成都新农村规划建设技术试行细则2011

1、成都市社会主义新农村规划建设技术导则二0一一年一月第一章 总 则41.1 目 的41.2原 则41.3 适用范围4第二章 选 址42.1安全性52.2经济性82.3 生态性8第三章 总体布局93.1总体要求93.2布局原则123.3布局类型15第四章 建筑设计184.1概 述184.2建筑设计184.3 建筑结构28第五章 乡村建设环境405.1乡村总体环境绿化405.2沟渠水体岸线415.3乡间路径415.4乡村文物古迹425.5乡村旅游服务设施425.6农村新型社区环境建设42第六章 新村环境整治456.1农房整治456.2宅院围墙整治456.3闲置地整治466.4标语、广告整治466.5

2、农村环境卫生整治46第七章 公共配套设施467.1公共配套设施内容477.2公共配套设施指标48第八章 市政基础设施508.1道路交通工程508.2给水工程548.3排水工程588.4环卫工程618.5电气工程618.6通信638.7燃料63第九章 防灾减灾649.1一般要求649.2 道路649.3消防659.4防洪659.5防地质灾害659.6避雷65第十章 编 制6610.1编制方式6610.2编制内容及深度6710.3施工图设计68第十一章 附 则6911.1用词说明6911.2名词解释6911.3 附 表70第一章 总 则 1.1 目 的 为了在全市范围内按城乡统筹的思路和办法进一步

3、推进社会主义新农村建设，规范和提高农村规划建设水平，实现现代城市与现代农村和谐相融、历史文化与现代文明交相辉映的新型城乡形态，特制定本导则。 1.2原 则 按照“安全、经济、适用、省地”的指导思想，遵循发展性、相融性、多样性、共享性的“四性”原则。使新农村规划建设与农业生产、产业发展相结合，与自然环境相协调，形成丰富多彩的农村风貌，实现城乡公共服务和基础配套的均等和共享。 1.3 适用范围 成都各区（市）县（不包含中心城区域）县域总体规划所确定的城镇规划区范围以外的农村新型社区规划建设应遵循本导则。 第二章 选 址 农村聚居点和农村住房选址应遵循“安全、省地”的原则，有利发展，方便生产生活，便

4、于基础设施配套；尽量不占或少占优质农田，耕地总量不减少，建设用地总量不增加，农地农用；尊重群众意愿，结合自然条件，提倡相对集中；避开国家、省、市法律和法规规定的各类应当避让的区域。不挖山、不填塘、不改渠、不毁林。 2.1安全性 (1) 农村聚居点选址应避让多类灾害隐患区，如地震断裂带，滑坡区，洪水、泥石流淹没区及易燃易爆设施等（如图2.1.1(a) 、2.1.1(b)、2.1.1(c)所示）。 所在区域位于地质灾害易发区的（地质灾害易发区乡镇见附录二附表），须由当地政府委托具有资质的地勘单位出具地质灾害评估报告，评估结论为适宜或基本适宜修建农村聚居点的，才可选址。 图2.1.1(a) 选址示意

5、图 图2.1.1(b) 选址示意图 3 图2.1.1(c) 选址示意图 1）山区选址：应首先注意避开地震断裂带、活断层，重点避开崩塌、溜砂、落石、泥石流、山体滑坡、山洪、风沙等灾害易发生区，避开地下采空区和岩溶发育区，也要避开已经探明有可供开采的地下资源或有重要历史遗址的地方建房。当不得不选在靠山地带时，应该察看后山的地形，尽可能留出安全空间。2）丘陵区选址：应首先注意避开地震断裂带、活断层，重点避开崩塌、溜砂、落石、泥石流、山体滑坡、山洪、风沙等灾害易发生区，避开地下采空区和岩溶发育区，也要避开已经探明有可供开采的地下资源或有重要历史遗址的地方建房。当不得不选在靠山地带时，应该察看后山的地形

6、，尽可能留出安全空间。尽可能避开江、河、湖、水库和被沟切割的陡坡。3）平坝区选址：应首先注意避开地震断裂带、活断层，在黄土、膨胀土、软土、或高回填土地区选址建房应慎重，实施建设前应针对不同不良土质情况作专项论证。避开地下采空区和岩溶发育区，也要避开已经探明有可供开采的地下资源或有重要历史遗址的地方建房。对经常发生洪涝灾害的地区，农村住宅选址应选择在常年洪水发生地以上一定高位的平缓地。（2）农村住房选址应避让市政基础设施通道、易燃易爆等危险区、高压输电线路穿越区等。 1)高速公路两侧各30米范围内，国道两侧各20米范围内，省道两侧各15米范围内，县道两侧各10米范围内，乡道两侧各5米范围内，不应

7、新建农村住房。 2)新建农村住房距铁路线路路堤坡脚不应小于15米（如图2.1.3(a)所示）。 3)河道保护范围内不能作为居民选址点，各河道保护范围由（市）县水务部门依据相关法律法规规定。 图2.1.3(a) 图2.1.3(b) 注：安全距离d=外导线最大风偏（d1）+住房距离导线的最小投影水平距离（d2）4)在计算导线最大风偏情况下，新建农村住房距各级电压导线的最小投影水平距离为：1千伏以下不小于1米，1-10KV不小于1.5米，35KV不小于3米,66-110KV不小于4米,220KV不小于5米,330KV不小于6米, 500KV不小于8.5米（如图2.1.3(b)所示）。2.2经济性 （

8、1）农村聚居点选址宜选在水源充足，水质良好，便于排水，通风向阳和地质条件适宜的地段，选址地区自然资源应满足农村新型聚居和产业发展的基本要求。（2）农村新型社区和农村住房应尽量依托结合现有较大的林盘选址，充分保护现有林盘，利用现有林盘的优良建设条件和环境条件。（3）农村聚居点应尽可能选择交通便捷，有利于产业发展的区域，要尽可能结合绿道及服务驿站选址。 （4）农村新型社区应与农业产业化项目和土地整治项目结合，距离农业生产地址距离不宜过远。2.3 生态性 （1）农村聚居点和农村住房选址应符合县域总体规划、乡镇总体规划和土地利用规划。在镇域范围内统筹布局选址，要避让自然保护区、风景名胜区及历史文化保护

9、区的核心区域；要避让城市的水源保护区和城市的生态隔离廊道。（2）农村新型社区选址建设要保持社区内外生态体系的连续一体，避免因建设割裂生态环境。要大力实施乡村湿地保护和建设，把社区污水处理、垃圾处理与生态环境有机结合。（3）农村新型社区和农村住房选址应尽量自然水塘、渠系等自然环境，顺应地形地貌，做到“不挖山、不填塘、不改渠、不毁林”避免对山水等自然风貌的遮挡的建设性破坏。 （4）沿河或沿道路的农村住房应尽量避免夹河夹道选址。（5）依托古树、古桥、古庙、古井、古祠堂等历史人文要素进行规划选址，充分尊重当地生活习俗及传统布局模式，突出地域特色。 第三章 总体布局 3.1总体要求依据“四性”的原则，结

10、合产业发展和自然条件，在方便生活、有利公共设施和市政基础设施配套、尊重群众意愿的基础上科学规划布局。各乡（镇）、村应根据各自具体情况确定农村新型社区的规模和数量，并统筹市政基础设施和公共配套设施布局，注重历史文化、自然资源和保护和利用。3.1.1集中（1）农村新型社区应保持一定的规模，按聚居人口可分为大、中、小三类：小型农村新型社区小于150户，中型农村新型社区为150-300户，大型农村新型社区大于300户。（2）提高农村聚居度，促进农民向城镇、产业集中发展区和大中型农村新型社区集中。距离城镇、安置点2公里范围内要尽可能引导农民“进镇入点”居住，避免农村新型社区分散布局。受地形限制区域，可结

11、合实际相对集中建设。（3）靠近场镇的新型社区应纳入场镇统一规划。（4）对于有发展潜力的农村新型社区，要根据产业发展特点和人口自然增长的趋势，预留产业发展用地、农房及配套用地。3.1.2集约（1）农村新型社区综合建设用地包括集中居住用地、绿地公共设施用地、道路广场和市政基础设施用地等。新型社区内与周边配套的水面和农林地可不计入综合建设用地。农村新型社区应集约利用集体建设用地，适当提高建设密度。人均综合建设用地面积控制在50-70平米，并应根据坝区、丘区、山区实际合理确定，山区、丘区和取上限，坝区宜取下限。改、扩建型农村新型社区，其人均综合建设用地指标应根据现状人均建设用地水平，按照集约用地原则来

12、确定。（3）人均农房宅基地一般不超过30平方米。提高农房宅地集约度，合理利用宅基地的地下和地面空间，大中型农村新型社区可根据需要建设多层住宅。（4）进入城镇的新型社区应按照城镇规划的要求和标准统筹安排，提高设施共享水平和土地利用度。超过300户的新型社区还应参照成都市小城镇规划建设技术标准进行建设。3.1.3多样新农村建设的多样性是要在梳理自然要素和历史文化的基础上，在规划选址、规划布局、环境营造以及建筑形态、色彩、细部等方面，按照自然生长和有机更新的理念和要求，充分体现农村和地方特色，实现农村建设的多样性。（1）在充分梳理现有的坡坎、农田、河流、湖塘、道路、林盘、沟渠等自然要素和历史文化要塞

13、的基础上，新型社区应顺应地形地貌，突出地域特色，充分尊重当地生活习俗及传统布局形式，依托古树、古桥、古庙、古井、古祠堂等历史人文要素进行规划布局。（2）强化建筑单体的多样性，单体之间应保持高低错落，前后进退，力求避免“一样高、一展齐、一个样”。（3）结合当地资源，优先采用地方材料。通过对建筑屋顶、墙面、墙裙、门窗、栏杆等部件外饰材料的合理搭配，体现建筑外观的多样化。（4）充分尊重当地历史文化、民风民俗，确定建筑色彩主色调，在统一中求色彩的变化，色彩搭配应合理、美观、大方。要尽量使用材质本色来体现建筑色彩。3.1.4开放（1）农村新型社区的建设应尽量依托居民健身地公共服务设施和文化遗存、街道、街

14、区组织商业活动形成开发的、有活力的、适合人活动的街道和广场。广场等公共活动区周边不宜设置封闭式的院落和围墙。可利用街巷、院坝、景观节点等形成变化，丰富的街巷空间。（2）建筑的布局应结合产业的发展的特点和乡村旅游发展的特点形成具有活力的商业街区。（3）街道的建筑形态和业态要体现多样性，可设置柱廊、挑檐等形成连续的商业街区。（4）街道不宜过宽，人车分流，以步行为主。3.2布局原则 3.2.1营造活力（1）超过300户的新型社区应布局连续的街道作为公共空间。街道以居民为主要服务对象，以步行、自行车功能为主，宽度不宜过宽，一般在4-7米为宜。长度不宜过长，控制在100-400米（5分钟步行路程）以内。

15、（2）新建街道应根据地形地貌和现有聚落布局特点进行布局，因地制宜，宜曲则曲，改、扩建街道应在已有的老街、乡村的基础进行建设，不宜对原有的街巷体系进行破坏。（3）街道应保持公共性和开放性，宜布局商店、卫生院、学校、广场等公共设施形成农村新型社区中心。（4）街道两侧建筑不宜过高，街道宽度D与建筑外墙高度H的比值宜在0.8-1.2之间，以保证宜人的开敞空间。（5）街道建筑的底层可通过建筑的退让或设置骑楼、风雨廊、屋檐等多种方式营造多样的临街空间。（6）布局应考虑川西农村生活习俗，适当布置相对集中的硬化地面，可结合绿化广场、停车场等作为晒场，以及方便居民宴席之用。3.2.2顺应自然 （1）规模较大的新

16、型农村社区宜结合自然或林盘分多个组团布局，组团可由多个院落构成。（2）农村新型社区组团应布局紧凑、节约土地，因地制宜，沿续自然田园格局，突出川西农村以林、田、渠、路为特征的田园风貌。（3）应尽量保持自然地形，顺应地形地貌。不宜大规模平整土地、切削山体。道路与建筑的布局宜顺应河道、山丘等自然地形的走势。（如图3.2.2(a)所示）。 图3.2.2(a) 顺应地形示意图 3.2.3显山露水 （1）风景旅游区内临山体的建筑应控制建筑体量，避免与山体和自然景观不协调（如图3.2.3(b)所示）。 图3.2.3(b) 显山露水示意图 （2）临河道的建筑应退让河道，错落布局，河堤宜采用自然河堤。（如图3.

17、2.3(c)所示）。 图3.2.3(c) 退让河道，错落布局 图4.3.2(d) 建筑、绿化与河堤关系示意图 3.2.4延续机理平坝地区农村新型社区的组团布局要充分考虑川西田园景观风貌的延续，尽量保证田园肌理的完整。充分尊重川西林盘院落组团肌理，紧凑、开敞式布局，避免简单复制城市小区的布局方式。（1）要尽量依托田地的机耕道、田埂路进行建筑布局，保证组团内部道路与外部田间道路自然衔接。（2）对贯穿组团的大小渠系，尽量不作改道、裁湾、填埋等处理，保证聚落内外部渠系的自然畅通。（3）对组团内部已有的林木，尽量保留，并作为组团环境的有机组成部分。（4）农村新型社区要按照人畜分离的原则，大型牲畜饲养用房

18、或养殖区应相对集中设置，且与农村住房相对分离。3.3布局类型 农村新型社区布局总体分为集中式和组团式。3.3.1集中式（1）广场围合式以广场为中心街区，适用与地形平坦、规模较大的农村新型社区。（2）街巷式建筑沿中心商业街布置，外部用于商业及文化交流，内院作为居住及旅游产业服务。适用于地形平坦、规模较小的农村新型社区。（3）公共建筑围合式以公共建筑为中心的自由组合，形成中心街区，适用于地形平坦、规模较大的农村新型社区。（4）雷德朋式（院落式）住宅组团呈口袋型，面向公共建筑和街区，将商业中心布置在住宅区中间，使住宅区的各部分通向中心的距离都相等。适用于规模较小的农村新型社区。3.3.2组团式组团布

19、局应因地制宜，结合地形采用多样化的组织方式，满足农民生产生活需要，符合农村生活习惯。可分为团状组团、带状组团、树枝状组团、林盘院落组团等多种形态。（1）团状组团布局团状组团分为平坦型和山水型：平坦型适用于规模适中、地形平坦的农村新型社区；山水型依托自然山水灵活布置建筑，充分体现自然环境的特点，适用于自然资源较为丰富，规模较大的农村新型社区。（2）带状组团布局适用于沿河流或山谷分布、规模较小的农村新型社区。（3）树枝状组团布局适用于山区或浅丘地带、规模较小的农村新型社区。（4）林盘院落组团林盘院落是组团布局的基本的单元，规模不宜过大，以10户左右为宜。林盘院落应结合其他布局方式综合考虑，一般不宜

20、独立布局。1）围合及半围合布局2）自由布局林盘院落要利用地形地貌，充分考虑建筑空间的多样性。建筑物不应拘泥于朝向，在充分考虑安全的前提下，建筑间距应由自然条件决定。 17第四章 建筑设计 4.1概 述 农村住房建筑设计应针对农村生产生活特点，体现“经济、适用、安全”的要求。建筑外观应体现地方历史文化和地域特色，并在整体协调的基础上充分体现多样性。避免照搬城市住宅设计的方法。 4.2建筑设计4.2.1建筑单体 （1）建筑单体应适应农村产业特点，体现乡村特质，建筑单体体量不宜过大。（2）农村新型社区的农房建筑形式应结合产业特点，坚持“集中集约”的原则，以底层，多层为主。（3）建筑可适当采用拼接布局

21、的方式以节约用地和建筑成本，拼接方式有院落式和带状形式，以带状拼接的连续面宽不宜过长，宜控制在30米范围以内。拼接方式应结合地形灵活多变。（4）院落式拼接。可采取 “L”、“U”、“口”或不规则等多种形式组合。合理处置每户出口与公共院落或晒坝空间的关系，避免邻里间互相干扰。 L 形组合示意 U形组合示意 口形组合示意 不规则组合示意 4.2.2建筑平面（1）农村住房应体现农村生产生活方式。平面布局应设有堂屋、厢房、厨房、农具堆放间、储藏间等功能用房，应满足面积、通风、采光和朝向的要求，方便使用。 （2）农房要按照人畜分离的原则，根据需要设置生产性附属用房，并在主题建筑设计中同意考虑。大型牲畜饲

22、养用房或养殖区应相对集中设置，且与农村住房相对分离，避免相互干扰。（3）从事农业生产的农户住房不宜设置阳台，宜设置晒台以方便晾晒谷物。适应农副业的生产以及农民的生活需求，避免照搬城市住宅的功能和布局。（4）旅游区农房平面功能设计应该提供灵活、可变的设计方案。应为发展“农家乐”或“乡村酒店”创造条件。服务性用房在户型平面设计中要统一设计，有条件的地区应与生活用房分离，并集中设置。（5）农村住房首层宜作檐廊设计，满足邻里交往的需求。（6）农房人均建筑面积一般不宜小于35平米。（7）室内楼梯不宜过陡，踏步高度宜小于18毫米，宽带宜大于220毫米。（8）厨房烟道进尽量设置在户外靠近后院位置。4.2.3

23、建筑外观4.2.3.1一般要求 （1）农村住房外观应按照“多样性”的原则，体现地方特色。 （2）公共配套建筑外观在考虑地方特色和整体风貌的前提下，可适当加强个性化，使之成为村落的标志性建筑。 （3）建筑立面应高低错落，进退变化，层次丰富。（4）建筑材料的使用应结合当地资源，优先采用地方材料。通过对建筑屋顶、墙面、墙裙、门窗、栏杆等部件材料的合理搭配，体现建筑外观材料的多样化。（5）建筑色彩应在充分尊重当地历史文化、民风民俗的前提下，确定主色调，在统一中要求色彩变化，色彩搭配应合理、美观、大方。尽量通过使用材质本色来体现建筑色彩。 图5.3.1(a) 图5.3.2(b) 4.2.3.2 屋顶 在

24、整体协调的前提下，屋顶的色彩、形式、材料应设计多种方案。形成多样化的组合形式。 （1） 坡屋顶 一般宜采用坡屋顶，其形式可采用双坡屋顶、单坡屋顶、和局部坡屋面的处理手法。檐口、屋脊也可采用当地传统样式(（如图 5.3.2(a)、5.3.2(b) 图 5.3.2(d)所示）。 图5.3.2(a)坡屋顶样式示意图 图5.3.2(b) 脊饰样式示意图 图5.3.2(c) 坡屋顶样式示意图 （2） 平屋顶 平屋顶屋顶部分宜进行装饰处理，并充分考虑安全要求。伸出屋面的楼梯间，其形式应与建筑形态整体综合考虑。（如图5.3.2(d)所示） 图5.3.2(d) 平屋顶样式示意图 4.2.3.3 门窗 各院落内

25、在整体协调的前提下，门窗的色彩、形式、材料应设计多种方案，形成多样化的组合方案。 （1）门的尺寸设计应考虑农具的进出。 （2）门斗设计可采用各不相同的处理手法，以体现个性化。（如图5.3.3(a)所示） 图5.3.3(a) 门样式示意图 （3）临街商铺不宜做成卷帘门，特殊情况下应使用卷帘门，但只可作为防护设施，不能以卷帘门代替建筑应有的门，平且材质与色彩与建筑协调一致。（如图5.3.3(b)所示） 图5.3.3(b) （4）同一组团内可有多种形式的开窗方式，灵活设计窗眉、窗扇等窗户样式。有条件的窗台下应设花池。不应设外置式防护栏。（如图5-3-3(b) 、(c) 、(d)所示） 图5.3.3(

26、b) 中式窗户样式示意图 图5.3.3(c)现代窗户样式示意图 图5.3.3(d)西式窗户样式示意图 234.2.3.4 栏杆 （1）各院落内在整体协调的前提下，晒台栏杆应采用多种不同的处理手法，形成多样化组合。 （2）晒台栏杆的材料、色彩的选用应和建筑墙面相协调。 （3）栏杆可采用混凝土、砖、木、金属、陶瓷等材料，并与建筑外立面风格相协调，在保证安全的前提下尽可能美观。 4.2.3.5 墙体 （1） 墙身 墙身建造材料应立足于就地取材，如木、石、砖等地方材料，且应与建筑结构形式相匹配。 墙面材质的变化可采用石材、清水砖、墙面、木条、板材、面砖饰面和涂料等处理手法。在总体协调的基础上，每个院落

27、应设计多种方案，形成多样化组合形式。（如图5.3.5(a)、5.3.5(b) 所示）墙身应结合门窗、檐口、雨棚、基座和勒脚等多种元素。表面可采用悬鱼、垂花柱、脊饰、窗罩、门套、漏窗、栏杆和花格等细部装饰，以丰富建筑外立面设计。（如图5.3.5(c)、5.3.5(d)所示） 24 图5.3.5(a)外墙面石材处理示意图 图5.3.5(a) 外墙面拉槽处理示意图 墙身应注重与周边建筑和植被等环境风貌因素相协调。 墙身处理要避免单调和简单化设计。（如图5.3.5(e)、5.3.5(f)所示） 图5.3.5(e) 墙身形式示意图 图5.3.5(f) 墙身形式示意图 （2） 勒脚 勒脚的材料和色彩应与建

28、筑整体风格相协调。 勒脚的形式应多样化，并应对墙面有足够的保护作用 （如图5.3.5(g)、5.3.5(h) 所示）。 图5.3.5(g)石板装饰的勒脚 5.3.5(h)青石面砖装饰的勒脚 4.3 建筑结构 农村住房建筑结构应满足安全、经济、适用的要求，并因地制宜体现多样性。 4.3.1农房建筑结构形式 农房建筑结构主要有：砖混结构、石结构、砖木结构、木结构、钢筋砼结构和轻钢结构。各地应结合本地经济发展水平、运输条件、地质情况以及地方材料合理选择建筑结构形式。 4.3.2地基及基础 4.3.2.1地基 （1）优先采用天然地基,宜放在均匀稳定的老土上，不得扰动原土，尽量在相同的土质上；不宜在软弱

29、粘性土、液化土、新近填土或严重不均匀土地基建造房屋。否则应采用相应处理措施。 （2）当基础埋置在易风化的岩层上时，施工时应在基坑开挖后立即铺筑垫层。基槽开挖后应尽早封闭，避免暴晒和雨水浸泡。 （3）当存在相邻房屋时, 新建房屋的基础埋深不宜大于原有房屋基础。当埋深大于原有房屋基础时，两基础应保持一定的距离，其数值不小于基底高差的两倍。 （4）压实填土的填料应优先采用粒径不大于40.0mm的砂夹石或碎石土，且应分层夯实。压实系数0.94。 （5）不得使用淤泥、耕土、垃圾土、膨胀土以及有机质含量大于 5%的土作地基填土填料。 4.3.2.2 基础 （1）除岩石地基外，基础应埋入稳定土层且在地下水位

30、以上。埋置深度不应小于0.5。 （2）同一栋房屋的基础应采用同一类型，基础底面尽量设在同一标高，否则应按1:2的台阶逐步放坡并设置基础圈梁（如图6.2.1和图6.2.2所示）。 图6.2.1 条形基础放阶处理示意图 图6.2.2 相邻基础埋深不同时的处理 （3）基础的防潮层可采用1：2.5的水泥砂浆铺设，厚度不宜小于20mm，并应设置在室内地面以下 60mm 标高处；当该标高处设置配筋砖圈梁或配筋砂浆带时，防潮层可与配筋圈梁或配筋砂浆带合并设置。（如图6.2.3(a)和图6.2.3(b) 和图6.2.3(c)所示）。 图6.2.3(a)混凝土构造柱下基础示意图 图6.2.3(b)砖砌条形基础示

31、意图 图6.2.3(c) 毛石基础（梯形）示意图 4.3.3 砌体结构房屋 4.3.3.1 一般要求 （1）砌体结构房屋包括烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土小型空心砌块、蒸压灰砂砖和蒸压粉煤灰砖墙体承重的房屋。 （2）砌体结构房屋的层数和高度应符合下列要求： 1）承重（抗震）墙的厚度不应小于240毫米，不得采用120毫米作承重墙。墙厚为240毫米的房屋，其层数不超过2层；房屋总高度不应超过6.6米。（房屋总高度指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度） 2）房屋的层高：单层房屋不应超过4.0m ；两层房屋其各层层高不应超过3.6m。 （3）砌体结构房屋应在下列部位设置配筋砖圈梁： 1）所有纵横墙的

32、基础顶部、每层楼（屋）盖（墙顶）标高处。 2）当为空斗墙房屋时尚应在层高的中部设置一道。 4.3.3.2 抗震构造措施 （1） 配筋砖圈梁的构造应符合下列要求： 1） 砂浆强度等级：不应低于M7.5。 2） 配筋砖圈梁砂浆层的厚度不宜小于30mm。 3） 配筋砖圈梁的纵向钢筋采用36。 4） 配筋砖圈梁交接（转角）处的钢筋应搭接（如图4.3.3.2(a)所示）。 图4.3.2(a) 配筋砖圈梁在洞口边、转角处钢筋搭接做法示意图 5） 当采用小砌块墙体时，在配筋砖圈梁高度处应卧砌不少于两皮普通砖。 （2） 纵横墙交接处的连接应符合下列要求： 图6.3.2(b)纵横墙交接处拉结（T形墙）示意图 图

33、6.3.2(c)纵横墙交接处拉结（L形墙）示意图 注：拉结钢筋均采用2f6 （3） 顶层楼梯间的横墙和外墙，宜沿墙高每隔750mm设置26通长钢筋。 （4） 钢筋混凝土楼（屋）盖房屋，门窗洞口宜采用钢筋混凝土过梁；木楼（屋）盖房屋，门窗洞口可采用钢筋混凝土过梁或钢筋砖过梁。 （5） 小砌块墙体的下列部位，应采用不低于 C20 灌孔混凝土，沿墙全高将孔洞灌实作为芯柱(如图6.3.2(d)所示)： （6） 转角处和纵横墙交接处距墙体中心线不小于300mm宽度范围内墙体。 （7） 屋架、大梁的支承处墙体，灌实宽度不应小于500mm。 （8） 壁柱或洞口两侧不小于300mm宽度范围内。 图6.3.2(

34、d) 芯柱示意图 （9） 小砌块房屋的芯柱竖向插筋不应小于12，并应贯通墙身；芯柱与墙体配筋砖圈梁交叉部位局部采用现浇混凝土，在灌孔时应同时浇筑，芯柱的混凝土和插筋、配筋砖圈梁的水平配筋应连续通过。 4.3.4木结构房屋 4.3.4.1 一般要求 （1） 木结构房屋包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁结构（如图6.4.1（a） 、6.4.1(b) 、6.4.1(c)所示）。 图6.4.1（a） 穿斗木构架示意图 图6.4.1（b）木柱木屋架示意图 图6.4.1（c） 木柱木梁示意图 （2） 木结构房屋的层数不大于2层，高度不应大于6.6m。 （3） 木构件应符合下列要求： 1） 木柱的梢径不应

35、小于150mm；应避免在柱的同一高度处纵横向同时开槽，且在柱的同一截面开槽面积不应超过截面总面积的1/2。 2） 柱子不能有接头。 3） 穿枋应贯通木构架各柱。 （4） 柱顶应有暗榫插入屋架下弦,并用U形铁件连接。柱脚应采用螺栓及预埋扁钢锚固在基础上。木柱基础可为混凝土或砖砌体基础，基础高度不应小于300。混凝土基础的强度等级不应低于C20；砖砌体基础的砖强度等级不应低于MU10，砌筑砂浆强度等级不应低于M5。 （5） 应设置木屋架通长水平系杆。当屋架跨度大于6m时，应在房屋两端第二开间各设一道上弦横向支撑。 （6） 檩条必须与屋架连牢，双脊檩应相互拉结，上弦节点处的檩条与屋架上弦应用螺栓连接

36、；支承在山墙的檩条，其搁置长度不应小于 120mm，节点处的檩条应与山墙卧梁用螺栓锚固。椽与檩的搭接处应满钉。对接檩条下方应有替木或爬木，对接檩条在屋架上的支承长度不应小于60mm。 （7） 围护墙应与木结构可靠拉结；砖、等围护墙不应将木柱完全包裹。 （8） 梁上或屋架腹杆间严禁砌筑土坯、砖山花。 4.3.4.2抗震构造措施 （1） 房屋的梁柱布置不应零乱，并应有排山架。 （2） 柱顶在两个方向均应有可靠连接，被木梁间断的木柱与梁应有铁件连接。 （3） 柱顶宜有通长水平系杆，房屋两端的屋架间应有竖向支撑。（如图6.4.2(b)所示） 图6.4.2（b）屋架间竖向及水平支撑示意图 （4） 在木柱

37、与木梁（木屋架）间应设支撑；横隔墙较多的房屋，应在非抗震隔墙内设支撑，支撑应采用木夹板，并应通到屋架上弦（如图6.4.2（c）。 图6.4.2（c）木柱木梁间竖向支撑示意图 （5） 屋架和楼盖大梁木构件在墙上的支承长度不应小于250mm，对接檩和木龙骨墙上的支承长度不应小于120mm。 （6） 穿斗木构架房屋的木构架横向和纵向均应在木柱的上、下柱端和楼层下部设穿枋，并应在每一纵向柱列间设置12道交叉撑或斜撑。 （7） 轻质的围护墙、隔墙应与木构架可靠连接。底层采用毛石外围护墙时，高度不宜超过1.5m。 4.3.5 石结构房屋 （1） 石结构房屋包括料石、平毛石砌体承重的一、二层木楼（屋）盖或冷

38、轧带肋钢筋预应力圆孔板楼（屋）盖房屋。 （2） 石结构房屋的层数和高度应符合下列要求： 1） 当采用料石砌体时，其小墙厚为240 mm，房屋层数不超过2层，房屋高度不超过6.6 m。 2） 房屋层高：单层房屋不应超过 4.0 m；两层房屋其各层层高不应超过 3.5 m 。 （3） 石结构房屋的结构体系应符合下列要求： 1） 应优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系。 2） 不应采用硬山搁檩屋盖。 3） 严禁采用石板、石梁及独立料石柱作为承重构件。 4） 严禁采用悬挑踏步板式楼梯。 （4） 石结构房屋应在下列部位设置配筋砂浆带： 所有纵横墙的基础顶部、每层楼（屋）盖（墙顶）标高处和墙高中部。

39、 （5） 木楼（屋）盖石结构房屋应在下列部位采取拉结措施： 1） 两端开间屋架和中间隔开间屋架应设置竖向剪刀撑。 2） 山墙、山尖墙应采用墙揽与木屋或檩条拉结。 3） 内隔墙墙顶应与梁或屋架下弦拉结。 （6） 石材规格应符合下列要求： 1） 料石的宽度、高度分别不宜小于240 mm和220 mm ；长度宜为高度的23倍，且不宜大于高度的4倍。 2） 平毛石应呈扁平块状，其厚度不宜小150mm 。 （7） 承重石墙厚度，料石墙不宜小于240mm ，平毛石墙不宜小于 400mm。 （8） 当屋架或梁的跨度大于4.8m时，支承处宜加设壁柱或采取其他加强措施，壁柱宽度不宜小于400mm ，厚度不宜小于

40、200mm ，壁柱应采用料石砌筑（如图 6.5.1）。 图 6.5.1 料石壁柱砌法示意图 (a)平毛石墙体(注：墙厚450mm时可不设壁柱) (b)料石墙体(注：双轨墙体可不设壁柱) 4.3.6 钢筋混凝土房屋 （1） 钢筋混凝土框架房屋必须经过正规设计计算，确定地震作用，梁、柱截面大小，钢筋面积等参数。 （2） 结构构件中的普通纵向受力钢筋宜选用 HRB400、HRB335 级钢筋；箍筋宜选用HRB335、HRB400、HPB235级钢筋。 4.3.7 轻钢结构房屋 4.3.7.1 轻钢结构房屋 （1） 连接设计应合理选型、选材。其选型、选材不仅应与构件的强度、材质性能相匹配，而且应满足在

41、特殊工作条件下的连接接头抗震性能、抗疲劳性能、抗冷脆性能等应用的专门要求。 （2） 连接设计应综合考虑承载可靠、构造合理、施工方便、造价经济等因素。对现场连接应充分考虑其合理位置、操作空间等条件，避免仰焊、高空大量焊接接头等构造。 （3） 焊接连接的布置与构造要求： 1） 杆端传力的焊缝群重心应与杆件作用力的重心相一致，并应避免采用有较大偏心的构造。 2） 焊缝的厚度、长度与布置，应按传力计算情况合理配置，不得任意加大焊缝，应避免焊缝立体交叉或不必要的围焊焊缝及大量焊缝的集中。 3） 对有障碍或遮挡的现场焊接部位，应考虑其施焊及操作的可能性。 （4） 螺栓连接的布置与构造要求： 1） 螺栓产品

42、的供货均应附有材料质量保证单。 2） 现场连接的螺栓在施拧完毕后应按要求补涂防锈漆。对露天螺栓，除补涂防锈漆外，尚应对其连接板板缝及时用油膏或腻子等封闭。 3） 实际连接接头中，对能起到镶边紧固作用的安装螺栓，宜保留作为永久螺栓使用。 4.3.7.2 防锈 钢结构的防锈与涂装： 1） 钢结构涂装应合理选用涂料。 2） 构件所用涂料应具有出厂合格证。 3） 经除锈后的钢材表面在检查合格后，应按要求进行涂装。 4.3.7.3 抗震措施 （1） 各层楼（屋）盖应采用刚性铺板，如现浇钢筋混凝土板或装配整体式结构，楼板主、次梁的布置宜采用平接连接。现浇或装配式楼板应与主次梁锚接。 （2） 轻型钢结构的抗

43、侧力体系采用垂直支撑时宜采用中心支撑，并宜布置在荷载较大的柱间，且在同一柱间上下贯通连续布置。其支撑形式优先选用十字交叉支撑。 第五章 乡村建设环境 农村住房环境应结合当地特点，充分利用菜地、林地，体现乡村田园化特色。农村新型社区环境美化应按照人性化原则，因地制宜，利用自然，注重生态，延续特有的“林盘”风貌，充分体现乡土风貌，。忌用城市园林的方式进行乡村绿化。5.1乡村总体环境绿化（1）乡村绿化应以乔木为主，少种灌木草坪。不宜采用维护成本高的绿化树种，宜结合当地经济作物、本土植物，以乡土树种为主进行绿化设计。宜选择胸径8-12厘米的植苗，生命力旺盛，成形快见效快。（2）尽量保留现有高大乔木，胸

44、径12厘米以上的树木应保护。（3）应结合树林、竹林、果林发展林下产业，适当保留部分林下植物群落，注重灌木、草本植物的综合保护与利用，并设置游赏路径和休憩设施。（4）乡村田边道路应保留现有具有观赏性的野草野花，如小黄菊、蒲公英、红花酢浆草等。5.2沟渠水体岸线（1）乡村田间河道的岸线应采用自由形式。除个别冲刷严重的河岸需要砌筑护坡，应保持原有的自然面貌，保持天然的岸滩、江心洲、岸线等，维持河道两岸行洪滩地，保留原有湿地生态环境。堤岸植被，宜种植柳树、芦苇、水杉、菖蒲等喜水特性的植物，通过发达的根系来稳固堤岸。（2）自然式人工驳岸以假山石堆砌而成，并应有自然的曲折、高低的变化。应有坚实基础以保证驳

45、岸稳定。按土质的情况可用梅花桩，其上铺大片扁平石料或条石，基础部分应在水位一下。驳岸以状态古拙的山石堆叠而成，应于石岸凹凸处设石矶挑出水面，或于石缝间植藤蔓低垂水面。（3）规则式人工驳岸以石料、砖或混凝土等砌筑成整形岸璧。（4）岸堤不宜过长，须在堤上植树以增加分割效果，以免景观单调。（5）在水边植物配置上，注意挺水、浮水和沉水植物的搭配。5.3乡间路径乡间小径宜结合机耕道或田间路设置，采用片石、砖等乡土材料仄砌。人流活动频繁 的路径不宜采用卵石铺砌。5.4乡村文物古迹（1）对于始建年代久远，保存完好，具有历史文化价值的民居、祠堂、牌坊、古井等须进行保护整治修缮，并合理利用。对于国家、省级文物保

46、护部门确定的历史文化遗存，要按照相关法律法规的要求进行保护。（2）加强对古村落、街巷以及有价值林盘的保护，周边新建建筑物，在体量、色彩、材质、高度、形式、等应与传统建筑风格相统一。（3）古树树冠垂直投影及其外侧5.0米范围内，不得损坏表土层和改变低标高程：除保护加固设施外，不得设置家构筑物或架埋各种过境管线；不得植缠绕古树名木的藤本植物；不得设置造成古树名木处于阴影下的高大构筑物；不得设置排泄危及古树名木的有害水、气的设施；采取有效工程技术措施和创造良好的生态环境，维护其正常生长。5.5乡村旅游服务设施乡村旅游地区应设置旅游服务设施。依托绿道布局的农村社区应尽可能将社区公共服务设施结合绿道的线

47、路和服务驿站进行设置。相关设施如儿童游戏场、茶棋座、小卖部、停车场、指示牌，以及亭、廊等游憩设施须符合绿道体系的建设要求。5.6农村新型社区环境建设 5.6.1环境绿化（1） 新型社区内土地不宜采用大面积的硬化，避免人工化的绿化方式。房前屋后可种植农作物和经济作物来绿化环境。（2）乡村旅游地区的社区环境应种植具有景观价值的花卉草木。5.6.2新型社区入口标志乡村社区入口标志应精心设计，构思新颖。结合民俗民风，展示地方文化，体现乡土气息，通过门楼、奇石、小品、植物造景和建筑空间营造突出景观效果。 5.6.3庭院设置（1）农房建筑可利用退让道路形成庭园空间。（2）农村新型社区可通过多单体的灵活组合

48、，形成公共院落或晒坝空间，并合理处置每户出入口与公共院落过晒坝空间的关系，避免邻里间相互干扰。同时根据每户需要，各户还可设后院。5.6.4庭院铺装为满足谷物晾晒、农机具停放、旅游接待和邻里交往等需求，庭院公共空间应设置一定面积的硬质铺装。庭院地面材料宜就地取材。并结合环境采用渗水型铺装方式。常用石板、乱石铺砌，可用砖、瓦卵石铺地。 图7.3.1(b)渗水型铺装示意图 5.6.5庭院出入口、围墙及绿篱 （1）庭院出入口的设计宜简洁美观，并考虑满足农机进出庭院的要求。 （2）围墙、绿篱等围合构筑物宜美化处理，高度不宜过高，应美观大方并具有良好的通透性。应在协调的基础上保证其形式的多样性（如图7.3

49、.4所示） 图7.3.4 围墙绿篱示意图第六章 新村环境整治农村地区村庄的环境治理按照环境田园化原则，因地制宜突出乡村特色、地方特色、和民族特色，着重于改变农村环境脏、乱、差的现状，营造整洁、有序、优美、文明的乡村环境，改善农村生产生活环境。6.1农房整治（1）农房宅院环境风貌应延续原有的“林盘”特色。对于失去居住功能的废弃林盘农房应进行拆除，原有林、竹等应尽可能保留，原有宅基地应还耕、复林；对林盘中质量较好的原有建筑应进行修缮维护整治。对于依托林盘插建的建筑应在体量、风格、材质、色彩、等方面，与原有建筑相协调。如原有建筑与区域环境不协调，应先对原有建筑进行整治。（2）农房建筑改扩建时，不宜在

50、原有农房基础上直接加层加高。如确需要加层，必须对原有的农房进行加固，保证房屋建筑质量。加高加层后的农房应不超过三层，高度不超过12米，且不得影响相邻建筑的功能使用。（3）拆除道路街巷两侧的危旧房屋和庭院内部废旧柴房和附属用房。对于乡村地区主要通道两侧质量尚好的农房建筑，要根据实际条件，通过粉刷等方式进行立面修整，形成统一协调的村容风貌。6.2宅院围墙整治农村宅院围墙应根据需要进行修整，可通过在房前屋后以及庭院内部栽种花果树木，对围墙进行美化。6.3闲置地整治对四处零散，面积不大的闲置宅基地、空地、边角地或插花地，应采取因地制宜，灵活节约的方式进行整治。（1） 道路或房前边角闲置地应开垦为园地，

51、或种植经济作物，避免裸土。（2） 将闲置地改造为绿化休闲用地，出绿树外，还应铺设村民散步的小路径，添置石台，或健身器材。（3） 将闲置地进行清理，保持平整干净，并结合停车场地进行硬化或生态铺设。6.4标语、广告整治宣传标语、广告设置应遵循规范、经济、美观、醒目、牢固的原则，在同一村内要做到标志式样、用材和位置的统一，书写应标准、规范，避免使用繁体字、异体字、自造字和错别字。6.5农村环境卫生整治合理设置垃圾收集桶、收集池，避免村民随意倾倒垃圾、污染沟渠堰塘等水环境。全面清理村庄乱涂乱画、乱张贴现象，杜绝墙壁和电线杆“牛皮癣”，引导村民自觉爱护环境。 第七章 公共配套设施 公共配套设应按农村新型

52、社区进行配套，坚持集约用地、功能复合、使用方便、尊重农民意愿的原则，结合社区街道和公共活动空间合理规划，统筹安排。 7.1公共配套设施内容 7.1.1综合服务设施 （1）按方便使用的原则，在农村新型社区适当位置集中设置综合服务体用房，包括劳动保障站、卫生服务站、人口计生服务站、综合文化活动室、警务室等。（2）便民服务室宜与劳动保障站合设。（3）卫生、计生服务站合设，须单独对外开口，计生服务应设独立办公室。 （4）综合文化活动室宜与图书室、留守儿童之家、会议室合设。 （5）按照公安部及省、市委的有关要求设置警务室。 7.1.2其他设施 （1）居民健身场地宜与综合服务中心用地结合设置，同时兼顾对外

53、停车、集会、文化活动、坝坝宴等功能。（2）日用品放心店、农资放心店和农贸店可结合居民住宅设置。结合各村实际情况设置农贸市场。 （3）幼儿园的设置应根据镇域公共服务设施的布局情况统筹进行安排，2000人以上的大型农村新型社区原则上要设置幼儿园一座，要求独立占地。（4）服务中心应设置公共厕所，并保证对外使用开放。（5）农村新型社区应设置农用车机具停放设施，可结合住房或生产地相对集中设置。 （6）位于旅游区的新型社区应根据旅游发展的需要设置一定的对外停车场。7.2公共配套设施指标 农村新型社区公共配套设施以“1+3”的标准为基础，结合社区街道和公共活动空间合理规划，统筹安排。超过300户的大型社区应

54、参照成都市小城镇规划建设技术标准的配套要求，不足100户的小型社区应可根据农民意愿和实际需要进行配套。具体指标参见下表： 村（社区）公共服务配置标准 项目名称 规模 （平方米）基层村中心村组团城镇备注 村委会 50 进入社区综合服务体用房 ，兼具便民卫生服务站 80 进入社区综合服务体用房，单独开口，计生服务设施独立办公室计生服务室 20 文化站 100 进入社区综合服务体用房，兼具留守儿童之家、图书室、会议室等警务室 20 进入社区综合服务体用房全民健身设施（场地）200 兼对外停车、集会、文化活动等便民店20 可根据需要，节诶和居民住宅设置综合商业设施 50 农贸店50垃圾转运站50 水厂、集中供水站人均综合用水量：