施工组织设计13、15-17

1、 施工组织设计施工组织设计工程名称：工程名称：北安市凤凰华府北安市凤凰华府 1313、15-17#15-17# 施工单位：施工单位：黑龙江省南北建筑工程有限责任公司黑龙江省南北建筑工程有限责任公司编制日期：编制日期： 20172017 年年 6 6 月月 2020 日日 施工组织设计目录施工组织设计目录第一章第一章编制说明及编制依据编制说明及编制依据.2 2第二章第二章工程概况工程概况.2 2第三章第三章施工部署施工部署.1212第一节第一节 施工组织及管理施工组织及管理 .5 5第二节第二节 施工准备工作施工准备工作.4 4第三节第三节 施工总体安排施工总体安排.3 3第四章第四章主要分部分

2、项工程施工方法主要分部分项工程施工方法 .7070第一节第一节 定位放线、施工测量放线定位放线、施工测量放线.3 3第二节第二节 地基与基础工程施工方案地基与基础工程施工方案 .1111第三节第三节 主体结构施工方案主体结构施工方案.9 9第四节第四节 屋面工程施工方案屋面工程施工方案.2 2第五节第五节 装饰工程施工方案装饰工程施工方案. 9 9第六节第六节 节能施工方案节能施工方案. 9 9第七节第七节 检验批划分检验批划分.2 2第八节第八节 送检计划送检计划.2 2第九节第九节 暖卫工程施工方案暖卫工程施工方案.1717第十节第十节 电气安装工程施工方案电气安装工程施工方案.6 6第十

3、一节分户验收方案第十一节分户验收方案.1010第五章第五章保证工程质量技术组织措施保证工程质量技术组织措施 .7 7第六章第六章安全防护技术组织措施安全防护技术组织措施.1717第七章第七章保证工期技术组织措施保证工期技术组织措施.2 2第八章第八章季节施工措施季节施工措施.2 2第九章第九章质量通病防治措施质量通病防治措施.6 6第十章第十章关键工程施工重点、难点和解决方案关键工程施工重点、难点和解决方案.2 2第十一采用新技术、新工艺新材料措施第十一采用新技术、新工艺新材料措施.1 1第十二施工环境降低噪音不扰民及疾病预防措施第十二施工环境降低噪音不扰民及疾病预防措施 .2 2第十三降低成

4、本及成品保护措施第十三降低成本及成品保护措施.6 6第十四现场消防措施第十四现场消防措施.4 4第十五章临时用水组织设计第十五章临时用水组织设计.4 4第十六工程保修和售后服务第十六工程保修和售后服务.3 3第十七吊架及模权结构计算第十七吊架及模权结构计算.5 5第十九章附图表第十九章附图表.1414. 第一章第一章 编制依据编制依据第一节第一节 编制说明编制说明 1、根据本工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用，工程质量负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 2、我公司对本施工组织设计高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特

5、点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采从长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。 3、本工程施工组织设计，主要依据目前国家及本省对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规，条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二节第二节 编制依据编制依据1、凤凰华府建设项目工程图纸及投标文件2、引用规范、标准建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工

6、程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002钢筋焊接及验收规程CECS175：2004 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GB50207-2002工程测量规范GB50026-93工程测量术语标准GB/T50228-96建筑工程施工质量验收统一标准DB23/711-2003建筑装饰装修工程质量验收规范DB23/712-2003建筑给水排水及采暖

7、工程施工质量验收规范DB23/713-2003木结构工程施工质量验收规范DB23/715-2003砼结构工程施工质量验收规范DB23/716-2003砌体工程施工质量验收规范DB23/717-2003建筑地面工程施工质量及验收规范DB23/718-2003地基与基础工程施工及验收规范DB23/721-2003屋面工程质量验收规范DB23/722-2003建筑电气工程施工质量验收规范DB23/723-2003地下防水工程施工质量验收规范DB23/724-2003工程测量标准GB50026-93强制性条文汇编 黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准DB23/1206-2008第三节 施工组织设计的主

8、要内容根据本建设项目工程的地理位置、工程特点、结构形式、工艺要求、使用功能、装饰标准和招标文件等的要求，本施工组织设计编制的主要内容有：工程概况、现场布置、施工总体部署、施工进度计划、施工准备、项目施工组织机构的设置、分部分项工程的主要施工方法、质量通病预防控制措施、施工技术组织措施、确保工程质量的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、确保安全生产技术组织措施、减少扰民及环境保护与确保文明施工技术组织措施、季节性施工措施、已有设施管线的加 固及保护等特殊情况下的施工措施、主要劳动力安排计划、主要施工机械设备计划、主要周转材料及物资投入计划，还包括施工现场总平面图和施工进度计划网络图等。第二章第

9、二章 工程概况工程概况第一节第一节 工程概况工程概况1、凤凰华府，位于珠江路西与乌裕尔大街交汇处 。总建筑面积为20451.25 平方米，共四栋，其中 13、17#楼为六层；15、16#楼为七层,17#一层为车库、店面，二至六层为住宅，13#楼一至六层为住宅、15、16 楼#一至七层为住宅，建筑总高分别为 13#18.5 米；17#18.75 米；15、16#21.65 米。立面装饰为外墙防水涂料,及面砖，屋面为彩钢板。2、本工程低温热水地面辐射采暖形式。该住宅楼的建筑等级为二级，合理使用年限为五十年。建筑耐火等级为二级。电气系统为 220/380V 电源。防雷等级为三类，并设置总等电位联结；

10、接地式采用 TN-C-S 系统，电源进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。3、该建筑的结构形式为框架结构。该工程室外地面标高由建设单位和规划部门商定。第二节 建筑设计概况墙体工程：本工程外墙采用 200 厚轻集料混凝土块，外贴 B2 级苯板保温，密度 20kg/m3。 。门窗工程：所有外窗均为三玻塑钢窗，塑钢门窗框与洞口之间应用聚氨脂发泡剂填充做好保温构造处理，本设计绘制的外门窗立面形式见立面图及门窗分格详图，本设计中的所有尺寸，门窗加工前应对施工图进行核对，并对已建成的建筑物进行复测，经建设单位及设计人员许可后方可订购、施工。屋面工程：屋面为彩钢板。第三节 结构设计概况本工程为框架结构，

11、结构安全等级为二级，合理使用年限为五十年；建筑耐火等级为二级。 基础形式为：预应力高强度管桩，0.000 以下采用 M7.5 水泥砂浆砌筑,以上砌体采用 200 厚轻集料混凝土块，采用 M5 混合砂浆，基础构件混凝土强度等级：承台承台梁 C30；一至二层柱为 C30、六、七层梁板为 C30P6其它混凝土为 C25。钢筋采用 HPB300（）HRB400（）级。第四节 电气工程设计概况 本工程设计包括以下电气系统：1、220/380V 配电系统。2、建筑物防雷、接地系统及安全。第五节 给排水、消防、采暖工程设计概况 生活给水从室外管网引入，采用下供上给式，排水管采用排水塑料管，专用胶接口，埋地及

12、出屋面部分采有排水铸铁管。生活给水管道采用有 PP-C 管及相应的配件。第六节第六节 自然概况自然概况夏季起止时间 6 月 15 日-9 月 14 日，夏季最高温度 30，夏季平均温度 22，夏季最大风力 3.2M/D 。第三章第三章 施工部署施工部署工程在施工中执行 QES 管理体系，贯彻公司“强化管理，预防为主，避免污染，节能降耗，营造绿色建筑。以人为本，安全达标，为员工提供安全、健康的工作的生活环境。以顾客为关注焦点，为顾客提供优质的建安工程和服务。为了满足不断提出新的要求，总公司将承诺：遵规守法，持续改进环境、职工健康安全、建安产品质量，使顾客的期望得以实现”的管理方针，考虑公司的实力

13、、当地情况、工程特点等综合因素将施工部署分为三大部分：施工组织，施工准备，施工总体安排 在施工过程中合理安排施工工序、节约时间全面落实完成质量、安全、进度、文明施工的目标。第一节第一节 施工组织及管理施工组织及管理施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织，这些组织在施工中运行能否顺利，安排是否合理，将直接影响整个工程生产过程，对此安排如下： 一、人员组织一、人员组织人员组织主要分三大类：施工管理层特殊工种作业层劳务层1、本工程施工管理层人员配备岗 位 证 书序号号拟任职务姓 名职称级别岗位证书名称级别编 号1项目经理成跃民一级建造师001448922技术负责人贾凤军中级工程师黑

14、0456011102303工长何约夏初级工长证231010111006244质检员张年荣初级质检员证230910611005885安全员徐国初级安全员证黑建安 C（2012）12003867安全员何晓强初级安全员证黑建安 C（2012）1200564安全员王卓初级安全员证黑建安 C（2012）12003602、施工特殊工种作业层特殊工种配备 14 名，其中有：电工、电焊工、塔吊工、架子工等。这些人员在我公司多次参与过类似工程的施工，具有丰富经验，持有相应的上岗操作证的熟练工人，这些工人都是我公司的高技能职工。 （详见附表详见附表）3、劳务层：劳务层包括：钢筋工、瓦工、砼工、防水工、普工、木工等

15、，这些工种由一个团体进入我公司，是多年与我公司合作施工的合格分承包方，在选拨该层人员时我公司通过各种综合评比（质量、进度、保证工期能力、技术水平、安全生产、文明施工等）在合格分承包方中优中选优确定该劳务层人员。二、机械设备与机具组织二、机械设备与机具组织根据本工程特点，选择能够满足本工程需要的机械设备，设备配备详见设备需用量计划，在施工准备时按设备进场计划进入现场（拟投入的拟投入的主要机械设备表）主要机械设备表） 。三、材料组织三、材料组织原材料组织主要分三大类，第一类是钢材、水泥、木材、砖、苯板等， 这些材料由项目经理部提前 10 天提出材料计划，采购员根据总公司确定的合格分供厂商在这范围内

16、坚持货比三家，质量上乘，价格合理购买材料。进入现场的材料必须有出厂合格证、材质单，由质检员、保管员共同验收质量和数量，分类堆放，并及时标识，明确待检、检验待定、检验合格等进行区别，由取样员协同监理共同取样送检，确保符合规范要求方可入库使用，否则必须退货。第二类是大众材料，包括地产材料、保温材料、防水材料、各类配件、油漆、装饰材料等，所有材料均持合格证，并经复检合格，经验收后摆放在各自的场地和库房，做好标识待用。第三类材料为构配件及半成品材料，包括塑料门窗等，这些材料在购买时首先确定是否是我公司确认的合格供应厂商，在合格供应商的前提下，货比三家，制定供货质量及日期、规范要求的标准，确保合格的构配

17、件进入施工现场。四、运输组织四、运输组织运输组织包括大众材料运输及土方运输、车辆调配，在施工过程中由材料购买者组织材料的运输使材料运输及时，成买运一条龙。五、施工协调管理五、施工协调管理（1） 、同设计单位之间的工作协调:a、我单位将在业主的协调下加强与设计单位联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图完善我们的施工方案。b、主持施工图纸审查，协助业主向设计者、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。c、对施工中出现的情况，除设计者监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计者、监理或专业承包方按照总进度与整体效果要求，进行部位检验批验收，中间交接质量验收和

18、竣工工验收等。d、协助设计者解决多种原因引起的如标高、几何尺寸等问题的协调工作。协助设计者解决不可能预测因素引起的各种问题，便于下步施工作业。 (2)、与监理工程师工作的协调a、施工前在“施工组织设计中”确定检验批的划分，作好验收规划，在施工过程中，严格按照经监理工程师批准的“施工组织设计中”进行各分部分项 工程的质量及施工管理，检验批在各专业单位自检和项目工程师专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对监理工程师提出不合格项及时予以整改，整改后请监理工程师及时检查，达到要求后方可进行下道工序的施工。b、贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业班组予以控制，确保产品达到

19、合格，杜绝现场施工专业班组不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。c、所有进入现场的钢筋、砂、石、外加剂等各种成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证和质量证明书，按照规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所有材料、设备不给工程造成质量缺陷。d、按各分项检验批检验质量，严格执行“三检制”的准则，上道工序不合格，下道不施工，使监理工程师能及时开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则。(3)、与专业班组间的协调：a、项目经理部会同对选定的专业施工班组予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的专业班

20、组，无论是资质、管理、经验都符合工程要求。b、严格要求专业施工班组按“施工组织设计”要求，熟悉分项工程施工工艺标准，同时编制日计划，确保工程保质、按期完成。c、各专业班组严格按照项目经理部编制的平面布置图组织就位，且按项目经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定，作好施工的标准化工作。d、各专业班组进场前均与项目经理签订责任状，严格以责任条款来检验落实专业班组的责任、义务。e、本项目经理部将组织指挥各专业单位，科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，明确合同中约定的责任，使完工产品令业主满意，保证产品不污、不损。 (4)、与业主单位的协调：a、按总进度计划制定控制节点，根据实际情况

21、及相关要求，组织协调工作会议，检查控制节点实施情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要 求。b、由项目经理负责主持每日与业主的施工协调会，及时发现问题并解决问题，确保施工质量，施工进度，安全及文明施工。c、项目经理部以周为单位，以使有关方面了解工程的进度情况，及时解决施工中出现的困难和问题。(5)、协调场外工作、创造良好环境。a、制约和影响施工生产的因素很多，内外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。b、走访工程所在位置的街道和居民委员会，并根据哈市和市建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民，执行环境的健康安

22、全程序文件的相关要求。c、与消防保卫部门、环保部门，当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作及时完成，使施工纳入法制化、合理化轨道。d、积极协调好建设单位、设计单位、监理公司及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。六、施工过程通讯联络六、施工过程通讯联络塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，共配对讲机，其中塔吊司机、工长、信号工各一台，现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通，协调。第二节第二节 施工准备工作施工准备工作一、现场交接准备一、现场交接准备工程开工前 5 日与工程有关人员进驻现场，与建设单位等相关部门进行现场交接的准备，其重点对各控制

23、点、控制线等复核，现场四通一平确定，了解施工现场地形，调整现场布置，符合布置原则及要求。二、技术准备二、技术准备1、图纸学习：由技术负责人召集工程技术人员对图纸进行认真学习，深刻地领会设计意图，同时针对该工程特点、地理环境等情况，制定技术、质量、安全、季节性施工等具体措施。2、图纸会审：施工单位经过图纸学习后，形成文字材料，会同建 设、设计单位、监理单位等有关部门进行图纸会审、交底，以便理解、领会设计意图及其建设单位要求。3、技术交底：内容为图纸交底、施工组织设计交底、设计变更及分项工程技术交底。4、钢筋下料单编制；木工翻样图；材料计划；砂浆及各级砼配制等。三、机具准备三、机具准备进入现场后，

24、根据机具需用量计划由项目机械管理人员及公司设备科安排大型机械设备进场，进行设备安装、调试，对一些小型机具，按计划指定日期准时到位，并使所在进场设备处于最佳的运转状态。四、材料准备四、材料准备材料部门根据材料计划的要求，提前选定货源，掌握其质量、价格、组织材料按计划要求的日期到场，确保施工顺利进行。五、现场准备五、现场准备1、场地交接进入施工现场以后，首先对场地现状进行交接。进场后，对排水明沟设施及时完善，并做好钢筋冷拉设备基础的施工准备。2、临时设施的搭建，由专人管理确保顺利进行。3、做好施工现场的“四通一平”的工作。4、建筑物的定位、放线。5、施工进度计划（详见表附表详见表附表） 。6、施工

25、用水现场施工用水主要为砼施工，砌体施工和装修工程施工用水，根据计算及类似工程施工经验，用水量可按消防用水量 15L/s 设计。水源由建设方供水管道引出，干管选用 63 钢管（或 50） ，管网布置见施工平面图，埋深0.50m,在现场设置施工消火栓一个,灭火器六个.主体施工时,设立管上引,供每层楼面施工用水,另外,每层一道截止阀及接口.支管选用 48 钢管,分支管选用 DN25 水管供各用水点.7、施工用电 1）按供电可靠要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电，另备有一台发电机作为备用电源。2）现场施工用电设备台数多，设备容量相差悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为估计

26、值。3）通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。4）深入负荷中心，根据供电负荷容量及分布情况，使变、配电所（房）尽量靠近负荷中心。在 380/220V 低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。5）合理进行补偿，提高功率因数。8、现场防护1）在工程外围设立临时施工围墙，工程采取封闭式施工管理。2）环境防护：本工程建设地点毗邻繁华路，其施工期间的噪声，振动对周边环境有一定的影响；另外有大量土方及建材运输，对环境卫生影响较大。我们将按照文明施工的相关叙述执行。9 临时设施临埋设施：按照文明施工现场要求和施工平面布置图，认真组织搭设。临时水、电、管网铺设：施工用的

27、不、电按临时用水用电施工要求接入现场。临时环境考察：及时与建设方及有关部门联系，对施工现场的地上管网、周边环境交通运输道路状况、交通峰值状况进行了解，做到心中有底，避免施工中陷入被动。现场清理和测量放线：由技术负责人组织有关人员进行测量定位，对土方标高、周围边尺寸预以核实，并作好记录，及时清理建设方复核签证。1）敷设临时供电线路临时供电线路计算如下：机械设备使用定额：塔吊.2 台.20.5KW混凝土搅拌机.2 台23KW电焊机.1 台.46KW 切断机.2 台.1.5KW弯曲机.1 台. 1.5KW调直机.1 台.2.2KW电锯.2 台.4KW振捣棒.6 台.18KW水泵.3 台.3KW蛙式打

28、夯机.3 台.8.8KW总用电量 P1. 133.2KW施工照明 P3. 40KW电焊机额定容量 P2.46KWP=K(K1P1/cos+K2P2)+P3P=1.10.5(20.5236+466+1.53+1.52+2.23+42+188+32+8.84)/0.7+0.6(212+4.51)=482.97 KW取 200KVA(本用电量已考虑到施工时所有电设备不同时施工、操作时可以用电的要求)2）工地用水量（1） 、每天混凝土浇筑量按 100 立方米计算Q1=K1Q1N1K2/83600=1。15（1002200）1.5/83600(S)=13.18/SK1-未预计施工用水系数 1.15K2-

29、用水不均衡系数 1.5Q1-砼搅拌机浇筑量(以 100 立方米计算)N1-每立方米现浇砼耗水量取 2200L/M3计(2)、现场生活用水量M-现场施工高峰生活用不人数取 160 人Q2-生活用水定额 54L/人 K3-用水不均衡系数 1。5Q2=Q2MK3/83600=（541601。5）/（83600）=0.45L/S(3)、消防用水定额取 q3=12L/S（4）总用水量Q1+q2+q3=13.18+0.45+12=25.63故总用水量 Q=25.63L/S(5)、供水管径 DD=4Q/（V1000）=425.63/(3.1411000=0.033式中 V=1选用直径 =40mm 的上水塑料

30、管一根.施工准备计划表工作量工作单位序号项 目内 容单位数量负责单位 完成日期1临设工程见临时用地表施工单位2017、6、252四通一平开工前三天达到四通一平建设单位2017、6、253施工图纸甲方向乙方提供施工图纸套6建设单位2017、6、254施工资料甲方向乙方提供电下管网线路建设单位2017、6、255施工机具见机具用计划表施工单位2017、6、256定位放线甲方向乙方提供建筑红线及不准点头建设单位2017、6、25 六、人员准备六、人员准备工程在开工前 5 天，所有施工管理人员全部就位。劳务人员在我公司的合格分承包方内择优选择，签订劳务合同，并保证施工期间人员即钢筋工 20人，木工 3

31、0 人，瓦工 30 人，砼 10 人，防水工 4 人，普工 30 人，抹灰工40 人，水暖工 6 人，机械工 6 人，电焊工 3 人，脚手工 12 人，修理工 3 人，电工 3 人。施工人员根据现场需要，分批进入场地。进入现场人员做好岗前教育技术交底等，确保安全生产文明施工。第三节第三节 施工总体安排施工总体安排一、工期安排一、工期安排1、基础工程： 2017 年 6 月 25 日 2017 年 7 月 15 日2、主 体： 2017 年 7 月 15 日 2017 年 8 月 20 日3、装 饰： 2017 年 8 月 25 日 2018 年 10 月 1 日4、交工清理： 2018 年 1

32、0 月 2 日 2018 年 10 月 14 日5、竣工验收： 2018 年 10 月 16 日二、工程目标二、工程目标1、工期目标：工程于 2017 年 6 月 25 日开工，2018 年 10 月 16 日竣工。2、质量目标：合格3、安全生产目标:无重伤死亡事故，轻伤事故频率控制在5 ，达省级文明工地样板。三、施工顺序三、施工顺序1、开工前的施工准备工作按以下顺序进行编制和审核施工图预算、施工组织设计，签订施工合同。业主已按约定拨付工程价款组织人员进场，做好人员分工，组织人员进场教育学习做好施工前的“四通一平” （水、电、路、通讯、场地平整）和临时设施搭设。组织施工机械进场，并进行安装调试

33、。制定材料计划，陆续组织进场,满足连续施工的需要，做好砼、砂浆的试 配。制定砼构件加工计划，保证按约定的时间进场。拆除工地的障碍物。组织图纸学习、图纸会审和技术交底。提出开工报告，准备进入施工阶段。2、施工阶段的施工顺序按照“先地下，后地上”， “先土建，后安装”， “先主体，后围护”， “先结构，后装修”的原则进行，总体施工顺序为：基础土方开挖砼底板、砖基础及基础圈梁回填土主体工程屋面内外装饰及门窗水、暖、电、卫安装竣工验收。水、电、暖、卫随土建工程的基础、结构、装饰同步进行。3、竣工后的服务程序质量回访观察建筑物找出质量问题制定措施进行整改征求用户意见是否满足要求。四、施工机械的选择四、施

34、工机械的选择根据本工程平面特点和立面形式，依据材料的最大重量及高峰期最大砼浇筑量，特选用 QTZ400 塔吊 2 台供施工材料的垂直运输，选用 2 台 400升的搅拌机搅拌砼、砂浆，从而满足施工要求。五、文明施工安全生产五、文明施工安全生产1、建立健全文明施工安全生产组织机构，专人专职落实各项规章制度，创建文明工地，保证文明施工。2、科学合理地布置现场，做到各项设施齐全，现场材料、器材堆放合理整齐，达到国家现场文明施工标准。3、维护现场外部施工环境采取有效措施,减少噪音,粉尘污染。临时宿舍照明采用 36V 安全电压，真正确保安全生产。4、临时用电采用 TNS 系统，必须达到国家施工现场临时用电

35、标。六六、施工顺序、施工顺序1、施工顺序：基础主体屋面门窗室内外装饰地面清理竣工验收 基础、主体按施工段流水作业施工。屋面在主体完成后做屋面施工，装饰与屋面工程按施工顺序依次平行流水施工。水暖电给排水与土建穿插施工。2、施工段的划分确定13、15、16、17#划分为4个施工段，每楼、每层按分项各设一个检验批，共4个检验批。七、试块留置的确定七、试块留置的确定每一施工段的每一施工层，每一班组，不同强度等级的砼每 50m3(包括不足 50m3)取样不得少于一组标养抗压试块。并根据实际需要留置适量顶板拆模等同条件试块，并放置在结构件边进行自然养护。八、特殊工序的界定八、特殊工序的界定本工程的特殊工序

36、为：屋面防水工程本工程的关键工序为：混凝土工程第四章第四章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法根据工程特点将该工程分六个施工阶段，即定位放线、施工测量；基础工程施工阶段；主体工程施工；装饰工程施工阶段；屋面工程施工阶段。第一节第一节 定位放线、施工测量方案定位放线、施工测量方案为了保证工程质量，测量工作精度要高，为此配备专业测量人员测量，所使用的测量仪器均按 QES 管理体系要求，对下列测量仪器进行周期检定，校准和维护，并做好标识，使用期在检测准用期内，确保工程测量结果符合规定要求的精度，满足施工生产需要，使产品符合规定要求，得到可靠的证实。 测量设备选用表序序号号名名 称称型号

37、型号检定检定结论结论数量数量设备来源设备来源1经纬仪DJ2合格1自有2水准仪DZ3-1合格1自有3对角检测尺JZC-2合格2自有4工程质量检测器JZC-2合格2自有5砼试模150*150*150合格3 组自有6砂浆试模70.7*70.7*70.7合格3 组自有7坍落度筒200*100*300合格1自有850 米钢尺50M合格2自有9塔 尺5M合格2自有10卷 尺5M合格10自有一、测量工作准备一、测量工作准备1、与建设单位、设计单位、规划单位联系，确定本工程红线位置、坐标点。2、向建设单位或设计规划部门领取放线通知书或规划红线定位图。3、根据定位图、实际测量现场地形、地貌、自然地面、绝对标高，

38、并绘制成图。4、熟悉图纸，校验施工图细部尺寸，制定测量定位的方案与方法。5、选用仪器并校核保养。二、控制方法：二、控制方法：1、根据现场施工平面布置图及工程特点，控制桩采用半永久性控制轴线定位桩，为便于控制建筑物控制网，布设为偏轴线 1m。2、标高控制测量根据建设单位提供水准点施工示意图200240500240400200450250300加工成圆球型黄铜质,顶部中粗砂室外地坪 的高程点在工程周边建立 4 个高程控制点，高程控制点按永久性水准点留设。水准点施工示意图如右图所示： 3、建筑物各道轴线用经纬仪和钢尺测设，建筑物的标高采用水准仪控制。各楼层标高用皮数杆和标高线控制。4、各层标高以半永

39、久控制点为基准，在首层墙上弹出+0.5 水平线,以后各层标高均可用钢尺向上引测。 三、测量方案三、测量方案 测量方案根据设计规划部门的总平面图、红线与拟建工程的关系制定。1、该拟建工程基本为矩形，施工测量采用直角坐标系进行控制，设置主控坐标图。测量时依据规划的平面布置图及建设单位意见，确定 13#,再确定 15、16、17#依此推.2、钉好引桩和控制点。3、测量外部桩引线，并做好控制桩或龙门板。4、确定0.000 相对标高，并做控制点。做好保护标记，便于以后对建筑物的观测。5、测量角度时利用盘左、盘右取中法测量，丈量时采用往返丈量减少仪器和人为的误差出现。6、凤凰华府工程建设项目，外墙均为直角

40、连接，故本工程测量方案采用直角坐标网定位、在建筑物周边设置主控坐标网，主控轴线采用偏轴定位的方法，以利主体施工过程中进行定位放线测量。第二节第二节 地基与基础工程施工方案地基与基础工程施工方案一、准备工作一、准备工作1 1、资料准备、资料准备1）岩土工程勘察报告及水文地质资料。2）工程设计施工图纸及会审纪要。3）施工组织设计与季节性施工措施。4）建筑物周边地上、地下障碍的勘察资料及建筑物周边的有关技术资 料。2 2、材料准备、材料准备1）原材料提前进场。2）开工前材料进行二次复检。3 3、施工机具准备、施工机具准备1）施工前，必须按施工组织设计所规定的垂直和水平运输方案组织机械进场。并做机械的

41、架设工作。同时搭设好搅拌机棚，安设好搅拌机。2）小型机具施工前准备好。4 4、场地准备、场地准备1）场地障碍物必须全部清除。2）施工现场作好“四通一平”。二、土方工程施工二、土方工程施工名称规格台数挖土方式优点反铲挖掘机WY-601沟端开行挖土深度、宽度较大自卸运输车5T6装、卸、运土灵活半截机Z501装、卸、运土灵活拟采用二台反铲挖掘机进行开挖，装载机配合装土，自卸汽车配合运土，将土方运至指定存土场作为回填备用；挖土采用两次开挖，第一次采用大面积开挖，挖至标高以上 20cm 处，开挖采用大开挖形式。 机械开挖的土方由自卸汽车运出场外，人工所挖土方由塔吊运出坑外。边坡支护视基础开挖的深浅程度，

42、按照要求设置边坡并做好边坡支护。（3 3）基坑降排水）基坑降排水沿基坑槽周边挖宽为 300500 的排水沟，在四个转角处设四个集水井，集水进尺寸为 5005001000，排水沟采用 300500 的排水沟，其排水沟内积水可流入集水井内，通过潜入泵抽水沉淀池内，再由沉淀池抽入市内排水管网，基坑上周边 2m 范围内土地采用砼硬化，并设阻水坡，由基坑向外按 2%泄水，以防止雨水及其它生产、生活用水流入基坑。（4 4）回填土工程）回填土工程工程回填土方施工时，事先确定夯填的顺序，公层厚度，办理相关的隐蔽验 收手续等，再进入下一步施工。1、填土方法（1）用手推车送土，以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填。

43、（2）从场地最低部分开始，自下面上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm。（3）管道回填应在两侧用细土同时均匀回填、夯实，防止管道中心线位移。2、填土夯实方法（1）填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。（2）填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。（3）打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层打夯。（4）基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填夯实。3、压实排水要求（1）填土层如有滞水时，应在四周设置排水沟和集水井，将水排出。（2）已填土如遭水浸，应把稀泥铲出后，方可进

44、行下一道工序。（3）填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍低，以得排水。当天填土应在当天压实。4、回填土质量控制与检验对有密度要求的填方，在夯实后要对每层回填土的质量进行检验，一般采用环刀法取样测定土地干密度，求出土的密实度必须在 95%以上，符合设计要求后，才能填筑下一层土方。三、基础承台承台梁钢筋混凝土分项工程三、基础承台承台梁钢筋混凝土分项工程1、本工程根据提供的地质报告书及建设建设方要求，基础采用预应力混凝土管桩2、承台、承台梁钢筋组装和浇筑混凝土之前，应检验基槽的几何尺寸、标高、轴线和土质应符合设计要求，并应及时清除槽内的浮土、积水、淤泥、杂物等，方可进行基础施工。 3、待混凝土垫层

45、强度达到设计强度的 70%，即在其上弹线、支撑、绑扎钢筋网片，并安装水泥砂冰垫块；钢筋绑扎必须牢固，位置要准确，垫块厚度符合保护层的要求。4、清除模具内和钢筋表面上的杂物和油污后，应立即浇筑混凝土。基础混凝土宜分层连续浇筑完成。对阶梯式基础，每一台阶高度内应为一整体浇捣层；每浇筑完一层台阶应稍停 0.5-1h，使其初步获得沉实，再浇筑上一层台阶，以防下一台阶混凝土益起和上一台阶根部产生“烂脖子”，并应保证台阶表面基本平整。5、基础上的插筋要加以固定，以保证插筋位置的正确，防止插筋在外力作用下产生位移。6、混凝土浇筑完毕后，外露部分应加以覆盖并浇水养护。（一）（一） 、基础模板工程、基础模板工程

46、模板工程是混凝土结构的重要组成部分。模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，并能可靠地承受钢筋和混凝土的自重和侧压力以及施工荷载，确保工程结构和构件形体几何尺寸和相互位置的正确性。同时，还应装拆简单，便于施工，并应尽量采用定性模一、模板材料质量控制1、模板材料宜选用钢村、复合木模板，选用原木杆小头直径不应小于50mm 其材料的材质应符合国家现行技术标准的规定。2、模板的接缝不应漏浆，如选用木材时，其材质不宜低于 等材。3、模板及其支架结构必须满足工程结构安全性和稳定性的要求。模板和支架应符合下列规定：（1）保证工程结构形体、几何尺寸和位置的准确性；（2）具有足够的承载力、刚度和稳定性，可靠

47、地承受自重、浇筑的混凝土及其施工荷载。（3）构造简单、装拆方便；满足钢筋安装、混凝土的浇筑、养护工艺的要求。4、涂刷隔离济（脱模剂）是为了保证模板与混凝土脱模和混凝土表面光滑。严禁采用油性类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂。严禁隔离剂沾污 钢筋与混凝土接槎处。二、模板安装质量控制竖向模板及其支架的支承部分，应有足够的支承面积。其支承面必须具备足够强度，满足全部荷载的承载力。安装在基土上时，基土必须坚实，支承面加设垫板，周围且应有排水设施。三、模板拆除1、模板和支架的拆除是混凝土施工的最后一道工序，与混凝土质量及施工安全有着十分密切的关系。现浇混凝土结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，必须

48、符合设计要求和规范的规定。2、侧模和底模拆除，应符合以下规定：（1）侧模，应在混凝强度保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏后，方可拆模。非承重模板。（2）底模，应在混凝土强度符合 3.4.1 规定后方可拆模。已拆除模板及其支架结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度等级后的要求后，方可承受全部使用荷载。当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑，方可施工加荷载。（3）浇结构拆模时所需混凝土强度表 3.4.1结构类型结构跨度(m)按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）板2、2、8、8、5075100梁8、8、75100悬臂构件2、2、75100注：规范“设计的混凝土

49、强度标准值”系指与设计混凝土等级相应的混凝土立方体抗压强度标准值。 1、拆模时必须注意确保混凝土结构的质量和安全（二）（二） 、基础钢筋分项工程、基础钢筋分项工程一、材料要求1、钢筋进场应有出厂质量证明书或检验报告单，每捆钢筋均应有标志或标牌，外观检查、应按标准规定抽取试件作力学性能试验，合格后方可使用。2、钢筋应平直、无损伤表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片老锈。3、钢筋在加工程中发生脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成份检验或其这专项检验。二、钢筋制作与安装（施工操作工艺）1、钢筋的绑扎与安装应在前一项工程检查合格后进行。2、在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽

50、工程验收。3、HPB300 级钢筋末端作 180弯构时，其变弧内直径不应小于钢筋直径的2.5 倍,弯钩的变后平直部分长度不应小于钢筋直径的 3 倍.4、当设计要求钢筋末端需作 135弯钩时、HRB400 级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的 4 倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求。5、钢筋做大于 90的变折时，弯折弧处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的 5倍。6、箍筋弯钩的弯弧内直径不小于受力钢筋直径。7、箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于 90；对有抗震要求的结构，应为 135。8、箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的 5 倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的

51、 10 倍。9、钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。当采用冷拉方法调直钢筋时，HPB300 级钢筋的冷拉率不宜大于 4%，HRB400 级钢筋的冷拉率不宜大于 1%。10、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两面个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。11、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件件内的接头宜相互错开。 12、纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为 35 倍 d（d 为从向受力钢筋的较大直径）且不小于 500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接段。同一连接区段内，纵向受力钢筋

52、机械连接及焊接接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面积的比值。三、基础钢筋安装1、独立基础钢筋安装应符合下列规定：2、钢筋的绑扎与安装应在前一项工程检查合格后进行。3、钢筋网的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向主筋的钢筋网，则须将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。2）基础底板采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚或混凝土撑脚，以保证钢筋位置正确。钢筋撑脚的形式与尺寸，每隔 1m 放置一个。其直径选用：当板厚 h30cm 时为 810mm；当板厚 h

53、=3050cm 时为1214mm；当板厚 h50cm 时为 1618mm。3）现浇柱与基础连接有的插筋，其箍筋应比柱的箍筋小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置一定要固定牢靠，以免造成柱轴线偏移，钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边；但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。5）在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收。4、柱钢筋安装1）柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成 45（多边形柱为模板内角的平分角，圆形柱应与模板切线垂直） ，中间钢筋的弯钩应与模板成90如果用插入式振捣器浇长小型截面柱时，弯钩与模板的角度不得在于 152）箍筋的接（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交

54、叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢）绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。3）下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍筋将其收进一个柱筋直径，一利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必 须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确。4）框架梁、牛腿及柱帽等钢筋，应放在柱的纵向钢筋内侧。5）圈梁和构造柱相交处，圈梁钢筋要放在构造柱钢筋内侧，锚入柱内长度要符合设计要求。钢筋焊接钢筋搭接长度（见下表）钢筋焊接钢筋搭接长度（见下表）钢筋种类焊缝形式搭接长度 L单面焊8dHPB（300）双面焊4d单面焊10dHRB（20MnSi）HRB400（20MrSv、20MnSNb、20

55、MnTi）双面焊5d四、钢筋焊接（特殊过程）四、钢筋焊接（特殊过程）一）一般规定1、在工程开工正式焊接前，参与该项施焊的焊工应进行现场条件下的焊接工艺试验，并经试验合格后，方可正式生产。试验结果应符合质量检验与验收时的要求。2、钢筋焊接施工之前，应清除钢筋。钢板焊接部位以及钢筋与电极接触处表面上锈斑、油污、杂物等：钢筋端部当有弯折、扭曲时，应予以矫直或切除。3、带肋钢筋进行闪光对焊。电弧焊。电渣压力焊和气压焊时，宜将纵肋对纵肋安放和焊接。4、当采用低氢型碱性焊接时，应按使用说明书的要求烘焙，且宜放入保温筒内保温使用；酸性焊条若运输或存放在受潮，使用前亦应烘焙后方能使用。5、焊剂应存放在干燥的库

56、房内，当受潮时，在使用前应经 250-300烘焙2h。使用中回收的焊剂应清除熔渣和杂物，并应与新焊剂混合使均匀后使用。6、雨天不宜在现场进行施焊；必须施焊时，应采取有效遮蔽措施。焊后未 冷却接头不得碰到冰雪。在现场进行闪电弧焊，当风速超过 7.9m/s 时，应采取挡风措施。进行气压焊，当风速超过 5.4m/s 时，应采取挡风措施。（三）（三） 、混凝土分项工程、混凝土分项工程一、施工准备：1、应按施工进度要求准备足够符合要求的水泥、砂、石、外加剂等原材料，以保证混凝土连续施工的需要。2、水泥、砂、石外加剂、掺合料等材料应符合相应的国家标准及规范的技术要求。二、配合比要求：1、混凝土施工配合比，

57、应根据设计的混凝土强度等级、混凝土施工和易性及质量验收要求确定，并符合经济合理的原则。2、普通混凝土配合比，应按国家现行标准普通混凝土配合比设计规程规程 （JGJ55）进行计算，并通过试配确定。三、材料要求：1、水泥的选用：配制混凝土所用的水泥，可采用复合普通硅酸盐水泥（P.C）.2、水泥进场检验：水泥进场时，必须有出厂合格证并进场复检，按水泥级别、品种、出厂日期的不同，进行检查验收，分别堆放，并作标识。使用前检查代装水泥重量是否与规定相符，先出厂的先用。3、当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复验，并按试验结果由监理工程师同意签字后方可使用。4、水泥的储存袋装水泥应储存在干燥的库棚中

58、，下面垫板应离地面不少于200mm，离四周墙壁各 300mm，堆放高度不宜超过 10 袋。5、普通混凝土用砂，根据使用要求选用粗砂或中砂。砂子应质地坚硬、干净。若有泥块和杂质，使用前应筛除。砂子的质量应符合国家现行标准普通混凝土用砂的质量标准及检方法 （JGJ52）的要求。6、砂子进场复验：同一品种的砂子必须有一份出厂合格证，并每 400m3做 一次复验，符合要求后方可使用。7、普通混凝土所采用的石子，可因地制宜地选用碎石或卵石。石子的质量应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石的质量标准及检验方法（JGJ53）的要求。四、混凝土施工工艺1、混凝土原材料质量要有保证，有出厂质量证明文件及进场试

59、验报告。2、搅拌混凝土时，必须按试验室提供的施工配合比所规定的材料品种规格和数量进行配料。3、必须严格控制混凝土的配合比，对混凝土原料必须按重量进行配料，配料时逐项、逐次计量，不得按装车容积来换算重量，使用散装水泥必须车车过秤。4、材料称量允许偏差不得超过下表的规定。混凝土原材料的允许偏差（混凝土原材料的允许偏差（%）材料名称允许偏差（mm）水泥、混合材料2粗、细骨料3水、外加剂15、计量器具定期检查。6、各种材料的用量，必须符合配合比的要求，不得任意增减。每次搅拌用量不得超过搅拌机的标准容量的 10%。7、搅拌机试运转正后，在搅拌第一罐混凝土前，应先加水空转润湿搅拌洞后再加料搅拌。在搅拌第一

60、罐混凝土时，通常是比配合比少加一半石子，以后则按配合规定下料。8、自全部材料装入搅拌洞中起，至混凝土开始出料止，连续搅拌最短时间应不小于表规定：混凝土搅拌的最短时间（S）搅拌机出料量（1）混凝土坍落度（mm）搅拌机型25025050050030自落式90120150 30自落式90901209、自落式搅拌机运转后，先加 1/3 的水再进料，其余随搅拌陆续加入。10、一次投料法：向搅拌机加料时应先装砂子，然后装放水泥，使水泥不直接与料斗接触，避免水泥粘附在料斗上，然后装入石子。提升料斗将全部材料倒入搅拌机中进行搅拌，同时开启水阀，使定量的不均洒于拌合料中。11、搅拌洞口中装满材料时，搅拌机不得停