商业广场智能化系统初步设计的方案V20

1、商业广场智能化系统初步设计方案一、 工程概述1、概述商业广场位于新城区， 建筑面积达 14 万平方，为城市商业广场， 由 1# 8# 楼 组成，地上局部 5 层为商业，地下 2 层主要为停车场和设备房。2、本商业广场定位于高档城市商业广场， 所有硬件设备的选型、 尤其是公共设 备的选型， 充分考虑其品牌效应及外型精美度。3、城市广场智能化系统的硬件在选型时应具有先进性，防止短期内因技术陈旧 造成整个 系统性能不高和过时淘汰； 硬件系统立足于用户对整个系统的具体需 求，优先选择先进、 适用、成熟技术，最大限度地发挥投资效益4、无论系统设备还是网络拓扑结构， 都应具有良好的开放性， 优先考虑采用支

2、 持 TCP/IP 通信协议的产品 , 系统设备优先选择根据国际标准设计、生产的标准 化设备。5、依照工程设计和建设原那么，智能化方案应提供由平安防范系统、设备监控管理系统和信息网络系统三大局部有机结合而组成的一体化解决方案，将各子系 统的管理统一规划 设计成空间的集中，运行上尽量集成于同一个可靠的平台， 方便值班员管理、操作，减 少配备管理人员数量1)2)3)4)5)6)7)8)9)10 )11 )12 )12 个子系统：6、本广场智能化系统根据相关智能化标准，划分为以下闭路电视监控系统 计算机信息管理系统 智能化播送系统 智能门禁系统 无线对讲覆盖系统 防盗报警系统 巡更系统系统 智能停车

3、场管理系统 设备监控管理系统 客流统计系统 综合布线系统 中心机房系统亠、系统功能说明1、闭路电视监控系统1.1安装位置序号安装位置数量监控内容1一层室外球机14室外广场、进出区域2一层进出、走廊公共区域43一层进出和公共区域3电梯27电梯区域4二层走廊公共区域24二层走廊、公共区域5三层走廊公共区域24三层走廊、公共区域6四层走廊公共区域20四层走廊、公共区域7五层走廊公共区域22五层走廊、公共区域8地下车库出入口42处地下车库出入口9地下一层公共区域20地下层主要通道区域10地下二层公共区域20地下层主要通道区域11预留10小计2281.2 前端系统：摄像机性能及选择传统监控用摄像机均为模

4、拟摄像机 ,其最高像素为 40 万像素。随着 IT 技术 的开展， 从 2001 年开始逐步推广使用网络摄像机，其主要优点如下：(1) 分辨率高，能到达百万像素，能提供更清晰画面细节。(2)图像信号基于IP,不会受到干扰，图像不会衰减。( 3 ) 扩充性强，只要有网络点，均可安装网络摄像机。 如果使用模拟监控摄像机， 建议摄像机性能如下： 成像器件： 1/3 彩色日 /夜转换型 像素： 768*582 (PAL) 水 平分辨率：? 650 线最低照度： ?0.05LUX/F1.2电源： AC24/DC12V 均可 根据工程情况摄像机选择如下：( 1 ) 一层 8 个出入口使用百万像素高清网络摄

5、像机，一方面可实时监控 录像，另 一方面把视频信号传输至客流统计效劳器进行分析，减少重复安装和 降低安装费用。( 2 ) 汽车出入口安装具有逆光补偿高清模拟摄像机。( 3) 其他摄像机建议采用 650 线以上模拟摄像机， 一方面具有良好视频 质量，另一方面降低安装费用推荐品牌：国产品牌，如海康、天地伟业1.3 传输系统一般图像信号使用 SYV75-5 同轴电缆传输，在实际使用中常常画面模糊、 有干扰信号，结合本商业广场，建议如下：1) 线缆均使用国产品牌国标线缆。2) 电梯视频电缆应使用专业电梯视频电缆。3) 所有摄像机信号通过光缆进行信号传输，保证图像质量4) 所有摄像机电源均由中心机房提供

6、，保证可靠运行。1.4 中心录像及监看配置1.4.1 所有图像信号使用嵌入式硬盘录像机进行录像，性能如下 实时监视图像分辨率： 704*576回放分辨率：? D1录像时间： 15 天1.4.2 中心设置大屏幕电视墙监控、查询、检索。1.4.3 中心配置专业矩阵系统，每个摄像机画面上均标识安装位置，值班人员 所有操作 通过操作键盘完成， 可完成对所有摄像机进行切换、 云台旋转、 镜头拉远拉近、 回放录像等功能。1.4.4 领导和授权用户通过 或电脑无论何时无论何地均可实时监看商业 广场运行情 况，更好宣传本广场。1.4.5 通过中心管理软件，配置双屏双显，左面屏幕显示整个商业广场平面图 形，每层

7、 显示摄像机安装位置，双击图标，右面屏幕显示实时画面，方 便值班人员进行操作2、计算机信息管理系统2.1 网络根底架构1、核心交换机 1 台；分别提供双电源 /双引擎万兆；提供一块 24 电 口业务 板卡 /一块 24SFP 光口业务板卡；2、会聚交换机为 24 口 10/100/1000 电口； 4 个光口；实现堆叠；千兆 上链至 核心交换机； 共计 8 台3、数据中心为 2 台 48 口 10/100/1000 电口； 4 个光口；实现堆叠；万 兆上 链至核心交换机； 共计 2 台4、接入层交换机为 48 口 10/100 电口；2 个 1G 光口以上； STP 或堆叠； 千 兆上联至会聚

8、层； 共计 19 台5、备用两台接入交换机 :48 口 10/100 电口；2个 1G 光口以上6 、 一台路由器；7、一台防火墙配备 SSL VPN ；2.2 主要设备性能序号工程名称关键技术指标数量1核心交换机有效背板容量一720Gbps、交换性能一1800Gbps、整机包转发率一900Mbps;业务槽位仝9、支持电源、主/备控制引擎冗余；支持10Gbps端口的 扩展板卡、单业务槽位支持千兆口仝24,支持STP、RSTP、环路保护、支持 802.1q，提供4K VLAN和VLAN Trunk、支持标准路由协议OSPFBGP组播标准协议、IPV6、MPLS基于IP的QOS QinQ。电 端口

9、自适应交叉自动MDIX调整。支持分布式线速转发，无源背板，支持端口防环；支持IGMPSnooping V1,V2,V3支持CSS,配置中需要包 含实现关键技术指标、关键配置、设备正常运作所需要的所有必须的板卡、软件、模块，空余业务槽位仝912221112楼层会聚交换机满足19寸机架安装要求，48GE电+1个扩展槽/堆叠槽；千兆电口或光口下行、万兆光口上行；千兆可用端口台8端口 或药2端口；千兆SFP 口可支持百兆SFP光模块；内置模块化双电源；整机背板交换容量丝56Gbps交换容量 羽28Gbps包转发率 为6Mpps支持双向ACL ;双向流限速；支持 1: 1, N : 1 VLAN map

10、ping VRRP BFD for VRRP 可实现 50ms 倒换；支持 IPv4/IPv6 双栈:支持 ND, MLD, RIP ng, OSPF v3,ISISV6, BGP4+支持自动配置；可防御 4千伏的雷击。83机房会聚交换机28口设备为1U盒式设备，满足19寸机架安装要求，24GE电+1个扩展槽/堆叠槽； 千兆电口或光口下行、万兆光口上行；千兆可用端口支8端口 或药2端口；千兆SFP 口可支持百兆SFP光模块；内置模块化双电源；整机背板交换容量丝56Gbps交换容量128Gbps包转发率羽30Mpps支持双向ACL ;双向流限速；支持 1: 1, N : 1 VLAN mappi

11、ng VRRP BFD for VRRP 可实现 50ms 倒换；支持 IPv4/IPv6 双栈:支持 ND, MLD, RIP ng, OSPF v3,ISIS V6, BGP4+支持自动配置；可防御 4千伏的雷击；支持 POE供电。14楼层接入交换机52口端口数量：48FE电+2 GE SFP ;千兆SFP 口可支持百兆 SFP光模块，防雷指标 为KV,交换容量 羽7.6Gbps包转发率 羽3.1Mpps支持DHCP Snooping trust, 防止私设DHCP效劳器，支持ETH OAM: 802.1ag, 802.3ah 至少具备8个队列；支持 4K VLAN 支持 QinQ;灵活

12、QinQ 支持 1:1, N :1 VLAN mapping VRRPBFD for VRRP 可实现 50ms 倒换，支持 RIP V1、V2, OSPF, IS-IS BGP,36支持IPv4/IPv6双栈:支持ND, MLD, RIP ng, OSPF v ,支持自动配置；支持POE供电。5Sfp堆叠电缆含堆叠模块286千兆sfp模块千兆单模，传输距离 2KM207路由器多核CPU和无阻塞交换架构，转发性能?750Kpps , 3*GE,可扩展插槽数?6,支持 xDSL、E1/T1、CE1/CT1、冋异步串口、ISDN、ATM POS CPOS 等，支持ADSL2+ Annex A/M，

13、冋一 VLAN可跨板卡，支持 RTP协议，SIP协议，H.248 AG , SIP AG , IP PBX/TDM PBX , FXO/FXS, VoIP/ 会议，支持 CDMA 2000 EV-DO Rev A制式，WCDMAV式，TD-SCDMAA式，3G链路独立 上行/作为备份链路，支持 EPON GPON双模自适应，双 PON 口上行备份，路由策略，静态路由，RIP ,OSPF IS-IS , BGP IPSec VPN, GREVPN MPLSVPN,支持ACL、状态防火墙、802.1x认证、MAC地址认证、 Web认证、AAA认证、 RADIUS认证、TACACS认证、播送风暴抑制

14、、ARP平安、ICMP反攻击、URPF IP Source Guard、DHCP Snooping、CPCAR黑名单、攻击源追踪； 提供信产部入网证书18防火墙硬件平台米用先进的Multi-Core 多核架构，处理器最低配置为8核32线程并行处理，千兆 Combo 光电互斥接口?4个，接口扩展插 槽?2 个，吞吐量?6Gbps ,最大并发连接数?100万，新建连接速率? 2万cps，支持 和终端平安管理软件联动，实现用户身份认证和平安接入控制等功能，配置双冗余电源，电源模块支持热插拔；支持NAT扩展功能，可实现无限IP地址转换；提供专用IPSec VPN客户端软件及VPN集中管 理器，支持虚拟

15、防火墙，虚拟防火墙数量?2个，支持50个用户SSL VPN其客户端包括：无客户端模式；瘦客户端模式；全客户端模式13、智能化播送系统3.1 系统概述根据诸暨永利商业广场的需求和实际情况， 我们按照“统一规划、讲究实效、 平安 可靠的原那么，确立该系统的解决方案。 在自然分区和功能分区的前提下合 理划分控制区， 进行分区或集中控制，并采用背景音乐与火灾紧急播送共用扬 声器，背景音乐能与火灾紧 急播送联动。诸暨永利商业广场总共有八栋大楼组成，每栋楼地下二层地面五层。在此 我们把此 系统设计成八十个区。另外，四栋楼还设置了独立的放送系统。通过 总机房网络控制主机 可以对每个区进行语音播送、音乐播送，

16、能对每个区放送 不同的音乐。3.2 系统功能1播送系统满足一般的背景音乐使用功能；2播送系统满足区域寻呼功能；3播送系统设置多种音频接口， 可单独使用或与其他音频系统相互连接；4寻呼话筒可以寻呼分区、全区和不同的区域；5连接消控切换消防播送；6全天候的定时设置；3.3 系统方案1 背景音乐的实现： 音源局部主要由 CD 机、收音机和 MAG 主机内 置音源 组成，音频信号送入 DSPPA MAG 网络智能化系统主机中进行信号的选择，通过网络连接终端再输入到 DSPPA MAG 双通道功放进行功率的放大， 定压输出，可以根据要求进行分区 /全区的不同背景音乐的播送，到达背景音乐 的实现。2 分控

17、机房：设立了独立的音源，平时能自编音乐进行播送，当有消 控信号来时，受消控室控制。独立的寻呼话筒能对本楼进行寻呼。3 区域寻呼功能的实现： 向各区可以利用寻呼话筒向各区域进行寻呼。3.4 推荐品牌： DSP4、智能门禁系统4.1 安装位置 1 在办公室、机房、设备用房、消控室等重要场所安装门禁系统，方 便工作 人员进出并阻止非法人员。 2 初步考虑每栋楼安装一台双门门禁控制器，控制 2 扇门。4.2 系统功能 1 工作人员通过感应卡可进出安装门禁的重要区域。 2 通过门禁管理电脑可记录何卡、 何时、何处出入门禁点， 具有实时、 完 整的运行记录、统计、查询功能。 3 具有联网功能， 可实时对各

18、门禁控制器进行实时监控管理， 实现实 时发卡、 挂失、恢复、注销等功能。4.3 系统设备 1 采用非接触感应卡，读卡距离为 5 15cm ，一卡一码。 2 读卡头应外形美观，质量可靠并具有室外防水功能。 3 使用读卡器和门禁控制器别离的 TCP/IP 联网型门禁系统，门禁信 息实时 传送到门禁监控电脑。4.4 推荐品牌台湾慧友 /北京中控5、无线对讲覆盖系统5.1 系统概述由于本商业广场地上五层地下二层，面积较大同时为钢筋混凝土结构，导 致无线对 讲信号屏蔽严重。室内无线覆盖问题从广义上讲不仅仅是对室内盲区的改善，同时也应该包 括对室内 无线通信质量、网络质量、系统容量二次改善。室内无线对讲通

19、信是业主和保安管理大型商业广场最简洁和方便的一种通 信工具， 对业主提高大楼形象、应对突发事件、提高办事效率和为商户提供更 加完美的效劳具有重 要意义。本系统有效覆盖区域为地下及地上建筑，确保无线对讲系统清晰、流畅， 确保业主 内部管理、物业使用维护及保安人员之间方便快捷地保持联系通信。5.2 系统设计 1 无线频率选用 400430MHZ 频段进行设计， 采用无线异频中继方法解决对讲机通信 问题，需申请两对无线电频率，一个用作上行频率，一个用作下行频率，具体 频段、频率 组待无线电管理局批准后才能决定。 2 设计原那么通过合理设计天线位置、数量和输出功率，尽量减少天线数量、降低输出 功率、减

20、 少无线信号，设计中尽量做到室内场强均匀、信号强度好。 3 系统架构本方案设计全区域覆盖信道 2 组，备用同频信道 8 组，手持对讲终端设计 容量 80 台初步设计对讲系统天线 60 副，配置对讲机 40 台，拟采用 2 个对讲无线中 继台，收发各用 2 个频率，通过分配器、功分器和电缆分别将信号送到各区域，使整个系统到达覆盖均匀，信号清晰、稳定可靠。5.3 设备品牌推荐品牌：摩托罗拉6、商场防盗报警系统6.1 安装位置 1 在每栋楼公共区域、楼梯口、重要区域安装被动红外报警探测器。 2 每个区域根据防火分区安装报警键盘， 可对本区域进行报警布撤防， 防止 影响其他报警系统。 3 中心机房接警

21、电脑可对所有报警键盘进行远程布撤防。6.2 系统功能 1 能将警情立即发送至管理中心，管理中心有声光提示报警，并能实 时在接 警电脑上显示报警信息、报警位置、处理结果，并能以日志形式保存在 接警电脑内。 2 报警线路采用单独的控制线路，确保迅速、准确、可靠。 3 接警电脑能实时监测各前端安防工作状态，如布防、撤防、故障、 测试记 录等。 4 系统具备防破坏功能，系统任何线路发生断路、短路即报警。5 报警控制器应具备足够的扩充功能，方便在装修时增加各种红外探 测器、 煤气探测器或无线报警设备等。 6 系统可定时布撤防，方便操作人员。 7 具有报警联动功能，一旦某区域发生报警，中心机房监视器自动弹

22、出报警附近区域摄像机画面，值班人员就能迅速定位报警地点，呼叫就近保安 第一时间到事发地 点进行处理。6.3 系统设备6.3.1 报警控制器 1 报警控制器使用 CAN 总线连接，即可通过总线也可通过 线 向管理 中心报警。 2 可使用遥控器进行布撤防操作。6.3.2 红外探测器 1 使用双鉴智能探测器，减少误报。 2 具有防拆功能。6.3.3 接警中心 1 接警电脑可实时显示报警信息、报警位置、处理结果，通过日志可进行查询。 2 整个报警系统假设干总线必须相互隔离，互不影响。 3 报警主机和接警电脑通过 TCP/IP 连接。6.4 设备品牌推荐品牌： HONEYWELL 、BOSCH7、保安巡

23、更系统 巡更系统是按照广场平面 ,在保安巡逻路线上的关键点、 死角处安装巡 更点， 催促保安定时进行巡逻，方便物业管理人员对保安人员进行考核评估。情况建议使用离线无线巡更系统，管理中心可查阅、打印保安到位时间及工作推荐品牌：蓝卡、中控8、智能停车场管理系统8.1 安装位置商业广场有 2 个出入口，每个出入口均可进出，共计安装 4 台闸机。8.2 系统功能1管理中心电脑可对所有道闸进行集中监控，可实时监控各出入口的车辆出入情况，并对出入时间、地点、车主姓名等信息自动记录。2采用远距离识别技术，长期客户感应卡识别距离应到达 4m 以上， 卡片安 装于汽车内部，司机不用停车，系统自动远距离识别带卡车

24、辆，根据授 权自动开关。车 辆可连续进出，不会造成早晚出入口堵塞与混乱。 3 系统具有收费管理功能，一般分长期卡和临时卡，长期卡给工作人 员和商 业租户，临时卡给临时出入地下车库人员。4 地下车库出入口计 4 处具有车牌识别功能，在车辆进出地下车 库时以 照片形式自动记录车牌信息和车驾人员面孔。系统采用 C/S 的结构方式 实现网络数据的 传输，客户端在完成识别的过程后，主动的将识别数据 车牌信 息和图片资料 传输 到管理中心的 Server 端。通过信息中心的管理软件实现对车 牌图片及车牌信息的查询、 报表输出等处理。5 在两个出入口各设置收费岗亭进行管理。8.3 推荐品牌：深圳捷顺、江苏九

25、安9、设备监控管理系统9.1 系统概述现代化智能楼宇多是以大型办公楼、 酒店、商业广场为主， 各种机电设备 种类繁 多，位置分散。 楼宇自控系统采用先进的楼宇自控装置， 集散式计算机 控制系统，对 整个楼宇的空调系统、变配电系统、给排水系统、送排风系统、 照明系统、 电梯运行状 态等机电设备进行自动监视和控制。 楼宇自控系统作为 整个大楼正常运转的根本控制系 统， 它在提供舒适环境条件的同时， 能最大限 度地节约能源、降低消耗、减少管理人 力、提高管理水平，使大楼内的各种设 备在优化状态下自动运行、无人值守，以取得最 佳的舒适性和经济性。本工程工程为 某商业广场。 一期面积 14 万平方，由

26、8 栋单体建筑组成， 地上 5 层，地下 2 层，地上局部相互通过连廊形成一个整体：1 在空调系统、中央空调冷水机组、 VRV 中加装 BA 集中控制系统。2 1 7#楼采用风冷变冷媒流量空调系统， 空调风为定风量系统， 新 风 采用 全热交 换 器 ，每层 选 用 23 台空调 室 外 机， 容量在 22HP48HP, 安装在屋顶。38#楼采用 2 台离心式冷水机组，为变风量系统，设专门空调机房。9.2 系统需求分析1) 商业类广场大都为大量开放性空间及功能性隔断组成， 在供冷供暖需求上 存在很大的局部差异性，且负荷很大程度上处于不平均的状态。2) 系统调节的直接面对群体即是商业广场内的顾客

27、及工作人员， 因此要求楼 宇设备 管理系统在末端设备条件具备的情况下对空调通风系统高精度地 控制和调节，从 而能提供最舒适的温度、湿度，满足使用需要；3) 业主对设备的运行本钱、 管理本钱和管理效率十分重视， 楼宇设备管理系 统自 动高效地控制设备能耗， 完全能够降低运行本钱和设备管理本钱， 提高管理效率；4) 17# 采用变冷媒定风量空调系统配合 VRV 空调进行控制， 8#楼为变风量 系统， 能源中心位于 8# 楼。控制系统设计紧密围绕上述设备展开。5) 由商业广场的特性决定了其在功能方面多样性。 因此为了方便业主对大厦 的管理， 控制系统按照就近控制的原那么进行配置，整个建筑群为一套楼

28、宇自控系统，又可 根据需求，随时使每座楼单独成为系统。同时在每台 控制器 ( DDC ) 中都留了部 分的预留，以满足系统今后设备增加的需求， 系统的可扩展性很好。6) 系统结构是开放式的， 系统支持 BACnet 、 LonWorks 和 RS485 等总线方 式，方便今后接入其他系统。9.3 主要节能措施楼宇自控系统特有的计算功能和调节控制功能，使系统能够根据室外环境 状况和用 户的要求，对楼内设备进行控制，调节冷、热等能源的消耗量，可以有效减少水、电和冷热能源的浪费，同时充分满足人体对室内环境舒适度的要 求。对于 业主来讲，使用楼宇自控系统所带来的能耗降低的效果是十清楚显的， 从而节省的

29、本钱 也相当可观。在本方案中通过系统的控制流程，控制逻辑和系 统软件的优化设计，能够 大大降低整个大楼设备的用电量。主要节能措施如下：A. 由于本工程使用功能不同，并且在不同使用阶段大楼所需冷负荷不一 样。所 以在对制冷及空调系统设计时应综合考虑，应 对不同使用时期 的冷量总需求 量进行分析，参照所需冷量来调节机组数量及出水设定 点，因为设定点温差 将影响冷机用电量，在特定冷量时，平衡各机组 的温差，保持机组的效率均 在高水平，这可通过室外焓值作参考季节 参数，大楼使用情况和对历史记录 参数进行分析。B. 整个建筑冷量可从参照实际温度到达水平及阀门开启比作参照，当整 个大楼 都到达要求温度时，

30、参考阀门开启度保持在 80-90% 范围，如 果冷水阀完全 翻开，温度仍达不到设定点时，系统将自动提高冷冻水 温差设定值，以保持 舒适环境。相反，减少温差值或流量，这样可减 少水泵及制冷机的总使用能 量。C. 在空调机及新风机组节能控制方面，首先应保证舒适环境，但系统可 每 5 分钟平均时间 作温度重设功能，详细可参考以下做法：a. 作室外温度 /热焓值自动补偿，自动调节设定点特别是低层进出口之空调 部份。b. 在公共区空调机在保证最小新风量的前题下最大限度的利用室内 已经过 处理的空气，这样不会造成不必要之温差浪费c. 设定温度选择：一般 在房间的温度设定点为2526 C,而公共区域(如大堂

31、、走道等)，温度设定值 可稍高，在2728 C,这样可防止更多的能源浪费。9.4 系统监控内容( 1 ) 空调冷、热源系统控制 届时通过逐时冷负荷计算，可计算出本工程总冷负荷量，进而计算出单位 建筑面积 冷负荷，最终确定所需制冷机组数量及种类。 根据以往经验初步预测 冷水温度为 7/12 C， 机组COP预测值为：5.0，冷却水温度为32/37 C。冷却 塔放在屋顶。本工程冷热源系统，共包括冷却塔 24 台，冷水机组 2 台，配套水泵假设干。 控制 说明：制冷系统总管上设有电磁式 超声波流量计及供回水温度传感器，通过实 时计算耗冷量确定冷水机组的运行台数实现台数控制在冷冻水供 /回主管上安装压

32、差测量控制装置，当冷冻系统负荷变化而使供回水系统的水压变动， 感应器将会操控设在系统上的电动两通调节阀， 调节 旁通系统水流以到达供回水系统压力平衡。 2 定风量系统控制空调水系统空调水系统通常为一次泵变流量系统，水系统为两管制，采用异程系统，支管上装静态流量平衡阀，采用膨胀水箱定压，膨胀水箱设在屋顶。冷凝水有组织排放。排至专门的冷凝水立管或地漏上。空调风系统建筑群分不同区域，全热新风机组配合空调机组进行环境空气的预处理及调节，空调机组段体包括：混合初效段、表冷挡水段、风机 段、送风段、回风段、新风段。新风机组段体包括：混合初效段、 表冷挡水 段、风机段、送风段、新风段。最后通过 VRV 空调

33、处理后送 入指定区域，实 现局部的精细化控制。空调系统简要控制说明：空调机组冷冻水回水管上设有电动调节阀， 回、送风口设有温度传感器，通过回风温度控制水阀开度大小。新全热风机组简要控制说明：新风机组冷冻水回水管上设有电动调节阀， 通过送风温度来控制水阀开度大小。3变风量系统控制空调水系统空调水系统通常为一次泵变流量系统，水系统为两管制，采用异程系统，支管上装静态流量平衡阀，采用膨胀水箱定压，膨胀水箱设在 屋顶。冷凝水有组织排放。排至专门的冷凝水立管或地漏上。 空调风系统通过监测被控区域的静压和温度，联动调节风机的频率及风阀开度 4 送排风机系统控制主要是对送风机和排烟风机进行启停控制及状态监测

34、。以及根据现场环境的空气质量联动调节室内空气。9.5 系统功能由于本商业广场面积较大，设备安装在广场各区域，一般无人值守，物业 管理人员 对设备运行情况一无所知，一旦出现突发情况，常常影响巨大，所以 商业广场必须具备 设备监控功能，以对广场设备进行更为有效管理。 1 通过管理中心 BA 电脑，能对散布在广场各处的设备进行有效管理， 能实 时显示各设备的运行情况，一旦报警，会实时显示报警地点、故障原因等 信息，方便值 班人员实时查看处理。 2 BA 能全面获取广场电气设备的运行情况，从经营战略的高度进行 设施管 理，节省能源节省劳力，提升物业管理档次和水平。3空调设备能耗一般占整个广场能耗的 4

35、0% 70% ，如果在夏季将设定值温度下调1C,将增加9%的能耗，如果在冬季将设定值温度上调 1C,将增加12% 的能耗。因此将室内温湿度控制在设定值精度范围内是空调节能的 有效措施。在现有建筑中增加中央空调的智能化、自动化控制系统，在一些场所将原 有的就地 控制的风机盘管温控器改成联网型风机盘管温控器，实现科学、合理 的监控者，必将会 在节能降耗上将产生巨大的效果。9.6 特别说明 由于本系统相关暖通图纸没有， 所以无法对需要监控的设备、 监控内容、 监控要求和档次进行详细设计，本概算只能是框架型。9.7 推荐品牌：浙大中控、台湾 PORIS10、客流统计系统 10.1系统概述客流统计分析是一项重要的商业市场研究手段，能够为大型商业系统的运营决策和综合管理提供准确及时的数据参考，帮助管理者科学、有效地对客流量进行时间、空间上的分析，并快速及时的做出经营决策。10. 2系统功能1.能够自动、连续、准确统计进出门店每个出入口的客流数据；2?支持单、双向进和出的客流统计；3.支持店内客流保有量的计算，为平安运营提供支撑 ；4?可提供按分、时、日、周