第1章 第一节

1、2022-5-251主讲：曾晖主讲：曾晖 博士博士高级工程师高级工程师国家注册造价工程师国家注册造价工程师联系方式：联系方式：电话：电话：32966063296606五邑大学土木建筑学院五邑大学土木建筑学院工程管理系工程管理系2022-5-252l本课程计划授课本课程计划授课3232学时学时, ,是是工程管理和工程造工程管理和工程造价专业的主要专业课程价专业的主要专业课程 。l学完本课程后，要求同学们掌握建设工程项目学完本课程后，要求同学们掌握建设工程项目的各阶段造价的确定与控制的基本方法和基本的各阶段造价的确定与控制的基本方法和基本技能，基本上可以达到报考造价工程师和一级技能，基本上可以达到

2、报考造价工程师和一级建造师关于工程造价的理论知识的需要。建造师关于工程造价的理论知识的需要。l评定成绩方式：考试占评定成绩方式：考试占70%70%，平时课堂表现和，平时课堂表现和作业占作业占30%30%。考核方式为闭卷笔试。考核方式为闭卷笔试。 2022-5-253l1、中国建设工程造价信息网 l2、广联达造价新干线 Service. grandsoft. com. cnl3、中国建设工程造价管理协会 l4、香港测量师学会 .hk2022-5-254l5.英国皇家特许测量师学会 l6.亚太区测量师协会l7.国际造价工程师联合会lwww.icos

3、l8.国际工程管理学术研究网2022-5-255（1）工程造价确定与控制工程造价确定与控制编写组编编写组编中中国国计划出版社计划出版社（2）工程造价案例分析工程造价案例分析编写组编编写组编中国中国城市出版社城市出版社（3）全国造价工程师执业资格考试复习指全国造价工程师执业资格考试复习指导导编写组编编写组编天津大学出版社天津大学出版社（4 4） 建设部建设部. . 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范中国计划出版社，中国计划出版社，20082008（5 5） 广东省建设工程造价管理总站广东省建设工程造价管理总站. .

4、广东省广东省建筑工程计价依据中国计划出版社，建筑工程计价依据中国计划出版社，201020102022-5-256主讲：曾晖主讲：曾晖五邑大学土木建筑工程学院五邑大学土木建筑工程学院工程管理系工程管理系2022-5-257熟悉投资、建设工程项目总投资、工程熟悉投资、建设工程项目总投资、工程造价、工程造价计价的概念、特点。造价、工程造价计价的概念、特点。 掌握工程造价的计价特征，工程造价管掌握工程造价的计价特征，工程造价管理的概念、内容及管理体制。了解全过程工理的概念、内容及管理体制。了解全过程工程造价管理的内涵。程造价管理的内涵。了解工程造价咨询单位的概念及管理制了解工程造价咨询单位的概念及管理

5、制度、造价工程师执业资格制度。度、造价工程师执业资格制度。2022-5-258第第1 1节节 工程造价概述工程造价概述第第2 2节节 工程造价计价概述工程造价计价概述第第3 3节节 工程造价管理概述工程造价管理概述第第4 4节节 全过程工程造价管理全过程工程造价管理第第5 5节节 造价咨询与造价工程师造价咨询与造价工程师2022-5-2592022-5-2510（一）工程建设相关概念（一）工程建设相关概念1.1.工程建设的概念工程建设的概念 工程建设是指投资建造固定资产工程建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改定

6、资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称建、恢复工程及与之相关的活动均称为工程建设。为工程建设。 2022-5-2511l2.2.工程建设的内容工程建设的内容l 工程建设包括从资源开发规划，工程建设包括从资源开发规划，确定工程建设规模、投资结构、建确定工程建设规模、投资结构、建设布局、技术政策和技术结构、环设布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到建筑安装、境保护、项目决策，到建筑安装、生产准备、竣工验收、联动试车等生产准备、竣工验收、联动试车等一系列复杂的技术经济活动。工程一系列复杂的技术经济活动。工程建设的内容主要有：建筑工程、机建设的内容主要有：建筑工程、机

7、械设备购置与安装工程，以及工程械设备购置与安装工程，以及工程建设其他工作。建设其他工作。2022-5-2512l（1）建筑工程：）建筑工程：建筑工程指永久性建筑工程指永久性和临时性的各种建筑物和构筑物。和临时性的各种建筑物和构筑物。如厂房、仓库、住宅、学校、矿井、如厂房、仓库、住宅、学校、矿井、桥梁、电站、体育场等新建、扩建、桥梁、电站、体育场等新建、扩建、改建或复建工程。改建或复建工程。2022-5-2513（2）设备及工器具购置：）设备及工器具购置：设备及工设备及工器具购置指按设计文件规定，对用器具购置指按设计文件规定，对用于生产或服务于生产达到固定资产于生产或服务于生产达到固定资产标准的

8、设备、工器具的加工、订购标准的设备、工器具的加工、订购和采购。和采购。2022-5-2514（3）安装工程：）安装工程：设备安装工程是指设备安装工程是指永久性和临时性生产、动力、起重、永久性和临时性生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等设备的运输、传动和医疗、实验等设备的装配、安装工程，以及附属于被安装配、安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、绝缘、保温、装设备的管线敷设、绝缘、保温、刷油等工程。刷油等工程。2022-5-2515（4 4）工程建设其他工作：工程建设其他工作：工程建设工程建设其他工作是指上述三项工作之外而与其他工作是指上述三项工作之外而与建设项目有关的各项工作。建设项目

9、有关的各项工作。主要包括：征地、拆迁、安置建设场主要包括：征地、拆迁、安置建设场地准备（三通一平），勘察、设计招地准备（三通一平），勘察、设计招标，承建单位招标，生产人员培训，标，承建单位招标，生产人员培训，生产准备，竣工验收试车等。生产准备，竣工验收试车等。2022-5-2516（二）建设项目及其分类（二）建设项目及其分类 1.1.建设项目的概念建设项目的概念 建设项目一般是指具有设计任建设项目一般是指具有设计任务书和总体规划、经济上实行独立务书和总体规划、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。如一座工厂、一所基本建设单位。如一座工厂、一所学

10、校、一所医院等均为一个建设项学校、一所医院等均为一个建设项目。目。 2022-5-2517l2.2.建设项目的分类建设项目的分类 建设项目可以按不同标准进行分建设项目可以按不同标准进行分类。类。2022-5-2518l（1 1）按建设项目的建设性质分类：）按建设项目的建设性质分类：可分为基本建设项目和更新改造项可分为基本建设项目和更新改造项目。基本建设项目是投资建设用于目。基本建设项目是投资建设用于进行扩大生产能力或增加工程效益进行扩大生产能力或增加工程效益为主要目的的工程，包括新建项目、为主要目的的工程，包括新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目。扩建项目、迁建项目、恢复项目。l（2 2）按

11、建设项目的用途分类：按建）按建设项目的用途分类：按建设项目在国民经济各部门中的作用，设项目在国民经济各部门中的作用，可分为生产性建设项目和非生产性可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。建设项目。2022-5-2519l（3 3）按建设项目规模分类：可划分）按建设项目规模分类：可划分为大型建设项目、中型建设项目和为大型建设项目、中型建设项目和小型建设项目。小型建设项目。更新改造项目划分更新改造项目划分为限额以上为限额以上和限额以下项目两类。和限额以下项目两类。l（4 4）按行业性质和特点分类：可分）按行业性质和特点分类：可分为竞争性项目、基础性项目和公益为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。性

12、项目。2022-5-2520l（三）建设项目的组成：三）建设项目的组成： 建设项目按照建设管理和合理确建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项定工程造价的需要，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。如下程、分项工程五个项目层次。如下图所示：图所示：2022-5-2521建设项目建设项目单项工程单项工程单项工程单项工程单位工程单位工程单位工程单位工程分部工程分部工程分部工程分部工程分项工程分项工程分项工程分项工程单项工程单项工程 2022-5-2522（1）建设项目：一般指在一个场地或几个场地上，按照一个总体）建设项目

13、：一般指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计或初步设计建设的全部工程。如一个学校，一所医院，一个设计或初步设计建设的全部工程。如一个学校，一所医院，一个住宅小区住宅小区（2）单项工程（工程项目）：有具体的设计文件，建成后能够独）单项工程（工程项目）：有具体的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。五邑大学包括教学楼、办公楼、立发挥生产能力或效益的工程。五邑大学包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、体育馆等都是一个单项工程。学生宿舍、食堂、体育馆等都是一个单项工程。l（3）单位工程：一般在单项工程中既有独立设计文件，既有独）单位工程：一般在单项工程中既有独立设计文件，既有独立的施工图

14、，并且单独作为一个施工对象的工程。土建工程、电立的施工图，并且单独作为一个施工对象的工程。土建工程、电气照明、给水排水、设备安装工程等。气照明、给水排水、设备安装工程等。l（4）分部工程：指单位工程中按工程结构、所用工种、材料和）分部工程：指单位工程中按工程结构、所用工种、材料和施工方法的不同而划分为若干部分，其中每一部分称为分部工程。施工方法的不同而划分为若干部分，其中每一部分称为分部工程。土石方工程、桩基础工程、砌筑工程、脚手架工程、混凝土及钢土石方工程、桩基础工程、砌筑工程、脚手架工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构工程，门窗工程、楼地面工程、抹灰与油筋混凝土工程、木结构工程，门窗工程、

15、楼地面工程、抹灰与油漆工程、金属结构工程等等漆工程、金属结构工程等等l（5）分项工程：通过一定的工序、可用适当计量单位计算的建）分项工程：通过一定的工序、可用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程。如筑或设备安装工程。如10立方米砖基础砌筑、平整场地立方米砖基础砌筑、平整场地2022-5-2523一个建设项目通常是由一个或几个单一个建设项目通常是由一个或几个单项工程组成的，一个单项工程是由几项工程组成的，一个单项工程是由几个单位工程组成的，而一个单位工程个单位工程组成的，而一个单位工程又是由若干个分部工程组成的，一个又是由若干个分部工程组成的，一个分部工程可按照选用的施工方法、使分部工程可按照选

16、用的施工方法、使用的材料、结构构件规格的不同等因用的材料、结构构件规格的不同等因素划分为若干个分项工程。合理地划素划分为若干个分项工程。合理地划分概预算编制对象的分项工程，是正分概预算编制对象的分项工程，是正确编制工程概预算造价的一项十分重确编制工程概预算造价的一项十分重要的工作，同时也有利于项目的组织要的工作，同时也有利于项目的组织管理。管理。 2022-5-2524l（四）基本建设程序（四）基本建设程序l 基本建设程序是指基本建设在整个建基本建设程序是指基本建设在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后次序。设过程中各项工作必须遵循的先后次序。一般基本建设由九个环节组成，如图所示一般基本建设由

17、九个环节组成，如图所示提提 出出 项项 目目 建建 议议 书书编编 制制 设设 计计 任任 务务 书书编编 制制 设设 计计 文文 件件工程招投标工程招投标 签订施工合同签订施工合同进进 行行 施施 工工 准准 备备全面施工全面施工 生产准备生产准备竣工验收竣工验收 交付使用交付使用工工 程程 项项 目目 后后 评评 价价进行可行性研究进行可行性研究2022-5-25252022-5-2526（一）工程投资（一）工程投资 1.1.投资的含义投资的含义 投资是指投资主体在经济活动中投资是指投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。而

18、预先垫付资金的经济行为。2022-5-25272.2.投资的分类投资的分类按投资在再生产过程按投资在再生产过程的周转方式分类的周转方式分类按投资领域分类按投资领域分类按投资方式分类按投资方式分类按投资主体分类按投资主体分类按投资来源国别分类按投资来源国别分类固定资产投资固定资产投资流动资产投资流动资产投资直接投资直接投资间接投资间接投资政府投资政府投资企业投资企业投资个人投资个人投资生产经营性投资生产经营性投资非生产经营性投资非生产经营性投资国内投资国内投资国外投资国外投资投资分类投资分类2022-5-2528（二）建设项目总投资（二）建设项目总投资 建设项目总投资建设项目总投资是指投资主体为

19、获取是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金的经济行为。的全部资金的经济行为。生产性建设项目生产性建设项目总投资总投资分为分为固定资产投资和包括铺底流动固定资产投资和包括铺底流动资金在内的流动资产投资资金在内的流动资产投资两部分。而两部分。而非生非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，产性建设项目总投资只有固定资产投资，不含上述流动资产投资。不含上述流动资产投资。建设项目总投资建设项目总投资中的中的固定资产投资总额固定资产投资总额就是建设项目的就是建设项目的工工程造价。程造价。 2022-5-2529l（三）固定资产投资与建设工程造价

20、三）固定资产投资与建设工程造价l固定资产投资：固定资产投资：是投资主体为了特定是投资主体为了特定的目的，达到预期收益（效益）的资金的目的，达到预期收益（效益）的资金垫付行为。在我国，固定资产投资包括垫付行为。在我国，固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产基本建设投资、更新改造投资、房地产投资和其他固定资产投资四部分。投资和其他固定资产投资四部分。l建设工程造价：建设工程造价：建设工程造价是指一建设工程造价是指一项建设工程项目预计开支或实际开支的项建设工程项目预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用全部固定资产投资费用。从以上定义可从以上定义可以看出，建设项目的固定资产投资也就以看出

21、，建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在概念上是建设项目的工程造价，二者在概念上是一致的，在量上是等同的。是一致的，在量上是等同的。2022-5-2530（四）工程造价的两种涵义（四）工程造价的两种涵义第一种：第一种：工程造价是指建设一项工工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用资产投资费用, ,这一含义是从投资这一含义是从投资者者业主的角度来定义的。是通业主的角度来定义的。是通过决策形成的；过决策形成的；2022-5-2531第二种：第二种：工程造价是指工程价格。即为建工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土

22、地市场、成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，它是通过市场价格和建设工程总价格，它是通过市场交易形成。它是工程承发包价格。由市交易形成。它是工程承发包价格。由市场需求主体场需求主体投资者和供给主体投资者和供给主体承包商共同确认的价格。承包商共同确认的价格。2022-5-2532两种含义的联系两种含义的联系：以上两种含义是以不以上两种含义是以不同角度把握事物的同一本质。对建设工同角度把握事物的同一本质。对建设工程的投资者来说，面对市场经济条件下

23、程的投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是购买项目的工程造价就是项目投资，是购买项目要付出的价格，同时也是承包商在作为要付出的价格，同时也是承包商在作为市场主体时市场主体时“出售出售”项目时的定价基础；项目时的定价基础；对于承包商，供应商和规划，设计等机对于承包商，供应商和规划，设计等机构来说，工程造价是他们作为市场供给构来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和。或是主体出售商品和劳务价格的总和。或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。造价。2022-5-2533 建设工程（概）预算的概念：建设工程（概）预算的概念：是

24、对基本是对基本建设工程从宏观和微观上，在动工兴建之建设工程从宏观和微观上，在动工兴建之前，事先对其所需要的物化劳动和活劳动前，事先对其所需要的物化劳动和活劳动的耗费进行周密的计算，即以货币指标确的耗费进行周密的计算，即以货币指标确定基本建设工程从筹建到正式建成投产或定基本建设工程从筹建到正式建成投产或竣工验收所需的全部建设费用的经济性文竣工验收所需的全部建设费用的经济性文件。由此所确定的每一个建设项目、单项件。由此所确定的每一个建设项目、单项工程或单位工程的建设费用实质上就是相工程或单位工程的建设费用实质上就是相应的建设项目、单项工程、单位工程的计应的建设项目、单项工程、单位工程的计划价格。从

25、这个意义上讲，划价格。从这个意义上讲，建设工程造价建设工程造价与工程概预算具有类同的涵义与工程概预算具有类同的涵义。 2022-5-2534工程（概）预算工程（概）预算是以建设项目为前提，是以建设项目为前提，围绕建设项目分层次的工程价格构成体围绕建设项目分层次的工程价格构成体系系,是由建设项目总（概）预算即建设项是由建设项目总（概）预算即建设项目总造价、单项工程综合（概）预算即目总造价、单项工程综合（概）预算即单项工程造价、单位工程施工图预算单项工程造价、单位工程施工图预算（或单位工程工程量清单计价预算价）（或单位工程工程量清单计价预算价）即单位工程造价等构成的计划价格体系。即单位工程造价等构

26、成的计划价格体系。2022-5-2535工程（概）预算工程（概）预算作为一种专业术语，实作为一种专业术语，实际上存在两种理解。广义理解应指工程际上存在两种理解。广义理解应指工程造价编制的过程；狭义理解则指这一过造价编制的过程；狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即工程（概）预算程必然产生的结果，即工程（概）预算工程造价文件。工程造价文件。2022-5-25363 3、建设工程（概）预算与基本建设程序的关系、建设工程（概）预算与基本建设程序的关系国民经济长远规划国民经济长远规划地地 区区 规规 划划行行 业业 规规 划划项目建议书项目建议书可行性研究可行性研究投资估算投资估算年度建设计划年度建设

27、计划选择建设地点选择建设地点设计任务书设计任务书初步设计初步设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计生产准备生产准备设备材料订货设备材料订货施工准备施工准备组织施工组织施工竣工验收竣工验收投资控制数投资控制数总概算总概算修正总概算修正总概算施工图预算施工图预算工工程程结结算算竣工结算竣工结算施工招投标施工招投标合同价合同价2022-5-2537 l（1）工程成本的定义）工程成本的定义l成本就是为达到一定目标（如生产产品成本就是为达到一定目标（如生产产品等）所耗费资源的货币体现。它是围绕等）所耗费资源的货币体现。它是围绕工程而发生的资源耗费的货币体现，包工程而发生的资源耗费的货币体现，包括了工程

28、生命周期各阶段的资源耗费。括了工程生命周期各阶段的资源耗费。2022-5-2538l（2）工程成本与工程造价的关系）工程成本与工程造价的关系l区别在于：造价除了包括成本，还包区别在于：造价除了包括成本，还包括创造出来的利润税金，即造价是成本、括创造出来的利润税金，即造价是成本、税金及利润之和，但狭义的造价与成本税金及利润之和，但狭义的造价与成本的概念时等同的。的概念时等同的。l共同点则主要体现在两者构成上有相共同点则主要体现在两者构成上有相同之处、两者均影响项目利润。因此，同之处、两者均影响项目利润。因此，在很多地方两者是混用的。在很多地方两者是混用的。2022-5-2539l工程投资与工程成

29、本均是为达到一定工程投资与工程成本均是为达到一定目标而发生的支出，二者之间的界线在目标而发生的支出，二者之间的界线在某些情况下是较模糊的，在一定情况下某些情况下是较模糊的，在一定情况下可以相互转化。可以相互转化。2022-5-2540l为了避免提到立场，而是纯粹探讨管为了避免提到立场，而是纯粹探讨管理本身的方法，有的人提出理本身的方法，有的人提出“费用费用”一一词，认为费用是一个较中性的词，脱离词，认为费用是一个较中性的词，脱离立场，不过分强调业主或承包商，只是立场，不过分强调业主或承包商，只是强调完成工程的必须的付出。强调完成工程的必须的付出。l因此，在本课程中，我们将工程成本因此，在本课程

30、中，我们将工程成本管理和工程投资管理统统用工程造价管管理和工程投资管理统统用工程造价管理来理解。理来理解。2022-5-2541 1.1.工程造价的大额性：工程造价的大额性：建设项目由于建设项目由于体积庞大，而且消耗的资源巨大，因此，体积庞大，而且消耗的资源巨大，因此，一个项目少则几百万元，多则数亿乃至数一个项目少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。工程造价的大额性事关有关方面百亿元。工程造价的大额性事关有关方面的重大经济利益，另一方面也使工程承受的重大经济利益，另一方面也使工程承受了重大的经济风险。同时也会对宏观经济了重大的经济风险。同时也会对宏观经济的运行产生重大的影响。因此，应当高度的运行

31、产生重大的影响。因此，应当高度重视工程造价的大额性特点。重视工程造价的大额性特点。 2022-5-2542三峡工程所需投资，静态（按1993年5月末不变价）900.9亿元人民币，其中枢纽工程500.9亿元，库区移民工程400亿元。动态（考虑物价、利息等因素）为2039亿元。2022-5-2543三峡工程所需投资，静态（按三峡工程所需投资，静态（按1993年年5月末不变价）月末不变价）900.9亿元人民亿元人民币，其中枢纽工程币，其中枢纽工程500.9亿元，库区移民工程亿元，库区移民工程400亿元。亿元。动态（考虑物价、利息等因素）为动态（考虑物价、利息等因素）为2039亿亿元元。2022-5-

32、2544首都机场首都机场3号航站楼号航站楼由曾经设计香港机场的建筑大师诺曼由曾经设计香港机场的建筑大师诺曼-福斯特设计。配上最新的技福斯特设计。配上最新的技术系统，术系统，3号航站楼将是世界上最先进的机场。号航站楼将是世界上最先进的机场。3号航站楼建筑造型新颖、独特，平面布置呈号航站楼建筑造型新颖、独特，平面布置呈“人人”字型，屋字型，屋面为双曲面外形，呈飞行体状；南北方向长约面为双曲面外形，呈飞行体状；南北方向长约958M，东西方，东西方向宽约向宽约775M，其投影面积约为，其投影面积约为11万平方米，屋顶顶标为万平方米，屋顶顶标为42M。总投资：总投资：167亿元亿元2022-5-2545

33、中央电视台新楼中央电视台新楼用地面积总计187，000平方米，总建筑面积约55万平方米，最高建筑约230米，工程建设总投资约50亿元人民币。中央电视台新台址建设工程确定采用荷兰OMA的设计方案。 总投资：50亿元2022-5-2546上海金茂大厦上海金茂大厦 由美国芝加哥SOM建筑事务所设计，集中华五千年宝塔建筑之大成，融汇当代世界建筑新技术，建造周期历时五年。高度为402.5米，是目前世界第四、中国（大陆地区）第一高楼，总建筑面积29万平方米，占地2.3万平方米，地上88层，地下3层。总投资：5.4亿美 元2022-5-2547国家体育场国家体育场鸟巢鸟巢作为2008年北京奥运会的主体育场，

34、“鸟巢”总建筑面积25.8万平方米，占地20.4公顷，地上高度69.21米。整个建筑造型呈椭圆形马鞍形，混凝土结构主体分地下一层，地上七层，组成三层碗状斜看台，可容纳观众9.1万人。 总投资：31.5亿元2022-5-2548国家大剧院国家大剧院位于北京人民大会堂西侧，西长安街以南，总占地面积11.893公顷，总建筑面积149520平方米，总投资额26.88亿人民币。主体建筑由外部围护钢结构壳体和内部2416个坐席的歌剧院、2017个坐席的音乐厅、1040个坐席的戏剧院。建筑物高度为46.285米，基础埋深的最深部分达到-32.5米。屋面主要采用钛金属板饰面，中部为渐开式玻璃幕墙。椭球壳体外环

35、绕人工湖，湖面面积达35500平方米，各种通道和入口都设在水面下。2022-5-2549国家游泳馆国家游泳馆水立方水立方设计方案，是经全球设计竞赛产生的“水的立方” 方案。该方案由中国建筑工程总公司、澳大利亚PTW建筑师事务所、ARUP澳大利亚有限公司联合设计。设计体现出 “水立方”的设计理念，融建筑设计与结构设计于一体，设计新颖，结构独特。总投资：10亿元2022-5-2550l2.2.工程造价的个别性和差异性：工程造价的个别性和差异性：任何一任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，造型、内外装