垫江北外街项目施工组织设计

1、目 录第 1 章 编制依据及说明第 2 章 工程概况2.1 设计概况2.2 本工程施工范围2.3 工期及质量要求 第 3 章 本工程应执行的技术标准及施工验收规范 第 4 章 施工承诺4.1 施工工期承诺4.2 工程质量承诺4.3 服务承诺 第 5 章 施工平面布置图及其说明 第 6 章 施工准备6.1 技术准备6.2 生产准备 第 7 章 施工布置方案7.1 施工队伍简介7.2 本工程的施工重点、难点及主要技术组织措施7.3 施工安排7.4 施工流水段的划分7.5 项目管理人员配备 第 8 章 主要工程项目的施工程序和施工方法及施工措施8.1 建筑物的定位放线及标高测量8.1.1 建筑物的定

2、位放线依据8.1.2 测量工作组织8.1.3 测量仪器8.1.4 测量放线方法8.1.5 标高测量8.2 场地平整、土石方开挖及基础施工方案8.2.1 场地平整，土石方开挖8.2.2 基础阶段平面排水8.2.3 人工挖孔桩基础施工8.2.4 设备基础施工8.2.5 钢筋砼地梁施工8.2.6 基础施工质量保证措施8.3 主体结构施工方案8.3.1 地下层主体结构及防水施工8.3.2 地上结构现浇钢筋砼框架剪力墙主体结构施工8.4 防雷接地工程施工8.5 外墙装修双排钢管脚手架和外挑钢管架施工8.6 装饰装修工程施工方案8.6.1 墙面天棚抹灰8.6.2 地面砼施工8.6.3 水泥豆石地面施工8.

3、6.4 楼地面贴防滑地砖施工8.6.5 外墙贴面砖施工8.6.6 塑钢门窗安装8.6.7 防火门安装8.6.8 木门安装及油漆施工8.6.9 屋面防水及装修第 9 章 水电、安装工程施工方案9.1 给排水系统管道安装9.2 电气系统安装9.3 火灾报警及消防联动系统9.4 通风排烟施工方法和技术要求第 10 章 工程施工计划及其说明 10.1 工程施工进度计划10.2 确保工期的技术组织措施10.3主要材料供应计划10.4 主要施工机械设备需用计划10.5 劳动力计划10.6 降低工程成本计划第 11 章 工程质量目标及保证措施11.1 工程质量目标11.2 分部、分项工程质量目标11.3 项

4、目质量管理组织机构11.4 管理制度保证措施11.5 分部分项工程质量控制11.6 成品保护措施第 12 章 现场文明施工管理12.1 文明施工目标12.2 文明施工管理机构及运行程序12.3 现场管理原则12.4 文明施工措施12.5 文明施工管理组织计划 第 13 章 环保与环卫管理13.1 环保及环卫措施 第 14 章 施工技术及安全保证措施14.1 安全施工组织管理14.2 职工入场教育14.3 加强安全管理标准化14.4 安全施工保证措施 第 15 章 施工安全方案15.1 管理方针15.2 安全管理体系15.3 消防保卫措施15.4 施工应急处理措施 第 16 章 季节性施工技术措

5、施16.1 雨季施工措施16.2 夏季施工措施16.3 冬季施工措施 第 17 章 采用新技术、新工艺、新设备、新材料计划17.1 新工艺、新技术的应用确保质量、降低成本、加快工期17.2 新材料应用提高工程质量、降低工程成本17.3 先进的小型机械、仪器设备应用提高工效、省工省料、加快工程进度。 第 18 章 施工监测及控制方案18.1 监测的前期准备工作18.2 监测实施阶段18.3 监测控制方法 第 19 章 回访保修服务 附表 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总

6、平面布置图 附表六：临时用地表 第 1 章 编制依据及说明1.1 本工程施工组织设计编制的依据是： 1.1.1 垫江县城北外街旧城改造安置房建设工程承包合同。1.1.2 中铁工程设计院有限公司设计的本工程的施工图。 1.1.3 国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 1.1.4 国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 1.1.5 工艺标准及操作规程。1.1.6 本公司质量体系程序文件及管理规章制度。 1.2 编制说明 针对本工程的特殊性，本工程施工组织设计严格按照工程承包范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。我们把施工承诺、总包管理、施工部署中的施工组织安排；施工进度表，施工

7、平面布置，机具设备、劳动力组织安排，主要项目施工方法中的基础施工、地下室防水、主体结构施工中的框架施工，保证工程质量一次验收合格的技术措施、创安全文明施工、标准化管理工地技术措施，保证工期技术措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。 本公司机构机制健全，品质管理部、生产安全部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计、合同履行、公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程在质量、安全施工、工期方面可得到保证。第 2 章 工程概况2.1建筑设计概况：工程名称：垫江县城北外街旧城改造安置房建设工程工程地点：垫江县中心区

8、，西起北外街,东至迎春河，北至新建县医院。建设单位：重庆渝垫国有资产经营有限责任公司 施工单位：重庆宏宇建设工程（集团）有限公司 监理单位：重庆建渝工程建设监理有限公司设计单位：中铁工程设计院有限公司建筑面积：本项目建筑面积约 18888.00m2建筑层数：地下 1F，地上 15F建筑高度：49.3m2.1.1 装饰装修工程概况 本次施工范围内的装饰装修项目如下：（住宅内的二次装修由住户自理,本工程土建只作至装修基层） 。 1、天棚：混合砂浆刷乳胶漆2、内墙：水泥砂浆刷乳胶漆3、外墙：外墙涂料4、门窗：防火门、塑钢型材5、楼地面：瓜米石楼地面，门厅、走道、前室部分地砖楼地面。6、屋面：屋面做法

9、：1） 、现制钢筋混凝土板(板内予留防滑筋10600 x600)20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷材25 厚 107 胶水泥砂浆结合层撒素水泥面西式瓦；2） 、钢筋混凝土挑檐20 厚 1：3 水泥砂浆抹面找坡（纵坡 1%） 。2.1.2 结构设计概况本工程位于垫江县中心区，西起北外街,东至迎春河，北至新建县医院。建筑结构形式为框架剪力墙结构，建筑工程等级：住宅为二类。结构设计合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为小于 6 度，屋面防水等级为级，建筑耐火等级为：二级。基础设计概况：1、本工程基础采用人工挖孔嵌岩桩基础, 桩基础持力层为中风化砂岩，饱和单轴抗压强度标

10、准值为8.62MPa，地基承载力2.84MPa。2、基础砼强度等级:混凝土强度等级：桩护壁采用C35,桩身采用C35,基槽，基坑垫层采用C35，地梁采用C35.3、施工中发现与地质报告及设计不符地质现象应及时通知勘察、设计单位处理解决。4、放线时须严格对照建筑图复核。主体结构混凝土强度等级：标高-5.10015.300各层剪力墙、柱砼等级为C40，标高15.30024.300各层剪力墙、柱砼等级为C35，标高24.300以上各层柱、剪力墙砼等级为C30(其中标高9.300梁板砼等级为C40，其它各层均砼等级为C30，标高0.000以下挡墙砼等级为C40)。墙体:非承重结构外围护墙、室内分户墙采

11、用 200 厚烧结页岩空心砌块, 室内轻隔墙采用轻质烧结页岩空心砌块,厨房、卫生间等四周墙体及门窗洞口收边部位采用实心页岩砖。2.2 工程施工范围本工程的承包范围为：施工图范围内的土石方开挖、基础、车库、主体、建筑节能、室内外简装修、防雷、给排水安装工程、机电设备安装工程和消防设施安装工程等施工图范围内的所有工作内容(具体内容详见施工图纸)。2.3 工期及质量要求工期要求：计划工期 500 日历天，具体开工时间以开工报告为准。质量要求：达到国家现行相关施工质量验收规范要求，达到合格标准。第 3 章 本工程应执行的技术标准及施工验收规范 序号规范、规程名称编 号1建设工程项目管理规范GB/T50

12、326-20012工程测量规范GB50026-20023建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025混凝土结构施工质量验收规范GB50204-20026地下防水工程质量验收规范GB50208-20027建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20019屋面工程质量验收规范GB50207-200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200112建筑钢结构焊接技术规程JGJ81200213地下工程防水技术规范GB5

13、0108-200114建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200115建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200017建筑施工安全检查标准JGJ59-9918砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-200019建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200120建筑基坑支护技术规程JGJ120-9921建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9122建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200123建设工程监理规程DBJ01-41-200224钢筋焊接及验收规范JGJ18-200325硅酸盐水泥、普通硅酸盐

14、水泥GB175-200726优质碳素结构钢GB/T699-9927钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-200728合金结构钢GB/T3077-9929烧结普通砖GB/T5101-9830建筑用砂GB/T501-9831建筑用卵石、碎石GB/T14685-200132混凝土外加剂GB/T8076-9733砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200034建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9735钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200136混凝土和钢筋砼排水管GB/T11836-199937再生树脂复合材料检查井盖CT/J200038钢纤维混凝土井盖JC889-20013

15、9给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9740市政排水管渠工程质量检验评定标准JJ39041预制混凝土构件质量检验和标准GBJ321-9042混凝土结构设计规范GB50010-200243混凝土拌和用水标准JGJ63-8944混凝土质量控制标准GB50164-9245中热硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥GB200-2003第 4 章 施工承诺 4.1 施工工期承诺4.1.1 施工工期承诺：我们承诺施工总工期控制在 500 日历天内并力争提前交工，阶段工期进度达到业主要求并力争提前（具体详见施工进度计划网络图） 。 4.1.2 工程竣工标准 工程竣工应当具备以下条件，条件全部具备后，发包

16、方批准竣工报告的时间就是本工程的竣工时间。 （1）按设计图说和施工合同约定的工程范围的全部工作内容已完成。 （2）有完整的技术档案和施工管理资料。 （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 （4）经勘察、设计、施工、监理等单位检查，并分别签署工程质量合格证书。 （5）承包方向发包方签署了工程保修证。4.2 工程质量承诺我们将精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准进行验收，并由建设单位、监理单位、设计单位、质监部门评定工程质量验收合格，争创重庆市优质结构工程。施工质量标准： （1）坚决贯彻执行建设工程质量管理条例 ，严

17、格履行承包方的质量责任和义务。 （2）严格执行工程建设标准强制性条文的有关条款，确保建设工程施工质量；接受质量监督部门和发包方委托的监理单位依照工程建设标准强制性条文和有关法规进行监督。 （3）工程竣工经发包方组织设计、地勘、施工、监理等有关单位依据建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）及相关专业施工质量验收规范验收，对工程的观感检查，按发包方的观感检查、验收、评定，施工质量验收达到合格。 （4）单位工程质量符合以下规定才能验收合格。 1）单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。 2）质量控制资料完整。 3）单位工程所含分部工程涉及安全和功能的检测资料完整。 4）主要功能项目

18、的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5）观感质量验收符合有关要求。 4.3 服务承诺 4.3.1 施工过程中服务承诺的内容及范围 4.3.1.1 服务是指为建设单位及其监理方、设计方的服务。 4.3.1.2 提供办公条件，道路铺设，施工作业面上、下通道搭设及安全防护。 4.3.1.3 对施工图设计的不完善、影响使用功能、经济、美观等方面积极为业主利益考虑，并提出合理化建议报送建设单位。 4.3.1.4 及时处理解决建设单位、监理方、设计方来电、来函、来访所提出的施工中存在的问题。 4.3.1.5 为建设单位提供召集会议的场所及服务设施。 4.3.1.6 提供产品使用注意事项和使用方法。

19、 4.3.2 施工过程中的服务工作安排及责任者： 4.3.2.1 第 4.3.1.3 条、第 4.3.1.4 条由项目经理全面负责组织，常与建设单位联系，征求意见，作好服务记录。 4.3.2.2 第 4.3.1.2 条、第 4.3.1.5 条、第 4.3.1.6 条由项目经理全面负责组织配合协调，常与建设单位、监理工程师等联系，征求意见，并作好服务记录。4.3.2.3 在进行服务工作中，做到文明用语，礼貌待人。第 5 章 施工平面布置图及其说明5.1 施工总平面布置图见附表。5.2 临时设施安排和临时用地表见附表。第 6 章 施工准备 6.1 技术准备 6.1.1 技术准备工作 （1）组织施工

20、技术人员阅读施工图，写出读图记录，并汇总施工图中存在的问题，以利在设计图纸会审交底会上解决。 （2）准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。 （3）写出砼、砂浆配合比试配委托书，送原材料检验，进行砂浆、砼配合比试配工作。 （4）提出原材料计划、半成品加工计划。 （5）搞好施工现场平面布置规划。 （6）编制工程施工质量计划。 （7）建立工程施工质量检验制度。 6.1.2 质量检测设施配备 施工仪器及质量检测设施采用计划见附表二，施工前对施工仪器进行检验校核。 6.2 生产准备 6.2.1 生产准备工作 （1）项目工程部在工程合同签订后对施工现场再作详尽的勘察，勘察内容包括建设工程的范

21、围、地形、周围环境、交通运输。并实地了解工程地点的水文地质、有无地下管网、地下障碍物等，做好勘察结果记录，与设计有关资料相比较，从而确定具体的工程平面布置、质量计划等。 （2）项目经理与建设单位现场负责人联系，落实工程施工前的“水通、电通、路通、通讯通”和场地平整工作。 （3）搭建和管理施工区域封闭围墙，围墙高度为 2.0m，页岩砖墙体和砖柱，水泥混合砂浆砌筑，双面抹灰收光。围墙应坚固、稳定、整洁、美观，并在主要出入口挂置 “六牌一图” 。临设工程按平面布置图建造并符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求。 6.2.2 场地与道路本工程位于垫江县中心区，进入施工现场道路较窄，修便道直通施工现场，

22、有少量施工场地。第 7 章 施工布置方案7.1 施工队伍简介 本公司始终遵循“质量优、管理严、服务好”的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，致力于铸造折射时代光辉的精品工程，积极为美化城市作贡献。本工程结构施工较复杂，且本工程质量目标是达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，一次性验收合格并交付使用。为此公司拟派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的项目经理、工程师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人。根据工程实际情况配备专业素质高，责任心强的施工管理人员。配备具有丰富的

23、各工种专业技术人员。7.2 本工程的施工重点、难点及主要技术组织措施序号本工程施工重点难点主要技术组织措施1平面放线轴线控制：由于本工程占地面积大，地下层面积大，轴线复杂，准确控制各轴线要求高1、由业主和规划设计部门提供放线依据基线和基准点。2、首次放线由公司专业放线队进行3、建立轴线控制方格网由大范围至小范围逐级按控制测量方法放线2标高控制：由于本工程平面范围大，标高测量应防止施工误差和累计误差、本工程层高设计较复杂在地下层施工时就应建立平面水平标高控制点，水平仪应置于到各端部位置距离大致相等的位置测出各端点水平标高控制点并设立固定标志作为各层上升的基准以保证各层水平标高的统一。3地下层防水

24、施工：地下层底板四周墙体及顶板防水要求高由专业防水施工队进行防水施工并加强施工过程的管理4工期控制严格按业主对工期的要求控制，只准提前不准延后，制定有关控制措施和奖惩制度5质量控制和文明工地创建确保工程质量合格和现场文明施工，工程开工就建立有关保证体系、制定有关措施和奖惩办法6与业主独立发包单位的协调配合建立总包管理体系，设立总包管理有关人员，在施工过程中进行组织协调，保证整个工程按业主要求的工期交工，并达到预定的质量目标和文明工地标准 7.3 施工安排7.3.1 本工程拟采用隔离全封闭施工，在涉及过往行人安全的区域设专人执勤和搭建安全通道。7.3.2 本工程由于占地面积大，建筑面积大，工期紧

25、，现场设钢筋房 1 座，木工房 1 座，安装 QTZ40 塔吊 2 台，砼采用商品砼，为提高工效，砼泵送浇注。7.3.3 本工程按设计要求在地下结构砼中掺入适量的微膨胀剂，以保证工程质量。 7.3.4 基础施工平面设置多个集水井，集水井采用砖砌井壁，水泥砂浆抹面，用潜水泵将地下水、施工用水和雨水排入业主指定的排水道。 7.3.5 整个工程施工采用大量投入人力、物力全面进行施工的方式，充分利用空间，插入各分部分项工程，各工序施工，充分发挥人力、物力、机械设备的企业优势，保质量、保工期。7.3.6 外装修施工采用双排钢管脚手架（裙楼）和悬挑式全封闭脚手架（主体） 。7.3.7 本着有利于施工和保护

26、生态环境，沿工程场地进出场车行道，半成品加工等施工场所，用 C20 砼作硬化处理，沿建筑物周边设置排水沟，将施工用水、雨水排入业主指定的排水道。7.3.8 本工程钢筋砼柱、梁、板模板采用 18mm 厚优质木模板组装施工。支撑系统和操作脚手架采用直径为 48 钢管搭设。7.3.9 钢筋施工采用现场机械加工制作，人工组装成型的方法组织施工，大于直径 12 的水平筋和竖向筋采用搭接焊和电渣压力焊焊接，柱筋、梁筋22 时，采用焊接或直螺纹机械连接，接头位置严格按照设计和规范要求。 7.4 施工流水段的划分1、按业主对建筑要求的形象进度组织施工。2、地下车库按设计构造划分流水段。3、塔楼由于单层面积小，

27、平面上不划分流水段，各层均竖向流水。4、具体安排见施工进度计划网络图。7.5 项目管理人员配备人员的配备要求第 8 章 主要工程项目的施工程序和施工方法及施工措施 8.1 建筑物的定位放线及标高测量 8.1.1 建筑物的定位放线依据 本工程放线依据由规划放线办或业主在开工前三天，向施工单位提职务人数主要工作内容项目经理1负责总体管理、协调项目执行经理1全权负责现场施工生产管理项目技术负责人1负责本工程施工技术管理、重大技术变更处理、重大质量处理施工员2负责组织施工生产内业技术员1负责本工程所有材料计划、竣工资料的收集、整理、技术变更处理等。质检员1负责施工质量的检查安全员1负责施工安全的检查材

28、料员2负责本工程所有材料采购、管理、收发档案员1负责本工程技术资料、档案的收集整理计量员1负责本工程计量工作管理预算员1负责本工程成本分析控制机械管理员1负责本工程所有机械设备的管理供测量基准线、基准点和水准点及其书面资料和数据，现场按设计图示座标点放线。 8.1.2 测量工作组织 本工程开工时首次测量放线由公司专业放线队施测，经规划、设计、业主、监理等有关部门检查验收后作好标记，以后施工过程中的测量放线由项目工程部组织放线队进行。 8.1.3 测量仪器使用全站仪、激光经纬仪、经检校的钢盘尺等。8.1.4 测量放线方法 本工程轴线比较多，建筑占地面积较大，为了保证测量放线精度，施工测量采用控制

29、测量法，即根据设计提供的放线基线，作出控制轴线，先测出建筑外围周边轴线，并使其达到施工要求精度，再根据图示尺寸作出其余轴线。8.1.5 标高测量本工程由业主指定出现场标高点，用水平仪将本工程控制水准点测出并作好固定标记。具体作法详后面的施工方案。 8.2 场地平整、土石方开挖及基础施工方案8.2.1 土石方开挖地下室土石方开挖均采用机械化施工方案，采用挖机装载车上车，汽车运输出渣。遇岩石后采用凿岩机进行机械凿打，为了保证周边安全和人员安全，不采用爆破施工。场地机械平整至要求标高以上 30cm 范围后改用人工捡底找平，地下室周边预留 30cm 采用人工修整成型。 8.2.2 基础阶段平面排水基础

30、施工过程中，施工平面有大量的地表雨水及施工用水存在，其水排放于施工平面内,采用临时明沟形式有组织地导入临时集水井，通过临时集水井经沉淀后排入市政下水道。临时明沟可顺轴线绕开地梁位置设置，遇基础绕开，其深度不小于 300mm。临时集水井其容积不小于3m3，深度在 1.5m 左右,以利每天清理沉积泥砂。排水系统每天派 2 人进行维护清理，以保证排水畅通，防止地表水流入基础内影响其作业。8.2.3 人工挖孔桩基础施工8.2.3.1 开挖准备土石方主要采用人力开挖，在开挖到岩石层后为了提高工效采用水钻，可提高工效约 5 倍。土石方运输在基础开挖时采用电动轳轮配提升钢管架、钢丝绳、吊桶；挖桩用工具：钢钎

31、、铁揪、镐、手锤、钢锲子、风机；钢筋加工机具、支护摸板、支撑、电焊机、爬梯、鼓风机、送风管、便携式污水泵及 12V 低压行灯等。8.2.3.2 挖桩的主要施工程序测量放线定位浇桩孔砼护圈开挖第一节桩孔土石方复查纵横轴线支第一节护壁模板、扎筋、浇砼（高出地表 200）把纵横轴线测绘在护壁圈上第二节桩身挖土清理桩孔四壁，校核桩孔垂直度和平面尺寸重复开挖，循环作业至设计持力基岩（岩芯强度检测、探孔检测）扩桩底验收桩孔平面尺寸及深度清理基底，排除积水绑扎钢筋笼吊放钢筋笼就位清理桩底、浇筑桩身砼动测试验。8.2.3.3 挖孔桩主要施工方法（1）定位放线：采用全站仪或经纬仪进行轴线及桩位校测。为了保证测量

32、准确性，每个桩位都要复测至少一次，开挖过程中定期校正保证精度。井圈中心线与设计轴线的偏差不大于 10mm。（2）砖砌桩顶护圈：砖砌桩顶护圈厚 200 宽 250，高出地面 200 左右，以免地面水倒灌并便于轴线作标记。（3）按设计桩平面尺寸和护壁厚度。采用人工开挖，人工井内出土石，嵌岩后采用小直径钻机加快施工速度。（4）土石方运输：采用配置电动滑轮提运，所有渣土运出桩孔后至少倒在 2m 以外，然后运到场外指定地点倾倒。（5）当开挖岩层达到设计深度后进行岩芯取样，同类岩石的实验数不得少于 9 块。试压合格后按照设计要求进行探孔试验,要求每孔必探，深度为 3 倍直径或 5 米深有无不良地质状况。合

33、格后按照扩底尺寸从上至下凿岩修扩底形，扩大头形成后会同建设单位、设计院、地质及质监部门进行验槽及隐蔽工程验收，验收合格后，立即安放钢筋笼及浇筑桩身砼，尽量减少桩孔的暴露时间。 （6）桩坑内采用 DN75 污水泵抽水。8.2.3.4 钢筋笼制作及砼浇筑（1）钢筋笼采用现场制作，孔外成型，塔吊安放入孔。桩身主筋通长设置,超长的桩位则以单面搭接电弧焊，搭接长度 10d，焊条采用结500。钢筋笼同一截面，主筋接头不超过 50%，相邻主筋接头截面的距离应大于 35d。钢筋笼制作允许偏差，主筋间距10mm，螺旋筋间距20mm，钢筋笼直径10mm。（2）钢筋笼定位：为保证钢筋笼在浇筑混凝土时不变形偏位，钢筋

34、笼放入井内后，根据桩孔四周的定位中线，在每个加劲箍位置对称采用两根 16 钢筋呈“十”字顶在井壁上并与笼身作可靠连接，并选取四边焊接钢筋定位环将钢筋笼固定牢固，固定方法采用在顶部主筋上现场焊接 10 定位架。焊接过程中顶部必须用人扶住钢筋笼，施焊人员必须注意操作安全，避免发生意外坠落事故。（3）混凝土浇筑及振捣桩基础混凝土第一次浇筑至地梁底标高以下，该部位按施工缝处理，然后安装柱子插筋和地梁钢筋，制作安装好以后，该段混凝土与地梁一起浇筑。采用预拌砼泵送浇筑，砼要竖直向下浇筑，为避免直接冲击孔壁而掉渣入混凝土内，混凝土浇筑时加 3m 橡胶软管，边浇筑边往上提起软管。当桩长超过 5m 时砼下料采用

35、 200 螺旋管串筒，串筒下口距离砼操作面不高于 1.5m；浇筑混凝土时应连续进行，分层振捣密实，不留施工缝。采用软轴行星式振捣棒进行振捣，软轴长度应能满足对桩孔底部砼的振捣，混凝土每层浇筑高度不超过 0.6m，且不大于振捣棒棒长的 1.25 倍，混凝土控制振捣时间为 1530s，并间隔 20-30min 后进行二次振捣。为了便于预留上部插筋和地基梁穿筋，施工缝留设在基础梁底且至桩顶距离大于柱主筋 45d 处。8.2.3.5 桩基施工的安全措施（1）挖孔桩施工过程中，若孔内需要照明采用 100W 防水带罩灯泡，电压为 12V 低压安全照明，用防水绝缘电缆引下，灯具必须安装漏电保护装置。孔深超过

36、 10m 及在桩芯砼施工中，采用地面向孔内送风方式，以保证作业面通风良好，桩孔较深时，孔口与孔底采用对讲机，电铃等进行联系。（2） 桩孔开挖过程中，应经常检测井孔内有无毒害气体，和缺氧现象。（3）孔内如出现塌方、垮方，要立即提出处理意见和措施并立即进行处理。 （4）井口出土绞盘必须采用直径不小于 16 的坚韧麻绳或尼龙绳，结构牢固，有安全的制动和吊钩装置。弃土出地面后立即运至堆土场，弃土、杂物等堆放位置距离孔口边不得小于 2m。（5）地下水位较高时采用井点降水后再开挖，局部桩孔积水时，可在孔内设置集水井，用抽水机抽出。（6）安全栏杆设置：从桩孔开始开挖至浇灌混凝土前，停止施工时孔口用活动盖板盖

37、好，孔周围用钢管高出地面 1200mm 周边设置安全栏杆，以防工人下坠。（7）安全绳、爬梯：每孔设置安全绳及安全爬梯，人员上下应系安全绳，爬梯应分节制作成活动形，可任意取连接，但必须连接稳固和有必要的刚度。在浇筑孔口平台时预埋锚环，以固定爬梯。 （8）使用潜水泵抽水时，严禁有人在孔内作业，井上、井下操作人员必须戴安全帽，夜间施工挂红灯示意绕行，地面应有足够的照明，并悬挂安全标志牌。8.2.3.6 桩基施工要点及质量控制保证项目项 目检 验 方 法1基底土(岩)质及其桩的嵌岩(土)长度必须符合设计要求，基底土严禁扰动观察检查或检查验槽记录2灌注桩用的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的

38、规定观察检查和检查材料合格证，试验报告和试块报告3成桩深度和浇筑后的桩顶标高必须符合设计要求观察和尺量检查和检查施工记录项 目允许偏差(mm)检验方法1钢筋笼直径(或平面尺寸)102钢筋笼长度503主筋间距104箍筋、构造筋间距205主筋保护层106钢筋护壁厚度-15尺量检查7桩的中心位置偏移现浇砼护壁50拉线和尺量检查8井圈同一平面极差现浇砼护壁509桩径或平面尺寸现浇砼护壁50尺量检查允许偏差项目10垂直度现浇砼护壁0.5H/100吊线和尺量检查 8.2.4 设备基础施工（1）设备基础由于承受动力荷载，对地基要求很高，设备基础开挖后，应对照地勘报告和设计要求认真进行验槽，如不符合设计要求，

39、如遇软土、淤泥等不良地基，应进行地基加固处理，应将软弱土层挖掉，换填碎石，分层夯实，对于大型的设备基础，必要时还要做桩基，避免产生不均匀沉降，影响设备运行。（2）设备基础定位要准确，预埋螺丝盒要固定，在浇注混凝土时避免震动器直接碰螺丝盒，混凝土浇注完毕，要进行位置复核，及时纠正复位。（3）设备安装后，进行螺丝孔灌浆，固定设备，然后做细石混凝土清光面层。（4）防水砼施工注意事项1）砼原材料：水泥采用强度等级为 42.5MPa 的复合硅酸盐水泥；河砂含泥量不得大于 3%；石采用洁净的碎石，粒径 0.5-2cm。水泥、防水剂、砼外加剂必须有产品合格证或材质证明书；所有原材料必须进行复检。2）防水砼配

40、合比应由具有相关资质的试验室通过试配确定，施工配合比宜比设计抗渗等级提高 2 个等级来选定。砼中掺加复合缓凝型减水剂，延长砼初凝时间，避免施工冷缝的出现，降低水灰比和水泥用量，减少砼的收缩量。施工前和施工过程中，应与预拌砼供应厂家签订保质保量保进度的专项合同，防水抗裂剂和缓凝剂可由项目部监督采购，施工前并送试验室做相关试验。砼施工时，项目部可派专人在搅拌站监督防水砼的配比及搅拌。3）防水砼的搅拌、运输、浇捣、养护等必须符合砼结构工程施工及验收规范的要求。浇筑前应做好相关的技术交底。4）施工环境：采用水泵降水，将地下水位降至底板标高 300mm 以下，避免底板带水作业。 5）钢筋工程施工时，适当

41、缩小钢筋垫块的间距，保证钢筋保护层满足设计要求，避免因钢筋保护层不够而锈蚀，使水沿着钢筋锈斑或钢筋渗漏。6）防水砼的养护：底板砼浇筑完毕，手按无痕后即可立即浇水养护，始终保持砼处于湿润状态。 8.2.5 钢筋砼地梁施工 8.2.5.1 施工顺序 施工放线-地槽开挖-浇砼垫层-钢筋绑扎-支模-浇砼-拆模回填。 8.2.5.2 施工工艺 （1）基础梁地槽开挖采用人工开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置放置或吊离现场，严禁场内土石方乱弃。 （2）地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。 （3）

42、地梁钢筋施工采用就位绑扎。 （4）地梁模板采用支木模板方法施工，开挖土石方时除放坡外，还要考虑有足够的工作面，支撑应牢固可靠。浇砼前先用水湿润。 （5）地梁砼采用预拌砼泵送浇注。 8.2.5.3 地梁施工注意事项 （1）地梁施工时，应于基础顶面将柱轴线及外框线弹上，据此安装柱插筋或预埋件。 （2）柱插筋牢固地固定在钢管架上，严禁插筋移位。 （3）地梁钢筋伸入基础内锚固长度必须满足设计要求。8.2.6 基础施工质量保证措施8.2.6.1 基础嵌入中风化基岩深度不得小于设计要求。中风化基岩饱和单轴抗压强度标准值8.62MPa。 8.2.6.2 基坑开挖到底后，应将底坑岩面清理干净，经勘察、质监、监

43、理、设计等单位检查基底质量，确认合格后应及时封闭，避免岩石风化。当基底基岩与设计不符时，应通知设计、勘察、质监、监理等单位协商处理。 8.2.6.3 施工时应采取可靠办法进行降水，并采取可靠措施防止开挖过程中基础壁坍塌。 8.2.6.4 材料：钢筋 I 级（） ，级（） ，级。桩基础混凝土强度等级为 C35，素混凝土垫层 C15，钢筋保护层厚度为 40mm。 8.2.6.5 混凝土应仔细振捣，保证其强度和密实性，基础混凝土应连续浇注，不得留施工缝。 8.2.6.6 基础及框架柱竖向插筋的数量、直径按设计配置。 8.2.6.7 基础施工时应严格按照现行施工验收规范执行。 8.2.6.8 所有基础

44、中心线均与柱中心线重合，地梁中心线与轴线关系除注明者外与轴线对中。 8.2.6.9 本工程0.000 标高相当于绝对标高 406.50。 8.2.6.10 设计未及说明或注明的应按现行国家及地方规范标准、规程执行。8.3 主体结构施工方案8.3.1 地下层主体结构及防水施工8.3.1.1 施工准备 （1）进行原材料的检验，各种原材料必须符合规定标准，备足材料，并妥善保管，按品种、规格分别堆放，注意防止骨料中掺混泥土等污物。 （2）将需用的工具、机械、设备配齐全，并经检修试验后备用。 （3）进行防水砼的试配工作，试验室可根据设计抗渗标号，提高0.2N/mm2进行试配，在此基础上选定施工配合比。

45、（4）做好基坑排水和降低地下水位的工作，要防止地面水流入基坑，要保持地下水位在施工底面最低标高以下不小于 30cm。以避免在带水或带泥浆的情况下，施工结构防水砼。 8.3.1.2 模板工程 （1）模板采用 18mm 厚九夹板，模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度。 （2）模板构造应牢固稳定，可承受砼拌合物的侧压力和施工荷载，且应装拆方便。 （3）周边地下挡墙模板均采用 18mm 厚九夹板拼装而成。施工时，要求相邻模板的模板缝及连接角模不能显缝，墙体模板背面均设置50100 木背枋，木背枋上架双钢管水平夹杠，外面上 14 对拉螺栓，对拉螺栓距地面 0.30m 以上纵横600 设置

46、，在离地面 30cm 处上好第一道钢管夹杠，然后600 一道，逐步上好钢管夹杠，然后顶紧钢管支撑，最后拧紧扣件螺丝以增加模板刚度和整体。模板用人工就位，就位后要用钢管架稳定，模板就位连接后进行校正，上对拉螺栓，模板校正用线锤两面吊正固定，上口拉通线校直，并用钢管锁口稳固。 （4）柱模支设采用 48 钢管柱箍，纵距 700mm，断面尺寸大于750mm 的矩形柱，中间增加一道-350 对拉扁铁，纵距 700mm。 （5）采用对拉螺栓固定模板，采用在螺栓上加焊止水环或全丝止水丝杆。止水环直径及环数应符合设计规定。若设计无规定，止水环直径一般为 810cm，且至少一环。 （6）止水环撑头做法：止水环与

47、螺栓应满焊严密，两端止水环与两侧模板之间应加垫木，拆模后除去垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，凹坑以膨胀水泥砂浆封堵。如下图： 14 对拉螺栓600 一道地下层整体钢管支撑架18mm 厚九夹板大模地下挡墙支模示意图边坡钢管斜撑，600 一道50100 木枋止水撑头做法墙厚14止水环垫木 8.3.1.3 钢筋工程 （1）钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣砼时，因碰撞、振动使绑扣松动，钢筋移位，造成露筋。 （2）绑扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，不得有负误差。留设保护层，应以与结构砼强度等级相同的细石砼或专用塑料定位卡，严格控制主筋净保护层，严禁以钢筋垫钢筋，或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。 （3

48、）钢筋及铅丝均不得接触模板，若采用铁马凳架设钢筋时，在不能取掉情况下，应在铁马凳上加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入砼结构。 （4）当钢筋排列稠密，以致影响砼正常浇筑时，可同设计人员协商，采取措施，以保证砼的浇筑质量。 8.3.1.4 砼的浇筑和振捣浇筑前，应清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并用水湿润模板。 浇筑砼应分层浇筑，浇第一步砼的高度为 40cm，以后每步浇灌5060cm，相邻两层浇筑时间间隔不应超过 2h，按施工方案规定的顺序浇灌。为保证砼浇灌时不产生离析，砼由高处自由倾落，其落距不应超过 2m，如高度超过 2m，必须要沿串筒或溜槽下落。在结构中若有密集管群，以及预埋件或钢筋稠

49、密之处，不易使砼浇捣密实时，应改用相同强度等级和抗渗标号的细石砼进行浇筑，以保证质量。 砼采用机械振捣，以保证砼密实。用插入式振捣，插入要迅速，拨出要缓慢，振动到表面泛浆无气泡为止。插点间距应不大于 30cm，严防漏振。结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇灌、分层振捣的原则操作。振捣和铺灰应选择对称的位置开始，以防止模板走动。浇灌到面层时必须将砼表面找平，并抹压坚实平整。 8.3.1.5 砼的养护常温砼浇灌完成后 46h 内必须覆盖浇水养护，每天派专人浇水让砼保持湿润状态，养护时间不少于 28d，墙体浇灌 3d 后将侧模撬松，宜在侧模与砼表面缝隙中浇水，以保持湿润。 8.3.1.6 模板拆

50、除由于对防水砼的养护要求较严，因此墙体不拆模养护。拆模时防水砼的强度必须超过设计强度等级的 70，砼中心温度与环境温度之差，不得超过 25，以防砼表面产生裂缝。拆模后立即回填土。 8.3.1.7 质量标准及措施 （1）砼原材料必须符合现行国家标准、施工及验收规范和设计的有关规定。 （2）按设计要求砼中加防水剂，防水剂应有出厂合格证及使用说明书，现场复验其各项性能指标应合格。 （3）检查砼拌合物配料的称量是否准确，如拌合用水量，水泥重量，外加剂掺量等。 （4）检查砼拌合物的坍落度，每工作班至少测两次。 （5）检查模板尺寸，坚固性，是否有缝隙、杂物，对欠缺之处应及时纠正。 （6）检查配筋，钢筋保护

51、层，预埋铁件，穿墙管等细部构造是否符合设计及规范要求。合格后填写隐蔽工程验收记录。 （7）检查砼拌合物在运输、浇筑过程中有否离析现象，观察浇捣施工质量，发现问题及时纠正。 （8）检查砼结构的养护情况。 （9）外观检查有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等影响质量的缺陷，穿墙管、施工缝等细部构造是否封闭严密，整个结构有无渗漏现象。若发现有渗漏现象，应找出确切部位，分析渗漏原因，采取措施，及时处理。 （10）在施工过程中，应注意保护钢筋，模板的位置正确，不得踩踏钢筋和改动模板。 （11）保护好穿墙管、电线管、电线盒及预埋件位置，防止振捣时挤偏或预埋件凹进砼内。8.3.1.8 地下层防水施工1、地下层防水施工

52、准备施工是确保建筑防水工程质量的关键之一，而施工前做好各项施工准备工作又是确保施工质量的重要前提。（1)技术准备施工前认真熟悉图纸，了解掌握防水混凝土、防水材料的施工工艺，按照施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。按照施工方案和技术规程对操作者进行技术交底。认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。认真学习掌握“一头、二缝、三口、四根”等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。防水施工的操作人员必须持有特殊工种的上岗证。做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。（2）材料准备防水混凝土、防水卷材、密封材料的质量、技术性能必须符合设计要求和

53、施工验收规范的规定。工程所用防水材料要有材料准用证、出厂合格证、性能检测报告，防伪标志，材料进场后要抽样检验，复试合格后方可使用。1）防水混凝土原材料要求除满足普通混凝土的原材料要求外，重点应控制原材料碱含量及含泥量（尤其是泥块含量） ，即：a.选用低碱水泥及外加剂、低活性骨料及掺合料，每立方防水混凝土中各类材料的总碱量不得大于 3kg。b.砂中含泥量不得大于 3，泥块含量不得大于 1；石中的含泥量不得大于 1，泥块含量不得大于 0.5，砂石级配合理。2）防水材料进场抽检防水卷材和胎体增强材料必须有合格证、质量检验报告，进场应进行抽样复验，不合格的产品不得使用。3、防水施工总体要求1) 防水材

54、料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。2) 防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。库房应设立防火标志并配备足够的消防器材。3) 防水材料使用前必须按规定分批进行复试，复试合格方可使用。4) 材料复试应有 30%以上为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。5) 防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必须是具有防水施工资质的专业施工队伍。6) 防水施工队入场后由技术负责人对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。7) 防水施工前单独编制详细的防水施工方案，报业主（监理）审批。8)

55、 防水施工前应由专业防水施工队、业主和监理单位三方对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工。9) 坚持样板开路。正式防水施工前必须先作样板，待样板验收通过方可大面施工。10) 强化过程控制。施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。11) 特殊过程控制。特殊过程应严格按公司程序文件中关于特殊过程质量控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。12) 注意成品保护。防水施工完成后，应认真作好成品保护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。4、地下层防水混凝土的施工防水混凝土工程质量的优劣不仅取决于混凝土材质本身及其配合比

56、，而且施工过程中的搅拌、运输、浇灌、振捣及养护等都将对混凝土质量有很大影响。因此，施工时必须对上述各个环节严加控制，采取严密措施，以免造成渗漏水的隐患。（1）作业条件钢筋、模板上道工序完成，办理隐检、预检手续。注意检查固定模板的铁丝、螺栓是否穿过混凝土墙，如必须穿过时，应采取止水措施。特别是管道或预埋件穿过处是否已做好防水处理。木模板提前浇水湿润，并将落在模板内的杂物清理干净。根据施工方案，做好技术交底。材料需经检验，由试验室试配提出混凝土配合比，试配的抗渗等级应按设计要求提高 0.2MPa。（2）施工工艺流程作业准备 运输 混凝土浇筑 养护（3）施工工艺要点1）运输混凝土运输供应保持连续均衡

57、，间隔不应超过 1.5h，运距较远可适当掺入缓凝剂，运输后如出现离析，浇筑前进行二次拌合。2）混凝土浇筑应连续浇筑，底板及外墙施工缝一般按设计要求在后浇带上。墙体水平施工缝留在高出底板表面 300mm 的墙体上，墙体如有孔洞，施工缝距孔洞边缘不宜少于 300mm，施工缝按设计要求采用平直缝加钢板止水带。在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层 23cm 厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子） ，每层浇筑高度控制在 40cm 左右，严格按施工方案规定的顺序浇筑。混凝土由高处自由倾落不应大于 2m，如高度超过 2m，要用串筒、溜槽下落。采用高频振捣棒振捣，以保证混凝土密

58、实，振捣延续时间以混凝土不再沉落、表面泛浆为宜止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用木抹找平，使表面密实平整。3）混凝土养护混凝土进入终凝（约浇灌后 46h）即开始浇水养护，养护时间不少于14d。 8.3.2 地上结构现浇钢筋砼框架剪力墙主体结构施工 本工程地上结构采用塔吊全覆盖式来解决材料垂直和水平运输问题。 楼层轴线投测和垂直度控制本工程轴线投测采用天底准直法与吊线锤法两相结合方法，在每层楼面板上设置内控点。即在每层楼板相应位置预留（250mm250mm）的投点孔，用 5kDJ6C6 垂准经纬

59、仪逐层引测。每层楼用 J2 经纬仪对竖向投测的控制网交汇点进行轴线闭合和钢卷尺尺量相结合放出控制轴线。高程控制传递 （1）高程控制：直接从场地控制水准点引测到建筑上。在底层平面上设置若干个控制点（其中一个作为闭合校核用）作为竖向传递的基准点。 （2）高程传递：在底层柱上做好0.000 标记，用 50m 长钢尺从该点为起始点引测各层标高，在标高 1m 处复核一次，如准确无误则以该标高作为以后各层的引测点，直到屋面。 支架搭设 （1）本工程支架（墙、柱、梁、板）均采用钢管脚手架。 （2）钢管支架立柱采用上下层架的搭设方法，上层立柱必须和水平拉杆用双十字扣联接，紧靠下层立柱处确保受力。 1）搭设柱支

60、撑时，立柱钢管离开柱 30cm 处搭设，横向钢管设三五道，第一道在柱离地 0.2m 处搭设，第二道在 2.0m 处搭设，第三道在离地 3.5m 处搭设，第四道在梁底找平钢管下口搭设， （层高3.6m 的设三道） 。为更好地抵抗水平剪力，在立柱四角要求设斜撑和剪刀撑，紧抵在楼板上。 2）梁的支撑系统为：竖直纵向：每 600-1000mm 设一道站柱（根据梁的断面大小） ，竖直横向间隔 1200mm，水平纵向支撑离地 300mm 设一道，离地 1800mm 设第二道，离地 3300mm 设第三道，以后1500mm 左右一道，最后一道设在梁底模水平钢管下口。水平横向钢管离地 300 设一道，离地 2