大广州地区风险简介

1、中台（核保）销售指引风险分析篇目录一、各区产业结构及风险情况简单介绍1（一）番禺区1（二）花都区2（三）开发区3（四）白云区4（五）增城区4（六）广州市区5二、各区域水灾风险5三、特殊行业简要风险分析61、PCB（印刷电路板）制造业62、LCD（液晶显示器）制造业73、LED（发光二极管）制造业74、SMT（表面封装）制造85、锂电池制造业86、塑料制造业97、木材加工业98、家具制造业109、造纸业10一、各区产业结构及风险情况简单介绍（一）番禺区1. 市桥区1) 产业结构：主要为商业店铺及酒店，宾馆，珠宝加工中心；2) 地域风险：地势比较平坦，无明显低洼地带，排水量好，道路偶尔有积水现象，

2、深度约10cm 。2. 石楼工业区1) 产业结构：主要分布在市莲路两边。主要工业有照明，电子，制衣。2) 地域风险：其中石楼金湖工业区整体情况良好，无水淹记录，排水好，厂房较新，结构好。3. 东涌镇1) 产业结构：全镇工业企业380多家，主要钢铁，机械，电子，漂染，服装。工业产值98.41亿，较大企业有：锦兴漂染，启新针织，豪剑摩托等。工业园有励业路工业园（漂染，印刷），万洲产业园（汽配，机电），细沥村（物流园区），昌利工业园（港资，小规模企业）该区工业主要为沿京珠高速路块状分布。2) 地域风险：排水良好，厂房结构以钢混为主。离消防队均距离为1000米。其中励业路有高低落差，承保时需注意标的相

3、对地势。整体火灾风险不明显,非雷区,但偶尔会有龙卷风。4. 大石镇1) 产业结构：工业企业700多个，规模以上企业83个，生产总值107.4亿。石北工业区除过少数大型企业（日立电梯，华凌空调，广州机电，巨大电业，白龙电子等）；2) 地域风险：番禺区大石镇东乡大道，马路宽约8米，地势低洼排水不畅，遇连续降水量大的天气易积水导致水淹街边商铺出现过数次严重水淹 ，处在该地址内的标的不鼓励承保财产综合险。5. 南村镇1) 产业结构：工业产值57.78亿，番禺电缆，韢港兴铜业等11家公司产值超亿。该区以服装，机械制造为主；2) 地域风险：该区地势西高东低，其中碧桂园对面南村老村区中间地带低洼，积水可达5

4、0厘米。其他地区地势较高，排水好，该区厂房普遍较老，但厂房结构好。新造厂房普遍为钢混结构，地势高。化龙工业路北低南高。多为制衣厂和电子厂，承保该地区标的要多注意以往是否有出险记录。6. 南沙区南沙区位于番禺东南部，天然的大型港口，除南沙港区外主要工业聚集区有：黄阁镇:广汽丰田所在地，以及周围配套物流企业、配件厂、五金厂，该区厂 规模较大，厂房结构好，无地势低洼带，无水淹记录，鼓励业务发展。小虎岛工业区:该区为石化聚集地，有油库，油气装卸码头，化工和燃气公司。规模大，厂况良好，无水淹记录。由于自身风险高，所以该区保险需求较高,鼓励业务发展。环市北路聚集区基本与小虎岛情况一样。进港大道聚集区主要为

5、港资电器，电子企业。规模大，厂房结构好，无水淹记 录，除印刷电路板厂外，鼓励承保。（二）花都区1. 新华汽车城：1） 产业结构：主要为大型工厂，核心企业为东风汽车有限公司乘用车公司等整车生产厂商 ，同时有大量汽车零部件生产厂家，以及物流公司、4S店等。2） 区域风险：该区以大中型企业居多，且所处行业基本为汽车工业链中某一领域。行业风险较接近，工业区内规划较好，交通便利，工厂的厂房设施较规范，整体风险状况相对较好；存在隐患主要有：工业区仍处于建设期内，局部区域市政设施尚未完善，整体地势略为偏低，部分地段有一定的内涝风险。2. 花山工业区1） 产业结构：主要为中小型企业，企业数量不多，行业类型不一

6、，基本为技术门槛较低、劳动密集型产业。2） 区域风险：为新兴工业区，整体规划较好，交通便利，厂房设施较规范；存在隐患：部分区域地势较低；部分厂房为租用厂房，可能存在厂房内空间区域分隔少（为了更便于不同经营性质企业的灵活使用，一般厂房内部较少砌墙），导致防火区划不足，或厂房建筑格局、基础设施配备与实际占用性质不匹配等问题。3. 三东工业区1） 产业结构：三东工业区整体占地面积相对较小，企业数量不多，企业规模以中小型企业为主，企业行业类型主要有制衣、机械加工等。该工业区为近两年左右新建的工业区，在查勘时可见到仍有数家工厂厂房正在施工中。2） 区域风险：该工业区工厂建筑物及配套设施较规范，但新兴工业

7、区市政工程尚在考验期中，有可能存在不够完善之处，另外部分区域的市政设施处于在建状态。4. 狮岭皮具城1） 产业结构：皮具城占地面积广，商铺众多，一般经营皮革、纺织品、皮具配件等皮具原料类货物，商铺一般只存放货物样品，不存放大量货物，皮具城附近有专门的仓库区，一般为皮具城内商铺租用。2） 区域风险：皮具城内商铺众多，每间商铺的存货量不大，商铺内一般有阁楼用于存放货物；皮具城内通道较宽，但来往车辆多，比较拥挤；皮具城内有火警报警器， 但灭火器、消火栓配备略显不足；皮具城周边地带是狮岭当地低地势地带，遇暴雨 可能导致内涝，但皮具城地势相对较高，排水设施相对较好；皮具城外围仓库多为 铁皮屋顶的简易仓库

8、，仓库内存货量大，空间拥挤，仓库之间防火间隔不足，消防设施匮乏，仓库地势偏低；部分仓库房屋建筑状况较好，消防设施较充足。（三）开发区5. 萝岗区1） 产业结构：包括东区、永和经济区和广州科学城，产业有化学原料及化学制品制造业，电气机械及器材制造业，食品制造业，电子和通讯设备制造业，金属制品制造业，饮料制造业，以及电力、蒸气、热力的生产和供应业、纸制品业、交通运输设备制造业、码头运输及物流企业。2） 地域风险：该区内标的整体风险情况良好，管理较规范，地势没有明显低洼，市政排水设施良好，水灾风险相对可控。6. 黄埔区1） 产业结构：以汽车工业及其配套产业、仓储、物流、天然气制造、化工等为主，兼有小

9、型的印刷、服装、木器加工等企业。广园快速路以南中山大道以北的范围内有几处仓库群，仓库以钢结构为主，仓储物资以纺织品和纸品为主。2） 地域风险：A、丰乐北路两旁广园快速路以北的地区为水灾易发、多发区；B、港前路、文冲船厂附近频繁性出现水淹记录；C、丰乐北路以东包括上堂地区范围内地势低洼，水灾风险严重，该区域内企业禁止承保洪水、台风、暴雨责任；D、广园快速路以南中山大道以北有大量的纸品仓库，消防设施不完善，火灾风险较高，且该类仓库建筑多位砖墙瓦顶或者轻钢顶，建筑抗风能力有限，风灾风险较高。（四）白云区7. 黄石路太和路段1） 产业结构：该路段上分布着望江、白马等大大小小的工业区，该区内企业多为小规

10、模私营企业，主要行业有制衣、制鞋、印刷、塑料、食品加工等企业；2） 地域风险：白云区整体市政排水设施不良，而且黄石路周边有一条流溪河的支流经过，10年5月暴雨引起河堤溃堤，造成流域两岸的黄石路范围内工业厂房严重水损，水浸最严重处水深超过1米，该区域水灾风险较高。8. 广花公路沿线1） 产业结构：广花路沿线分布着大量的物流企业2） 地域风险：该区域部分物流企业地势较周围路面低，水灾风险高9. 江高镇1） 产业结构：江高镇位于流溪河边上，水路运输较发达，河边上分布着一定数量的物流仓储企业，其中很大一部分为化肥类仓储企业。2） 地域风险：该区内厂房、仓库建筑结构多为砖墙轻钢顶结构，建筑抗风能力较差，

11、台风暴雨风险较高，而由于临近河流，水灾风险也很高。（五）增城区1）产业结构：汽车摩托车及其配件制造业、牛仔休闲服装业、精细化工是增城市支柱产业，其中牛仔、休闲服装约占全国总产量的五成多，新塘镇被授予“中国牛仔服装名镇”称号。2）地域风险：当地客户选择性投保倾向明显，主要投保财产为机器设备（附加盗抢险），从以往的承保情况看，机器设备的盗抢险出险频率较高，究其原因，主要因为很多企业地处郊外，本身缺少防盗设备，夜间无专人看管，加上当地治安状况又不好，盗窃风险相对较高。（六）广州市区3) 产业结构：广州市区内工厂企业较少，财产险业务多以写字楼、商场、酒店、餐馆及部分仓储类形式存在。4) 地域风险： 写

12、字楼、商场、酒店、餐馆类标的风险状况良好，仓储类企业多为年龄较旧仓库，其维护情况及消防设施状况并不理想，火灾风险相对较高。二、各区域水灾风险下述是大广州地区主要的水浸黑点，对于处在这些地址内的标的，我司将采取控制承保水灾风险的政策。大广州地区水浸黑点情况统计区域路段历史水浸深度黄埔区丰乐北路两旁广园快速路以北60cm丰乐北路以东包括上堂地区范围1m港湾路至黄埔港附近40cm白云区白云区良田镇1m黄石路段1m钟落潭镇五龙岗村1m大金钟路40cm机场路立交路段30cm白云太和松北路50cm太和镇永兴村40cm江高镇江同路30cm白云大道南30cm均禾街清湖一社40cm云城西路10cm机场路30cm

13、飞达工业区2030cm花都区107国内华海工业区30cm两龙工业区30cm合成村新四队、合成村路60cm南北商贸城40cm文昌路周边路段30cm商业大道、秀全大道、宝华东路、新华市场、大华二路、松园大道、建设北路、公益大道、三华村60cm炭步工业区40cm狮岭皮革城6070cm马溪村到花都港20cm广州市区华贵路段3040cm广州大道中路段7080cm大观南路与车陂路一带1m以上恩洲南横30cm中山一路至天河立交一带1m以上番禺沙湾镇雁涌村，那里有长达1000多米的水道向北岸蔓延30cm沙贝路至沙凤村40cm花园路30cm广州市天河区广汕路7080cm番禺富山工业区3040cm吉山新路街到坑尾

14、路8090cm天河立交至龙苑大厦3040cm增城区广深公路新塘汽车城40cm新塘群贤路一带1m左右新塘镇60cm新新公路长岗村路口4050cm三、特殊行业简要风险分析下述行业由于生产工艺特性，行业风险（主要是火灾、爆炸）相当高，因此属于我司谨慎或严格控制承保的行业。1、PCB（印刷电路板）制造业1) 工艺简介：PCB制造工艺中主要包含有电镀、蚀刻、曝光及显影等工艺流程。其中，A. 电镀：在通了电的电解溶液中，在塑料基板上镀上用于导电的铜箔；B. 蚀刻：在镀了铜的基板上刻画出电路线路；C. 曝光及显影：在无尘室中，将刻画好电路线路的基板通过类似于洗照片的形式将电路显现出来。2) 风险简述：A.

15、电镀过程中，电解液对温度的要求较高，如果超温，电解液蒸发加快，一旦水位线低于规定的位置，将引起电镀槽的火灾事故；B. 电镀液中含有大量腐蚀性化学溶液，致使车间内的电气老化加速，容易因为电气线路短路，引起电气火灾；C. 曝光及显影工艺中会用到挥发性高的，易燃易爆的溶剂对PCB板进行清洗，一旦车间内产生火花，极易引起火灾爆炸事故；D. 无尘室对洁净的要求很高，而且通常无尘室内的机器设备及产品价值都相当高，一旦发生火灾，产品只能做全损处理，损失将非常巨大，存在很高的巨灾风险。2、LCD（液晶显示器）制造业3) 工艺简介：主要工艺包括：玻璃基板清洗、液晶封装、贴膜及电路焊接等。A. 玻璃基本清洗：在封

16、装液晶液之前，需要用溶剂对玻璃基本进行清洗；B. 液晶封装：将液晶液灌装于两片玻璃基板之间；C. 贴膜：在装好液的液晶板上贴上反射薄膜；D. 电路焊接：接入用于激活液晶的电路板；4) 风险简述：LCD最主要的风险是火灾风险，因为清洗所用溶剂为高挥发性的，易燃易爆的溶剂，火灾风险高。注：上述工艺均是在无尘室内进行。3、LED（发光二极管）制造业1) 工艺简介：主要工艺包括：单晶片及外延片制造、金属蒸镀、热处理、清洗、曝光显影、打磨及切片等。2) 风险简述：A. 热处理属于高温操作，如果温控设施失灵，容易引起火灾事故；B. 清洗及曝光显影过程用到高挥发性的，易燃易爆的溶剂，火灾危险性高；C. LE

17、D生产设备价值相当高，一条进口的生产线达到3000万左右，最大可能损失较高；注：上述工艺均在无尘室内进行。释义：无尘室及其风险原因分析无尘室的目的：是保持车间空间的洁净等级符合生产环境的要求，避免生产产品受到污染。因为很多精密的电子产品电路部分非常敏感，对洁净的要求非常高。无尘室的级别：无尘室的级别是以1平方厘米中含有的灰尘颗粒数量为标准计算的，有1000级、1万级及10万级等，级数越高洁净程度越差。无尘室的风险：无尘室因为对洁净提出很高的要求，所以一旦发生火灾，产生的烟雾、粉尘将会对车间内高价值的机器设备、在产产品造成重大的伤害，最大可能损失风险相当高。因此我司核保政策中对于含有无尘室的标的

18、采取严格控制承保的政策。4、SMT（表面封装）制造1) 工艺简介：丝印（或点胶）、贴装（固化）、回流焊接、清洗。A. 点胶：将胶水滴到PCB的的固定位置上，其主要作用是将元器件固定到PCB板上；B. 贴装：将表面组装元器件准确安装到PCB的固定位置上；C. 固化：其作用是将贴片胶融化，从而使表面组装元器件与PCB板牢固粘接在一起；D. 回流焊接：其作用是将焊膏融化，使表面组装元器件与PCB板牢固粘接在一起；E. 清洗：其作用是将组装好的PCB板上面的对人体有害的焊接残留物如助焊剂等除去。2) 风险简述：A. 回流焊接工艺中熔融的焊膏温度相当高（通常在800以上），属于高温工艺，而且其挥发的焊渣

19、容易在排风管内聚集结焦，长期高温作用下易发生炭化，从而引发火灾；B. 清洗虽说在机器设备内进行，安全性相对较高，但由于使用易燃溶剂进行清洗，还是存在一定的火灾风险。5、锂电池制造业1) 工艺简介：主要工艺流程及介绍A. 注液：在高度干燥的条件下将电解液注入电池内部；B. 化成：电池性能初次充电激活；C. 分容：长时间充电使电池容量扩大到最大；D. 老化：在老化车间内储存5天以上，使电池内部物质自然沉降。E.2) 风险简述：锂电池主要风险为火灾、爆炸及水浸风险A. 原材料中较多的使用N-甲基吡咯烷酮这种具有吸湿性的可燃液体，闪点为度，在加工过程中遇机械火花、静电、高温操作均能产生闪燃，导致局部火

20、灾。B. 生产过程中有大量的准成品要通过化成、分容等充电操作，此种设备为大型多接口充、放电器，线路复杂，短路时容易引起线路起火，从而引燃电池，造成“放炮式”火灾。C. 清洗过程中使用有机溶剂，一般使用异丙醇，具有一定的挥发性、易燃，沸点 82.5 ，蒸气与空气形成爆炸性混合物，爆炸极限为 3.8 10.2%( 体积 ) ，操作不当或者通风不良时遇火星可发生局部性爆炸。D. 电池单位价值较高，体积小，一般在仓库中存量较大，一旦发生火灾会伴随电池的爆炸，增加了施救难度，可能因灭火不及时而造成较大金额损失。E. 电池如果受到雨淋、水浸会发生短路放电，持续时间超过小时后可基本视为全损，水损风险也较高。

21、6、塑料制造业1) 工艺简介：塑料制造业包含有很多加工方法，其中常见的有模塑、挤塑、吹塑等等。A. 模塑：将熔融状的塑料溶液经注射机注入模具当中，经冷却后成型；B. 挤塑：将黏流状态的塑料原料，在加压的作用下，通过挤塑模具而成为截面与口模形状相仿的连续体；C. 吹塑：将成型后的管状塑料型坯，趁热（或加热到软化状态），置于对开模中，闭模后立即在型坯内通入压缩空气，使塑料型坯吹胀而成型。2) 风险简介：A. 塑料制造业所使用原料多为石油化工业产品的塑料颗粒，该塑料颗粒不溶于水，但遇污水浸泡，清洗难度较高，其产品品质将降低（特别是生产电子器件要求更高），因此存在一定的水灾风险；B. 部分塑料加工厂的

22、生产原料采用回收的塑料废品再加工制得，其原料仓储及再加工的过程中存在很高的火灾风险；C. 塑料制成品属于易燃物品，而且由于塑料的高分子聚合物特性，一旦发生火灾，将产生大量的烟雾，施救难度较高，容易发生大赔付事故；D. 在注塑机器的维护过程中，需要使用天那水、汽油等有机溶剂对机器进行清洗，存在一定的火灾隐患。7、木材加工业1) 工艺简介：主要工艺包括原木截断、木段热处理、干燥裁切、单板整理、涂胶、热压。A. 原木截断：原本截断是将原木截成一定长度的木段；B. 木段热处理：剥皮木段串在水中蒸煮去浆，以利后道工序加工；C. 干燥裁切：原木经过旋切产生的单板，需经辊筒式和网带式蒸汽干燥机烘干；D. 单

23、板整理：单板整理主要是将单板拼缝，对有缺陷地方进行修补，或将数块单板合在一起；E. 涂胶：整理后的单板需涂胶，把数层单板粘在一起，使用的胶料有血胶、豆胶、脲醛树脂胶和酚醛树脂胶等；F. 热压：涂胶后的胶合板，需进行胶压，才能使各层单板结为一体。2) 风险简述：木材加工业主要风险在于火灾及水灾风险。A. 木材加工厂产生的粉尘量大，如果清理不及时，积落在电线、电机上容易引起火灾；B. 采用辐射干燥和电介质干燥的企业火灾风险相对较大；C. 粘合人造板材用的胶中，多数含有苯酚、甲醛等易燃易爆物品，如电气设备、通风、静电等方面出现问题，十分容易导致火灾爆炸的发生D. 木制品加工生产企业流动资产存量大。尤其是生产旺季和采用天然干燥法的生产企业存货量更大，容易导致全损。E. 胶合板遇水易膨胀，干燥后又会收缩开裂，水灾风险相当高；8、家具制造业1) 工艺简介：主要包括配料、制板、油漆及装配等。2) 风险简述：家具厂主要的风险在于火灾风险及水灾风险。A. 家具制造厂产生的粉尘量大，如果清理不及时，积落在电线、电机上容易引起火灾；B. 采用空气喷漆法时，使用的油漆都是溶剂含量较高的漆类，而且溶剂大