智能化项目合作框架协议书

1、智能化工程合作框架协议书2018年月日.word.zl.智能化工程合作框架协议书甲方:乙方:甲乙双方就智能化系统工程设计施工EPC总承包工程建立协商并达成共识，以云计算、物联网、传感网，网络通讯技术为手段，以信息化为驱动，以居民、物业、周边商家、地产开发商、商业营销为主题构建智能化系统工程生态圈，进一步实现居民、物业、商业、开发的和谐统一、互利共赢，最终实现平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区。甲乙双方就智能化系统工程设计施工EPC总承包工程建立的合作达成以下协议。合作总体目标以满足人民日益增长的美好生活需要为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先进技术，推进信息网络综合化、数字

2、化、智能化、智慧化以及商业化，加快*智能化系统工程建立，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。经过假设干年的努力，将*智能化系统工程建成为一个根底设施先进、信息网络通畅、商业智能分析、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共效劳完备、生态环境优美、惠及全体市民的智能化系统工程。合作容双方分阶段在以下领域开展合作：一智能化系统工程设计：智能化系统工程顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规书等。.word.zl.二智能化系统工程工程工程建立。三智能化系统工程运维管理。四智能化系统工程运营。五智能化系统

3、工程样板示工程建立。合作方的权利和义务为实现上述合作，明确双方权利义务如下：一甲方权利和义务1、支持乙方“智能化系统工程工程工程建立，为建立过程中涉及配套的市政规划、建立审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。2、加大*智能化系统工程信息资源和工程资源的整合力度，将信息资源和工程资源提供应乙方。3、针对此次智能化工程，为智能化系统工程建立工程提供相应技术支持。4、甲方为乙方现场调查、设计、测试、安装提供必要的条件，以满足工程的实施需要及有效推进。二乙方权利和义务1、乙方将加积极配合智能化系统工程建立，为*经济持续开展、创造平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区

4、、绿色社区等方面发挥积极作用。2、乙方将充分利用企业自身的核心优势，提升智能化系统工程的信息化应用水平。3、乙方负责智能化系统工程设计施工EPC总承包工程建立，包含：智能化系统工程顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规书、智能化系统工程工程建立工程、智能化系统工程运维管理、智能化系统工程运营及智能化系统工程样板示工程建立等工作。.word.zl.4、乙方成立专业的设计团队、技术运营团队和工程工程建立管理团队，全面负责智能化系统工程的整体运营、设计以及工程工程建立施工安装管理工作。5、乙方配合甲方完成智能化系统工程样板示工程建立。6、乙方配合甲方完成新楼

5、盘商业智慧营销筹划及销售工作。7、工程建立局部涉及各运营商电信、联通、移动、播送电视、综治网格化、雪亮工程、水表公司、电力公司、煤气公司、暖气公司按照通信机房统一接入规划标准要求，由乙方全权负责商务洽谈、以及管道线缆敷设工作。合作机制为确保上述智能化系统工程工程的顺利实施，双方建立定期、不定期会晤制度，研究解决有关合作中的问题。合作中涉及的信息化工程，双方共同组织推进。战略合作容序号工程名称建立容备注一智能化系统工程信息化设计1智能化系统工程设计智能化系统工程顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制等，智能化系统工程设计容如下：1、一体化智慧综合管理平台：智能化

6、系统工程平台整体框架、功能规划。2、两个中心：云数据中心IDC数据机房，.word.zl.效劳管理中心社区效劳调度指挥中心3、三类效劳应用：智慧管理应用平台、智慧效劳应用平台、社区O2O应用管理平台整体框架、功能规划。4、智能化系统工程根底建立设计容：综合布线系统、计算机信息网络系统、程控交换系统、卫星接收及有线接收系统、无线对讲系统、音视频会议系统、信息发布系统、背景音乐播送系统、售检票系统、客流量统计分析系统、视频监控系统、入侵报警系统、无线巡更系统、一卡通综合管理系统、停车场管理及车位引导系统、楼宇自控系统、能量管理及预付费系统、无线网络覆盖系统、云数据中心IDC数据机房，效劳管理中心社

7、区效劳调度指挥中心等。5、智能化系统工程应用系统建立设计容：语音播送系统、一卡通综合管理系统、票务管理系统、停车场管理系统、监控管理系统、结算中心系统、社区信息发布系统、综合信息门户、应急指挥调度系统、程控交换系统、POS收银系统、酒店管理系统。.word.zl.咨询效劳系统、手机自助系统、企业管理系统、仓库管理系统、OA管理系统、客户管理系统、会员管理系统、渠道管理系统、商业客流统计分析系统、车牌识别系统、手机管理平台。广告业务、人力资源管理系统、财务管理系统、资产分析与运营系统、商业智能分析系统。二智能化系统工程工程工程建立1物业管理以社区效劳为根底，围绕社区根本效劳和配套生活效劳，为业主

8、和商家提供对称的信息与交易平台，满足社区业主“衣食住行娱购游等主要居家生活效劳需求。在提供全新的客户体验同时，以网络技术结合本地效劳为主，为业主和住户打造一个一站式的居家全国共享生活效劳平台。2梯控管理电梯楼层控制、电梯维保监控记录、电梯运行状态。3监控管理移动视频监控、视频视频侦测、集中管理维护。.word.zl.4智慧政务流动人口管理分析、智慧交通查询分析、治安综合管理。5门禁对讲门禁访客控制、网络远程管理、视频对讲6报警管理周界报警集中管理、家庭报警紧急推送、远程管理布防、撤防。7配电箱管理远程智能控制空开、集中管理报表分析、紧急故障远程处理。8智能化设备局郃综合布线系统、计算机信息网络

9、系统、程控交换系统、卫星接收及有线接收系统、无线对讲系统、音视频会议系统、信息发布系统、背景音乐播送系统、建筑设备监控系统、视频安防监控、社区一卡通综合管理系统、安防监控中心、数据中心、应急智慧中心以及社区效劳中心等。其中工程建立局部涉及各运营商电信、联通、移动、播送电视、综治网格化、雪亮工程、水表公司、电力公司、煤气公司、暖气公司，按照通信机房统一接入规划标准要求，由乙方全权负责商务洽谈、以及管道线缆敷设工作。9智能化软件局郃1、一体化智慧综合管理平台：智能化系统工程平台整体框架、功能规划。.word.zl.2、二类效劳应用：智慧管理应用平台、智慧效劳应用平台、社区O2O应用管理平台整体框架

10、、功能规划。3、人力资源管理系统、财务管理系统、资产分析与运营系统、手机自助系统、企业管理系统、OA管理系统、客户管理系统、商业客流统计分析系统。三智能化系统工程运维管理运维管理局部涉及的容同上。四智能化系统工程运营1智慧楼宇开发尚新房销售、销售管理统计、贷款合同审批管理。可合作运营，甲乙双方按比例分配2停车管理无人值守停车管理、集中统计报表分析，降低管理本钱，运用智能化、信息化手段，提高整个园区车位使用率。可合作运营，甲乙双方按比例分配3智慧用电电能平安管理分析、远程控制管理、节能减排绿色环保。可合作运营，甲乙双.word.zl.方按比例分配。4智慧教育智慧教育是以数字化信息和网络为根底，在

11、计算机和网络技术上建立起来的对教学、科研、管理、技术效劳、生活效劳等校园信息的收集、处理、整合、存储、传输和应用，使数字资源得到充分优化利用的一种虚拟教育环境。通过实现从环境（包括设备，教室等卜资源（如图书、讲义、课件等）到应用（包括教、学、管理、效劳、办公等）的全部数字化，在传统校园根底上构建一个数字空间，以拓展现实教育的时间和空间维度，提升传统教育的管理、运行效率，扩展传统校园的业务功能，最终实现教育过程的全面信息化，从而到达提高管理水平、提升就业率的目的。甲乙双方以效劳收费模式进展合作运营。建立校园管理系统，含家校通一短信、智能阅卷一提分宝、智慧课堂一补习推送、一卡通资金库等。5智慧养老

12、构建“公益化为前提、社会化为根底、市场化为方向的信息化、智能化的“虚拟敬老院运营模式。在政府资金资助和政策支撑下，采用“有偿、低偿、无偿效劳相结合的方式，不断开展和丰富养老效劳可合作运营，甲乙双方按比例分配.word.zl.工程。6共享汽车、共享单车、共芋充电桩应用通过引进共享汽车、共享单车、共享充电桩，通过物联网、移动互联网、大数据等信息技术方面的优势及应用，结合电动汽车在新能源、充电桩等方面的根底设施建立，打造车、桩、网一体化的绿色智慧交通立体模式，一站式解决消费者从骑行、到驾驶、再到骑行（“骑乘骑）的多场景绿色出行需求。引进共享汽车、共享单车、共享充电桩商家，可合作运营，甲乙双方按合作比例运营分成。7无人售货超市、自动售卖系统应用智能无人超市模式，将人工智能科技与传统零售结合，打造无需人工看管、自动完成结算收银，可24小时经营的新零售模式，大大节省人工本钱。引进无人售货超市、自动售卖系统商家，可合作运营，甲乙双方按合作比例运营分成。8智能家居业主家庭安防和智能电器控制。甲乙双方按合作比例运营分.word.zl.成。9智能化系统工程商业营销智能化系统工程门户、智能化系统，程商业营销、智能化系统，程商业广告业务、商业智能分析系统。甲乙双方按合作比例运营分成。五智能化系统工程样板示工程建立配合甲方完成智能化系统