绿城风华苑施工组织设计

1、余杭绿城·风华苑二标工程施工组织设计编制：审核：审定：杭州二建建设有限公司2006年1月13日 施工组织设计目录第一章 编制依据 1第一节 编制说明1第二节 编制范围1第三节 编制依据1第四节 所采用的规范2第二章 工程概况3第一节 建筑概况 3第二节 结构概况 3第三章 工程目标4第一节 工程质量目标4第二节 施工工期目标4第三节 现场管理目标4第四章 施工部署5第一节 施工段划分5第二节 施工组织6第三节 施工准备7第四节 主要材料供应及使用计划部署11第五章 施工组织与管理 12第一节 施工组织与管理措施12第二节 管理工作主要内容13第六章 施工进度计划安排15第七章 施工平

2、面布置 16第一节 施工平面规划原则 16第二节 施工平面布置16第八章 工程施工测量及测量控制措施19第一节 工程施工测量19第二节 测量控制措施20第九章 工程重点部位主要施工方案 21第一节 防止铝合金窗渗水的技术措施 21第二节 屋面防渗漏措施 33第三节 后浇带施工质量控制 34第四节 大体积混凝土施工 35第十章 基础、主体结构主要施工方法37第一节 施工前准备工作37第二节 ±0.00 以下基础结构主要施工方法37第三节 ±0.000以上主体结构主要施工方法 43第十一章 防水工程 64 第一节 防水工程概况 64第二节 屋面施工 64第三节 大楼内防水 66

3、第十二章 装饰工程主要施工方法 67第一节 楼地面工程67第二节 内墙面饰面工程68第三节 外墙工程 69第四节 门窗油漆工程 70第十三章 垂直运输和外脚手架工程75第一节 塔吊 75第二节 施工升降机 79第三节 外脚手架工程83第十四章 确保工程质量措施 85 第一节 工程质量目标与方针 85第二节 质量责任制 85第三节 质量保证体系的实施 90第四节 保证质量技术措施 95 第五节 原材料、设备成品和半成品监管措施 100第十五章 确保施工工期措施 103第一节 工期目标 103第二节 抡工期具体措施103第三节 施工组织保证措施104第四节 施工技术保证措施105第五节 工期目标保

4、证体系107第十六章 确保文明标化工地措施108第一节 总体思路108第二节 保证措施108第三节 具体措施110第十七章 确保安全生产措施 111第一节 安全生产目标和内容111第二节 安全生产管理措施111第三节 安全生产保证体系115第十八章 季节性施工技术措施 116第一节 雨期施工 116第二节 冬季施工 118第三节 夏季施工 119第十九章 保修组织措施 120第二十章 环境保护措施 121第一节 水环境管理 121第二节 气环境管理 121第三节 烟尘管理 122第四节 声环境管理 122第二十一章 项目部综合措施 123第一节 计划生育 123第二节 劳务管理 123第三节

5、治安保卫工作方案 124第二十二章 降低成本的措施 127第二十三章 土建与安装等配合 128第一章 编制依据第一节 编制说明绿城·风华苑二标工程，由杭州绿城风华房地产开发有限公司组建，杭州地下工程设计研究院、余杭设计研究院联合设计。建设地点位于杭州市余杭区南苑街道世纪大道西。我公司组织了工程技术经营人员进行了认真地学习和分析，并踏勘现场，综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。第二节 编制范围本工程招标范围

6、为施工图范围内所有内容。第三节 编制依据1 绿城·风华苑二标工程建筑、结构、安装等施工图纸。2 绿城风华苑二标工程招标文件。3 现行建筑、安装等劳动定额。4 现场及周围环境踏勘观感所得。5 杭州市现行的有关文明施工和安全生产规定。6 国家及浙江省的有关标准图集：7 公司ISO9001质量体系质量手册、程序文件、技术标准。第四节 所采用的规范测量规范 （GBJ50026-93）建筑地基基础施工质量验收规范 （GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB5020

7、4-2002）建筑桩基技术规程 （JGJ94-94）钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-96）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）建筑机械使用安全技术规范 （JGJ33-2001）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ59-99）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）建筑施工高处作业

8、安全技术规范 （JGJ80-91）电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002）建筑施工手册建筑安装工人安全技术操作手册工程建设标准强制性条文第二章 工程概况第一节 建筑概况绿城·风华苑二标工程，建设地点位于杭州市余杭区南苑街道世纪大道西。总建筑面积39000M2。室内±0.000相当于黄海高程6.6米。地下一层，地上为框架十五、十七层。该工程由杭州地下工程设计研究院、余杭设计研究院联合设计。本工程建筑等级为二类民用建筑，设计使用年限50年。工程内装饰为普通装饰，局部二次精装修。工程外装饰为高档铝塑板、铝合金线条、玻璃与石材幕墙、氟碳喷涂铝合金窗等。工程安装部分包括

9、给排水、电器、消防、暖通、智能化系统和电梯等几个部分；工程现场已具备了较完善的施工条件，施工用水、电、道路和场地均准备完毕，基本具备了工程的开工条件。第二节 结构概况本工程为框架结构，建筑结构类别三类，抗震设防烈度为6类，六级人防工程。防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为为地上二级，地下一级，地下室防水等级为二级（配电间一级）。本工程结构体系为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。本工程混凝土强度等级：C35C25；本工程地下室混凝土抗渗等级：负一层抗渗等级为P6。工程的深基坑围护方案本次招标未提及（应由专业单位出围护图纸并经专家论证）。本工程框架填充墙体材料：外墙采用MU10粘土多孔砖，M5混合砂

10、浆砌筑；内墙采用M10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。第三章 工程目标第一节 工程质量目标作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对该工程的规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9001贯标程序文件和质量保证手册一系列标准，严格按照施工图纸、国家城建设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程整个工程通过备案。第二节 施工工期目标确保按期竣工是建筑企业立业的根本。根据建设单位的要求，结合我公司

11、自身的施工力量，确保在480天内完成全部工程内容。由于本工程体量大，施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查。第三节 现场管理目标建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，并且施工场地相对较大等特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，必须严格执行国家及省市关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、

12、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司企业形象具体要求，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处。第四章 施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由施工组织、施工准备、施工段划分等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按ISO9

13、001质量体系进行质量管理。我们将遵循“确保结构施工过程安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。第一节 施工段划分根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。1 基础、主体阶段施工段划分 基础以后浇带划分施工段，以上结构层为自然施工段落，各分项工程流水施工；施工段内进行流水施工。砌体工程从下而上进行。内装饰工程从上而下进行，外装饰工程从上而下进行。内外装饰工程在4层以下部分将先期独立施工。2 设备、管线安装阶段施工段划分 本

14、工程安装工程包括水、电等设备、管线安装，施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。设备安装必须在设备具备安装条件后进行全面的安装过程。管线安装则将配合结构施工。本工程总体施工顺序：场地平整 挖土围护挖土（、垫层、砖胎模等）地下室底板地下室一层结构主体一层结构主体二层结构主体三层结构主体八层结构墙体砌筑裙房以下内外装饰主体九层结构主十七层结构机房结构、屋顶钢架结构墙体砌筑内外装饰室外工程竣工扫尾。由于本工程工期要求紧迫，根据在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。主体结构的中间结构验收将分段进行，装饰工程尽可能穿插

15、施工，以便于缩短装饰工程的施工时间。本工程各工种之间应密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程，同时土建工程应为各安装单位创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。第二节 项目部施工管理班子项目管理机构设置：项目经理技术负责人施工员质量员安全员资料员材料员各生产班组第三节 施工准备1 定位测量我公司项目部将按总平面图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标高，在场内稳定地、合适地位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护，免受损坏。控制点设立详见施工测量一章。2 图纸会审工程中标，签订合同后，项目部立即组织施工管理人员认真熟悉图纸，并组织图纸自审，再进行

16、由建设单位、设计单位、监理单位等参加的图纸会审。3 施工班组准备 根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数450人，施工高峰时现场劳动力达600人左右，其中电工、电焊工、架子工、起重工等均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对人员稳定。根据编制的施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，并且安排好职工的食宿，做好进场工人的质量、安全教育，增强质量、安全、防火、防盗、文明施工等意识。3.1 劳动力计划表序工种人数计划进场时间计划退场时间1挖土工30开工进场挖土完工2主体泥工40开工分批进场完工退场3钢筋工60开工分批进场主体完退场4木工100开工分批进场主体

17、完退场5混凝土工40混凝土浇筑进场主体完退场6架子工15主体结构开始进场架子拆完退场7电焊工4开工进场竣工退场8维修工5开工进场竣工退场9起重工4开工进场完工退场10机操工10开工进场竣工退场11装饰泥工100装饰开始进场竣工退场12涂料油漆工60装饰开始进场竣工退场13普 工50开工进场竣工退场14水电工50开工进场竣工退场4 材料准备 根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组织货源，钢筋、水泥等大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场，根据各个施工阶段按各个施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合

18、格材料进场。5 施工机械准备根据本施工组织设计，各个阶段使用的施工机械由公司统一调配，按时进场、安装，投入使用，以满足工程需要。进场机械配备表序设备名称型 号单位数量单台功率进场时间1塔吊QTZ63台233.5土方施工前2人货两用施工升降机SCD200台430主体一层3砼搅拌机350L台25开工前4砂浆机UJ325台22.8开工逐进5钢筋切断机GJ5-40台27.5开工前6钢筋弯曲机GJ5-8台25.5开工前7钢筋调直机GJ58/4台25.5开工前8对焊机UNI-80台280开工前9电焊机BX-300台223.4开工前10平板震动机P2-50台50.5土方完成后11插入式震动机HZ69-70A

19、台101.5土方完成后12木工平刨MB1043台33土方完成后13圆盘锯MJ114台23开工前14散装水泥桶20T台2/开工前15竖向焊机SH-40台230开工前16发电机T2H-100-4台1200KW开工前17水泵/台100.5-1开工前18挖掘机/台2/开工前6 周转材料及办公设备准备名 称规 格数量钢管48壁厚3.51000T绿色密目网1.8*616500m2安全带自动锁紧式10付安全帽加固式厚500个九合板18mm7500m2扣件十字扣、活动扣、对接扣20000只方木80*602m8200根办公、电脑监控设备打印机、复印机、电脑、电脑遥感器等一套7 计量及检测器具配备计划序号仪器设备

20、名称规格型号单位数量备 注01水准仪DS3台3用于水平测量02经纬仪J2台2用于安装定位03台 秤1000kg台10用于计量04百格网/块3检测砂浆密实度05小榔头/把5检查粉刷质量06水平尺/把3检查水平度07靠 尺2m把2检查平整度08塞 尺/把2检查平整度09游标卡尺/把2计量10接地电阻摇表2C-8台1测量接地电阻11绝缘电阻摇表2C25-4台1测量绝缘电阻12钢卷尺50m把3长度测量13钢卷尺3m把10长度测量14线 锤5kg只3检查垂直度15线 锤1kg只8检查垂直度8 现场临时设施准备现场临时设施的布置，材料加工场地、办公用房、民工宿舍、食堂、餐厅等布置、具体搭设材料及面积详见施

21、工平面布置一章。9 施工现场用水、用电准备 根据不同施工阶段的施工要求，按规定架设施工用电线路，敷设施工用水管道，施工用水管道穿越施工道路时，应穿套管保护，并且应有一定地埋设深度。具体布置详见施工平面布置图。10 现场标化准备工作根据场地特点、工程情况、各阶段施工平面布置图，结合公司的企业形象具体规定，合理做好现场内及现场周边的宣传、布置工作。11 工期各节点部位控制工期时间上设置控制点，具体见施工进度计划表：1）桩基完成时间控制点2）地下室完成时间控制点3）主体结构完成时间控制点4）水电安装完成时间控制点5）装饰工程完成时间控制点6）竣工扫尾交付验收完成时间控制点第四节 主要材料供应及使用计

22、划部署1 与供应商签定主要材料和设备如钢材、水泥等以不影响施工为原则供应。2 混凝土：本工程采用泵送商品混凝土。第五章 施工组织与管理第一节 施工组织与管理措施1 施工组织网络现场组织一个以 二级项目经理 为主的项目部，认真组织各部门，全力以赴的展开工作，项目经理对工程质量、文明施工、工程成本、施工进度、安全生产等全面负责。组织管理机构项目经理技术负责人施工员质量员安全员资料员材料员各生产班组2 总体管理 以总公司总经理为领导核心，以ISO9001控制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上、进度上进行监督和管理，公司工程管理处落实专职人员进行配合管理和检查。建立以施工现场项目经理为首的工程

23、项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导。投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理。认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹方法原理，实行计划管理网络，同时加强各方协调，确保各个施工环节顺利运作和实施。进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量与施工进度同每一个施工人员的利益紧密相联系。由技术负责人编制旬、月、季、年生产作业计划，每周召开一次现场会议，落实生产计划，解决存在问题，做到“以天保旬，以旬保月”，最终如期完成施工任务。严格把好原材料、成品、半成品的质量检验入库关，做到不符合质量要求的坚决不用。认真及

24、时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程、中间结构验收，实行上下道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。第二节 管理工作主要内容1 全面质量管理为达到工程质量优、工期短、安全、文明的总目标，施工过程中必须采取全面质量管理措施，即PDCA循环，在质量管理中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定质量目标并保证目标的实施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员、全过程、多层次的质量目标管理体系。2 技术管理 技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，

25、责权明确。施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工程有目的、有计划、有条理的进行，必须建立以下主要技术管理措施：施工图学习、自审、会审制技术核定，设计变更签证制技术交底、复核制工程技术资料档案制度3 计划管理工程总进度计划及分段作业计划机械进场、使用计划劳动力计划原材料供应计划周转材料配备计划技术组织措施计划降低工程成本计划财务计划4 标准化管理技术标准：正确制定和执行技术规范、规程、标准。施工工艺：对各分部分项工程制定施工工艺、施工顺序、质量要求等。操作规程：工人在施工过程中的操作方法和注意事项，遵循建筑安装施工操作规程的标准。安全规程：为保证施工人员的人生安全

26、与设备、机械的正常运转，制定规章制度。5 材料管理根据工程进度计划编制月、季材料计划表材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收入库保管。建立材料的领发制度材料的成本核算管理原材料、半成品的质量验收制度材料的检验和测试制度第六章 施工进度计划安排为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程工期为480日历天。依据工程规模与特征、施工流程、综合现场情况及社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度网络计划，力求客观、全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理。1）如考虑外墙的墙面干燥过

27、程，在主体结构进行分段验收，然后立即组织足够的施工队伍进行装饰跟进。2）待主体完成后，即可同时进行室外附属工程的施工，主体阶段的施工机械及设施逐步退场，为室外附属工程施工创造条件。2 施工进度安排及各分部、分项工程穿插具体详见附表网络计划。第七章 施工平面布置第一节 施工平面规划原则1 场地和环境情况绿城风华苑二标工程，建设地点位于杭州市余杭区南苑街道世纪大道西。现场已接通水源及电源。2 施工平面布置原则总平面布置必须合理，它将直接影响到整个工程施工过程的进度、安全等，为保证施工能顺利进行，结合总平面图及现场踏勘情况，以及公司企业形象的具体要求，确定平面布置原则如下：能满足主体、装饰等施工阶段

28、的施工要求；各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作；材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物或升降机等机械位置及塔吊的有效回转半径内，减少材料二次搬运；场内施工道路合理，畅通；施工用电、用水需满足施工规范要求。第二节 施工平面布置1 垂直运输机械布置根据工程结构特点、施工要求，在施工过程中配备二台QTZ63塔吊，四台SCD200施工升降机。具体位置见施工平面布置图，具体搭设方法详见垂直运输一章。2 钢筋、砂浆等加工场地布置钢筋加工场地设置在现场东南面，配备钢筋对焊机二台，钢筋切断机二台，钢筋弯曲机二台及其它小型机械。木作加工场地在现场东南面设置，木工配套机械二套。根据施工进度要求，施

29、工现场配备搅拌机二台，砂浆机主体二台，散装水泥筒二个。 具体位置详见施工平面布置图。3 现场运输道路布置根据现场踏勘实际情况，在施工现场西北侧和东北侧各开设一个施工大门作为出入口，设置施工现场内场地硬化。具体详见施工平面布置图。4 临时设施布置临时设施：生活区、材料间、电工间集中布置在场地的南侧。办公室设置在东面。在生活区搭设职工宿舍、食堂、餐厅、浴厕等,各临时设施的具体情况见临时设施表：临时设施表临时设施面积m2结构楼地面墙面项目部办公室108彩钢板房水泥地面彩钢板会议室65彩钢板房水泥地面彩钢板职工宿舍1200普通活动房水泥地面活动组板标养间15砖混 水泥地面混合砂浆仓库30普通活动房水泥

30、地面活动组板厕所35砖混地砖瓷砖浴室20砖混地砖瓷砖食堂40彩钢板房地砖彩钢板餐厅100彩钢板房地砖彩钢板5 施工用电布置 现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按JGJ46-88临时用电安全技术规范及GB194-93建筑工程施工现场供用电安全规范进行全面布置。从下列各点考虑： 全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量； 施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量； 各种机械设备在工程中需要的情况；根据以上原则可按以下公式计算 P=1.05(k1*P1/COS+K2P2+K3P3+K4P4)式中：P-供电设备总需要容量（KVA）

31、P1-电动机额定功率（KVA） P2-电焊机额定功率（KVA） P3-室内照明容量（KW） P4-室外照明容量（KW） COS-电动机平均功率因数 k1、K2、K3、K4-需要系数电系系统图总配框中分六路接至二级箱，分别提供给桩机、对焊机、塔吊、提升架、操作楼层、钢筋加工或混凝土和砂浆搅拌、照明及木工机械所用。从各个二级箱中接至三级箱，供各种机械使用，三级箱采取一机一箱一闸一保护，所有配电箱均采用TN-S接地保护。垂直方向的供电电缆随主体结构升高，各楼每层设置二只配电箱，垂直方向的电缆用D75黑铁管保护，固定在墙上。施工过程中，为了保证施工能正常运行，特别是的要求，特配备一台200KW柴油发电

32、机组。6 施工用水、生活用水布置施工场地内从水源接入后沿建筑物一周布置，主管用DN125管。1 施工用水采用DN75管直接接至各单体楼层，再采用DN32管接至各使用点。2 生活用水用DN32管从环状布置管中接至各使用点。3 消防用水采用DN75管直接接至各单体楼层，安装接阀。第八章 工程施工测量及测量控制措施第一节 工程施工测量1 平面轴线控制用J2经纬仪测设：1.1 根据设计、规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现场二级平面控制网。1.2 利用二级平面控制网引测各主辅轴线。1.3 根据基础平面图、各楼层平面图，在施工前先定出施工面主辅轴线，并用墨斗弹出施工中所需要的中线、边

33、线、墙宽线、柱边线等位置。2 标高控制用S3水准仪及钢尺2.1 ±0.000下标高测设：2.1.1 根据设计、业主提供的水准点引测本工程的±0.000基准点，把该标高引测到建筑四周的控制桩上，且做好保护措施。2.1.2 基槽开挖过程中，距基槽底500mm标高处，用水准仪抄水平线，用10圆钢作标签钉在基槽四角上，以便控制基槽挖土标高。2.1.3 基槽修整后，用10圆钢在基槽精确标定出基础垫层标高，并经水准仪闭合。2.2 ±0.000以上标高测设：2.2.1 用复测在龙门桩上±0.000标高引测到底层墙、柱体上，在距±0.000点1m高起始标高线，

34、该线用墨斗在建筑物四周弹出。2.2.2 用钢卷尺沿垂直方向向上量至施工层，并划出正米数的水平线，各层的标高线都应以起始标高线为准，在轴线部位附近沿直量取楼层标高。2.2.3 引测到施工层的标高误差控制在±5mm以内，层间竖向测量偏差不超过±3mm，建筑物全高的竖向测量偏差不超过±10mm。3 建筑物沉降观测：3.1沉降观测点设在不会受周围环境或操作与土体扰动不产生影响（较隐蔽处）的地方，并测出点的高程数据。3.2 待底层柱子制模时按设计要求在柱外侧埋设沉降观察点，拆模后进行第一次初始数据的测量，做好记录，并对埋设点进行保护措施，以防止碰击而使数据失真。3.3 在施

35、工期间对主体、装饰施工荷载不断增加，分若干次进行测量，同样作出相应数据记录。3.4 待工程竣工前再进行一次测量，最后在技术资料上交前再测量一次，可分析对照每次的数据，检查其沉降差异值。3.5 每次测试由专职人员进行，必须仔细认真、记录正确。3.6 在各次记录登记过程中进行对照，若发现相邻二次沉降差产生异常情况，必须对建筑物进行目测检查，发现问题及时向设计、监理汇报，并组织有关人员进行分析，找出原因，制定措施进行处理。第二节 测量控制措施1 每天作业面平面放样好后，测定标高，必须经施工队施工员复核，然后由项目部技术部门无误后，方可进入下道工序施工。2 各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作

36、。3 各作业面测量作业完成，并经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时收集整理归档。第九章 工程重点部位主要施工方案 根据本工程特点以下部位施工时应特别注意控制，这些部位是：基坑检测、大体积混凝土测温、降温、施工、铝合金窗防渗水、屋面防渗漏措施、后浇带施工质量控制等。基坑检测、大体积混凝土测、降温由业主另行委托专业单位编制专项方案。第一节 防止铝合金窗渗水的技术措施： 铝合金窗在墙体完成后，具体安装的位置，首先注意几个问题：1 外窗台留有足够的尺寸，满足坡水的要求，一般完成抹灰后内外高差适当放大一些。2 对窗台靠窗外侧处抹灰做成半径在25mm左右的圆槽，在窗的另外三侧做半径10mm的圆槽，用1

37、：1.5砂浆压实抽出成型。3 对窗框安装完毕后，采用矿棉对窗与墙的空隙部位堵实，在窗的两平面留20mm的位置，然后用不着1：2水泥砂浆分23次进行堵缝处理，每次堵缝时间相隔2448小时，最后表面抹灰按2内容抹灰成半圆槽。4 在窗顶过梁下侧设铝合金滴水槽，尺寸9*10mm，并在外墙窗过梁外侧做鹰嘴形滴水线，以防下雨时沿墙面雨水浸入。5 在抹灰全部结束，窗安装完毕前，采用玻璃胶在沿窗框外侧四周打胶，厚度2mm左右，要求均匀，并将胶面压盖窗框边56mm。6 在安装铝窗过程中，按规定开设流水槽，毛刺条的截面尺寸选择符合铝合金型材的要求，保证两窗之间的毛刺条密闭。第二节 屋面防渗漏措施对屋面防渗漏来说，

38、除保证按设计要求和施工规范进行施工并保证质量外，更重要的是必须对屋面特殊部位和节点作好处理，本节按SBS卷材施工说明。1 檐口：将铺贴到檐口端头的SBS卷材裁齐,基层刷冷底子油一道，用旺火均匀烧软后，在檐口的泛水下铺贴平整。2 泛水和卷材收头：泛水部位SBS卷材铺贴前应先试铺，将立面卷材长度留足且裁齐，先铺贴平面卷材至转角处，从下向上铺贴立面卷材。3 檐沟及水落口：SBS卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理，水落口周围直径50mm范围内用防水涂料或密封材料作附加层。在水落口杯与基层接触处留设宽20mm深20mm的凹槽，嵌填密封材料。檐沟的转角处需增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。卷材铺贴应从沟

39、底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴密实，如沟底过宽有纵向搭接缝时，须用密封材料封口。铺至水落口的卷材应粘贴在杯口，用雨水罩的底盘压紧，底盘与卷材应满涂胶结材料予以粘结，周围用密封材料填封。4 阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，附加层裁剪形状应符合规范要求。铺贴后剪缝处用密封膏封固。5 排气孔处与伸出屋面管道：排气孔屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺二层附加层，排气孔管道立脚与屋面连接固定处应用密封材料堵封。6 刚性

40、屋面层：因刚性屋面层较薄，温度的变化对屋面产生很大的影响，主要从以下几个方面进行控制：施工过程中对钢筋网片位置进行严格控制，网片应放置在混凝土防水层的中间或偏上，并应在分格缝处断开。防水层的混凝土强度等级不应低于C20，水泥用量不少于330公斤/米3，水灰比不宜大于0.55，并宜采用普通硅酸盐水泥。粗骨料的最大料径不应大于防水层厚度的1/3，细骨料应用中砂或粗砂。混凝土防水层的厚度应均匀一致，浇灌时应振捣密实，压实、抹平，收水后应随即二次抹光。混凝土养护时间一般宜控制在10-14天，视水泥品种和气候条件而定。保温层应在小于6米的间距内设置排汽孔，以防屋面拱起。第三节 后浇带施工质量控制 本工程

41、设有后浇带，如何处理好施工质量是工程的关键之一，施工中按以下要求进行控制。1 后浇带的设置：底板处后浇带底下增加SBS进行防水，砼墙板后浇带用钢板止水，基础后浇带处设置集水井2 在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不少于24小时，残留在混凝土表面的积水应予清除。地下室后浇带中的水排到集水井，用水泵抽出。3 在为保证后浇带两侧结构稳定，在两侧设置支撑用钢筋混凝土柱，与楼层结构同时施工，柱截面经验算确定，一般为300mm*350mm，配筋满足构造即可。4 在浇筑前，水平施工缝宜先铺上10-15mm厚的

42、水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。5 从施工缝处开始继续浇筑时，避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝处逐步推进，并距离80-100处停止振捣，但应加强对施工缝的捣实工作，使其紧结合。6 后浇带混凝土施工完毕后，进行保护和养护。第四节大体积混凝土施工技术措施： 本工程基础混凝土工程属于大体积混凝土，须编制专项方案。主要采取以下措施：1 征得设计同意混凝土由R28改为R60强度；2 采用低水化热的水泥；3 混凝土内部埋设循环通水降温管；4 表面覆盖一层薄膜双层麻袋保温。第十章 基础（地下室）、主体结构主要施工方法第一节 施工前准备工作1 地下室工程的施工图、图纸会审纪要、技术

43、要求及有关技术联系单。2 设计部门技术交底会议纪要。3 建设单位提供的测量基线、水准点、坐标点及有关资料。4 地下室工程施工技术措施、施工进度计划。5 质量、工期、安全保证措施。6 做好混凝土试配试验，水泥、钢筋质保书，钢筋试拉、焊接报告。第二节 ±0.00以下地下室结构主要施工方法(一) 地下室施工程序施工准备钢筋制作、加工挖土人工修土垫层(砖胎模)施工弹线、复核墙、柱钢筋地下室底板等钢筋钢板止水带外墙板边模（上翻按设计要求）底板混凝土浇筑养护地下室柱、墙板、梁、板模板、钢筋地下一层混凝土养护、弹线、上部结构施工(二) 土方工程1 、根据建设单位地质报告及设计图纸，基坑实际开挖深度

44、大部分超过10m，局部深度达15 m。2、根据围护设计、土质情况、周围环境，基坑内外井点降排水。3、土方开挖采用二台PC200型挖土机由东南往西北方向进行开挖，土方分层进行开挖，土方开挖过程中挖掘机要有专人指挥，严禁挖土机碰撞工程桩，直接碾压对撑梁，严格控制每皮挖土深度，每次不超过100cm，以防止土体中的应力瞬间释放，对整个基坑产生不利。4、机械挖土至底板底标高上30cm后，余留土方采用人工开挖，以免超挖和干扰基底土。人工修土时用小推车运至挖土机工作范围内，以便及时把土方运出。5、待土方挖至设计标高后，经甲方，设计，监理单位验收后立即浇捣混凝土垫层及砌好砖胎模，避免地基土长时间暴露。混凝土垫

45、层浇捣采用平板震动器振捣密实。6、开挖过程中要随时察看基坑检测数据，注意基坑围护的安全。(三) 钢筋工程1 钢筋加工场地及运输方式 钢筋加工在土方开挖时进行现场加工，安排专人进行钢筋验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、进场及成品钢筋挂牌分类堆放等。钢筋制作前首先根据设计图纸及施工、设计规范计算下料长度、填写配料单，经审核后严格按照料单下料，每批配好的钢筋应分别编号、堆放。在地下室施工过程中，钢筋加工及堆场分别布置，现场设加工及水平焊接设备2套进行现场加工。半成品钢筋直接由垂直运输运至施工点。2 钢筋连接本工程中所使用的钢筋直径20以上的水平筋采用闪光对焊，竖向钢筋14采用电渣压力焊。钢筋搭

46、接部位及搭接长度必须满足设计和规范要求。 焊工必须持有上岗证，并且在规定的范围内操作。在正式焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，并且在每批焊接件中按规范抽取试件进行试验。3 钢筋绑扎3.1 底板、承台、地梁钢筋 地梁钢筋直接在胎膜内绑扎，待绑扎完毕后及时垫好砂浆保护垫块。 地梁钢筋绑扎完毕，经自检合格后，在垫层上弹出底板钢筋的分档线，并预摆下排钢筋，然后检查钢筋接头的位置，接头的数量，搭接长度、锚固长度等是否符合设计要求及施工规范，双向板纵横方向上的钢筋的上下相对位置是否符合设计要求，在确认无误后即可开始绑扎下皮钢筋。 绑扎钢筋时，对单向板，靠近外围两排钢筋交点全部扎牢，中间部分梅花形交错绑扎，对于双向板，所有的交叉点都必须扎牢，在钢筋搭接接头处，接头的两端及中间都应用铁丝扎牢。 底板下皮钢筋绑扎完以后，按纵横1m见方的间距放18钢筋制作的撑马，在撑马上先绑扎纵横的定位钢筋，在定位筋上划出分档线，再进行绑扎。 下皮钢筋要垫好保护层，保护块纵横