綦江市场典型性项目推售量与销售量简报学习教案

1、会计学1綦江市场典型性项目綦江市场典型性项目(xingm)推售量与推售量与销售量简报销售量简报第一页，共29页。目录千山半岛国际红星国际广场新都汇1 12 23 34 45 56 6千山美郡德宜信新天地普惠国际社区恒都世纪花城荣润半山国际君鼎疆上7 78 89 91010润庆景秀江山康德城市花园销售情况汇总11111212第1页/共29页第二页，共29页。红星国际广场P1221818161413201519934P512216781816141320151991011红星国际广场2015年项目新推楼栋：高层10/11/13/21号楼1、在售：高层3/10/11/12/13/21号楼清水房在售，

2、高层67号楼精装房基本售罄。2、未售：8/9/14/15/16/P/8/19/20号楼未售，第2页/共29页第三页，共29页。形态梯户比层数栋号高层3T8户333、4、5、6、7、83T8户189、10、11、123T6户3213、14、15、16、P3T6户1118、19、20、211、红星国际广场产品情况：序号活动名称时间跨度（天）备注1綦江好声音1002啤酒烧烤节305.20-6.203玫瑰天街开盘庆典14国庆办卡活动75售房部暖场小游戏212.14-12.156动物总动员3012.30-1.302、红星国际广场推广活动：红星国际广场第3页/共29页第四页，共29页。3、红星国际广场销售

3、情况：项目物业在售楼栋套数14年销售套数15年销售套数面积销售面积价格销售额红星高层（在售）3263171 39 8332743700121150951214393 21 85182337006746025高层（新推）101430114 859724380036951200111430114 859724380036951200131910153 85129883600467568002165052 904680400018720000小计94826449542213158240320商业（新推）销售面积均价销售额3000017000510000000合计668240320红星国际广场第4页/

4、共29页第五页，共29页。千山半岛国际1011123642157892226272321252024171615101112千山半岛国际千山半岛国际2015年新推楼栋：高层6/7/8号楼，洋房20/21/24/25号楼。1、在售：高层6/7/8号楼在售；洋房161720242125号楼同时在售。2、未售：高层123号楼未售；洋房22232627未开盘销售。3、售罄：高层459101112已经售罄，洋房15号楼已售罄。第5页/共29页第六页，共29页。形态梯户比层数栋号高层2T8户11-181、2、3284、5、11、12305、6327、8、9、10洋房1T2户6+117、20、22、23、2

5、4、26、277+115、168+121、251、千山半岛国际产品回顾：序号活动名称内容备注1情人节暖场活动小游戏2端午节包粽子、画糖人、拼龙舟等3商铺面市：大巴车巡游喷绘包裹，全城巡游4花溪谷开放活动暖场互动活动7月5“老友新邻，好事成双”老带新优惠4000元8月6 国防兵器展售房部广场和营销中心摆展7雀圣大赛营销中心麻将大赛10月817周年优惠活动成交享受3000元-5000元总房款优惠10月9赞助“三养綦江”北渡鱼千人宴赞助、宣传11月10千山庙会美食展11-12月2、千山半岛国际推广活动：千山半岛国际第6页/共29页第七页，共29页。项目物业在售楼栋套数14年销售套数15年销售套数面积

6、价格销售额千山半岛国际高层（在售）6239120 96 75330023661000高层（新推）72550102 7538002907000082550102 75380029070000小计749120 300 81801000洋房(在售)162814 11 114.2341005245442 172412 10 114.2341004496093 洋房（新推）20420 34 114.23440016887763 21480 38 114.23440019300301 24420 34 114.23430016503950 25320 26 114.23430012574438 小计216

7、 26 152 75007987 商业（新推）销售面积均价销售额800015000120000000合计2768089873、千山半岛国际销售情况：千山半岛国际第7页/共29页第八页，共29页。千山美郡项目物业在售楼栋楼层梯户比套数15年销售套数面积价格销售额千山美郡高层（新推）2333T8263237 803700700632003333T8263237 803900738504004333T8263210 803700622784005333T8263237 803900738504007333T8263132 80370038924000合计13151052318966400千山半岛国际

8、2015年新推楼栋：高层2/3/4/5/7号楼1、在售：高层2/3/4/5/7楼在售。2、未售：高层1/6/8/9/10/11号楼未售。1、千山半岛国际销售情况：1、千山美郡销售情况：序号活动名称内容备注1端午节包粽子、画糖人、拼龙舟等2商铺面市：大巴车巡游喷绘包裹，全城巡游3“老友新邻，好事成双”老带新优惠4000元8月4千山半岛恐龙展8月份5 国防兵器展售房部广场6雀圣大赛半岛国际营销中心麻将大赛10月千山美郡第8页/共29页第九页，共29页。新都汇未售在售售罄2616151110791213171820-1#682-1#2-2#320-2#21-1#22售房部幼儿园51-2#新都汇201

9、5年项目新推楼栋：高层3/5号楼，洋房6/7/8号楼。1、在售：高层3/5号楼尾房在售，洋房6/7/8/20-1/20-2/21/22在售。2、未售：高层：1-2、2-1、2-2未售。洋9101112131516171826未售。3、售罄：高层3/5号楼基本售罄；洋房20-1、20-2、21-1、22栋基本售罄。第9页/共29页第十页，共29页。形态梯户比层数栋号高层3T8户331-2#、2-1#、2-2#、3、5洋房1T2户4+1/5+120-1#、20-2#、21-1#、231T2户6+16、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、191、新都汇产品回顾：2、新都汇推广

10、活动：序号活动名称时间跨度（天）费用(万)1五一节活动332母亲节活动233暖场活动224国庆活动76合计1414新都汇第10页/共29页第十一页，共29页。3、新都汇销售情况：项目物业栋号楼层单层套数总套数单套面积总建面已售比例已售套数已售面积均价销售额备注新都汇高层333826360.6515950.95 80%210 12760.76 390049766964 533826360.6515950.95 80%210 12760.76 370047214812 小计31901.90 42025521.52 96981776 洋房2042161101760.00 65%10 1144.00

11、48005491200 2152201102200.00 70%14 1540.00 48007392000 2252201102200.00 70%14 1540.00 48007392000 2352201102200.00 70%14 1540.00 48007392000 682321103520.00 90%29 3168.00 450014256000 783481105280.00 90%43 4752.00 450021384000 882321103520.00 90%29 3168.00 450014256000 小计2068016852.00 77563200 合计525

12、81.942373.52174544976新都汇第11页/共29页第十二页，共29页。1814715176222238512425264913191231011202123181471517616东方新天地东方新天地推售情况：1、在售：高层2223242526在售，24/25号楼已经交房；洋房156781415161718同时在售。成交率约为90%。2、未售:高层11202123未售；洋房234910121319未售。东方新天地第12页/共29页第十三页，共29页。形态梯户比层数栋号高层2T8户2820、24、25、26、272T6户2611、21、22、23洋房1T2户71-10、12-19

13、1、东方新天地产品回顾：2、东方新天地销售情况：项目物业在售楼栋套数14年销售套数15年销售套数面积价格销售额新天地高层2223242526；984394 332 87.54100119250000洋房156781415161718322129 163 121470092750000合计1306522.4495.495442208.58800212000000项目项目物业物业在售楼栋在售楼栋套数套数1414年销售年销售套数套数1515年销售年销售套数套数面积面积价格价格销售额销售额新天地高层2223242526；984394 332 87.54100119250000洋/p>

14、1718322129 163 121470092750000合计1306522.4495.495442208.588002120000003、东方新天地推广活动：序号活动名称内容备注1麻将大赛麻将比赛2圣诞节活动售房部包装、到访和成交有礼东方新天地第13页/共29页第十四页，共29页。419111312151617231普惠国际社区2015年普惠国际社区B区新推情况：高层2/4栋1、在售：高层2/4号楼在售，销售比例约为65%。2、未售：高层B区3号楼未开售销售，1号楼为政府部门还建房楼栋，不销售。普惠国际社区第14页/共29页第十五页，共29页。3、普惠国际社区产品回顾：项目物业栋号 楼层

15、单层套数 总套数 单套面积总建面已售比例 已售套数已售面积均价销售额普惠国际高层225819986.517213.50 50%100 8606.75 380032705650 425819986.517213.50 80%159 13770.80 380052329040 合计398 34427.00 259 22377.55 85034690 1、普惠国际社区产品回顾：形态梯户比层数栋号高层2T6户1811、12、193T8户2413、2、3、4、洋房1T2户515、16、172、普惠国际社区推广活动：序号活动名称内容备注12/4号楼开盘活动售房部成交优惠、有礼普惠国际社区第15页/共29页

16、第十六页，共29页。未售在售售罄73456218君鼎疆上君鼎疆上2015年新推情况：高层4号楼、洋房5号楼1、在售：高层3、4号楼同时在售；洋房5、6号楼在售。2、未售：高层1、2号楼未开盘销售；洋房7、8未开盘销售。君鼎疆上第16页/共29页第十七页，共29页。形态梯户比层数栋号高层2T6户283、43T8户281、2洋房1T2户851T2户7+16、7、81、君鼎疆上产品回顾：项目物业在售楼栋套数14年销售套数15年销售套数面积价格销售额君鼎疆上高层（在售）316784 67 82.85470026011586 高层（新推）41670 134 101.51440059671638 小计33

17、4 84 201 85683224 洋房(在售)5280 25 105.94500013348440 洋房（新推）63216 13 13257009630720 小计60163822979160 合计394 100 239 108662384.42、君鼎疆上推广活动：3、君鼎疆上产品销售情况：序号活动名称内容备注14/5号楼开盘入会优惠活动售房部成交优惠2成交八折优惠定时成交享受八折优惠君鼎疆上第17页/共29页第十八页，共29页。售罄在售荣润半山国际荣润半山国际2015年推售：高层6/10/14/17/19号楼1、在售：高层6/10/14/17/19号楼。2、售罄：临沙溪路4栋已经售罄。荣润

18、半山国际第18页/共29页第十九页，共29页。1、荣润半山国际推广活动：2、荣润半山国际产品销售情况：序号活动名称内容备注1周末暖场活动10场抓娃娃、抽奖、零钱大作战等2营盘山、巨龙广场快闪舞包装舞者、结束时横幅宣传项目物业在售楼栋楼层梯户比套数15年销售套数面积价格销售额荣润半山国际高层6323T8H255230 7038006104700010293T8H231196 7838005819814014183T8H143114 7838003390816017183T8H143114 9538004129840019183T8H14372 80380021736000合计915 726 21

19、6187700荣润半山国际第19页/共29页第二十页，共29页。123456789101716151413121118202219272823242526293031一期三期二期21恒都世纪花城恒都世纪花城推售情况：二期高层11/16号楼1、在售：高层22/23/24/25/26/2728/29号楼尾房在售，30/31号楼销售约50%。11号楼销售约30%，16号楼销售约80%。恒都世纪花城第20页/共29页第二十一页，共29页。2、恒都世纪花城推广活动：“花城女神”评选、15场暖场活动3、恒都世纪花城销售情况：1、恒都世纪花城推广活动：形态梯户比层数栋号高层3T8户3311、12、13、14

20、、15、22、23、24、254530、313T7户3316、18、19、20、212717、28、293T6户3326、27项目期数在售楼栋楼层梯户比套数15年销售套数面积15年销售面积价格销售额恒都世纪花城三期22333T8H26353 90473440001893600023323T8H25551 90459040001836000024333T8H26353 90473440001893600025333T8H26353 100526040002104000026333T6H19739 100394040001576000027333T6H19739 10039404000157600

21、0028273T6H16132 1113574.240001429680029273T6H16132 1113574.240001429680030333T8H26353 90473440001893600031333T8H26353 904734400018936000二期11333T8H26379 90710140002840400016333T7H230184 9016560400066240000合计/2779720 /67475.4/269901600恒都世纪花城第21页/共29页第二十二页，共29页。23101214561113润庆景秀江山润庆景秀江山2015年推售情况：高层561

22、3号楼在售1、在售：高层345613号楼在售，其中34属于尾房销售。2、未售:高层1112号楼未售2、售罄：高层121012号楼售罄。润庆景秀江山第22页/共29页第二十三页，共29页。项目物业在售楼栋楼层梯户比套数15年销售套数面积价格销售额润庆景秀江山高层5282T7H195129 854200459459006282T7H195129 8542004594590013312T7H216143 854200508939203/4/10/544109 85420038841600小计1150 509 /181627320商业销售面积（）均价（元/）销售额4800 22000105600000

23、合计2872273201、润庆景秀江山推广活动：序号活动名称内容备注1九龙广场产品发布会项目介绍2高层开盘活动歌舞表演3商业开盘活动麻辣明星+歌舞+音乐喷泉2、润庆景秀江山销售情况：润庆景秀江山第23页/共29页第二十四页，共29页。康德城市花园2015年推售情况：高层18号楼1、在售：高层131415161718号楼同时在售，成交率约为60%，2、未售：高层1819号楼未售，预计为31层、3T8户产品，其他楼栋未知。康德城市花园18康德城市花园第24页/共29页第二十五页，共29页。1、康德城市花园推广活动：2、康德城市花园销售情况：序号活动名称内容备注1全国甲A乒乓球比赛冠名、赞助、摆展2

24、暖场活动（约20场）DIY、小游戏、到访/成交有礼等康德城市花园项目物业栋号楼层单层套数总套数单套面积14年销售套数15年销售套数已售面积均价销售额康德城高层1333826381.366 92 7483.67 390029186294566 92 9343.08 380035503685 153361978549 69 5860.75 390022856925 163361978549 69 5860.75 390022856925566 92 9343.08 385035970839562 62 6267.63 400025070500 合计1430358 476 44159 171445167 第25页/共29页第二十六页，共29页。2015年綦江竞品楼盘销售情况汇总销售情况汇总销售排名项目物业形态销售