子为主要对接产业特色产业食品加工产业升级产业门业家具业产业因此，辑庆兴隆工业园区产业选择为主导产业：机械、家居家具、医药、食品；重点发展产业：电子、新材料。（一）机械产业（一）机械产业目前，工业园区的主要机械企业以钢构、设备、机床为主 。 1、产业发展前景机械工业经济运行态势仍保持稳步增长。工业总产值、工业增加值、主营业务收入、利润总额、外贸出口额将保持25%左右的较高速度增长。 机械产业中，机床、变速器、电容器

8、等发展前景较好，可以作为德阳重装的上游产业链。2、行业特征机械行业与国民经济密切相关，属于周期性行业。同时，行业属于资本，技术及劳动力密集型产业，目前行业处于成熟期，增长速度较低。由于地区环境的影响，机械行业地区发展不平衡，东部地区在投入、产出及效益方面均占绝对优势，中西部地区基本处于弱势。近年来，由于国家持续加大对西部地区的开发力度，这一形势在逐渐改变，东部地区绝对量虽继续大幅增长，但比重呈下降趋势 。石化通用机械、农业机械、仪器仪表、机械基础件四个子行业的工业总产值位于机械行业前四名，工业总产值超过了1000 亿元，合计共占机械行业总产值的69%， 在行业中占有举足轻重的地位 。工程机械行

9、业是机械行业发展最快的子行业，利润率位于机械行业首位，其次是石化通用机械、仪器仪表、机械基础件行业及食品包装机械行业、农业机械利润率最低经营业绩最差。结论：机械产业是成都产业转移主要产业之一结论：机械产业是成都产业转移主要产业之一，也是德阳重装制造的上游产业，发展前景很，也是德阳重装制造的上游产业，发展前景很好，适合园区发展，可作为基础产业之一。未好，适合园区发展，可作为基础产业之一。未来发展主要向：机械基础件、机床以及工程机来发展主要向：机械基础件、机床以及工程机械发展。械发展。产业辑庆辑庆- -兴隆工业园区兴隆工业园区工业园区规划评估工业园区规划评估Planning and evaluat

10、ion of Industeial zone（二）电子产业：（二）电子产业：1、包括产业、包括产业电子信息产业是研制和生产电子设备及各种电子元件、器件、仪器、仪表的工业。是军民结合型工业。由广播电视设备、通信导航设备、雷达设备、电子计算机、电子元器件、电子仪器仪表和其他电子专用设备等生产行业组成。2、产业发展前景、产业发展前景中国国内企业应抓住中国推动新一代移动通信系统、数字电视和互联网建设的时机，依托国内市场建立自主标准体系，推动企业加大对核心元器件和软件、信息安全系统的开发力度，争取在关键技术和重大标准方面实现突破。 3、产业特征、产业特征1）技术和资金密集，创新和风险并存 2）固定成本高

11、，可变成本低 3）研制开发投资高，生产制造成本相对低 4）用户成本锁定 5）对标准的高度依赖 结论：电子产业发展前景较广，是园区未来机结论：电子产业发展前景较广，是园区未来机械、电缆等产业升级的重要方向。械、电缆等产业升级的重要方向。（三）家居家具产业：（三）家居家具产业：1、包括产业、包括产业以家具、门业、家电制造为主。2、产业发展前景、产业发展前景该产业与住房、家居有关，适应我国城镇化发展要求。3、产业特征、产业特征家具产业受到环境影响限制家电产业竞争较大 结论：考虑园区现状入驻企业的需要，近期保结论：考虑园区现状入驻企业的需要，近期保留局部家具产业，远期逐步向家电升级。留局部家具产业，远

12、期逐步向家电升级。产业辑庆辑庆- -兴隆工业园区兴隆工业园区工业园区规划评估工业园区规划评估Planning and evaluation of Industeial zone（五）医药产业：（五）医药产业：1、包括产业、包括产业学原料药及制剂、中药材、中药饮片、中成药、抗生素、生物制品、生化药品、放射性药品、医疗器械、卫生材料、制药机械、药用包装材料及医药商业。 2、产业发展前景、产业发展前景生物医药是未来发展方向，发展前景较好。结论：结论： 医药产业作为传统优势产业，是园区的医药产业作为传统优势产业，是园区的基础产业之一。基础产业之一。（六）新材料：（六）新材料：1、包括产业、包括产业特种

13、金属功能材料、高端金属结构材料、先进高分子材料、新型无机非金属材料、高性能纤维及其复合材料和前沿新材料 2、产业发展前景、产业发展前景前景较广3、产业特征、产业特征对人才、技术、资金要求较高对生态环境要求较高结论：新材料也是未来园区产业升级的主要产结论：新材料也是未来园区产业升级的主要产业。业。（四）食品加工：（四）食品加工：1、包括产业、包括产业调味品加工、水果制品加工、酒类加工、淀粉及其制品加工、糖果制品加工、饮料加工、休闲小食品、水产品加工、禽蛋制品加工、面制品加工、乳制品加工、豆制品加工、米制品加工、薯制品加工、蔬菜制品加工等2、产业发展前景、产业发展前景中江是农业大县，中江挂面等较为

14、出名，食品工业是劳动密集型产业，对人口大县的中江来说，意义重大。3、产业特征、产业特征食品加工作为传统优势产业，要求有一定的基础 食品安全越来重视，对食品加工来说，要求更加严格行业竞争较大 结论：食品加工作为传统优势产业，是园区结论：食品加工作为传统优势产业，是园区的基础产业之一。的基础产业之一。产业辑庆辑庆- -兴隆工业园区兴隆工业园区工业园区规划评估工业园区规划评估Planning and evaluation of Industeial zone产业布局的原则产业布局的原则（1）以区内优势产业为中心，聚合与其关联度密切的产业，使其相对集中。（2）既要做到区块重点突出，又要有利于资源整合，

15、综合利用。（3）既要注重产业的合理布局，又要强调园区的整体布局。（4）既要使产业的布局具有较强的辐射功能，又要有利于节约土地。产业空间布局产业空间布局产业的集聚发展能够创造规模效益和集聚效应，以集聚发展推进资源环境的集约可持续发展，实现土地价值的提升和园区环境的改善优化。1、现状工业产业空间布局、现状工业产业空间布局现状辑庆镇、兴隆镇的工业主要分布在镇区，分布零散，与生活用地相混杂，对辑庆、兴隆镇镇区居民的生活有一定的影响。工业园区道路系统尚未完善，需要加大对道路系统的投入建设；市政设施尤其是给排水系统不配套，部分区域排水困难。2、产业空间布局规划、产业空间布局规划在一类、二类工业用地基础上，

16、按照产业单元进行对园区工业用地进行划分名称名称现状产业及园区名现状产业及园区名称称限制产业限制产业建议产业建议产业工业用地类型工业用地类型备注备注产业单元一门业、电缆对大气有污染电子、电缆一类工业用地产业单元二恒河机电园二类工业用地产业单元三物流产业园产业单元四星光家居家电城排污较大的企业机械、汽配、家居家电二类工业用地产业单元五成都工业园对大气有污染新能源、新材料二类工业用地储备工业用地产业单元六成德工业园排污较大的企业机械、汽配、家居家电产业辑庆辑庆- -兴隆工业园区兴隆工业园区工业园区规划评估工业园区规划评估Planning and evaluation of Industeial zone农业发展总体布局农业发展总体布局适应市场多元化需求，增加优势和特色农业的比重，根据“稳粮、强畜、兴林、优药、扩茧、增菌”发展战略和各乡镇农业发展现状和比较优势，形成“龙泉山脉的无公害中药材生产基地，龙泉山脉生态林建设基地，南华、富兴、集凤、永太一带经果林建设基地，兴隆、辑庆、玉兴一带食用菌生产基地，仓山、南华规模化畜禽养殖基地”的农业空间格局。1粮油作物布局2畜禽业布局3 林业布局4中药材布局5食用菌布局工业发展总体布局工业发展总体布局连接成都的快速通道两侧