郑州思念城概念设计

1、 郑州市“思念城”概念设计 synear 2010.09 一、一、“思念城思念城”诠释诠释 思念集团自1997年成立以来一直秉承“思接千载，念及未来”，“创新生 活，奉献民众”的服务宗旨；并于2008年牵手奥运“让世界尝尝中国的味 道”；做为中国500最具价值品牌的思念企业，将在郑州北部片区规划 建设一座“思念城”。以思念品牌与企业文脉打造国际美食MALL汇中华 美食、法式、意式、日韩料理等为主题的美食城，将饮食文化做到极 致 ，并展现国际美食的文化魅力。通过营造的国际美食MALL与现代企业 文化交织的时空转换，形成独具特色的餐饮、娱乐、休闲、商业、商务、 酒店、高尚居住、旅游为一体的新型城市

2、综合体，建成后的“思念城”将成 为河南省会的“名片”和“会客厅”。2 3 4 二、思念城分区解读二、思念城分区解读 1 1）A A区区 北三环路以北、水科路以南为A区；A区拥有城市快速交通的支持，可以快速的实现区域交通的到达，这对于商务活动来说是十分重要的。A区组团为五星级酒店、商务办公、国际餐饮美食街。 国际美食街 6 7 2 2）B B区区 水科路以北、国基路以南为B区；B区优越的生活性区位与独特的历史文化文脉有助于其建设中华特色商业街区，将思念文化同城市商业服务设施紧密结合，由此实现北部商业服务中心的要求。B区规划为思念食品博物馆、现代食品工业参观体验、中华特色美食街组团。 中华美食街9

3、 10 11 12 3 3）C C区区 国基路以北宏达东路以南为C区； C区的区位、交通条件与居住人口腹 地能够支持C区形成北部片区级重要 的商业中心和社区服务中心，成为 项目内部、周边区域乃至北部区域 重要的商业与公共活动空间。C区规 划为大型片区商业、红酒吧、中国 酒文化、雪茄、主题餐厅组团。 15 16 17 18 三、设计思路三、设计思路 1、发展构想 1）强化知名品牌引导作用 2）推进本地文化产业发展 3）重塑城市片区生活艺术 2、设计目标、设计目标 第四代城市综合体是在现有成熟的第三代城市综合体基础上，根据地方特色增加生态、景观与文化内涵，突出综合体的地区独特性。在功能组织中强化餐

4、饮、娱乐、教育、服务等功能设施，合理分配综合体活动高峰时间，提升商业价值。 19 四、基础研究四、基础研究 1、基地简介： 规划基地位于郑州市北部，北环路以 北、渠东路以东的现状思念集团产业园区 基地占地面积约700亩。 基地现状为思念集团产业园区，内部 建筑多为80年代办公、厂房与冷库等产 业设施。基地内部规划有水科路、国基路 等市政道路通过。2、区域概况（1）交通与区域概况（2）商业区位（3）居住分布（4）文化区位 3 3、以金水区滨水产业带概、以金水区滨水产业带概念性城市设计相结合念性城市设计相结合 新编制的滨水产业 带规划对基地又有了 深入认识，对北部片 区东风渠沿岸地块提出 了建设生

5、态型文化创意 休闲区的规划设想，通 过进行大规模的城市更 新，改变目前北部区域 落后的面貌，以东风渠 为脉络，带动北部城市 形象的整体改善，由此 促进北部地区的城市建 设。 22 五、规划设计说明五、规划设计说明 1 1、区域定位、区域定位 1）城市板块融合的北部关键节点 2）片区级商业中心 3）东风渠文化产业带的启动区域 2 2、设计特征、设计特征 1)本地文化 2)体验经济 3)综合开发 4)低碳生态 5)完善配套 6)月光效应 7)文化商务 8)滨水利用 3 3、用地总体平衡、用地总体平衡 大比例商业用地和持有物业保证了项目的未来运营 4 4、功能分区、功能分区: : 5、交通系统: 6

6、、景观系统: 27 六、分区设计说明六、分区设计说明 A区区城市滨水文化商务中心城市滨水文化商务中心 北三环路沿线将建设标志性办公主楼，成为基 地北三环路标志通过建设主楼南侧绿化广场，打 开基地南部视觉通廊，将更多的目光引入基地内 部。 中部规划建设新型的创意办公空间和公寓建 设，吸引富有活力的成长性的新兴产业落户。 北部将建设文化商务综合服务中心。承担着A 区人流活动的规划利用该区域滨水优势，将文化 会展与滨水空间相结合，形成较为开放的公共区 域。同时结合北部思念集团历史文脉与展示厂 房，形成现代企业文化展示节点，塑造A区滨水文 化商务的核心特征。规划建设由文化会展设施、 现代服务业办公楼宇

7、和五星级酒店组成的建筑群 落，展现现代企业的文化与传统要素。 28 B区区中华饮食文化主题商业区中华饮食文化主题商业区 规划将思念企业文脉于B区扩展成为中华饮 食文化主题商业区。规划南侧保留思念现代展 示车间，成为展示思念产品现代工艺的窗口区 域。 中部区域通过挖掘思念产品的内涵，建设中 华饮食文化一条街、酒文化长廊、酒吧街、滨 水平台、老字号饭店等餐饮设施。通过将食材 制作和文化底蕴融入到餐饮过程中，推动餐饮 本身向展示性、文化性、体验性发展，丰富餐 饮的文化内涵。 北部则结合国基路城市干道，建设标志性入 口下沉广场和交通通道，实现人车分离的立体 交通组织体系。国基路东风渠节点将建设中华 饮

8、食文化主题雕塑。 29 C区区开放式片区级商业综合体开放式片区级商业综合体 规划利用国基路良好的交通区位，结合东风渠 生态水系景观，建设多样化的滨水商业综合体服 务于郑州市北部区域。该区域将建设以大型综合 性百货、大型知名连锁超市为核心的商业服务设 施。 规划强调城市主力家庭成员在该区域都可以寻 找到消费场所。通过设置零售商业、体验健身、 文化娱乐、影视通讯、餐饮游憩、儿童活动、职 业教育等混合化设施，创造一站式的消费区域。 由此提升北部区域的生活配套水平，提升北部区 域住宅产品的附加价值。 C区国基路-东风渠节点将建设下沉广场，与南 侧文化商业地块形成步行空间的无缝衔接。同时 通过交叉口建筑设计形成具有地方标识感和冲击 力的节点区域。 C区北部滨水部分将通过小尺度的商业步行街 方式塑造与大型综合体不同的空间环境，创造闹 中取静的商业氛围。通过设置古玩市场、艺术画 廊、音乐文化等人文艺术类商业提升区域文化特 质。 30 五、远景展望五、远景展望 本次设计作为“思念城”项目的近期建设内容，将大大的改善北部区域的城市风貌，促进东风渠沿线文化产业发展。远期构想通过“思念城”的扩